2024年土地承包權(quán)出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包權(quán)出租合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.土地承包權(quán)租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用范圍及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用限制6.土地承包權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地承包權(quán)變更6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地承包權(quán)終止7.1土地承包權(quán)終止原因7.2土地承包權(quán)終止程序8.土地承包權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地使用情況說明13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租終止日期：___________4.土地承包權(quán)租金4.1租金金額：___________元/年4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間：___________5.土地使用范圍及限制5.1土地使用范圍：___________5.2土地使用限制：___________6.土地承包權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地承包權(quán)變更：___________6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓：___________7.土地承包權(quán)終止7.1土地承包權(quán)終止原因：___________7.2土地承包權(quán)終止程序：___________8.土地承包權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為土地所在地的縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門；若雙方選擇訴訟，訴訟機(jī)構(gòu)為土地所在地的縣級人民法院。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。9.1.2未按約定用途使用土地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。9.2.2未按約定使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的出租期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形；11.2.4依法被終止。12.合同附件12.1附件一：土地承包權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地使用情況說明13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并按照合同條款的文義、上下文以及合同目的進(jìn)行解釋。13.2合同解釋效力：合同條款如有歧義，應(yīng)由出租方和承租方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，以書面形式提交人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解釋。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)，與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.1.3評估方：對土地承包權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。17.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.1.2咨詢方：咨詢方提供的咨詢意見未導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；若咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.1.3評估方：評估方提供的評估報(bào)告存在重大失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.1.4擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方的義務(wù)。19.1.2甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方不得利用甲方的信息從事與其職責(zé)無關(guān)的活動(dòng)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方的義務(wù)。19.2.2乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方不得利用乙方的信息從事與其職責(zé)無關(guān)的活動(dòng)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新有效的土地承包權(quán)證書復(fù)印件，需加蓋公章。說明：附件一用于證明出租方對土地的承包權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：土地使用情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地現(xiàn)狀，包括土地的權(quán)屬、面積、用途、使用年限等。說明：附件二用于確認(rèn)土地的使用情況，確保合同履行的真實(shí)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方履行職責(zé)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：附件四用于證明甲乙雙方已履行租金支付義務(wù)。5.附件五：土地承包權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更后的土地承包權(quán)歸屬、使用范圍等。說明：附件五用于證明土地承包權(quán)的變更，確保合同履行的合法性。6.附件六：土地承包權(quán)終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地承包權(quán)終止的原因、程序等。說明：附件六用于證明土地承包權(quán)的終止，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額1%的違約金。示例說明：若合同約定租金為每年10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)用于原約定用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：評估方提供的評估報(bào)告存在重大失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無法履行，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介方未履行信息對接、溝通協(xié)調(diào)等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包權(quán)出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.出租方與承租方的基本信息3.土地承包權(quán)出租的范圍和期限4.土地承包權(quán)出租的租金及支付方式5.土地承包權(quán)出租的管理和監(jiān)督6.土地承包權(quán)出租的變更和解除7.土地承包權(quán)出租的違約責(zé)任8.土地承包權(quán)出租的爭議解決方式9.土地承包權(quán)出租合同的生效與終止10.土地承包權(quán)出租合同的其他約定11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署與生效日期13.合同的修改與補(bǔ)充14.合同的備案與存檔第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.4本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，并適用于合同履行期間的法律規(guī)定。2.1土地承包權(quán)出租的范圍：甲方將位于（具體位置）的土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，土地面積共計(jì)（面積）畝，土地用途為（土地用途）。2.2土地承包權(quán)出租的期限：自本合同生效之日起至（具體日期）止，共計(jì)（年數(shù)）年。3.1土地承包權(quán)出租的租金：乙方每年需支付甲方土地承包權(quán)租金人民幣（金額）元，租金支付方式為（支付方式，如：每年分四次支付）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前支付當(dāng)年度的租金。4.1土地承包權(quán)出租的管理和監(jiān)督：4.1.1甲方負(fù)責(zé)對出租土地的經(jīng)營管理，確保土地資源的合理利用。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.1.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督土地承包權(quán)出租的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。5.1土地承包權(quán)出租的變更和解除：5.1.1在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)出租合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.1.2雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記載并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1土地承包權(quán)出租的違約責(zé)任：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付（金額）元的違約金。6.1.2甲方未按時(shí)提供土地的，應(yīng)向乙方支付（金額）元的違約金。6.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1土地承包權(quán)出租的爭議解決方式：7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1土地承包權(quán)出租合同的生效與終止8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.1.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地承包權(quán)相關(guān)手續(xù)移交給甲方。9.1土地承包權(quán)出租合同的其他約定9.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。9.1.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。9.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、租賃合同等。10.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同的簽署與生效日期11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.1合同的備案與存檔13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.1合同的解除與終止14.1.1如合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.2如合同履行過程中一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念與定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1第三方的責(zé)權(quán)利16.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。16.1.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。16.1.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.1.2第三方的權(quán)利：16.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1第三方介入的具體情況17.1.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在合作協(xié)議中約定的金額。18.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。19.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保信息透明。19.1.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過程中保持中立，不得偏袒任何一方。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任邊界，確保各自的權(quán)利和義務(wù)清晰。20.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。21.1第三方的更換與退出21.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或過失，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。21.1.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方。21.1.3第三方的退出應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有出租土地的權(quán)利。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，并保證土地承包經(jīng)營權(quán)證的真實(shí)性。2.土地租賃合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同原件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、土地用途等關(guān)鍵信息。3.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，證明土地價(jià)值及租賃價(jià)格合理性。說明：評估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。4.土地使用規(guī)劃許可詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃許可證明，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，并保證許可的有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前完成，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.合同履行過程中的各類記錄詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的各類記錄，包括會議紀(jì)要、通訊記錄、付款憑證等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。7.違約通知函詳細(xì)要求：提供違約通知函，明確違約方違約行為及違約責(zé)任。說明：違約通知函應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)發(fā)出，并要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（金額）元的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.土地用途變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將農(nóng)業(yè)用地改為工業(yè)用地，則視為違約。3.未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（金額）元的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)提供土地，但至31日仍未提供，則視為違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為應(yīng)按照相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約行為，則應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地承包權(quán)出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包法1.3地方性法規(guī)及政策2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.承包期限4.1起止日期4.2承包期限變更5.土地租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用限制7.土地收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2分配比例7.3收益支付8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.土地恢復(fù)及賠償9.1土地恢復(fù)要求9.2土地恢復(fù)期限9.3恢復(fù)費(fèi)用及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.4《中華人民共和國物權(quán)法》1.2土地承包法1.2.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》具體條款1.2.2土地承包法實(shí)施條例1.3地方性法規(guī)及政策1.3.1省級土地承包相關(guān)法規(guī)1.3.2市級土地承包相關(guān)政策1.3.3縣級土地承包相關(guān)措施2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：X2.1.2出租方法定代表人：X2.1.3出租方住所：X2.1.4出租方聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：X2.2.2承租方法定代表人：X2.2.3承租方住所：X2.2.4承租方聯(lián)系電話：X3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：X3.1.2市（縣）：X3.1.3鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：X3.1.4村（組）：X3.2土地面積3.2.1土地總面積：X平方米3.2.2其中：耕地面積：X平方米3.2.3其中：林地面積：X平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.3.2具體作物：X3.4土地權(quán)屬3.4.1土地所有權(quán)：X3.4.2土地使用權(quán)：X4.承包期限4.1起止日期4.1.1承包起始日期：年月日4.1.2承包終止日期：年月日4.2承包期限變更4.2.1承包期限變更條件：X4.2.2承包期限變更程序：X5.土地租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土地租金：每畝X元5.1.2租金計(jì)算方式：X5.2支付方式5.2.1首付：承包方在簽訂合同之日起X日內(nèi)支付首期租金5.2.2分期支付：承包方在承包期內(nèi)按年度或季度支付租金5.3逾期支付5.3.1逾期支付違約金：每逾期一日，支付未支付租金的X%6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.1.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植6.1.2禁止使用范圍：X6.2土地管理責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理6.2.2出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理和政策落實(shí)6.3土地使用限制6.3.1不得改變土地用途6.3.2不得破壞土地資源6.3.3不得損害他人合法權(quán)益7.土地收益分配7.1收益計(jì)算方法7.1.1收益計(jì)算依據(jù)：X7.1.2收益計(jì)算公式：X7.2分配比例7.2.1承包方：X7.2.2出租方：X7.3收益支付7.3.1收益支付時(shí)間：X7.3.2收益支付方式：X8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓需出租方同意8.1.2轉(zhuǎn)讓方需支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1轉(zhuǎn)租需出租方書面同意8.2.2轉(zhuǎn)租方需具備合法的土地承包經(jīng)營權(quán)8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.3.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議需在X日內(nèi)報(bào)出租方備案8.3.2出租方在X日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行審批9.土地恢復(fù)及賠償9.1土地恢復(fù)要求9.1.1承包期滿或合同解除后，承包方需將土地恢復(fù)至原狀9.1.2土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)9.2土地恢復(fù)期限9.2.1土地恢復(fù)期限：自承包期滿或合同解除之日起X日內(nèi)完成9.3恢復(fù)費(fèi)用及賠償9.3.1土地恢復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.3.2因承包方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀的，承包方需賠償出租方相應(yīng)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商10.2.2訴訟解決：向承包方所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：自收到爭議之日起X日內(nèi)達(dá)成協(xié)議10.3.2訴訟解決：按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方或承包方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿11.2.2土地征收、征用或收回11.3解除及終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止11.3.2雙方在X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按時(shí)支付租金12.1.2出租方未按約定提供土地12.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承包方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期支付違約金12.2.2出租方未按約定提供土地的，應(yīng)賠償承包方損失12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方賠償對方因此遭受的直接損失12.3.2違約方賠償對方因此遭受的間接損失13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方備案13.2合同備案要求13.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)完成13.2.2合同備案需提交相關(guān)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.2其他相關(guān)證明材料14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.3合同修改14.3.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同爭議14.4.1合同爭議解決方式同第十條14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。19.1.2第三方在收到申請后，在X日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入實(shí)施19.2.1