城中村租賃合同：服裝店租賃細(xì)則

城中村租賃合同：服裝店租賃細(xì)則合同編號：__________城中村租賃合同：服裝店租賃細(xì)則甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（城中村名稱），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營服裝店，經(jīng)營范圍為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方經(jīng)營服裝店過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城中村租賃合同：服裝店租賃細(xì)則2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃雙方身份證明復(fù)印件4.經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回租賃房屋，未按照約定提前通知乙方。2.甲方未按照約定提供租賃房屋，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按照約定支付租金，逾期超過規(guī)定期限。4.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃房屋，未按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋租賃給承租方。2.承租方：指租賃房屋用于經(jīng)營或居住的人或單位。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃房屋。如甲方無故不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城中村房東出租房屋給服裝店經(jīng)營者。2.服裝