學(xué)生宿舍防火安全書

學(xué)生宿舍防火安全書合同目錄第一章總則1.1定義與范圍1.2法律法規(guī)1.3合同主體第二章防火安全責(zé)任2.1宿舍管理責(zé)任2.2學(xué)生個(gè)人責(zé)任2.3教職工責(zé)任第三章防火安全設(shè)施3.1設(shè)施配置3.2設(shè)施維護(hù)3.3設(shè)施檢查第四章火災(zāi)預(yù)防4.1火災(zāi)危險(xiǎn)源管理4.2火災(zāi)預(yù)防措施4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第五章火災(zāi)事故處理5.1火災(zāi)事故報(bào)告5.2火災(zāi)事故調(diào)查5.3火災(zāi)事故處理第六章安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容6.2安全培訓(xùn)方式6.3安全培訓(xùn)時(shí)間第七章消防安全宣傳7.1宣傳方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳周期第八章防火安全檢查8.1檢查頻率8.2檢查內(nèi)容8.3檢查整改第九章防火安全演練9.1演練計(jì)劃9.2演練內(nèi)容9.3演練評(píng)估第十章獎(jiǎng)懲機(jī)制10.1獎(jiǎng)勵(lì)措施10.2懲罰措施10.3申訴與調(diào)解第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章附則14.1合同生效14.2合同期限14.3合同修訂合同編號(hào)：STUDENT_DORMITORY_FIRE_SAFETY第一章總則1.1定義與范圍1.1.1本合同適用于我校學(xué)生宿舍的防火安全工作。1.1.2學(xué)生宿舍防火安全工作的目的是確保學(xué)生生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的制定和執(zhí)行遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同主體1.3.1本合同的甲方為我校，乙方為學(xué)生宿舍管理部門，丙方為宿舍內(nèi)的學(xué)生。第二章防火安全責(zé)任2.1宿舍管理責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的防火安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常防火安全管理，定期進(jìn)行防火檢查和火災(zāi)預(yù)防工作。2.2學(xué)生個(gè)人責(zé)任2.2.1丙方應(yīng)遵守宿舍防火安全規(guī)定，不使用違禁電器，不私拉亂接電源線。2.3教職工責(zé)任2.3.1教職工應(yīng)積極參與防火安全教育和演練，提高防火安全意識(shí)。第三章防火安全設(shè)施3.1設(shè)施配置3.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。3.1.2乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。3.2設(shè)施維護(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和更新。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3設(shè)施檢查3.3.1乙方應(yīng)定期組織對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。第四章火災(zāi)預(yù)防4.1火災(zāi)危險(xiǎn)源管理4.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，排除火災(zāi)隱患。4.1.2丙方應(yīng)遵守宿舍用電規(guī)定，不使用違禁電器。4.2火災(zāi)預(yù)防措施4.2.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)預(yù)防措施，并組織丙方進(jìn)行學(xué)習(xí)。4.2.2丙方應(yīng)掌握火災(zāi)逃生知識(shí)和滅火器使用方法。4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.3.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織丙方進(jìn)行演練。第五章火災(zāi)事故處理5.1火災(zāi)事故報(bào)告5.1.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，丙方應(yīng)立即報(bào)警，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。5.2火災(zāi)事故調(diào)查5.2.1火災(zāi)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即組織調(diào)查，查明事故原因。5.3火災(zāi)事故處理5.3.1根據(jù)調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止類似事故再次發(fā)生。第六章安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容6.1.1安全教育應(yīng)包括防火安全知識(shí)、火災(zāi)逃生技巧等。6.2安全培訓(xùn)方式6.2.1安全培訓(xùn)可通過(guò)講座、演練等形式進(jìn)行。6.3安全培訓(xùn)時(shí)間6.3.1安全培訓(xùn)應(yīng)定期進(jìn)行，以確保丙方掌握相關(guān)知識(shí)。第七章消防安全宣傳7.1宣傳方式7.1.1消防安全宣傳可通過(guò)海報(bào)、橫幅、網(wǎng)絡(luò)等形式進(jìn)行。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)包括防火安全知識(shí)、火災(zāi)逃生技巧等。7.3宣傳周期7.3.1消防安全宣傳應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，以提高丙方的防火安全意識(shí)。第八章防火安全檢查8.1檢查頻率8.1.1乙方應(yīng)每月對(duì)宿舍進(jìn)行一次防火安全檢查。8.2檢查內(nèi)容8.2.1檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、電器使用情況、火災(zāi)逃生通道等。8.3檢查整改8.3.1對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)督促丙方及時(shí)整改。第九章防火安全演練9.1演練計(jì)劃9.1.1乙方應(yīng)制定年度防火安全演練計(jì)劃，并組織實(shí)施。9.2演練內(nèi)容9.2.1演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、滅火器使用、火災(zāi)逃生等。9.3演練評(píng)估9.3.1演練結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。第十章獎(jiǎng)懲機(jī)制10.1獎(jiǎng)勵(lì)措施10.1.1對(duì)于防火安全工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體，甲方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。10.2懲罰措施10.2.1對(duì)于違反防火安全規(guī)定的個(gè)人，乙方應(yīng)給予處罰。10.3申訴與調(diào)解10.3.1當(dāng)事人對(duì)處罰有異議時(shí)，可向甲方提出申訴，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。11.2解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1違反合同規(guī)定的行為視為違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)根據(jù)損失程度支付相應(yīng)的賠償金。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，也可向甲方申請(qǐng)調(diào)解。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，可向我校法定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同修訂14.3.1本合同如有未盡事宜，可由三方協(xié)商修訂。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供的防火安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家消防部門的規(guī)定，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。設(shè)施包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器、應(yīng)急照明燈等。2.甲方應(yīng)定期組織防火安全培訓(xùn)和演練，提高學(xué)生和教職工的防火安全意識(shí)。培訓(xùn)和演練的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于火災(zāi)報(bào)警、滅火器的使用、火災(zāi)逃生等。3.甲方應(yīng)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期的防火安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電器使用情況、火源管理、火災(zāi)逃生通道的暢通情況等。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改。4.在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援工作，并報(bào)告消防部門。甲方應(yīng)定期審查和更新應(yīng)急預(yù)案，確保其有效性。5.甲方應(yīng)對(duì)違反防火安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，并有權(quán)解除與乙方的合同，終止宿舍的管理權(quán)。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常防火安全管理，定期進(jìn)行防火檢查和火災(zāi)預(yù)防工作。乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的防火設(shè)施完好無(wú)損，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)報(bào)警、滅火器的使用、火災(zāi)逃生等。3.乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，排除火災(zāi)隱患。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生進(jìn)行防火安全教育和培訓(xùn)，提高學(xué)生的防火安全意識(shí)。教育和培訓(xùn)的方式可以包括講座、演練等。5.乙方應(yīng)對(duì)違反防火安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。如丙方不配合整改，乙方有權(quán)解除與丙方的合同。附件三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的防火安全評(píng)估和管理服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)定期對(duì)甲方提供的防火安全設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行防火安全培訓(xùn)和演練的組織實(shí)施，并提供專業(yè)指導(dǎo)。4.第三方中介應(yīng)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期的防火安全檢查，并提供檢查報(bào)告，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方進(jìn)行整改。5.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理火災(zāi)事故，提供事故調(diào)查和處理的咨詢服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.防火安全設(shè)施配置清單2.防火安全檢查記錄表3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.防火安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃5.獎(jiǎng)懲機(jī)制詳細(xì)規(guī)定6.爭(zhēng)議解決流程圖7.防火安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)8.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告模板9.防火安全宣傳材料10.合同變更與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供防火安全設(shè)施或設(shè)施不符合規(guī)定。2.甲方未按合同約定進(jìn)行定期防火安全檢查或檢查不到位。3.甲方未按合同約定組織防火安全培訓(xùn)和演練。4.甲方未按合同約定及時(shí)處理火災(zāi)事故或報(bào)告消防部門。5.乙方未按合同約定進(jìn)行宿舍的日常防火安全管理。6.乙方未按合同約定定期檢查和維護(hù)防火設(shè)施。7.乙方未按合同約定制定和實(shí)施火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。8.乙方未按合同約定對(duì)學(xué)生進(jìn)行防火安全教育。9.丙方未按合同約定遵守防火安全規(guī)定，使用違禁電器等。10.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或擴(kuò)大。三、法律名詞及解釋：1.防火安全設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)蔓延和滅火的各種設(shè)備和設(shè)施。2.學(xué)生宿舍：指學(xué)校為學(xué)生提供的住宿設(shè)施。3.甲方：指學(xué)校，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。4.乙方：指學(xué)生宿舍管理部門，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。5.丙方：指宿舍內(nèi)的學(xué)生，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。6.防火安全檢查：指對(duì)防火設(shè)施、火源管理、逃生通道等進(jìn)行定期或不定期的檢查。7.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故而預(yù)先制定的組織、措施和程序。8.防火安全教育：指對(duì)師生進(jìn)行的防火知識(shí)和技能的培訓(xùn)和教育。9.違約行為：指違反合同約定的行為。10.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：防火設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期維護(hù)制度，明確維護(hù)責(zé)任和周期。2.問(wèn)題：學(xué)生防火意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)防火安全教育，定期舉辦講座和演練。3.問(wèn)題：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案不完善。解決辦法：定期審查和更新應(yīng)急預(yù)案，確保其有