2024年電商企業(yè)入園標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年電商企業(yè)入園標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.入園條件1.1入園企業(yè)資質(zhì)要求1.2入園企業(yè)行業(yè)限制1.3入園企業(yè)規(guī)模要求2.入園流程2.1企業(yè)申請2.2園區(qū)審核2.3入園通知書發(fā)放2.4企業(yè)入園手續(xù)辦理3.入園費(fèi)用3.1入園費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還及罰則4.園區(qū)提供的服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2商務(wù)支持服務(wù)4.3技術(shù)支持服務(wù)4.4人力資源服務(wù)5.企業(yè)obligations5.1遵守園區(qū)規(guī)定5.2按時支付費(fèi)用5.3保障知識產(chǎn)權(quán)5.4履行合同約定6.園區(qū)managementrights6.1園區(qū)管理權(quán)6.2園區(qū)調(diào)整權(quán)6.3園區(qū)監(jiān)督權(quán)7.合同期限7.1入園合同期限7.2合同續(xù)簽及變更7.3合同終止及退出8.違約責(zé)任8.1企業(yè)違約責(zé)任8.2園區(qū)違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同生效條件13.1簽署合同13.2合同備案13.3入園手續(xù)完成14.其他條款14.1園區(qū)特殊規(guī)定14.2企業(yè)特殊需求14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條入園條件1.1入園企業(yè)資質(zhì)要求入園企業(yè)應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，且經(jīng)營范圍符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。1.2入園企業(yè)行業(yè)限制入園企業(yè)不得從事國家明令禁止或限制發(fā)展的行業(yè)，包括但不限于：危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹、放射性物品等。1.3入園企業(yè)規(guī)模要求入園企業(yè)應(yīng)具有一定的規(guī)模和實(shí)力，具體規(guī)模要求根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況確定。第二條入園流程2.1企業(yè)申請入園企業(yè)應(yīng)向園區(qū)提交入園申請，并提供相關(guān)證件和資料，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)簡介、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。2.2園區(qū)審核園區(qū)對入園企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：企業(yè)資質(zhì)、行業(yè)限制、規(guī)模要求等。審核通過的企業(yè)將進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。2.3入園通知書發(fā)放園區(qū)向?qū)徍送ㄟ^的企業(yè)發(fā)放入園通知書，通知企業(yè)辦理入園手續(xù)。2.4企業(yè)入園手續(xù)辦理企業(yè)根據(jù)入園通知書要求，辦理相關(guān)入園手續(xù)，包括但不限于：簽訂入園合同、繳納入園費(fèi)用、辦理企業(yè)注冊地變更等。第三條入園費(fèi)用3.1入園費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)入園企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付入園費(fèi)用，包括但不限于：租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。入園費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.2費(fèi)用支付方式入園企業(yè)可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式支付入園費(fèi)用。入園費(fèi)用支付的具體方式由園區(qū)與入園企業(yè)協(xié)商確定。3.3費(fèi)用退還及罰則入園企業(yè)在入園合同期內(nèi)提前退出的，園區(qū)有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。入園企業(yè)逾期支付入園費(fèi)用的，園區(qū)有權(quán)按照約定加收滯納金。具體退還及罰則詳見附件。第四條園區(qū)提供的服務(wù)4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)園區(qū)向入園企業(yè)提供水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.2商務(wù)支持服務(wù)園區(qū)為企業(yè)提供商務(wù)支持，包括但不限于：政策咨詢、市場推廣、項(xiàng)目融資等。4.3技術(shù)支持服務(wù)園區(qū)為企業(yè)提供技術(shù)支持，包括但不限于：技術(shù)咨詢、人才培訓(xùn)、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化等。4.4人力資源服務(wù)園區(qū)為企業(yè)提供人力資源服務(wù)，包括但不限于：招聘、薪酬管理、員工培訓(xùn)等。第五條企業(yè)obligations5.1遵守園區(qū)規(guī)定入園企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守園區(qū)的規(guī)章制度，服從園區(qū)的管理。5.2按時支付費(fèi)用入園企業(yè)應(yīng)按照入園合同約定，按時支付入園費(fèi)用。5.3保障知識產(chǎn)權(quán)入園企業(yè)應(yīng)合法使用知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，也不得讓他人侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。5.4履行合同約定入園企業(yè)應(yīng)全面履行入園合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條園區(qū)managementrights6.1園區(qū)管理權(quán)園區(qū)有權(quán)對入園企業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于：入園企業(yè)的經(jīng)營活動、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面。6.2園區(qū)調(diào)整權(quán)園區(qū)有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際情況，對入園企業(yè)進(jìn)行調(diào)整。6.3園區(qū)監(jiān)督權(quán)園區(qū)有權(quán)對入園企業(yè)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保入園企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營。第八條違約責(zé)任8.1企業(yè)違約責(zé)任入園企業(yè)違反入園合同約定，園區(qū)有權(quán)要求入園企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2園區(qū)違約責(zé)任園區(qū)未能全面履行入園合同約定的義務(wù)，園區(qū)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決入園企業(yè)與園區(qū)在履行入園合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本入園合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式入園企業(yè)與園區(qū)之間的爭議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容入園企業(yè)和園區(qū)在履行入園合同過程中，雙方均應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限入園企業(yè)和園區(qū)的保密義務(wù)自入園合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改入園合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充入園合同的補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同生效條件13.1簽署合同入園合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案入園合同應(yīng)依法向有關(guān)政府部門備案。13.3入園手續(xù)完成入園企業(yè)完成入園手續(xù)后，入園合同正式生效。第十四條其他條款14.1園區(qū)特殊規(guī)定園區(qū)為實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理目標(biāo)，制定的特殊規(guī)定，入園企業(yè)應(yīng)予以遵守。14.2企業(yè)特殊需求入園企業(yè)如有特殊需求，可與園區(qū)協(xié)商，并在入園合同中予以明確。14.3合同附件入園合同附件包括但不限于：入園費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、園區(qū)服務(wù)內(nèi)容、保密協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出入園企業(yè)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。附件二：園區(qū)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、商務(wù)支持服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)和人力資源服務(wù)。附件三：保密協(xié)議明確入園企業(yè)和園區(qū)雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任。附件四：入園合同條款對照表對照入園合同的主要條款，以便入園企業(yè)了解和核實(shí)合同內(nèi)容。附件五：入園手續(xù)流程圖詳細(xì)描述入園企業(yè)辦理入園手續(xù)的流程，以便入園企業(yè)了解入園程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.入園企業(yè)未按照入園合同約定支付入園費(fèi)用。2.入園企業(yè)違反入園合同約定的保密義務(wù)。3.入園企業(yè)未能全面履行入園合同約定的義務(wù)。4.園區(qū)未能全面履行入園合同約定的義務(wù)。5.入園企業(yè)提前退出園區(qū)。6.入園企業(yè)逾期支付入園費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.入園企業(yè)未按照入園合同約定支付入園費(fèi)用的，園區(qū)有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求入園企業(yè)支付違約金。2.入園企業(yè)違反入園合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.入園企業(yè)未能全面履行入園合同約定的義務(wù)的，園區(qū)有權(quán)要求入園企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.園區(qū)未能全面履行入園合同約定的義務(wù)的，園區(qū)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.入園企業(yè)提前退出園區(qū)的，園區(qū)有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.入園企業(yè)逾期支付入園費(fèi)用的，園區(qū)有權(quán)按照約定加收滯納金。示例說明：若入園企業(yè)未按照入園合同約定支付入園費(fèi)用，園區(qū)有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求入園企業(yè)支付違約金。例如，若入園企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，園區(qū)有權(quán)按照入園合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金，并要求入園企業(yè)支付。說明三：法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指依法由工商行政管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)企業(yè)法人資格的證件。2.組織機(jī)構(gòu)代碼證：指依法由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，用于標(biāo)識企業(yè)及其他組織的唯一代碼的證件。3.稅務(wù)登記證：指依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的，確認(rèn)企業(yè)稅務(wù)登記資格的證件。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)造的成果和經(jīng)營活動中