兒童游樂場(chǎng)租賃合約

兒童游樂場(chǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有兒童游樂場(chǎng)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃甲方所擁有的兒童游樂場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明2.附件二：租賃物設(shè)施清單3.附件三：租賃物場(chǎng)地平面圖4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物提前解除合同未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并對(duì)外進(jìn)行租賃的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付則收取滯納金，如仍不支付，可解除合同并追求違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同并追求違約責(zé)任。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。若系正常磨損或自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童游樂場(chǎng)所有權(quán)人出租游樂場(chǎng)給經(jīng)營(yíng)者2.