通訊營(yíng)業(yè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)范本

通訊營(yíng)業(yè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________通訊營(yíng)業(yè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1甲方將其持有的位于__________（地址）的通訊營(yíng)業(yè)廳租賃給乙方使用。乙方承認(rèn)并同意上述租賃財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及有關(guān)事項(xiàng)3.1乙方僅將租賃的通訊營(yíng)業(yè)廳用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃的通訊營(yíng)業(yè)廳，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)通訊營(yíng)業(yè)廳的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按期向甲方支付租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保通訊營(yíng)業(yè)廳的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃的通訊營(yíng)業(yè)廳。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日通訊營(yíng)業(yè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)（范本）說(shuō)明：一、附件列表：1.通訊營(yíng)業(yè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.租賃財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀圖片6.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)憑證7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的使用目的和性質(zhì)。3.乙方未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。4.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間搬離租賃通訊營(yíng)業(yè)廳。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際狀況與合同描述不符的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可要求解除合同并退還已支付租金。2.如甲方未按約定時(shí)間提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方如改變租賃財(cái)產(chǎn)的使用目的和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的通訊營(yíng)業(yè)廳。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于通訊營(yíng)業(yè)廳的租賃業(yè)務(wù)。2