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文檔簡介

房地產開發(fā)招投標管理監(jiān)督合同編號:__________鑒于委托方擬進行房地產開發(fā)項目,并需進行招投標管理監(jiān)督,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,就委托乙方進行房地產開發(fā)招投標管理監(jiān)督事宜達成如下協(xié)議:一、委托事項1.1委托方同意授權受托方就本項目進行招投標管理監(jiān)督,包括但不限于編制招標文件、組織招標活動、評審投標文件、推薦中標候選人等。1.2受托方應按照委托方的要求,制定招投標管理監(jiān)督方案,并報委托方審批。經委托方審批同意后,受托方應嚴格按照審批通過的方案進行操作。二、雙方權利義務2.1委托方的權利義務(1)提供本項目相關資料,包括但不限于項目批準文件、設計文件、技術要求、工程量清單等,并對其真實性、合法性負責。(2)按照受托方的招投標管理監(jiān)督方案支付相應的費用。(3)對受托方的工作進行監(jiān)督和指導,并提出合理化建議。(4)遵守國家相關法律法規(guī),不得干預招投標活動的正常進行。2.2受托方的權利義務(1)按照委托方的要求,制定招投標管理監(jiān)督方案,并確保方案的合法性、合理性。(2)嚴格按照批準的招投標管理監(jiān)督方案進行操作,確保招投標活動的公開、公平、公正。(3)對招投標過程中出現(xiàn)的問題及時向委托方報告,并提出解決方案。(4)對招標文件、投標文件等進行保密管理,不得泄露招標信息。(5)完成委托方交辦的其他相關工作。三、合同價款及支付方式3.1本項目的招投標管理監(jiān)督費用為人民幣【】元(大寫:【】元整),按照受托方的招投標管理監(jiān)督方案分階段支付。3.2委托方應在受托方提交相應的招投標管理監(jiān)督成果文件后【】個工作日內支付相應的款項。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年。4.2合同期滿后,如委托方繼續(xù)委托受托方進行招投標管理監(jiān)督的,雙方可簽訂補充協(xié)議,延長合同期限。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方未按照招投標管理監(jiān)督方案進行操作,導致招投標活動不公開、不公平、不公正的,委托方有權解除本合同,并要求受托方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證書復印件5.招投標管理監(jiān)督方案6.招標文件7.投標文件8.中標通知書9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定:1.甲方未按照招投標管理監(jiān)督方案支付相應款項,視為違約。2.甲方干預招投標活動的正常進行,視為違約。3.乙方未按照批準的招投標管理監(jiān)督方案進行操作,視為違約。4.乙方泄露招標信息,視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產開發(fā):指房地產開發(fā)企業(yè)根據市場需求和城市規(guī)劃,通過土地購置、規(guī)劃審批、工程建設、銷售等環(huán)節(jié),投資建設房屋及其他配套設施,以滿足人們居住和生活需求的經濟活動。2.招投標管理監(jiān)督:指對房地產開發(fā)項目中的招投標活動進行組織、協(xié)調、監(jiān)督和評價的工作。3.招標文件:指招標人發(fā)布的,用于說明招標項目的具體內容、投標要求和條件、評標標準等內容的文件。4.投標文件:指投標人按照招標文件的要求,提交的包括投標報價、技術方案、業(yè)績證明等內容的文件。5.中標通知書:指招標人向中標人發(fā)出的,通知其中標結果的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照招投標管理監(jiān)督方案支付相應款項。解決辦法:及時與甲方溝通,提醒甲方按照合同約定支付款項,必要時可尋求法律途徑解決。2.問題:甲方干預招投標活動的正常進行。解決辦法:堅決抵制甲方的干預行為,及時向有關主管部門報告,維護招投標活動的公平、公正。3.問題:乙方未按照批準的招投標管理監(jiān)督方案進行操作。解決辦法:及時與乙方溝通,要求乙方按照方案進行操作,必要時可終止合同,尋求法律途徑解決。4.問題:乙方泄露招標信息。解決辦法:對乙方進行嚴肅處理,要求其承擔違約責任,必要時可終止合同,尋求法律途徑解決。5.問題:合同履行過程中的其他證明文件和資料缺失。解決辦法:及時補充相關文件和資料,確保合同履行過程中的證據完整。五、所有應用場景:1.房地產開發(fā)企業(yè)進行項目招投標管理

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