2024年度土地儲備出讓居間合同協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備出讓居間合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本情況3.1出讓方3.2居間方3.3第三方4.土地儲備出讓情況4.1土地儲備出讓主體4.2土地儲備出讓地塊4.3土地儲備出讓面積4.4土地儲備出讓期限4.5土地儲備出讓價格5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍5.2居間服務方式5.3居間服務費用6.履約期限及方式6.1履約期限6.2履約方式7.居間費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.違約責任8.1居間方違約責任8.2出讓方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地儲備出讓地塊基本情況12.2附件二：居間服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度土地儲備出讓居間服務的內(nèi)容、費用、期限及雙方的權利義務，確保雙方合作順利進行。2.定義與解釋2.1定義（1）出讓方：指擁有土地儲備出讓權并委托居間方提供居間服務的單位或個人。（2）居間方：指接受出讓方委托，為其提供居間服務的單位或個人。（3）第三方：指與土地儲備出讓相關的其他單位或個人。2.2解釋對本合同中使用的術語，如無特別說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本情況3.1出讓方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.2居間方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.3第三方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________4.土地儲備出讓情況4.1土地儲備出讓主體出讓方為土地儲備出讓主體。4.2土地儲備出讓地塊地塊名稱：____________________地塊位置：____________________地塊面積：____________________4.3土地儲備出讓面積出讓地塊總面積為____________________平方米。4.4土地儲備出讓期限出讓期限自合同生效之日起至____________________止。4.5土地儲備出讓價格出讓地塊總價為____________________元。5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍（1）協(xié)助出讓方尋找有意向的受讓方；（2）協(xié)助雙方進行洽談，促成交易；（3）協(xié)助辦理土地儲備出讓相關手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)及政策咨詢。5.2居間服務方式（1）實地考察；（2）電話溝通；（3）電子郵件；（4）其他方式。5.3居間服務費用居間服務費用為出讓地塊總價的____________________%。6.履約期限及方式6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。6.2履約方式雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同順利履行。8.違約責任8.1居間方違約責任若居間方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務，導致出讓方遭受損失的，居間方應承擔違約責任，賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2出讓方違約責任若出讓方未按合同約定支付居間服務費用，居間方有權要求出讓方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。8.3第三方違約責任若第三方在土地儲備出讓過程中違反相關法律法規(guī)或合同約定，導致出讓方或居間方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1附件一：土地儲備出讓地塊基本情況12.2附件二：居間服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除出讓方和居間方之外的，在土地儲備出讓過程中提供專業(yè)服務、技術支持或參與其他相關活動的單位或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同約定的土地儲備出讓過程，需經(jīng)出讓方和居間方同意，并以書面形式明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍和權利義務。15.3第三方選擇與指定（1）出讓方有權選擇并指定第三方；（2）居間方有權參與第三方選擇，并提出建議；（3）第三方接受指定后，應向出讓方和居間方提交書面服務方案。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括因出讓方或居間方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，其責任限額為____________________元；（2）第三方因技術支持導致的損失，其責任限額為____________________元；（3）第三方參與的其他相關活動，其責任限額由雙方另行約定。16.3責任免除（1）因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任；（2）因出讓方或居間方未履行合同義務導致的損失，第三方不承擔責任；（3）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應承擔相應責任。17.第三方權利17.1收費權利第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.2服務期限權利第三方有權在合同約定的服務期限內(nèi)提供服務。17.3保密權利第三方有權要求出讓方和居間方對其提供的服務內(nèi)容保密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與出讓方的關系第三方與出讓方之間為委托服務關系，第三方應按照出讓方的要求提供專業(yè)服務。18.2第三方與居間方的關系第三方與居間方之間為合作關系，第三方應配合居間方的工作，共同完成土地儲備出讓過程。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，應經(jīng)出讓方和居間方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序（1）出讓方和居間方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方提交書面服務方案；（3）簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；20.2退出程序第三方退出本合同時，應提前____________________天書面通知出讓方和居間方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備出讓地塊基本情況要求：詳細描述地塊的地理位置、面積、用途、權屬、規(guī)劃條件等信息。2.附件二：居間服務費用明細要求：列出居間服務的具體內(nèi)容、費用計算方式、支付時間及方式等。3.附件三：第三方服務方案要求：第三方需提交的服務內(nèi)容、服務期限、責任范圍、費用明細等。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確變更合同內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：詳細列出各種違約行為及相應的違約責任認定標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密范圍、保密期限、保密措施等。8.附件八：通知送達證明要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收時間、接收人等信息。9.附件九：其他相關文件要求：包括但不限于土地儲備出讓相關審批文件、交易文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定居間方未在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，責任認定：賠償出讓方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。居間方泄露出讓方或第三方商業(yè)秘密，責任認定：承擔相應的法律責任，賠償受損方經(jīng)濟損失。2.出讓方違約行為及責任認定出讓方未按合同約定支付居間服務費用，責任認定：支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。出讓方未按合同約定履行合同義務，責任認定：承擔相應的法律責任，賠償受損方經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務，責任認定：賠償受損方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方泄露保密信息，責任認定：承擔相應的法律責任，賠償受損方經(jīng)濟損失。示例說明：居間方未能按約定在一個月內(nèi)完成土地儲備出讓工作，導致出讓方損失10萬元，居間方應賠償出讓方10萬元。出讓方未在合同約定的日期支付居間服務費用，逾期30天，應支付違約金（10萬元×2%×30天=6000元）。全文完。2024年度土地儲備出讓居間合同協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲備出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果提交時間5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任7.2出讓方違約責任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章10.2合同登記備案11.合同生效日期12.合同附件12.1土地儲備出讓相關文件12.2居間服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止條件14.1居間服務完成14.2合同解除14.3合同到期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出讓方：[出讓方全稱]（2）居間方：[居間方全稱]1.2雙方法定代表人（1）出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）居間方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）居間方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.土地儲備出讓基本情況2.1土地位置[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2土地面積[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途[具體用途，如：住宅用地]2.4土地權屬[土地所有權、使用權等相關權屬證明文件]3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助出讓方進行土地儲備出讓的相關手續(xù)辦理；（2）協(xié)助出讓方與潛在受讓方進行溝通協(xié)調(diào)；（3）提供市場調(diào)研、評估報告等輔助信息。3.2居間服務方式（1）提供書面報告、口頭建議等；（2）協(xié)助雙方進行談判、簽訂合同等。3.3居間服務期限[具體期限，如：自合同簽訂之日起至土地出讓合同簽訂之日止]4.居間服務費用4.1居間服務費用總額[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]4.2費用支付方式（1）居間方開具正式發(fā)票；（2）出讓方收到發(fā)票后，[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]支付居間服務費用。4.3費用支付時間[具體時間，如：居間服務完成后十個工作日內(nèi)]5.居間服務成果5.1居間服務成果形式（1）書面報告；（2）談判記錄；（3）合同簽訂證明。5.2居間服務成果提交時間[具體時間，如：居間服務完成后五個工作日內(nèi)]5.3居間服務成果驗收標準（1）成果內(nèi)容完整、準確；（2）成果符合合同約定；（3）成果得到出讓方認可。6.居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容（1）出讓方提供的土地儲備出讓相關信息；（2）居間服務過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限[具體期限，如：合同終止后三年內(nèi)]6.3違約責任（1）違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應法律責任；（2）因違反保密義務造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）協(xié)商解除合同應當以書面形式進行。8.2不可抗力解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.3違約解除（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除合同；（2）違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.2仲裁解決（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決（1）如仲裁機構未能作出裁決或仲裁裁決被撤銷，雙方均可向人民法院提起訴訟；（2）訴訟地點為[法院名稱]。10.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章（1）本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同登記備案（1）本合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定進行登記備案；（2）登記備案手續(xù)由居間方負責辦理。11.合同生效日期[具體日期，如：2024年1月1日]12.合同附件12.1土地儲備出讓相關文件（1）土地儲備計劃；（2）土地利用總體規(guī)劃；（3）土地權屬證明文件。12.2居間服務協(xié)議（1）本居間服務協(xié)議；（2）雙方簽訂的其他相關協(xié)議。12.3其他相關文件（1）雙方提供的其他輔助材料；（2）雙方認可的其它文件。13.合同變更13.1變更條件（1）合同內(nèi)容因客觀情況變化需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.3變更通知（1）變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更內(nèi)容執(zhí)行；（2）變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。14.合同終止條件14.1居間服務完成（1）居間服務達到合同約定的目標；（2）出讓方與受讓方簽訂土地出讓合同。14.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同到期（1）居間服務期限屆滿；（2）合同終止日期為[具體日期，如：2024年12月31日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除出讓方、居間方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入包括但不限于提供法律、財務、技術、評估等專業(yè)的咨詢和服務；（2）第三方介入可能涉及但不限于合同談判、盡職調(diào)查、合同執(zhí)行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方由出讓方或居間方根據(jù)實際需要引入，并征得另一方同意。16.2引入程序（1）引入方應向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息；（2）另一方應在收到信息后七個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因疏忽、過失或其他原因給出讓方或居間方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額由引入方與第三方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定；（2）責任限額應不低于[具體金額，如：人民幣五十萬元整]。17.3責任限額的調(diào)整（1）責任限額在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整；（2）如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任承擔18.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任。18.2甲方責任（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求；（2）甲方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。18.3乙方責任（1）乙方應協(xié)助第三方完成相關工作；（2）乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）第三方負責提供專業(yè)服務，甲方負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）乙方負責居間服務，甲方和乙方共同負責第三方工作的配合。19.2信息共享與保密（1）三方應共享相關信息，以保障合同履行；（2）三方應對共享信息承擔保密義務。19.3知識產(chǎn)權歸屬（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸其所有；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致，知識產(chǎn)權可以轉(zhuǎn)讓或授權使用。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方或甲方或乙方單方面終止合同。20.2終止程序（1）終止合同應書面通知其他方；（2）終止合同后，三方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備出讓相關文件土地儲備計劃說明：詳細描述土地儲備的范圍、用途、期限等。土地利用總體規(guī)劃說明：提供土地利用的總體規(guī)劃和相關法律法規(guī)。土地權屬證明文件說明：包括土地所有權證、土地使用權證等。2.居間服務協(xié)議本居間服務協(xié)議說明：詳細規(guī)定居間服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限等。雙方簽訂的其他相關協(xié)議說明：包括與第三方簽訂的服務協(xié)議、保密協(xié)議等。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方機構或個人資質(zhì)證明說明：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務協(xié)議第三方提供服務的詳細內(nèi)容、費用、期限等說明：明確第三方服務的具體要求和費用結(jié)算方式。5.商業(yè)秘密保密協(xié)議商業(yè)秘密的定義、保密期限、保密措施等說明：確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。6.爭議解決文件爭議解決協(xié)議說明：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。7.合同變更協(xié)議合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等說明：記錄合同變更的具體情況和生效日期。8.合同終止協(xié)議合同終止的原因、生效日期等說明：記錄合同終止的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定未按約定提供居間服務責任認定：居間方應承擔未提供居間服務的違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。提供虛假信息或誤導信息責任認定：居間方應承擔因提供虛假信息或誤導信息導致的違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。2.出讓方違約行為及責任認定未按約定支付居間服務費用責任認定：出讓方應承擔未按約定支付居間服務費用的違約責任，支付滯納金或賠償居間方因此遭受的損失。未按約定履行合同義務責任認定：出讓方應承擔未按約定履行合同義務的違約責任，賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔未按約定提供專業(yè)服務的違約責任，賠償出讓方或居間方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔泄露商業(yè)秘密的違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：居間方未按約定提供居間服務，導致出讓方未能及時完成土地出讓，出讓方因此遭受了額外費用損失。居間方應賠償出讓方因此遭受的損失，包括但不限于額外費用、機會成本等。全文完。2024年度土地儲備出讓居間合同協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方注冊地址、聯(lián)系方式2.合同標的物概述2.1土地儲備出讓項目名稱2.2土地儲備出讓項目地點2.3土地儲備出讓項目面積2.4土地儲備出讓項目用途3.居間服務內(nèi)容3.1居間方提供的服務內(nèi)容3.2買方或賣方提供的相關資料3.3居間方對交易過程的管理和監(jiān)督4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額4.2居間費用計算方法4.3居間費用支付時間及方式5.居間期限及終止條件5.1居間期限5.2居間期限延長條件5.3居間合同終止條件6.居間費用收取標準及支付6.1居間費用收取標準6.2居間費用支付時間6.3居間費用支付方式7.居間方責任及義務7.1居間方在合同期間的責任7.2居間方在合同期間的義務7.3居間方對買方或賣方提供資料的真實性負責8.買方或賣方責任及義務8.1買方或賣方在合同期間的責任8.2買方或賣方在合同期間的義務8.3買方或賣方提供資料的完整性及真實性9.違約責任9.1居間方違約責任9.2買方或賣方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方名稱及全稱：[出讓方名稱]1.1.2受讓方名稱及全稱：[受讓方名稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1出讓方法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址、聯(lián)系方式1.3.1出讓方注冊地址：[出讓方地址]1.3.2出讓方聯(lián)系方式：[出讓方電話、郵箱等]1.3.3受讓方注冊地址：[受讓方地址]1.3.4受讓方聯(lián)系方式：[受讓方電話、郵箱等]2.合同標的物概述2.1土地儲備出讓項目名稱：[項目名稱]2.2土地儲備出讓項目地點：[項目具體位置]2.3土地儲備出讓項目面積：[項目面積，如：100畝]2.4土地儲備出讓項目用途：[土地用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.居間服務內(nèi)容3.1居間方提供的服務內(nèi)容3.1.1協(xié)助出讓方進行土地儲備項目的宣傳推廣3.1.2協(xié)助受讓方進行土地儲備項目的考察和評估3.1.3協(xié)助雙方進行談判，促成交易3.2買方或賣方提供的相關資料3.2.1買方提供：企業(yè)資質(zhì)證明、資金證明等3.2.2賣方提供：土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀證明等3.3居間方對交易過程的管理和監(jiān)督3.3.1確保交易過程合法、合規(guī)3.3.2協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額：[居間費用總額，如：100萬元]4.2居間費用計算方法：[計算方法，如：按成交金額的1%計算]4.3居間費用支付時間及方式4.3.1居間費用支付時間：[支付時間，如：成交后30日內(nèi)]4.3.2居間費用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.居間期限及終止條件5.1居間期限：[居間期限，如：自合同簽訂之日起3個月]5.2居間期限延長條件：[延長條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致]5.3居間合同終止條件5.3.1居間期限屆滿5.3.2居間合同雙方協(xié)商一致解除5.3.3居間合同約定的其他終止條件6.居間費用收取標準及支付6.1居間費用收取標準：[標準，如：成交金額的1%]6.2居間費用支付時間：[支付時間，如：成交后30日內(nèi)]6.3居間費用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]7.居間方責任及義務7.1居間方在合同期間的責任7.1.1保證居間服務的真實性、合法性7.1.2按照合同約定履行居間義務7.1.3對買方或賣方提供資料的真實性負責7.2居間方在合同期間的義務7.2.1協(xié)助雙方進行談判，促成交易7.2.2協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)7.2.3對交易過程中的保密事項進行保密7.3居間方對買方或賣方提供資料的真實性負責7.3.1對買方提供的資料進行核實7.3.2對賣方提供的資料進行核實8.買方或賣方責任及義務8.1買方或賣方在合同期間的責任8.1.1買方責任8.1.1.1按照合同約定支付土地出讓金8.1.1.2按時完成土地開發(fā)和使用8.1.1.3不得擅自改變土地用途8.1.2賣方責任8.1.2.1按照合同約定交付土地8.1.2.2不得隱瞞土地權利瑕疵8.1.2.3提供完整的土地權屬證明文件8.2買方或賣方在合同期間的義務8.2.1買方義務8.2.1.1按時提交相關申請材料8.2.1.2配合居間方進行交易談判8.2.1.3遵守國家相關法律法規(guī)8.2.2賣方義務8.2.2.1提供真實、準確的土地信息8.2.2.2配合居間方進行交易談判8.2.2.3遵守國家相關法律法規(guī)8.3買方或賣方提供資料的完整性及真實性8.3.1買方提供的資料應包括但不限于：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資金證明等8.3.2賣方提供的資料應包括但不限于：土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀證明、環(huán)境保護驗收報告等9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未能履行合同約定的居間服務，應承擔違約責任9.1.2居間方泄露交易秘密，應承擔相應的法律責任9.1.3居間方因自身原因?qū)е陆灰资?，應退還已收取的居間費用9.2買方或賣方違約責任9.2.1買方違約9.2.1.1未能按時支付土地出讓金，應承擔違約責任9.2.1.2違反土地用途約定，應承擔違約責任9.2.2賣方違約9.2.2.1未能按時交付土地，應承擔違約責任9.2.2.2隱瞞土地權利瑕疵，應承擔違約責任9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算方法：按合同金額的一定比例計算9.3.2違約金的支付時間：違約發(fā)生后，按約定時間支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.1.2采用協(xié)商方式解決爭議10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商未果時，爭議雙方可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出解決請求11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商11.3合同解除后的處理11.3.1居間方應退還已收取的居間費用11.3.2買方或賣方應承擔相應的違約責任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)有關政府部門批準12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知另一方12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應書面記錄并作為合同附件12.3合同修改后的生效12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1土地權屬證明文件13.1.2土地利用現(xiàn)狀證明文件13.1.3買方和賣方提供的其他相關文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的在于提高合同的履行效率，保證合同條款的執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因、目的和所需服務內(nèi)容。16.1.2任何一方提出第三方介入申請時，應提供相關證明材料，如第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容說明等。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到第三方介入申請后[期限]內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.2.2若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。16.3.2第三方介入的費用應在補充協(xié)議中明確約定。17.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1.1明確第三方介入的適用范圍和條件；17.1.2規(guī)定第三方介入的流程和程序；17.1.3約定第三方介入的具體責任和權利；17.1.4明確第三方介入的費用承擔方式。17.2甲、乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益和社會公共利益。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方介入費用的總額。18.3若第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方之間為獨立合同關系，第三方對甲、乙雙方的權利義務僅限于補充協(xié)議約定的內(nèi)容。19.2第三方在合同履行過程中，應服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.3第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按補充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感