權(quán)租賃合同格式

權(quán)租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃上述租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如機器設(shè)備、房屋等）1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的性能穩(wěn)定。第五條租賃物的返還5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。5.2如乙方未能按照約定返還租賃物，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用操作規(guī)程4.租賃物維護保養(yǎng)手冊5.租金支付證明6.租賃期滿返還租賃物的證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未能妥善保管租賃物導(dǎo)致丟失、損壞或被盜3.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方未能在租賃期滿后返還租賃物5.甲方未能提供符合約定的租賃物6.甲方未能按約定提供租賃物的維護保養(yǎng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期則支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未能妥善保管租賃物導(dǎo)致丟失、損壞或被盜：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付相應(yīng)的維修費用或賠償金。3.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方未能在租賃期滿后返還租賃物：乙方應(yīng)支付賠償金，嚴(yán)重者可解除合同。5.甲方未能提供符合約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.甲方未能按約定提供租賃物的