2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果品店產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.產(chǎn)權(quán)讓渡1.1產(chǎn)權(quán)定義1.2產(chǎn)權(quán)范圍1.3產(chǎn)權(quán)讓渡方式1.4產(chǎn)權(quán)讓渡條件2.合同雙方2.1讓渡方信息2.1.1法人信息2.1.2自然人信息2.2接收方信息2.2.1法人信息2.2.2自然人信息3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的數(shù)量3.3標(biāo)的質(zhì)量3.4標(biāo)的價(jià)值4.合同價(jià)款4.1價(jià)款金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4價(jià)款用途5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行條件6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2雙方的補(bǔ)充約定14.合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)讓渡1.1產(chǎn)權(quán)定義本合同所稱產(chǎn)權(quán)，是指讓渡方擁有的位于____市的果品店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，包括但不限于該果品店的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、商譽(yù)等。1.2產(chǎn)權(quán)范圍產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于上述提到的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、商譽(yù)等，具體以相關(guān)權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3產(chǎn)權(quán)讓渡方式本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)讓渡方式為出售，即讓渡方將上述產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方。1.4產(chǎn)權(quán)讓渡條件(i)讓渡方須為上述產(chǎn)權(quán)的合法所有者，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；(ii)接收方須為具備經(jīng)營果品店資質(zhì)的法人或自然人；(iii)雙方達(dá)成一致，并簽訂本合同。第二條合同雙方2.1讓渡方信息讓渡方：名稱：____________________地址：____________________法人代表：________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2接收方信息接收方：名稱：____________________地址：____________________法人代表：________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第三條合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為位于____市的果品店，該店面積約為____平方米，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況良好，可立即投入經(jīng)營。3.2標(biāo)的數(shù)量本合同項(xiàng)下的標(biāo)的數(shù)量為一家果品店。3.3標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保接收方能夠正常經(jīng)營。3.4標(biāo)的價(jià)值本合同項(xiàng)下的標(biāo)的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第四條合同價(jià)款4.1價(jià)款金額本合同的價(jià)款為標(biāo)的價(jià)值，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式價(jià)款支付方式為____期支付，具體支付安排由雙方在合同附件中約定。4.3支付時(shí)間(i)首期支付：雙方簽訂本合同后__日內(nèi)，接收方支付人民幣_(tái)___元整作為首期價(jià)款；(ii)其余期支付：按照附件中的支付安排執(zhí)行。4.4價(jià)款用途接收方支付的價(jià)款，讓渡方應(yīng)保證用于果品店的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)費(fèi)用的支付，不得挪作他用。第五條合同履行5.1履行期限本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)讓渡應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起__日內(nèi)完成。5.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為讓渡方的經(jīng)營地址，即____市____區(qū)____路____號(hào)。5.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4履行條件(i)讓渡方應(yīng)保證其擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；(ii)接收方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款；(iii)雙方共同辦理果品店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條合同變更、解除及違約責(zé)任6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除后果(i)解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)解除手續(xù)；(ii)解除本合同后，讓渡方應(yīng)退還已收到的全部價(jià)款，并支付相應(yīng)的賠償；(iii)解除本合同后，雙方不免除各自的其他法律責(zé)任。6.4違約責(zé)任(i)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(ii)違約方的賠償金額應(yīng)為本合同價(jià)款的____%，并支付相應(yīng)的違約金；(iii)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄任何一方提起的訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同的終止條件如下：(i)雙方協(xié)商一致解除本合同；(ii)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；(iii)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3續(xù)簽條件本合同的續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同到期前簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露后果如任何一方違反本條保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同的附件包括：(i)果品店的權(quán)屬證明文件；(ii)雙方的身份證明文件；(iii)其他雙方約定的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方的補(bǔ)充約定雙方在簽訂本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2簽字蓋章日期本合同的簽字蓋章日期為____年____月____日。13.3簽字蓋章效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容本合同的附件包括：(i)果品店的權(quán)屬證明文件；(ii)雙方的身份證明文件；(iii)其他雙方約定的文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果品店的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證營業(yè)執(zhí)照相關(guān)許可證書其他證明文件附件二：雙方的身份證明文件讓渡方的法人營業(yè)執(zhí)照副本讓渡方的法定代表人身份證明接收方的法人營業(yè)執(zhí)照副本接收方的法定代表人身份證明附件三：其他雙方約定的文件果品店經(jīng)營業(yè)績報(bào)告設(shè)備設(shè)施清單員工名單和勞動(dòng)合同其他重要文件附件四：果品店轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)稅費(fèi)計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)費(fèi)用附件五：合同履行過程中的時(shí)間表首期價(jià)款支付時(shí)間表產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間表經(jīng)營權(quán)交接時(shí)間表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.讓渡方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行。2.接收方未能按照約定支付價(jià)款。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)為本合同價(jià)款的一定比例，具體比例在本合同的違約責(zé)任條款中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說明：如果讓渡方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接收方支付違約金，并賠償因無法履行合同而給接收方造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指讓渡方擁有的位于特定地點(diǎn)的果品店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、商譽(yù)等。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約：指任何一方未能履行本合同的約定，包括但不