土地用途變更申請協(xié)議

土地用途變更申請協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地用途由_______變更為_______，為此，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方就土地用途變更事宜與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地用途變更申請的順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

1.甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對現(xiàn)有土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，需將土地用途由_______變更為_______；

2.乙方作為甲方土地用途變更事宜的協(xié)助單位，同意協(xié)助甲方完成土地用途變更申請。

三、合同內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理土地用途變更手續(xù)；

2.乙方協(xié)助甲方向有關(guān)部門提交土地用途變更申請，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行各自義務(wù)，確保土地用途變更申請的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理土地用途變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.若乙方未協(xié)助甲方完成土地用途變更申請，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意在甲方指定的期限內(nèi)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方收集、整理、提交土地用途變更所需的全部文件；

（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，協(xié)調(diào)土地用途變更事宜；

（3）對土地用途變更過程中出現(xiàn)的疑問提供專業(yè)解答；

（4）協(xié)助甲方完成土地用途變更后的后續(xù)工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的協(xié)助服務(wù)應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

2.乙方提交的文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

3.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)助服務(wù)，確保土地用途變更申請的及時性。

三、價格支付

1.甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）；

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.除法律法規(guī)要求披露的信息外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.若乙方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。

八、合同生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供協(xié)助服務(wù)，確保土地用途變更申請的順利進(jìn)行；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理土地用途變更手續(xù)；

（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方完成土地用途變更申請的相關(guān)工作；

（4）提供乙方所需的相關(guān)文件和信息；

（5）對乙方在履行協(xié)助服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在甲方違反保密條款的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的時間和質(zhì)量要求，提供協(xié)助服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方收集、整理、提交土地用途變更所需的全部文件；

（3）與甲方保持良好溝通，及時解決土地用途變更過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在甲方提供的信息和文件真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的前提下，確保協(xié)助服務(wù)的有效性；

（5）對甲方在履行協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）在乙方提供的服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況下，甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方未按約定提供協(xié)助服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)文件和信息，確保乙方能夠順利履行協(xié)助服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，按照約定的時間和質(zhì)量要求，提供協(xié)助服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地用途變更申請的相關(guān)工作，并及時解決過程中出現(xiàn)的問題；

（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；

2.雙方應(yīng)定期召開會議，匯報工作進(jìn)展，討論解決問題；

3.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，共同推進(jìn)土地用途變更申請的辦理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿前______個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

三、合同的解除

1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正或履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方均可單方面解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起生效。

四、終止條件

1.本協(xié)議有效期限屆滿且未續(xù)簽的；

2.雙方協(xié)商一致解除合同的；

3.按照法律規(guī)定或本協(xié)議約定終止合同的其他情形。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的變更或廢止而無效，不影響其他有效條款的效力。

3.本協(xié)議的任何條款如被判定為無效，不影響其他有效條款的效力，且雙方應(yīng)協(xié)商替代條款，以確保本協(xié)議的目的得以實(shí)現(xiàn)。

4.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱之用，不影響本協(xié)議的條款解釋和效力。

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