土建分包合同范本

土建分包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章土建工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量與質(zhì)量要求2.4分包工程的完成時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方式3.3支付方式與支付時(shí)間3.4進(jìn)度款的支付3.5最終支付第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制與檢查4.3工程驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章工期與進(jìn)度5.1工程計(jì)劃工期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤的處理5.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備的使用第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2分包商的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約行為第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章附則13.1合同的生效與終止13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除后的善后處理第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律的適用第五條款爭(zhēng)議解決方式第二章土建工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款分包工程量與質(zhì)量要求第四條款分包工程的完成時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整的條件與方式第三條款支付方式與支付時(shí)間第四條款進(jìn)度款的支付第五條款最終支付第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制與檢查第三條款工程驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章工期與進(jìn)度第一條款工程計(jì)劃工期第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤的處理第四條款提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第六章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備的使用第七章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款環(huán)保要求與措施第八章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款承包商的違約行為第二條款分包商的違約行為第三條款違約責(zé)任的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的后果第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的違約行為第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章附則第一條款合同的生效與終止第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同解除后的善后處理第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更第一條甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況或?qū)嶋H情況，對(duì)分包工程進(jìn)行變更。如有變更，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因及影響。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督與檢查第二條甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督與檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查工作，提供必要的資料和便利條件。如乙方在施工過(guò)程中存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)第三條甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如場(chǎng)地、水電、交通等。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量與技術(shù)第一條乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保分包工程的施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.乙方進(jìn)度與配合第二條乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極與甲方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方安全生產(chǎn)與環(huán)保第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第一條第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢與服務(wù)。2.第三方中介的費(fèi)用與支付第二條第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用。如有額外服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三條第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的各方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.材料與設(shè)備供應(yīng)清單4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件與通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理爭(zhēng)議泄露各方商業(yè)秘密和敏感信息未按約定提供額外服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土建分包合同：指甲方將土建工程的一部分或全部分包給乙方進(jìn)行施工的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施確保人員安全、設(shè)備完好和工程質(zhì)量。5.環(huán)保措施：指在施工過(guò)程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)事故：解決辦法：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)與檢查，配備必要的安全設(shè)