終止房屋租賃合同范例

終止房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未按約定支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、押金及其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方有?quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，以證明其具備履行合同的能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間定期向其報告房屋使用情況，包括但不限于居住人數(shù)、房屋設(shè)施使用狀況等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并按約定支付滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時可以要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、押金及其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，乙方有?quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，如因甲方原因?qū)е禄謴?fù)原狀困難，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合居住條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過