保安物業(yè)合同范例

保安物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業(yè)位于____________________，為保障物業(yè)的安全、秩序，甲方擬聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對(duì)物業(yè)內(nèi)的出入人員進(jìn)行登記、核查，確保安全有序；

（2）對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，維護(hù)物業(yè)秩序；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保消防安全；

（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)治安事件，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方在服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時(shí)；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費(fèi)用：____元/月。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供保安服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）保障乙方的人身安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；

（3）有權(quán)對(duì)甲方違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行投訴。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供保安服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.3乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質(zhì)證明；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業(yè)位于____________________，為保障物業(yè)的安全、秩序，甲方擬聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對(duì)物業(yè)內(nèi)的出入人員進(jìn)行登記、核查，確保安全有序；

（2）對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，維護(hù)物業(yè)秩序；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保消防安全；

（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)治安事件，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方在服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時(shí)；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費(fèi)用：____元/月。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方安保人員的工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考核；

（2）對(duì)乙方安保工作的執(zhí)行情況進(jìn)行抽查；

（3）對(duì)乙方安保工作的安全隱患進(jìn)行排查。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在接到甲方通知后，立即采取必要措施，消除安全隱患。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全、秩序。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得違反。

6.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。

6.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的監(jiān)督檢查。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質(zhì)證明；

3.丙方提供的監(jiān)管方案及資質(zhì)證明；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管手段，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利，確保乙方和丙方均能履行合同義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)的安全、有序管理。此舉有利于提升甲方在物業(yè)運(yùn)營中的地位，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有并管理的物業(yè)位于____________________，為保障物業(yè)的安全和秩序，甲方?jīng)Q定引入乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供方，并由丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)日常的安保工作，包括但不限于：

（1）對(duì)物業(yè)內(nèi)的出入人員進(jìn)行登記、核查，確保安全有序；

（2）對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，維護(hù)物業(yè)秩序；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，確保消防安全；

（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)治安事件，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他安保工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方在服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基本工資：____元/月/人；

（2）加班工資：____元/小時(shí)；

（3）福利待遇：____元/月/人；

（4）其他費(fèi)用：____元/月。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方安保人員的資質(zhì)和技能進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)乙方安保工作的執(zhí)行情況進(jìn)行現(xiàn)場核查；

（3）對(duì)乙方安保工作的記錄和報(bào)告進(jìn)行審核。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于安保設(shè)備、通訊工具等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行安保工作的培訓(xùn)和提升。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。

6.2甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的必要條件和支持。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的場地、信息等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方提供的保安人員名單及資質(zhì)證明；

3.丙方提供的監(jiān)管方案及資質(zhì)證明；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供方，需要確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。通