2024年土地評(píng)估與土地利用規(guī)劃咨詢合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地評(píng)估與土地利用規(guī)劃咨詢合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地評(píng)估范圍2.2土地利用規(guī)劃范圍2.3土地評(píng)估與規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.土地評(píng)估與規(guī)劃費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地評(píng)估與規(guī)劃工作進(jìn)度5.1工作階段劃分5.2各階段完成時(shí)間5.3工作進(jìn)度調(diào)整6.土地評(píng)估與規(guī)劃成果6.1評(píng)估報(bào)告6.2規(guī)劃方案6.3成果提交方式7.合作方式與保密7.1合作方式7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地評(píng)估委托書14.2附件二：土地利用規(guī)劃委托書14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________土地評(píng)估與規(guī)劃咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1土地評(píng)估范圍本合同所指土地評(píng)估范圍為甲方擁有的位于________區(qū)域的________平方米土地。2.2土地利用規(guī)劃范圍本合同所指土地利用規(guī)劃范圍為甲方擁有的位于________區(qū)域的________平方米土地。2.3土地評(píng)估與規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行土地評(píng)估與規(guī)劃，具體內(nèi)容包括：（1）對(duì)甲方土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集與整理；（2）對(duì)甲方土地進(jìn)行市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估；（3）編制土地利用規(guī)劃方案，包括土地利用類型、空間布局、配套設(shè)施等；（4）提交評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、完整的土地資料；（2）支付合同約定的土地評(píng)估與規(guī)劃費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作；（4）在乙方提交評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案后，提出合理意見和建議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估與規(guī)劃工作；（2）保證評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（4）在甲方提出合理意見和建議后，及時(shí)進(jìn)行修改和完善。4.土地評(píng)估與規(guī)劃費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同土地評(píng)估與規(guī)劃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同約定費(fèi)用總額的________%作為預(yù)付款；乙方提交評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)；剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案后________個(gè)工作日內(nèi)。5.土地評(píng)估與規(guī)劃工作進(jìn)度5.1工作階段劃分本合同工作階段劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)勘查與資料收集、評(píng)估報(bào)告與規(guī)劃方案編制。5.2各階段完成時(shí)間（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查與資料收集階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后________個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）評(píng)估報(bào)告與規(guī)劃方案編制階段：自現(xiàn)場(chǎng)勘查與資料收集階段完成后________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3工作進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工作進(jìn)度，并相應(yīng)調(diào)整合同期限。6.土地評(píng)估與規(guī)劃成果6.1評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合要求的土地評(píng)估報(bào)告。6.2規(guī)劃方案乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合要求的土地利用規(guī)劃方案。6.3成果提交方式乙方將評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案以電子版形式提交給甲方，并在提交后________個(gè)工作日內(nèi)，將紙質(zhì)版報(bào)告和方案送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方提供的土地資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成土地評(píng)估與規(guī)劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃方案不符合合同約定的，乙方應(yīng)重新編制，并承擔(dān)重新編制所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法補(bǔ)救的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的土地評(píng)估與規(guī)劃工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件（1）土地評(píng)估委托書；（2）土地利用規(guī)劃委托書；（3）費(fèi)用支付憑證；（4）保密協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。14.合同附件清單14.1附件一：土地評(píng)估委托書14.2附件二：土地利用規(guī)劃委托書14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中承擔(dān)的具體任務(wù)和責(zé)任，不包括甲乙雙方的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。如無約定，第三方的責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方。第三方應(yīng)按照本合同的約定，與乙方共同完成合同約定的任務(wù)。15.5第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出意見和建議。15.5.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成其承擔(dān)的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方變更如第三方因故需要更換，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任追究若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。16.3第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方承擔(dān)的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，由第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明甲方對(duì)乙方提出的具體評(píng)估要求，包括評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)間等。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估范圍和評(píng)估目的的重要文件。2.附件二：土地利用規(guī)劃委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明甲方對(duì)乙方提出的具體規(guī)劃要求，包括規(guī)劃范圍、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃時(shí)間等。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)規(guī)劃范圍和規(guī)劃目標(biāo)的重要文件。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：費(fèi)用支付憑證是證明甲方已支付費(fèi)用的有效憑證。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密，以及雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.附件五：工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工作進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、已完成工作內(nèi)容、下一步工作計(jì)劃等。說明：工作進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況的重要文件。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的重要成果，用于指導(dǎo)土地利用規(guī)劃。7.附件七：土地利用規(guī)劃方案詳細(xì)要求：規(guī)劃方案應(yīng)包括土地利用類型、空間布局、配套設(shè)施等。說明：規(guī)劃方案是土地利用規(guī)劃工作的核心成果，用于指導(dǎo)土地開發(fā)利用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估或規(guī)劃工作示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如逾期完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的土地資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方提供的土地資料存在虛假信息，導(dǎo)致乙方評(píng)估或規(guī)劃工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地評(píng)估與土地利用規(guī)劃咨詢合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1土地評(píng)估范圍2.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容2.3土地評(píng)估與規(guī)劃服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地評(píng)估服務(wù)3.1.1土地現(xiàn)狀調(diào)查3.1.2土地價(jià)值評(píng)估3.1.3評(píng)估報(bào)告編制3.2土地利用規(guī)劃服務(wù)3.2.1規(guī)劃目標(biāo)與原則3.2.2規(guī)劃方案設(shè)計(jì)3.2.3規(guī)劃報(bào)告編制4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.交付成果6.1土地評(píng)估報(bào)告6.2土地利用規(guī)劃報(bào)告6.3其他相關(guān)文件7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條合同標(biāo)的2.1土地評(píng)估范圍本合同約定的土地評(píng)估范圍包括但不限于：[具體土地位置、面積、用途等]2.2土地利用規(guī)劃內(nèi)容本合同約定的土地利用規(guī)劃內(nèi)容主要包括：[具體規(guī)劃目標(biāo)、原則、范圍、期限等]2.3土地評(píng)估與規(guī)劃服務(wù)期限土地評(píng)估與規(guī)劃服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地評(píng)估服務(wù)3.1.1土地現(xiàn)狀調(diào)查乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集土地權(quán)屬、地形地貌、土壤條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境狀況等相關(guān)資料。3.1.2土地價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采用適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.1.3評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)在[具體日期]前完成評(píng)估報(bào)告的編制，并提交甲方審核。3.2土地利用規(guī)劃服務(wù)3.2.1規(guī)劃目標(biāo)與原則乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)和甲方要求，制定土地利用規(guī)劃目標(biāo)，并遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。3.2.2規(guī)劃方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在[具體日期]前完成規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)，包括土地利用布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。3.2.3規(guī)劃報(bào)告編制乙方應(yīng)在[具體日期]前完成規(guī)劃報(bào)告的編制，并提交甲方審核。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后[具體日期]，支付總額的[具體百分比]；（2）評(píng)估報(bào)告編制完成后，支付總額的[具體百分比]；（3）規(guī)劃報(bào)告編制完成后，支付總額的[具體百分比]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4費(fèi)用支付條件甲方支付費(fèi)用前，乙方應(yīng)提交符合合同要求的評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃報(bào)告。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：甲方提供的土地資料、乙方提供的評(píng)估和規(guī)劃方案等。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付成果6.1土地評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在[具體日期]前完成土地評(píng)估報(bào)告的編制，并提交甲方審核。6.2土地利用規(guī)劃報(bào)告乙方應(yīng)在[具體日期]前完成土地利用規(guī)劃報(bào)告的編制，并提交甲方審核。6.3其他相關(guān)文件乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)文件。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃報(bào)告的編制；（2）乙方提交的報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量要求；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）乙方提交的報(bào)告不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新編制，并支付重新編制所需的合理費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元；（4）違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約情形，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十四條合同附件14.1附件一：土地評(píng)估報(bào)告14.2附件二：土地利用規(guī)劃報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)編制土地利用規(guī)劃的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失；（3）第三方因不可抗力造成的損失。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。第三條第三方職責(zé)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)編制土地利用規(guī)劃，并出具規(guī)劃報(bào)告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求得到滿足；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，提出改進(jìn)建議或解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過合同約定的方式，不得直接與對(duì)方進(jìn)行私下交易。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。7.2新的第三方介入程序按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議支付。10.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件按照合同約定執(zhí)行。第十一條第三方保密11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地現(xiàn)狀調(diào)查、價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及結(jié)論等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.附件二：土地利用規(guī)劃報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含規(guī)劃目標(biāo)、原則、范圍、方案設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同生效證明等。說明：證明合同已正式簽訂并生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行匯款單、發(fā)票等。說明：證明費(fèi)用已按合同約定支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭(zhēng)議已得到解決。7.附件七：合同終止證明文件詳細(xì)要求：包括合同終止協(xié)議、終止原因說明等。說明：證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告和規(guī)劃報(bào)告的編制。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。第三方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣[具體金額]元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地評(píng)估與土地利用規(guī)劃咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1土地評(píng)估3.2土地利用規(guī)劃4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排5.評(píng)估方法與技術(shù)路線5.1土地評(píng)估方法5.2技術(shù)路線6.數(shù)據(jù)收集與處理6.1數(shù)據(jù)來源6.2數(shù)據(jù)處理方法7.土地利用規(guī)劃方案7.1規(guī)劃原則7.2規(guī)劃內(nèi)容7.3規(guī)劃成果8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用總額9.2費(fèi)用構(gòu)成9.3支付方式9.4付款時(shí)間及進(jìn)度10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：土地評(píng)估與規(guī)劃咨詢有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3通訊地址1.3.1甲方通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：02156781.4.2乙方聯(lián)系電話：021876543211.5電子郵箱2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬在市區(qū)開發(fā)一大型住宅項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行評(píng)估和土地利用規(guī)劃。2.2項(xiàng)目目的為確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方開發(fā)需求，乙方提供專業(yè)的土地評(píng)估和土地利用規(guī)劃服務(wù)。3.項(xiàng)目范圍3.1土地評(píng)估乙方對(duì)甲方擬用地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集和分析，出具土地評(píng)估報(bào)告。3.2土地利用規(guī)劃乙方根據(jù)項(xiàng)目用地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等因素，制定土地利用規(guī)劃方案，包括但不限于用地性質(zhì)、用地規(guī)模、建筑密度、綠化率等。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2024年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2024年3月1日3月15日：乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，包括資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。（2）2024年3月16日4月15日：乙方完成土地評(píng)估報(bào)告。（3）2024年4月16日5月15日：乙方進(jìn)行土地利用規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。（4）2024年5月16日5月31日：乙方與甲方溝通，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善。（5）2024年6月1日6月30日：乙方完成土地利用規(guī)劃報(bào)告，提交甲方。5.評(píng)估方法與技術(shù)路線5.1土地評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、收益還原法等相結(jié)合的方式進(jìn)行土地評(píng)估。5.2技術(shù)路線（1）收集整理相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、土地市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)等資料。（2）實(shí)地勘查項(xiàng)目用地，了解用地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。（3）運(yùn)用土地評(píng)估方法，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行評(píng)估。6.數(shù)據(jù)收集與處理6.1數(shù)據(jù)來源（1）政府部門公開的土地利用數(shù)據(jù)、土地利用規(guī)劃文件等。（2）市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、土地價(jià)格等。（3）甲方提供的項(xiàng)目用地相關(guān)資料。6.2數(shù)據(jù)處理方法（1）對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理、分類。（2）運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析方法，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。（3）根據(jù)分析結(jié)果，為土地利用規(guī)劃提供依據(jù)。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1乙方確保土地評(píng)估報(bào)告和土地利用規(guī)劃方案的準(zhǔn)確性和可靠性。8.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.1.3乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理，確保信息安全性。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2土地利用規(guī)劃方案應(yīng)科學(xué)合理，符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方開發(fā)需求。8.3驗(yàn)收程序8.3.1甲方收到乙方提交的報(bào)告和方案后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.3.2甲方如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告和方案后10個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或修改。8.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為合同履行完畢。9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）9.2費(fèi)用構(gòu)成9.2.1土地評(píng)估費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.2.2土地利用規(guī)劃費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.3支付方式9.3.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土地評(píng)估費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。9.3.2乙方完成土地評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的土地利用規(guī)劃費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成土地評(píng)估報(bào)告或土地利用規(guī)劃方案。11.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用。11.1.3雙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期利息。11.2.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的項(xiàng)目完成。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、土地利用規(guī)劃方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同語言本合同以中文書寫，如合同條款與其他語言版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1土地評(píng)估過程中，如需引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供更專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。15.2.2土地利用規(guī)劃過程中，如需引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供規(guī)劃咨詢服務(wù)。15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制或其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的服務(wù)建議和意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于第三方服務(wù)范圍之外的事項(xiàng)，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性和有效性。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集等工作。17.2