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宿舍紀(jì)律共同管理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3本合同的相關(guān)定義第二章宿舍紀(jì)律共同管理原則2.1共同維護(hù)宿舍秩序2.2相互尊重,互不干擾2.3公平公正,合理分工第三章宿舍日常管理3.1作息時(shí)間規(guī)定3.2衛(wèi)生清潔規(guī)定3.3物品使用與維護(hù)3.4訪客管理第四章宿舍安全與管理4.1防火防盜安全措施4.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理4.3宿舍設(shè)施的合理使用4.4安全檢查與維護(hù)第五章宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范5.1住宿規(guī)定5.2垃圾分類(lèi)與處理5.3噪音控制5.4私人空間的尊重第六章違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為的界定6.2違規(guī)行為的處理方式6.3違規(guī)行為的申訴與調(diào)解第七章宿舍文化活動(dòng)7.1宿舍文化建設(shè)的目標(biāo)7.2宿舍文化活動(dòng)的組織與開(kāi)展7.3宿舍文化活動(dòng)的參與與評(píng)價(jià)第八章宿舍管理與服務(wù)8.1宿舍管理職責(zé)與權(quán)限8.2宿舍服務(wù)內(nèi)容與方式8.3宿舍管理與服務(wù)的改進(jìn)與反饋第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.3法律適用與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件11.2合同的有效期限11.3合同終止的條件與程序第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.2權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序與方式12.3轉(zhuǎn)讓后的法律后果第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的解釋權(quán)與適用法律13.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字(如有)14.4蓋章(如有)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨為規(guī)范宿舍紀(jì)律,保障宿舍內(nèi)人員的合法權(quán)益,創(chuàng)造一個(gè)和諧、文明的居住環(huán)境,特制定本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于宿舍內(nèi)所有住宿人員。1.3本合同的相關(guān)定義宿舍:指供住宿人員居住的建筑物及附屬設(shè)施。第二章宿舍紀(jì)律共同管理原則2.1共同維護(hù)宿舍秩序住宿人員應(yīng)共同遵守宿舍管理規(guī)定,維護(hù)宿舍的正常秩序。2.2相互尊重,互不干擾住宿人員應(yīng)相互尊重,不得干擾他人正常生活。2.3公平公正,合理分工宿舍內(nèi)的事務(wù)處理應(yīng)公平公正,合理分工,共同完成。第三章宿舍日常管理3.1作息時(shí)間規(guī)定宿舍內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,遵守規(guī)定的作息時(shí)間。3.2衛(wèi)生清潔規(guī)定宿舍內(nèi)應(yīng)保持干凈整潔,定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。3.3物品使用與維護(hù)住宿人員應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)公共物品,并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。3.4訪客管理宿舍內(nèi)不得隨意留宿訪客,如需留宿,應(yīng)提前向宿舍管理員報(bào)告。第四章宿舍安全與管理4.1防火防盜安全措施住宿人員應(yīng)遵守防火防盜規(guī)定,確保宿舍安全。4.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理宿舍內(nèi)應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,住宿人員應(yīng)知曉并掌握應(yīng)急處理方法。4.3宿舍設(shè)施的合理使用住宿人員應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施,不得私拉亂接電源,不得使用違禁電器。4.4安全檢查與維護(hù)宿舍管理員應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第五章宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范5.1住宿規(guī)定住宿人員應(yīng)遵守住宿規(guī)定,不得擅自調(diào)換房間。5.2垃圾分類(lèi)與處理宿舍內(nèi)應(yīng)進(jìn)行垃圾分類(lèi),按照規(guī)定的流程進(jìn)行處理。5.3噪音控制宿舍內(nèi)應(yīng)控制噪音,不得影響他人休息。5.4私人空間的尊重住宿人員應(yīng)尊重他人私人空間,不得隨意翻看、使用他人物品。第六章違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為的界定違規(guī)行為包括但不限于:擅自調(diào)換房間、留宿訪客、私拉亂接電源等。6.2違規(guī)行為的處理方式對(duì)違規(guī)行為,宿舍管理員可采取警告、罰款、停宿等措施。6.3違規(guī)行為的申訴與調(diào)解住宿人員對(duì)處理結(jié)果有異議的,可向宿舍管理員提出申訴,宿舍管理員應(yīng)予以調(diào)解。第八章宿舍管理與服務(wù)8.1宿舍管理職責(zé)與權(quán)限宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作,對(duì)宿舍內(nèi)的事務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。8.2宿舍服務(wù)內(nèi)容與方式宿舍管理員應(yīng)提供住宿、衛(wèi)生、安全等方面的服務(wù),確保住宿人員的生活質(zhì)量。8.3宿舍管理與服務(wù)的改進(jìn)與反饋宿舍管理員應(yīng)定期收集住宿人員的意見(jiàn)和建議,不斷改進(jìn)宿舍管理和服務(wù)。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致,并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決,適用中華人民共和國(guó)法律,爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第十一章合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的有效期限本合同有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止的條件與程序合同終止條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行;(3)法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序與方式權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議,明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍及期限。12.3轉(zhuǎn)讓后的法律后果轉(zhuǎn)讓后,新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章附則13.1合同的附件本合同附件包括:宿舍管理規(guī)定、宿舍設(shè)施清單等。13.2合同的解釋權(quán)與適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有,適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日,在____地簽訂。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方(宿舍管理方):________________14.2乙方簽字乙方(住宿方):________________14.3第三方簽字(如有)第三方:________________14.4蓋章(如有)甲方蓋章:________________乙方蓋章:________________第三方蓋章:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查,以確保宿舍的安全和整潔。條款說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查,包括但不限于消防安全、衛(wèi)生狀況、物品損壞情況等,以確保宿舍的安全和整潔。乙方應(yīng)予以配合,不得阻撓或拒絕。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行紀(jì)律教育,以維護(hù)宿舍紀(jì)律。條款說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行紀(jì)律教育,包括但不限于告知乙方宿舍紀(jì)律、規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī),以提高乙方的法律意識(shí)和紀(jì)律意識(shí),維護(hù)宿舍紀(jì)律。3.甲方在合同期內(nèi)不得提高住宿費(fèi)用,除非遇到不可抗力因素。條款說(shuō)明:甲方在合同期內(nèi)不得提高住宿費(fèi)用,以保障乙方的合法權(quán)益。但如遇到不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等,導(dǎo)致費(fèi)用上漲,甲方有權(quán)合理調(diào)整住宿費(fèi)用,并提前通知乙方。4.甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán),不得擅自泄露乙方個(gè)人信息。條款說(shuō)明:甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán),不得擅自泄露乙方個(gè)人信息,包括但不限于姓名、住址、聯(lián)系方式等。如涉及公共安全、法律訴訟等特殊情況,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)提出合理化建議,以改善宿舍管理和服務(wù)。條款說(shuō)明:乙方有權(quán)提出合理化建議,包括但不限于宿舍設(shè)施改進(jìn)、管理制度優(yōu)化等,以改善宿舍管理和服務(wù)。甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方的建議,并及時(shí)回復(fù)處理結(jié)果。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供宿舍設(shè)施維修、更換等服務(wù)。條款說(shuō)明:乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供宿舍設(shè)施維修、更換等服務(wù),以保證宿舍的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后,盡快安排維修或更換。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同,但需支付違約金。條款說(shuō)明:乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同,但需支付違約金,以補(bǔ)償甲方因合同提前解除而遭受的損失。具體違約金數(shù)額、支付方式等,雙方可另行約定。4.乙方應(yīng)遵守宿舍紀(jì)律,不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。條款說(shuō)明:乙方應(yīng)遵守宿舍紀(jì)律,包括但不限于按時(shí)作息、保持衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)設(shè)施等,不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。如乙方違反宿舍紀(jì)律,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止或糾正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益,提供公正、透明的服務(wù)。條款說(shuō)明:第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益,提供公正、透明的服務(wù),包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、處理合同變更和解除事宜等。第三方中介不得擅自介入甲方和乙方之間的糾紛,不得損害甲方和乙方的利益。2.第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi),但需提前告知甲方和乙方。條款說(shuō)明:第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi),以補(bǔ)償其提供服務(wù)的成本和報(bào)酬。第三方中介應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)的金額、支付方式等相關(guān)事項(xiàng),并提前告知甲方和乙方。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。條款說(shuō)明:第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中,如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,以確保合同的簽訂和履行順利進(jìn)行。4.甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系,無(wú)需提前通知。條款說(shuō)明:甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系,無(wú)需提前通知。如甲方和乙方解除合作關(guān)系,第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù),并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.宿舍管理規(guī)定2.宿舍設(shè)施清單3.宿舍紀(jì)律教育材料4.合同變更協(xié)議模板5.違約金計(jì)算公式6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除協(xié)議模板9.宿舍安全檢查記錄表10.宿舍維修更換服務(wù)單11.個(gè)人信息保護(hù)承諾書(shū)12.宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范手冊(cè)13.合同履行情況記錄表14.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定:1.擅自調(diào)換房間:未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更換宿舍房間。2.留宿訪客:未經(jīng)甲方同意,乙方在宿舍內(nèi)留宿非宿舍人員。3.私拉亂接電源:乙方未經(jīng)授權(quán)私拉亂接電源,造成安全隱患。4.違反作息時(shí)間:乙方違反合同約定的作息時(shí)間,影響他人休息。5.不遵守衛(wèi)生規(guī)定:乙方不按照衛(wèi)生規(guī)定進(jìn)行宿舍清潔,導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不佳。6.損壞公共物品:乙方故意或過(guò)失損壞宿舍內(nèi)公共物品。7.泄露個(gè)人信息:未經(jīng)乙方同意,甲方泄露乙方個(gè)人信息。8.未履行維修更換義務(wù):甲方未按照約定時(shí)間履行宿舍設(shè)施維修、更換義務(wù)。9.未提供安全管理:甲方未按照約定提供宿舍安全管理和保護(hù)。10.違反合同其他條款:包括但不限于違反合同中規(guī)定的其他各項(xiàng)條款和約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同:指雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的,明確相互權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的協(xié)議。2.甲方:指提供宿舍并負(fù)責(zé)管理的法人、其他組織或個(gè)人。3.乙方:指租賃宿舍并遵守宿舍管理規(guī)定的法人、其他組織或個(gè)人。4.第三方中介:指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。6.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。7.合同解除:指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決:指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.宿舍設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.宿舍內(nèi)務(wù)糾紛:雙方協(xié)商解決,如有必要

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