整體清包工程承包合同

整體清包工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度款支付第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工程進(jìn)度要求4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七章施工安全和環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求第八章變更和調(diào)整8.1合同變更8.2工程內(nèi)容的調(diào)整8.3價(jià)格調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除合同編號(hào)：整體清包工程承包合同第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方名稱：__________1.1.2承包商名稱：__________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：__________1.2.2工程地點(diǎn)：__________1.2.3工程內(nèi)容：__________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：__________1.3.2簽訂時(shí)間：__________第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì)：__________2.1.2工程目標(biāo)：__________2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：__________2.4工程內(nèi)容2.4.1施工項(xiàng)目：__________2.4.2施工范圍：__________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)金額：__________3.1.2幣種：__________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：__________3.2.2調(diào)整方法：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付周期：__________3.4進(jìn)度款支付3.4.1進(jìn)度款比例：__________3.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：__________第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1施工期限：__________4.1.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：__________4.2工程進(jìn)度要求4.2.1進(jìn)度要求：__________4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任：__________4.3.2延誤后果：__________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：__________5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1檢驗(yàn)程序：__________5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.3.1爭(zhēng)議解決方式：__________第六章材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備6.1.1材料設(shè)備清單：__________6.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備6.2.1材料設(shè)備清單：__________6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收程序：__________第七章施工安全和環(huán)保7.1安全管理7.1.1安全措施：__________7.2環(huán)保要求7.2.1環(huán)保措施：__________第八章變更和調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2工程內(nèi)容的調(diào)整8.2.1調(diào)整條件：__________8.2.2調(diào)整程序：__________8.3價(jià)格調(diào)整8.3.1價(jià)格調(diào)整條件：__________8.3.2價(jià)格調(diào)整方法：__________第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責(zé)任：__________9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責(zé)任：__________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.3訴訟10.3.1訴訟法院：__________第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件：__________11.1.2解除程序：__________11.2合同終止的條件11.2.1終止條件：__________11.2.2終止程序：__________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：__________12.2保密期限12.2.1保密期限：__________第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：__________13.2法律適用13.2.1適用法律：__________13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1轉(zhuǎn)讓條件：__________13.4附件13.4.1附件清單：__________第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.1.1生效條件：__________14.2合同的修改14.2.1修改程序：__________14.3合同的解除14.3.1解除程序：__________（合同方簽字處）甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包商）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：甲方有權(quán)指派專業(yè)工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作條件和便利。說(shuō)明：甲方作為工程的發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量有較高的期望和要求，因此需要在合同中明確甲方的監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量得到有效控制。甲方附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并提出合理化建議。說(shuō)明：甲方需要了解工程的實(shí)時(shí)進(jìn)展情況，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。乙方作為承包商，有義務(wù)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的審核和建議。甲方附加條款三：工程變更管理內(nèi)容：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容應(yīng)納入合同補(bǔ)充協(xié)議中。說(shuō)明：甲方在工程過(guò)程中可能會(huì)提出變更需求，乙方作為承包商需要根據(jù)甲方需求進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。為了確保變更的合理性和合同的完整性，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。如甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并通知甲方進(jìn)行更換。說(shuō)明：乙方作為承包商，對(duì)工程所使用的材料和設(shè)備有質(zhì)量控制的責(zé)任。為了確保工程質(zhì)量，乙方需要對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有權(quán)要求更換。乙方附加條款二：施工安全責(zé)任內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。說(shuō)明：施工安全是工程過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，乙方作為承包商需要承擔(dān)施工安全責(zé)任。為了保障施工安全，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，并在發(fā)生安全事故時(shí)承擔(dān)責(zé)任。乙方附加條款三：工程保修內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明：工程保修是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的一項(xiàng)重要責(zé)任。乙方需要在合同中明確保修期限和保修責(zé)任，以確保甲方在工程使用過(guò)程中得到保障。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同簽訂、工程監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中起到重要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。明確中介的服務(wù)內(nèi)容有助于確保合同的順利實(shí)施，避免因溝通不暢導(dǎo)致的問(wèn)題。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用內(nèi)容：中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。說(shuō)明：中介費(fèi)用的確定和支付是甲乙雙方需要關(guān)注的問(wèn)題。明確中介費(fèi)用的條款有助于規(guī)范費(fèi)用支付，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。第三方中介附加條款三：中介的違約責(zé)任內(nèi)容：如中介未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求中介賠償損失。說(shuō)明：為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確中介的違約責(zé)任是必要的。在合同中約定中介的違約責(zé)任，有助于在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)采取措施維護(hù)雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.工程材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全措施方案5.環(huán)保措施方案6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄8.工程變更申請(qǐng)單9.工程保修條款10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場(chǎng)地未按時(shí)支付合同款項(xiàng)未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定的材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能提供合同約定的服務(wù)未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程保修：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保證責(zé)任。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，為合同履行提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等解決辦法：及時(shí)檢驗(yàn)和整改，必要時(shí)停工整頓，重新驗(yàn)收。3.合同爭(zhēng)議原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧等解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。4.第三方中介服務(wù)不力