嘉善購(gòu)房合同范例

嘉善購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系嘉善縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)公司”），擁有某住宅小區(qū)的房屋所有權(quán)，該住宅小區(qū)位于嘉善縣某街道某號(hào)，具體房屋坐落為某棟某單元某室。乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：嘉善縣某街道某號(hào)某棟某單元某室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權(quán)：甲方。

1.6房屋所有權(quán)證書(shū)：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量保證書(shū)等必要文件。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)的約定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：嘉善縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系嘉善縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有某住宅小區(qū)的房屋所有權(quán)，該住宅小區(qū)位于嘉善縣某街道某號(hào)，具體房屋坐落為某棟某單元某室。乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：嘉善縣某街道某號(hào)某棟某單元某室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權(quán)：甲方。

1.6房屋所有權(quán)證書(shū)：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為自本合同生效之日起_________年。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量保證書(shū)等必要文件。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)的約定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

6.3乙方應(yīng)在房屋交付后，合理使用房屋。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求甲方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的房屋銷售權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方式確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方在房屋銷售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低銷售風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋銷售過(guò)程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：嘉善縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（買受人）：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方系嘉善縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有某住宅小區(qū)的房屋所有權(quán)，該住宅小區(qū)位于嘉善縣某街道某號(hào)，具體房屋坐落為某棟某單元某室。乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，并已向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買該房屋。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：嘉善縣某街道某號(hào)某棟某單元某室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權(quán)：甲方。

1.6房屋所有權(quán)證書(shū)：_________。

二、房屋價(jià)格及貸款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）乙方在房屋交付前_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）剩余房款由乙方通過(guò)丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量保證書(shū)等必要文件。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)的約定，合理使用房屋。

四、貸款事宜

4.1乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買上述房屋，丙方同意提供貸款服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的貸款條件和利率支付貸款本息。

4.3乙方在貸款期間，如需提前還款，應(yīng)按照丙方規(guī)定辦理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，合理使用房屋。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前還款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償貸款本息。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障乙方的貸款權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.3丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方