退房協(xié)議書中

退房協(xié)議書中合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書一、甲方（出租方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件退房。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本房屋的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否繼續(xù)租賃。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)搬出房屋。第三條退房條件3.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在退房前將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品清理干凈，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。3.3乙方應(yīng)確保在退房時(shí)，房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，作為乙方履行本協(xié)議的保證金。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或已修復(fù)損壞后，退還乙方押金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間搬出房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)_____元整。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.押金收據(jù)4.房屋交接單5.維修記錄6.物業(yè)費(fèi)用繳納憑證7.水電費(fèi)繳納憑證8.乙方個(gè)人身份證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期遷出：指乙方未按照約定時(shí)間搬出房屋的行為。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：指乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞。3.未支付押金：指乙方未按照約定向甲方支付押金的行為。4.未支付物業(yè)費(fèi)用：指乙方未按照約定支付房屋物業(yè)費(fèi)用的行為。5.未支付水電費(fèi)用：指乙方未按照約定支付房屋水電費(fèi)用的行為。6.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.物業(yè)費(fèi)用：指房屋的物業(yè)管理費(fèi)。7.水電費(fèi)用：指房屋的水電使用費(fèi)用。8.其他相關(guān)法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期遷出：甲方可以要求乙方支付逾期遷出違約金，并有權(quán)保留押金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.未支付押金：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。4.未支付物業(yè)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)費(fèi)用，并加收滯納金。5.未支付水電費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付水電費(fèi)用，并加收滯納金。6.其他問題的解決辦法。五、所有應(yīng)用場景