欽州買房合同范例

欽州買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1買方應(yīng)在賣方交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.2標的房產(chǎn)在驗收時，如存在以下情況，買方有權(quán)要求賣方進行整改：

（1）標的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）標的房產(chǎn)存在嚴重影響居住條件的問題。

3.3買方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在上述情況，賣方應(yīng)在買方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并邀請丙方作為擔保方參與本次交易。

三、丙方同意為本次交易提供擔保服務(wù)，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的賣方履行義務(wù)進行擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或未按約定支付買方房款，丙方應(yīng)在接到買方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付及驗收

4.1買方應(yīng)在賣方交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.2標的房產(chǎn)在驗收時，如存在以下情況，買方有權(quán)要求賣方進行整改：

（1）標的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）標的房產(chǎn)存在嚴重影響居住條件的問題。

4.3買方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在上述情況，賣方應(yīng)在買方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進行整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方在簽訂本合同后，如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)或支付房款，買方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2買方在標的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行整改，賣方拒絕整改的，買方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3買方在履行本合同過程中，如遭受損失，買方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如賣方未按約定支付房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如賣方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強買方在交易中的權(quán)益保障，通過擔保方的存在，降低買方因賣方違約而遭受損失的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，有意出售。

二、買方有意向購買標的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要通過融資方式實現(xiàn)交易。

三、丙方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條融資方責任

3.1丙方為本合同項下的買方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在買方滿足融資條件后，按照約定的期限和方式向買方支付融資款項。

3.3丙方在融資過程中，有權(quán)對買方的財務(wù)狀況和信用狀況進行審查。

第四條交付及驗收

4.1買方應(yīng)在賣方交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.2標的房產(chǎn)在驗收時，如存在以下情況，買方有權(quán)要求賣方進行整改：

（1）標的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）標的房產(chǎn)存在嚴重影響居住條件的問題。

4.3買方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在上述情況，賣方應(yīng)在買方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進行整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1買方在簽訂本合同后，如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)要求丙方履行融資責任。

6.2買方在標的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行整改，賣方拒絕整改的，買方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

6.3買方在履行本合同過程中，如遭受損失，買方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如賣方未按約定支付房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如賣方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履