2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4工程范圍及內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程進(jìn)度安排1.7工程款支付方式1.8付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.10保修期限及責(zé)任1.11違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1設(shè)計(jì)文件及圖紙2.2材料設(shè)備采購清單2.3施工技術(shù)要求2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.5施工安全及環(huán)保要求2.6施工現(xiàn)場(chǎng)交通及臨時(shí)設(shè)施2.7施工期間臨時(shí)用電及用水2.8施工期間臨時(shí)用水及用電費(fèi)用2.9施工期間臨時(shí)道路及施工場(chǎng)地2.10施工期間臨時(shí)設(shè)施及場(chǎng)地費(fèi)用3.1施工人員資質(zhì)及要求3.2施工人員培訓(xùn)及考核3.3施工人員勞動(dòng)保護(hù)及安全3.4施工人員考勤及工資待遇3.5施工人員加班及補(bǔ)貼3.6施工人員請(qǐng)假及病假處理3.7施工人員離職及交接手續(xù)3.8施工人員培訓(xùn)及考核3.9施工人員工資及福利待遇4.1工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督4.2工程進(jìn)度款支付條件4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.5工程進(jìn)度款支付方式4.6工程進(jìn)度款支付期限4.7工程進(jìn)度款支付憑證4.8工程進(jìn)度款支付變更5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任5.4工程質(zhì)量糾紛處理5.5工程質(zhì)量保修責(zé)任5.6工程質(zhì)量保修期限5.7工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.8工程質(zhì)量保修責(zé)任終止條件6.1工程變更及索賠6.2工程變更程序6.3工程變更內(nèi)容6.4工程變更費(fèi)用6.5工程變更時(shí)間6.6工程變更責(zé)任6.7工程變更合同7.1違約責(zé)任及賠償7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任賠償方式7.5違約責(zé)任賠償期限7.6違約責(zé)任賠償憑證8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1合同解除及終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止程序9.4合同解除及終止責(zé)任9.5合同解除及終止費(fèi)用9.6合同解除及終止憑證10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容及要求10.3合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及要求10.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期10.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議生效日期11.1合同履行及監(jiān)督11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)11.4合同履行方式11.5合同履行責(zé)任11.6合同履行變更12.1合同保密條款12.2保密內(nèi)容及范圍12.3保密期限12.4保密責(zé)任12.5違約責(zé)任13.1合同解除及終止條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序13.4合同解除及終止責(zé)任13.5合同解除及終止費(fèi)用13.6合同解除及終止憑證14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決期限14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.2.2本合同生效日期為：[生效日期]1.3工程概況1.3.1工程名稱：2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程1.3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3.3工程面積：[工程面積]1.3.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電安裝、家具配置等1.4工程范圍及內(nèi)容1.4.1室內(nèi)裝飾：墻面、地面、頂面裝修，包括涂料、瓷磚、地板等材料的使用1.4.2水電安裝：水路、電路、照明、插座等安裝1.4.3家具配置：包括但不限于辦公桌、椅子、展示柜等1.4.4室外裝飾：包括但不限于大門、墻面、景觀等1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求1.5.2工程材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量要求1.5.3工程施工過程中應(yīng)確保安全、文明施工1.6工程進(jìn)度安排1.6.1工程開工日期：[開工日期]1.6.2工程竣工日期：[竣工日期]1.6.3工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度計(jì)劃表]1.7工程款支付方式1.7.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款1.7.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%1.7.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，金額根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定比例確定1.7.4竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)1.8付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.8.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付1.8.2第一筆進(jìn)度款：工程開工后30日內(nèi)支付1.8.3第二筆進(jìn)度款：工程完成50%后30日內(nèi)支付1.8.4第三筆進(jìn)度款：工程完成80%后30日內(nèi)支付1.8.5竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行1.9.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收1.9.3分項(xiàng)驗(yàn)收：在工程每個(gè)分項(xiàng)完成后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收1.9.4竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收1.10保修期限及責(zé)任1.10.1工程保修期限為：[保修期限]1.10.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換1.10.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或更換1.11違約責(zé)任及處理1.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等1.11.3違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.13合同解除及終止條件1.13.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同1.13.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，可以解除合同1.13.3違約行為嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可以解除合同1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工方案等1.14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向[仲裁委員會(huì)名稱]提交書面仲裁申請(qǐng)8.2.2[仲裁委員會(huì)名稱]將指定一名或三名仲裁員組成仲裁庭8.2.3仲裁庭將在收到仲裁申請(qǐng)之日起[指定時(shí)間]內(nèi)組成并通知雙方8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1仲裁庭應(yīng)在組成后[指定時(shí)間]內(nèi)完成仲裁程序8.3.2仲裁裁決應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后[指定時(shí)間]內(nèi)作出8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.4.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁庭費(fèi)用、仲裁員費(fèi)用、文書費(fèi)用等8.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.5.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]9.1合同解除及終止條件9.1.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正9.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算9.3.2清算內(nèi)容包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算、材料設(shè)備移交等9.4合同解除及終止責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.5合同解除及終止費(fèi)用9.5.1合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)9.6合同解除及終止憑證9.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽署書面憑證，作為解除或終止合同的依據(jù)10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1工程圖紙10.1.1.2材料設(shè)備清單10.1.1.3施工方案10.1.1.4付款計(jì)劃10.1.1.5保修卡10.2合同附件內(nèi)容及要求10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章10.3合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及要求10.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字蓋章10.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期10.4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為：[簽訂日期]10.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議生效日期10.5.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議生效日期為：[生效日期]11.1合同履行及監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督11.2合同履行期限11.2.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工日期止11.3合同履行地點(diǎn)11.3.1合同履行地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]11.4合同履行方式11.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程11.5合同履行責(zé)任11.5.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.6合同履行變更11.6.1合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容及范圍12.2.1保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時(shí)間]12.4保密責(zé)任12.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.5違約責(zé)任12.5.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失13.1合同解除及終止條件13.1.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正13.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算13.3.2清算內(nèi)容包括但不限于工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算、材料設(shè)備移交等13.4合同解除及終止責(zé)任13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.5合同解除及終止費(fèi)用13.5.1合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)13.6合同解除及終止憑證13.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽署書面憑證，作為解除或終止合同的依據(jù)14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁14.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向[仲裁委員會(huì)名稱]提交書面仲裁申請(qǐng)14.2.2[仲裁委員會(huì)名稱]將指定一名或三名仲裁員組成仲裁庭14.2.3仲裁庭將在收到仲裁申請(qǐng)之日起[指定時(shí)間]內(nèi)組成并通知雙方14.3爭(zhēng)議解決期限14.3.1仲裁庭應(yīng)在組成后[指定時(shí)間]內(nèi)完成仲裁程序14.3.2仲裁裁決應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后[指定時(shí)間]內(nèi)作出14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決14.4.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁庭費(fèi)用、仲裁員費(fèi)用、文書費(fèi)用等14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.5.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的具體需求和理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1甲乙方的額外條款16.1.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方進(jìn)行工作。16.1.1.2乙方應(yīng)遵守第三方的指示和建議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.1.3雙方應(yīng)支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：16.2.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。16.2.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工作質(zhì)量，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：16.3.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。16.3.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方或乙方的不當(dāng)干預(yù)。16.4第三方的責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.4.2.1因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2.2第三方因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5第三方的違約責(zé)任16.5.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：16.5.1.1退還部分或全部報(bào)酬。16.5.1.2支付違約金。16.5.1.3賠償損失。16.6第三方的保險(xiǎn)16.6.1第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障其工作過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。16.6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。16.7第三方的退出16.7.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。16.7.2退出手續(xù)包括但不限于：16.7.2.1向甲方和乙方提交工作成果報(bào)告。16.7.2.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。16.7.2.3清理工作現(xiàn)場(chǎng)，確保無遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。2.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保與實(shí)際使用相符。3.施工方案要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程安全、高效。4.付款計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間、金額、條件等。說明：付款計(jì)劃是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。5.保修卡要求：保修卡應(yīng)包含工程名稱、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：保修卡是保修服務(wù)的重要憑證，應(yīng)確保保修信息準(zhǔn)確無誤。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程公正、透明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付工程款1.2未按時(shí)提供施工圖紙1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程乙方違約：2.1未按時(shí)完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定2.3違反施工安全規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.1.2未按時(shí)提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。2.2.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2.3違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.違約示例說明甲方違約示例：3.1甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方違約示例：3.2乙方未按合同約定完成工程，逾期15天，應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)原則3.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.設(shè)計(jì)圖紙3.4.設(shè)計(jì)變更4.工程施工要求4.1.施工組織設(shè)計(jì)4.2.施工方案4.3.施工進(jìn)度4.4.施工質(zhì)量4.5.施工安全5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)5.2.材料設(shè)備采購5.3.材料設(shè)備驗(yàn)收5.4.材料設(shè)備保管6.工程費(fèi)用6.1.工程費(fèi)用組成6.2.工程費(fèi)用預(yù)算6.3.工程費(fèi)用支付6.4.工程費(fèi)用調(diào)整7.合同工期7.1.工程工期7.2.工期延誤7.3.工期提前8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收合格8.4.驗(yàn)收不合格9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工圖紙12.3.材料設(shè)備清單12.4.其他附件13.合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（售樓處營(yíng)銷中心）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.工程概況2.1.工程名稱：2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程。2.2.工程地點(diǎn)：[工程具體地址]。2.3.工程規(guī)模：[工程面積]，包括但不限于售樓處大堂、展示區(qū)、辦公區(qū)等。2.4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，室內(nèi)水電安裝，家具及燈具配置等。3.工程設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)原則：遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方使用功能和審美需求。3.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)名稱]進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量和使用安全。3.3.設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供完整的工程圖紙，包括施工圖、效果圖、材料清單等。3.4.設(shè)計(jì)變更：如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。4.工程施工要求4.1.施工組織設(shè)計(jì)：乙方需制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.2.施工方案：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.3.施工進(jìn)度：根據(jù)合同約定的工期，分階段完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.4.施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.5.施工安全：采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)：詳見附件《材料設(shè)備清單》。5.2.材料設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量。5.3.材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.4.材料設(shè)備保管：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備完好無損。6.工程費(fèi)用6.1.工程費(fèi)用組成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2.工程費(fèi)用預(yù)算：詳見附件《工程費(fèi)用預(yù)算表》。6.3.工程費(fèi)用支付：按照合同約定分階段支付工程款，具體支付方式見附件。6.4.工程費(fèi)用調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序如下：8.2.1.預(yù)驗(yàn)收：由乙方組織施工隊(duì)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2.2.最終驗(yàn)收：由甲方組織專業(yè)驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方配合。8.3.驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程進(jìn)入使用階段。8.4.驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。10.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工圖紙12.3.材料設(shè)備清單12.4.工程費(fèi)用預(yù)算表12.5.施工進(jìn)度計(jì)劃12.6.支付方式及時(shí)間表13.合同補(bǔ)充條款13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.本合同補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________，乙方代表簽字：__________，簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，具體第三方由合同雙方根據(jù)實(shí)際需要確定。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和公正性，確保合同各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1.設(shè)計(jì)單位介入：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的審查和指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.監(jiān)理單位介入：監(jiān)理單位對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。16.3.審計(jì)單位介入：審計(jì)單位對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。16.5.保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司提供工程保險(xiǎn)，降低合同雙方因意外事故造成的損失。16.6.仲裁機(jī)構(gòu)介入：仲裁機(jī)構(gòu)在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3.保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方：第三方受甲方委托介入合同，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方與乙方：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方：第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方均負(fù)有責(zé)任，確保合同各方的權(quán)益得到保障。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入程序：合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。19.2.第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3.第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)具體工作內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。19.4.第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的變更與解除20.1.變更：合同雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方職責(zé)或工作內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2.解除：如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。21.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：完整的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工圖、效果圖、材料清單等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并附有必要的說明和標(biāo)注。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)、具體。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.工程費(fèi)用預(yù)算表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程費(fèi)用組成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：工程費(fèi)用預(yù)算表是工程款支付的重要依據(jù)，確保工程款使用的合理性和透明度。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要手段，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有效控制。6.支付方式及時(shí)間表要求：明確工程款的支付方式（如分期付款、按進(jìn)度付款等）和具體支付時(shí)間。說明：支付方式及時(shí)間表是保障工程順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)利益的重要條款。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障合同履行和各方權(quán)益的重要補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防、解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付千分之五的違約金。示例：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月10日，甲方于15日支付，則需支付5日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付千分之五的違約金。示例：若合同約定工程工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則需支付10日的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成職責(zé)或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程投資額3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)圖紙要求3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程款支付方式6.4工程款支付進(jìn)度7.工期及延期責(zé)任7.1工期約定7.2工期延誤處理7.3工期延期責(zé)任8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.4質(zhì)量問題處理9.保修及維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責(zé)任及費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料設(shè)備清單14.3施工圖紙14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2乙方聯(lián)系人：趙六1.4.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1建筑內(nèi)部裝飾裝修、室外景觀綠化、設(shè)備安裝等2.5工程投資額2.5.1合同總價(jià)：人民幣叁仟萬元整3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.1.1現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范3.3設(shè)計(jì)圖紙要求3.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1售樓處營(yíng)銷中心整體精裝修工程4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工周期：自合同簽訂之日起6個(gè)月4.3施工質(zhì)量要求4.3.1達(dá)到國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.5.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工順利進(jìn)行5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.1.1裝飾材料：瓷磚、地板、油漆、墻紙等5.1.2設(shè)備：燈具、潔具、家具等5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)方式5.3.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.1.1材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等6.2工程造價(jià)確定方式6.2.1按照國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)規(guī)定執(zhí)行6.3工程款支付方式6.3.1分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：6.3.1.1簽訂合同后支付合同總價(jià)款的10%6.3.1.2完成主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的30%6.3.1.3完成工程量70%后支付合同總價(jià)款的30%6.3.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%6.4工程款支付進(jìn)度6.4.1甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶7.工期及延期責(zé)任7.1工期約定7.1.1自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收7.2工期延誤處理7.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，相應(yīng)工程款按實(shí)際完成工程量支付7.3工期延期責(zé)任7.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.1.1質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.4質(zhì)量問題處理8.4.1質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改8.4.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)9.保修及維修9.1保修范圍9.1.1保修范圍內(nèi)包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等9.2保修期限9.2.1保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限詳見保修單9.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3.2保修期滿后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定完成工程11.1.2質(zhì)量不符合合同約定11.1.3未按合同約定支付工程款11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算及支付11.3.1違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止條件13.3.1合同約定的工期完成后13.3.2合同解除后14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料設(shè)備清單14.3施工圖紙14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程保險(xiǎn)、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的目的、范圍、資質(zhì)和費(fèi)用等情況。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的百分之十。18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。19.2責(zé)任歸屬19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2若因合同雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由合同雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.1合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通。19.3.2合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其職責(zé)得到有效履行。20.第三方變更與退出20.1變更程序20.1.1如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并說明變更原因和變更后的第三方情況。20.1.2合同雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)就第三方變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并說明退出原因。20.2.2合同雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決退出后的相關(guān)問題。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料設(shè)備清單是合同的重要組成部分，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工詳圖等，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量清單的編制依據(jù)、編制方法、工程量計(jì)算規(guī)則等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，確保工程符合要求。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間、簽訂雙方、協(xié)議內(nèi)容等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性。9.付款憑證詳細(xì)要求：列出付款憑證的付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是支付工程款的證明，確保工程款的支付。10.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于變更通知、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按合同約定完成工程違約工程質(zhì)量不符合合同約定違約未按合同約定支付工程款違約違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。示例二：乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例三：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程停工，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款及相應(yīng)利息。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4工程開工日期及竣工日期3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程設(shè)計(jì)要求3.2工程施工要求3.3工程材料及設(shè)備要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用及分階段費(fèi)用4.2工程費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金的比例及支付時(shí)間5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更的范圍及程序5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算及支付5.3設(shè)計(jì)變更后的工期調(diào)整6.施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)6.2工期延誤的原因及責(zé)任6.3工期延誤的處理及賠償7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施8.3事故處理及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止的條件及程序9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任及賠償10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同解釋及爭(zhēng)議解決13.合同簽署及日期13.1合同簽署人及日期13.2合同蓋章及日期14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：1378765乙方授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：13643212.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：建筑面積平方米工程類型：精裝修裝飾工程2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家一級(jí)裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)2.4工程開工日期及竣工日期開工日期：2024年3月1日竣工日期：2024年9月30日3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的售樓處營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工3.2工程施工要求施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工3.3工程材料及設(shè)備要求材料要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證設(shè)備要求：選用品牌知名、性能穩(wěn)定的設(shè)備3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用及分階段費(fèi)用工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）分階段費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等4.2工程費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件4.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金的比例及支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，比例10%進(jìn)度款：每月支付，比例30%結(jié)算款：工程竣工后支付，比例50%質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，比例10%5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更的范圍及程序設(shè)計(jì)變更范圍：因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少、設(shè)計(jì)調(diào)整等設(shè)計(jì)變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方出具設(shè)計(jì)變更通知單5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算及支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付5.3設(shè)計(jì)變更后的工期調(diào)整設(shè)計(jì)變更后的工期：根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整6.施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件施工節(jié)點(diǎn)：每月末提交進(jìn)度報(bào)告6.2工期延誤的原因及責(zé)任工期延誤原因：因不可抗力、甲方原因、乙方原因等工期延誤責(zé)任：根據(jù)延誤原因及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3工期延誤的處理及賠償工期延誤處理：按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行處理工期延誤賠償：按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行賠償8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工；使用符合合同約定的材料、設(shè)備；定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技能培訓(xùn)；建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收程序：施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢；甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家一級(jí)裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范；工程外觀整潔，無污染、破損。8.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)上報(bào)甲方；甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。質(zhì)量問題責(zé)任：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)；因甲方提供材料或設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施制定安全生產(chǎn)管理制度；定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響；處理施工廢棄物，防止污染；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵等排放標(biāo)準(zhǔn)。9.3事故處理及賠償事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方；甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。事故賠償：因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的事故，按合同約定處理。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。10.2合同終止的條件及程序合同終止條件：合同約定的工程全部完成；合同解除。合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議；雙方辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：乙方應(yīng)完成剩余工程；雙方進(jìn)行工程結(jié)算；清理施工現(xiàn)場(chǎng)。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章；甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程全部完成；合同解除。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：雙方簽署合同解除或終止協(xié)議；雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件：設(shè)計(jì)文件；施工圖紙；材料清單；其他相關(guān)文件。13.2不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同解釋及爭(zhēng)議解決合同解釋及爭(zhēng)議解決：本合同以中文為準(zhǔn)；爭(zhēng)議解決方式同第11.2條。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人及日期合同簽署人：甲方代表：乙方代表：趙六日期：2024年2月1日14.2合同蓋章及日期合同蓋章：甲方蓋章；乙方蓋章。日期：同上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位；材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的單位；施工單位：承擔(dān)工程施工作業(yè)的單位；中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的單位；其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的引入甲乙雙方共同確定第三方的類型和職責(zé)；甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定以第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；若本合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確新的責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤；因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；違反合同約定或合作協(xié)議的其他行為。18.2第三方的權(quán)利根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取相應(yīng)的費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；在履行合同過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。18.3第三方的義務(wù)按時(shí)完成合同約定的職責(zé)；嚴(yán)格按照合同約定或合作協(xié)議執(zhí)行；保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托或合作關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為有管理和協(xié)調(diào)權(quán)。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定，互不干涉。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。20.2合同附件的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為合同附件，并納入合同履行范圍。20.3合同履行責(zé)任的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各方的責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含售樓處營(yíng)銷中心的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單、施工說明等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程各個(gè)階段的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.材料清單詳細(xì)要求：列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符，確保材料質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、變更情況等。說明：施工日志應(yīng)真實(shí)、完整，便于后期查證。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，確保工程質(zhì)量。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、完整，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說明：不可抗力事件證明應(yīng)具有法律效力，作為合同解除或終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供的材料不符合合同約定；未按時(shí)提供施工圖紙；阻礙工程正常進(jìn)行。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度延誤；未按時(shí)完成工程；工程安全事故。第三方違約：質(zhì)量問題；進(jìn)度延誤；安全事故；違反合同約定或合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工、維修等費(fèi)用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按照第三方合作協(xié)議或法律法規(guī)支付違約金；賠償因此遭受損失的甲乙雙方；承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.違約行為示例說明甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難，乙方因此遭受損失。乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。第三方違約示例：第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程安全事故，甲乙雙方因此遭受損失。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程內(nèi)容及范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程設(shè)計(jì)要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程總工期5.2分階段工期5.3工期調(diào)整及延誤處理6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程付款方式6.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備供應(yīng)要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠條件及處理9.安全文明施工及環(huán)境保護(hù)9.1安全文明施工要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3責(zé)任及處罰10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：裝飾工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02187654321第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度售樓處營(yíng)銷中心精裝修裝飾工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：1000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)辦公類裝飾裝修工程第三條工程內(nèi)容及范圍3.1工程內(nèi)容售樓處室內(nèi)精裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電、消防、通風(fēng)等。3.2工程范圍售樓處所有室內(nèi)裝飾裝修工程，不包括室外及附屬設(shè)施。3.3工程設(shè)計(jì)要求按照甲方提供的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需修改，需經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能性能等。第五條工程進(jìn)度安排5.1工程總工期60日歷天5.2分階段工期（1）基礎(chǔ)裝修階段：20日歷天（2）主體裝修階段：30日歷天（3）精裝修階段：10日歷天5.3工期調(diào)整及延誤處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延期時(shí)間。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單及單價(jià)，計(jì)算工程造價(jià)為人民幣萬元整。6.2工程付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。6.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)具體付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)見附件一：工程付款進(jìn)度表。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單詳見附件二：材料設(shè)備清單。7.2材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨（1）材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等符合要求。（2）如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出退換貨申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)處理完畢。第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減、工期調(diào)整等。8.2工程變更程序（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附變更原因及影響說明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整。（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3索賠條件及處理（1）如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)提出索賠。（2）索賠應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條安全文明施工及環(huán)境保護(hù)9.1安全文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取措施，防止施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定，妥善處理施工垃圾及廢棄物。9.3責(zé)任及處罰（1）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行處罰。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同約定的工程完成，且驗(yàn)收合格。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十一、十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三、十四條合同生效及其他13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備清單、工程付款進(jìn)度表等。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條工程變更及第三方介入8.1第三方介入的定義本條款所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的引入（1）經(jīng)甲方或乙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等工作。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。8.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對(duì)方。（2）雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇、資質(zhì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以避免爭(zhēng)議。第十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)