院落租賃合同：婚禮宴會(huì)場(chǎng)所

院落租賃合同：婚禮宴會(huì)場(chǎng)所合同編號(hào)：__________院落租賃合同：婚禮宴會(huì)場(chǎng)所甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有院落使用權(quán)，且乙方需租賃該院落作為婚禮宴會(huì)場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃租賃標(biāo)的作為婚禮宴會(huì)場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）院落租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付期限為_(kāi)___日前；（2）乙方應(yīng)按期將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的作為婚禮宴會(huì)場(chǎng)所。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標(biāo)的的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)或違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.院落所有權(quán)證明2.院落使用權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字頁(yè)5.租賃標(biāo)的設(shè)施和設(shè)備清單6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并賠償甲方損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)：要求乙方立即停止違約行為，解除合同，并賠償甲方損失。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：要求甲方立即提供租賃標(biāo)的，如甲方不能提供，可視情況解除合同，并要求甲方賠償乙方損失。五、所有