2024年房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險評估咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險評估咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.投資風(fēng)險評估范圍3.1政策風(fēng)險3.2市場風(fēng)險3.3法律風(fēng)險3.4財務(wù)風(fēng)險3.5運營風(fēng)險3.6信用風(fēng)險4.風(fēng)險評估方法與流程4.1風(fēng)險評估方法4.2風(fēng)險評估流程4.3風(fēng)險評估報告5.咨詢方義務(wù)與責(zé)任5.1提供風(fēng)險評估服務(wù)5.2確保風(fēng)險評估結(jié)果的客觀性5.3保密義務(wù)5.4其他義務(wù)與責(zé)任6.投資方義務(wù)與責(zé)任6.1提供項目相關(guān)信息6.2配合咨詢方進行風(fēng)險評估6.3保密義務(wù)6.4其他義務(wù)與責(zé)任7.風(fēng)險評估報告內(nèi)容及交付7.1風(fēng)險評估報告格式7.2風(fēng)險評估報告內(nèi)容7.3報告交付時間7.4報告交付方式8.收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.1風(fēng)險評估服務(wù)費用8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.3支付方式8.4支付時間9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件12.4其他約定事項13.合同簽署13.1投資方代表簽字13.2咨詢方代表簽字13.3合同簽署日期14.合同附件14.1項目相關(guān)資料14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)街道號1.1.3投資方法定代表人：1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：X風(fēng)險評估咨詢有限公司1.2.2咨詢方地址：省市區(qū)街道號1.2.3咨詢方法定代表人：2.項目背景與概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積20萬平方米2.4項目投資方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.投資風(fēng)險評估范圍3.1政策風(fēng)險3.1.1國家及地方政策變動3.1.2土地政策風(fēng)險3.2市場風(fēng)險3.2.1市場需求風(fēng)險3.2.2競爭風(fēng)險3.3法律風(fēng)險3.3.1合同法律風(fēng)險3.3.2知識產(chǎn)權(quán)法律風(fēng)險3.4財務(wù)風(fēng)險3.4.1資金風(fēng)險3.4.2成本風(fēng)險3.5運營風(fēng)險3.5.1項目進度風(fēng)險3.5.2質(zhì)量風(fēng)險3.6信用風(fēng)險3.6.1合作方信用風(fēng)險3.6.2市場參與者信用風(fēng)險4.風(fēng)險評估方法與流程4.1風(fēng)險評估方法4.1.1定量分析法4.1.2定性分析法4.1.3案例分析法4.2風(fēng)險評估流程4.2.1項目前期調(diào)研4.2.2風(fēng)險識別與分析4.2.3風(fēng)險評估與評價4.2.4風(fēng)險應(yīng)對策略制定4.3風(fēng)險評估報告4.3.1報告格式：Word文檔4.3.2報告內(nèi)容：風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估結(jié)論、風(fēng)險應(yīng)對策略5.咨詢方義務(wù)與責(zé)任5.1提供風(fēng)險評估服務(wù)5.1.1按照合同約定，全面、客觀地提供風(fēng)險評估服務(wù)5.1.2在風(fēng)險評估過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2確保風(fēng)險評估結(jié)果的客觀性5.2.1采用科學(xué)、合理的方法進行風(fēng)險評估5.2.2保證風(fēng)險評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性5.3保密義務(wù)5.3.1對項目相關(guān)信息及風(fēng)險評估結(jié)果負有保密義務(wù)5.3.2未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露項目信息5.4其他義務(wù)與責(zé)任5.4.1按時完成風(fēng)險評估報告的編制與交付5.4.2配合投資方對風(fēng)險評估結(jié)果進行解釋和說明6.投資方義務(wù)與責(zé)任6.1提供項目相關(guān)信息6.1.1按時向咨詢方提供項目相關(guān)資料6.1.2配合咨詢方進行現(xiàn)場調(diào)研6.2配合咨詢方進行風(fēng)險評估6.2.1提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助6.2.2對咨詢方提出的問題及時給予解答6.3保密義務(wù)6.3.1對咨詢方提供的信息負有保密義務(wù)6.3.2未經(jīng)咨詢方同意，不得向任何第三方泄露信息6.4其他義務(wù)與責(zé)任6.4.1按時支付風(fēng)險評估服務(wù)費用6.4.2對咨詢方提出的風(fēng)險應(yīng)對策略給予支持和配合8.收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.1風(fēng)險評估服務(wù)費用8.1.1風(fēng)險評估服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.1.2此費用包含但不限于風(fēng)險評估報告的編制、現(xiàn)場調(diào)研、專家咨詢等全部服務(wù)內(nèi)容8.2收費標(biāo)準(zhǔn)8.2.1根據(jù)風(fēng)險評估的復(fù)雜程度和項目規(guī)模，咨詢方將提供詳細的收費標(biāo)準(zhǔn)8.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)將基于市場價格和咨詢方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定8.3支付方式8.3.1投資方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%在風(fēng)險評估報告交付后五個工作日內(nèi)支付8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息將在合同中明確8.4支付時間8.4.1首次支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)8.4.2第二次支付時間：風(fēng)險評估報告交付后五個工作日內(nèi)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若咨詢方未能在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費用的10%9.1.2若投資方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向咨詢方支付滯納金，滯納金為每日按未支付金額的1%計算9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2投資方支付首期服務(wù)費用10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)10.2.3一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同期限11.1合同起始日期：2024年1月1日11.2合同終止日期：風(fēng)險評估報告交付之日或合同解除之日12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行12.1.2通知送達地址應(yīng)為本合同中列明的地址12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、項目相關(guān)資料、支付憑證等12.4其他約定事項12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1投資方代表簽字13.1.1（簽字）13.2咨詢方代表簽字13.2.1（簽字）13.3合同簽署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1項目相關(guān)資料14.1.1項目可行性研究報告14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3相關(guān)政策文件14.2其他附件14.2.1風(fēng)險評估報告14.2.2支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。15.2第三方選擇15.2.1投資方和咨詢方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對本合同項下的服務(wù)負責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險程度確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到投資方和咨詢方的確認。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1投資方與第三方17.1.1投資方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)向投資方提供定期的工作報告，并及時溝通工作進展情況。17.2咨詢方與第三方17.2.1咨詢方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)與項目需求相符。17.2.2咨詢方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。17.3第三方與第三方17.3.1第三方之間應(yīng)保持溝通與協(xié)作，確保各自工作順利進行。17.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)包括但不限于：咨詢費、評估費、審計費、中介費等。18.1.2第三方服務(wù)費用由投資方支付，具體支付方式參照本合同第八條。18.2第三方工作進度18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向投資方和咨詢方報告工作進度。18.2.2如因第三方原因?qū)е鹿ぷ鬟M度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方保密義務(wù)18.3.1第三方對本合同項下的項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方和咨詢方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成投資方或咨詢方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由投資方和咨詢方自行承擔(dān)。19.3第三方責(zé)任限額外的損失，由第三方承擔(dān)。19.4投資方和咨詢方應(yīng)協(xié)助第三方進行責(zé)任追究，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明項目用地合法。說明：土地使用權(quán)證是項目用地合法性的重要證明文件。3.相關(guān)政策文件要求：提供與項目相關(guān)的國家及地方政策文件，包括土地政策、環(huán)保政策等。4.風(fēng)險評估報告要求：詳細闡述項目風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對等內(nèi)容。說明：風(fēng)險評估報告是項目風(fēng)險管理的重要工具，有助于投資方了解項目風(fēng)險狀況。5.支付憑證要求：提供合同約定的服務(wù)費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證是合同履行的重要證明，有助于雙方核對支付情況。6.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.項目進度報告要求：定期提供項目進度報告，包括項目完成情況、存在的問題、下一步工作計劃等。說明：項目進度報告是項目監(jiān)控的重要手段，有助于投資方了解項目進展情況。8.項目驗收報告要求：項目完成后，提供項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)，有助于確認項目完成質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：投資方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日1%計算。示例：若投資方應(yīng)于2024年2月1日支付服務(wù)費用，但實際支付時間為2月10日，則應(yīng)支付9天的滯納金。1.2未按時提供項目相關(guān)信息責(zé)任認定：投資方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若投資方未按時提供項目相關(guān)信息，導(dǎo)致風(fēng)險評估報告延誤一周，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.咨詢方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時完成風(fēng)險評估報告責(zé)任認定：咨詢方應(yīng)支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費用的10%。示例：若咨詢方未能在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，則應(yīng)支付10%的違約金。2.2提供虛假風(fēng)險評估結(jié)果責(zé)任認定：咨詢方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若咨詢方提供虛假風(fēng)險評估結(jié)果導(dǎo)致投資方遭受損失，則應(yīng)賠償相應(yīng)金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按每日1%計算。示例：若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，則應(yīng)支付1%的違約金。3.2提供虛假服務(wù)結(jié)果責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方提供虛假服務(wù)結(jié)果導(dǎo)致項目受損，則應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024年房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險評估咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.風(fēng)險評估范圍3.1投資風(fēng)險評估內(nèi)容3.2風(fēng)險評估方法3.3風(fēng)險評估報告要求4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)內(nèi)容和要求5.1投資風(fēng)險評估報告編制5.2風(fēng)險評估報告審核5.3風(fēng)險評估結(jié)果分析5.4風(fēng)險應(yīng)對措施建議6.報告提交及驗收6.1報告提交時間6.2報告驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3報告修改及補充7.費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2支付方式及時間7.3付款憑證8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.2咨詢方違約責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同簽署13.1投資方簽字蓋章13.2咨詢方簽字蓋章14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方地址：_________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：_________________1.2.2咨詢方法定代表人：_________________1.2.3咨詢方地址：_________________1.2.4咨詢方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.項目基本情況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目投資方：_________________3.風(fēng)險評估范圍3.1投資風(fēng)險評估內(nèi)容3.1.1政策風(fēng)險3.1.2市場風(fēng)險3.1.3法律風(fēng)險3.1.4技術(shù)風(fēng)險3.1.5財務(wù)風(fēng)險3.2風(fēng)險評估方法：_________________3.3風(fēng)險評估報告要求3.3.1報告格式：_________________3.3.2報告內(nèi)容：_________________3.3.3報告提交時間：_________________4.合作期限4.1合同起始日期：_________________4.2合同終止日期：_________________5.服務(wù)內(nèi)容和要求5.1投資風(fēng)險評估報告編制5.1.1收集項目相關(guān)資料5.1.2分析項目投資風(fēng)險5.1.3編制風(fēng)險評估報告5.2風(fēng)險評估報告審核5.2.1投資方審核報告內(nèi)容5.2.2咨詢方提供修改建議5.3風(fēng)險評估結(jié)果分析5.3.1分析項目風(fēng)險等級5.3.2提出風(fēng)險應(yīng)對措施5.4風(fēng)險應(yīng)對措施建議5.4.1制定風(fēng)險防控方案5.4.2提供風(fēng)險防范建議6.報告提交及驗收6.1報告提交時間：_________________6.2報告驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.3報告修改及補充6.3.1投資方提出修改意見6.3.2咨詢方根據(jù)意見進行修改7.費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額：_________________7.2支付方式及時間7.2.1首付款：_________________，支付時間：_________________7.2.2中期款：_________________，支付時間：_________________7.2.3尾款：_________________，支付時間：_________________7.3付款憑證7.3.1首付款憑證：_________________7.3.2中期款憑證：_________________7.3.3尾款憑證：_________________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1投資方提供的項目資料8.1.2咨詢方在風(fēng)險評估過程中獲得的信息8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決費用9.3.1由敗訴方承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方達成終止協(xié)議10.3合同解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作10.3.2雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.1.1未按時支付費用，應(yīng)向咨詢方支付違約金11.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致風(fēng)險評估結(jié)果失真，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2咨詢方違約責(zé)任11.2.1未按時提交風(fēng)險評估報告，應(yīng)向投資方支付違約金11.2.2風(fēng)險評估報告失真，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對方，通知送達時間為送達之日12.1.2通知地址為合同雙方提供的地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：風(fēng)險評估報告、費用清單、付款憑證等12.3合同生效條件12.3.1雙方簽字蓋章后生效13.合同簽署13.1投資方簽字蓋章：_________________13.2咨詢方簽字蓋章：_________________14.合同生效與終止14.1合同生效日期：_________________14.2合同終止日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項，并取得第三方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的項目資料和相關(guān)信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.1.2未約定分擔(dān)方式的，按實際發(fā)生費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。18.2第三方介入時的責(zé)任劃分18.2.1第三方介入過程中，若因第三方自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿耄滓译p方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入時的合同變更18.3.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要變更。18.3.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.4第三方介入時的爭議解決18.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。18.4.2若合同未約定爭議解決方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方基本信息表要求：包含投資方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于合同簽訂時確認投資方身份。2.咨詢方基本信息表要求：包含咨詢方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于合同簽訂時確認咨詢方身份。3.項目基本情況表要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、投資方等基本信息。說明：用于合同簽訂時明確項目情況。4.風(fēng)險評估報告要求：包含風(fēng)險評估內(nèi)容、方法、結(jié)果、應(yīng)對措施等。說明：用于評估項目投資風(fēng)險，為投資決策提供依據(jù)。5.費用清單要求：詳細列出服務(wù)費用及支付方式。說明：用于明確雙方費用承擔(dān)及支付流程。6.付款憑證要求：包含付款金額、日期、付款方等信息。說明：用于證明已支付費用。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、生效條件等。說明：用于處理合同履行過程中的變更需求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用責(zé)任認定：向咨詢方支付違約金，違約金比例為未付款項的1%。示例：若咨詢方提供完整服務(wù)，但投資方未按時支付費用，則投資方需支付違約金。2.咨詢方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提交風(fēng)險評估報告責(zé)任認定：向投資方支付違約金，違約金比例為合同總金額的1%。示例：若咨詢方未在約定時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告，則咨詢方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露保密信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露保密信息，則第三方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定方式解決爭議責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若爭議解決過程中，一方未按約定方式處理爭議，則該方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險評估咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.投資風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估方法3.2風(fēng)險評估內(nèi)容3.3風(fēng)險評估時間4.風(fēng)險評估報告要求4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告提交時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)5.3咨詢方權(quán)利5.4咨詢方義務(wù)6.費用及支付方式6.1咨詢費用6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估報告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險評估咨詢中的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險評估工作的順利進行，降低投資風(fēng)險。第二條投資項目基本信息2.1項目名稱本項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。2.2項目地點項目位于省市區(qū)，具體地址為路號。2.3項目規(guī)模項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項目性質(zhì)本項目為住宅、商業(yè)綜合體性質(zhì)。第三條投資風(fēng)險評估范圍3.1風(fēng)險評估方法本風(fēng)險評估采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法。3.2風(fēng)險評估內(nèi)容風(fēng)險評估內(nèi)容包括但不限于：（1）政策風(fēng)險（2）市場風(fēng)險（3）財務(wù)風(fēng)險（4）法律風(fēng)險（5）技術(shù)風(fēng)險（6）管理風(fēng)險3.3風(fēng)險評估時間風(fēng)險評估工作自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。第四條風(fēng)險評估報告要求4.1報告格式風(fēng)險評估報告應(yīng)采用A4紙打印，封面應(yīng)注明項目名稱、咨詢方名稱、報告日期等信息。4.2報告內(nèi)容（1）項目概況（2）風(fēng)險評估方法（3）風(fēng)險評估結(jié)果（4）風(fēng)險評估建議4.3報告提交時間風(fēng)險評估報告應(yīng)在風(fēng)險評估工作完成后5個工作日內(nèi)提交給投資方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利（1）要求咨詢方按照合同約定進行風(fēng)險評估；（2）對風(fēng)險評估報告進行審核；（3）要求咨詢方對風(fēng)險評估報告中的問題進行解釋和說明。5.2投資方義務(wù)（1）向咨詢方提供項目相關(guān)資料；（2）支付咨詢費用；（3）對咨詢方進行必要的協(xié)助。5.3咨詢方權(quán)利（1）按照合同約定開展風(fēng)險評估工作；（2）要求投資方提供必要的資料；（3）對風(fēng)險評估結(jié)果進行獨立判斷。5.4咨詢方義務(wù)（1）按照合同約定完成風(fēng)險評估工作；（2）保證風(fēng)險評估報告的真實性、準(zhǔn)確性；（3）對投資方提供的技術(shù)支持。第六條費用及支付方式6.1咨詢費用本項目的咨詢費用為人民幣萬元整。6.2支付方式咨詢費用支付方式為：合同簽訂后，投資方支付咨詢費用的30%作為預(yù)付款；風(fēng)險評估報告提交后，支付咨詢費用的70%。6.3支付時間預(yù)付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)；剩余咨詢費用支付時間為風(fēng)險評估報告提交后5個工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目投資期滿后兩年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同項下的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任若投資方未按合同約定支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。8.2咨詢方違約責(zé)任若咨詢方未按合同約定完成風(fēng)險評估工作或提交風(fēng)險評估報告，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為咨詢費用的10%。若咨詢方泄露投資方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商不成且同意仲裁的，應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同項下尚未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣布無效或被撤銷。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同項下尚未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估報告12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：本合同及其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明變更原因。13.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3變更后的處理變更后的合同條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)管、施工監(jiān)理；（3）提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)；（4）協(xié)助合同履行中的其他相關(guān)工作。2.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利2.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方有權(quán)利根據(jù)項目需要引入第三方，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)確保第三方具備完成工作的能力和資質(zhì)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方工作，并對第三方的工作質(zhì)量進行審核。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，并有權(quán)