2024年度商業(yè)地產租賃合同書（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產租賃合同書（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4租賃物業(yè)概況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整3.4預付款及押金4.裝修條款4.1裝修范圍及標準4.2裝修費用及支付4.3裝修驗收及移交4.4裝修期間租金處理5.使用性質5.1租賃物業(yè)使用性質5.2違規(guī)使用處理6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用6.2物業(yè)服務內容及標準6.3物業(yè)維修及保養(yǎng)7.責任與義務7.1租賃雙方責任7.2物業(yè)維護責任7.3違約責任8.附屬設施與設備8.1附屬設施及設備清單8.2設備維護及更換9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)概況13.2附件二：裝修設計圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商業(yè)地產租賃合同書（含裝修條款）”。1.2合同簽訂日期：雙方應在2004年1月1日之前完成合同簽訂。1.3合同雙方：甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.4租賃物業(yè)概況：租賃物業(yè)位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，物業(yè)類型為______。2.租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日。2.2租賃結束日期：______年______月______日。2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。3.3租金調整：租金在租賃期限內如需調整，應提前______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。3.4預付款及押金：乙方應在簽訂合同后______個工作日內向甲方支付______個月的預付款，并在合同期滿后______個工作日內退還。4.裝修條款4.1裝修范圍及標準：乙方在租賃期內有權對租賃物業(yè)進行裝修，裝修范圍及標準應符合甲方要求。4.2裝修費用及支付：裝修費用由乙方承擔，支付方式為______。4.3裝修驗收及移交：裝修完成后，乙方應將裝修成果提交甲方驗收，驗收合格后方可使用。4.4裝修期間租金處理：裝修期間，租金支付方式及金額按照雙方另行協(xié)商的協(xié)議執(zhí)行。5.使用性質5.1租賃物業(yè)使用性質：租賃物業(yè)僅用于______。5.2違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用租賃物業(yè)，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月人民幣______元，由乙方支付。6.2物業(yè)服務內容及標準：甲方應提供符合國家標準的服務，具體服務內容及標準詳見附件。6.3物業(yè)維修及保養(yǎng)：租賃期間，物業(yè)維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方造成的損壞除外。8.附屬設施與設備8.2設備維護及更換：租賃期間，附屬設施及設備的維護及更換責任由______方承擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1乙方未按時支付租金超過______個月；10.1.2乙方違反使用性質，給甲方造成嚴重損失；10.1.3不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)概況13.2附件二：裝修設計圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充條款：本合同如有補充條款，應以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險代理等，其在合同中的角色和職責應明確界定。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是基于合同履行的需要，如評估租賃物業(yè)價值、監(jiān)理裝修工程進度、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應根據合作協(xié)議履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.3第三方費用：第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方在合作協(xié)議中約定。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任：甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的工作成果負責。17.2乙方責任：乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的工作成果負責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指第三方責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定：第三方責任限額應參照合作協(xié)議中約定的金額，或根據第三方服務的性質和風險程度由甲乙雙方共同確定。18.3責任限額適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因疏忽、過失或違反協(xié)議規(guī)定導致合同履行受阻或造成損失的情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，其責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應按照新的合同履行方式繼續(xù)履行合同義務。20.2合同履行監(jiān)督：第三方應監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。20.3合同履行報告：第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于工作進度、費用使用情況等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：爭議解決機構為______。22.第三方介入后的合同終止22.1.1租賃期限屆滿；22.1.2合同解除；22.1.3合同約定的其他終止條件。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)概況要求：詳細描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結構、設施等信息。說明：本附件為合同履行的基礎資料，用于確認租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：裝修設計圖要求：提供租賃物業(yè)裝修前的設計圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于明確裝修范圍和標準，確保裝修工程按設計圖施工。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)則、租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件為合同履行過程中的補充資料，用于規(guī)范雙方行為和記錄重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用性質，造成租賃物業(yè)損壞。1.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務。1.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。2.2乙方違反使用性質，造成租賃物業(yè)損壞，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。2.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停物業(yè)使用。3.2乙方違反使用性質：若乙方將租賃物業(yè)用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復費用及損失賠償。3.3甲方未提供物業(yè)管理服務：若甲方未按時提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求提供相應服務。3.4第三方未履行職責：若第三方未按約定進行監(jiān)理，導致裝修工程延誤，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商業(yè)地產租賃合同書（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及流程5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用規(guī)范5.2物業(yè)維護責任5.3物業(yè)維修及保養(yǎng)6.裝修條款6.1裝修范圍及標準6.2裝修費用承擔6.3裝修驗收及使用6.4裝修變更及終止7.物業(yè)交付及驗收7.1物業(yè)交付時間7.2物業(yè)驗收標準7.3驗收流程及爭議解決8.物業(yè)使用限制8.1物業(yè)使用限制事項8.2違規(guī)使用及處罰9.物業(yè)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2甲方基本信息[甲方全稱]系[甲方類型]，成立于[成立日期]，注冊資本為[注冊資本]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人為[法定代表人姓名]。1.3乙方基本信息[乙方全稱]系[乙方類型]，成立于[成立日期]，注冊資本為[注冊資本]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人為[法定代表人姓名]。2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)位置[具體地址]，位于[所在區(qū)域]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。2.2物業(yè)面積[具體面積]平方米，包括使用面積和公共區(qū)域面積。2.3物業(yè)類型[具體類型]，如商業(yè)樓、寫字樓、商鋪等。2.4物業(yè)用途[具體用途]，如辦公、商業(yè)、居住等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數]年。3.2租金金額每月租金為[金額]元人民幣，按月支付。3.3租金支付方式乙方應于每月[支付日前]向甲方支付當月租金。3.4租金調整條款如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。4.租金押金及退還4.1押金金額租金總額的[百分比]%作為押金，押金總額為[金額]元人民幣。4.2押金支付方式乙方應在簽訂合同之日起[天數]日內向甲方支付押金。4.3押金退還條件及流程在合同到期或乙方提前解除合同且無違約行為的情況下，甲方應在收到乙方退還押金申請后[天數]日內退還押金。5.物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用規(guī)范乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和使用性質。5.2物業(yè)維護責任甲方負責物業(yè)的日常維護，乙方在使用過程中應保持物業(yè)的整潔，并承擔因自身原因造成的損壞修復費用。5.3物業(yè)維修及保養(yǎng)乙方在使用過程中如發(fā)現物業(yè)存在損壞或需要維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[天數]內進行維修。6.裝修條款6.1裝修范圍及標準乙方可以進行必要的裝修，但裝修范圍和標準應事先經甲方同意。6.2裝修費用承擔乙方負責承擔所有裝修費用，并確保裝修工程符合消防、安全等規(guī)定。6.3裝修驗收及使用裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.4裝修變更及終止如需變更裝修方案或終止裝修，乙方應提前[天數]向甲方提出申請，并承擔相應責任。8.物業(yè)使用限制8.1物業(yè)使用限制事項（1）生產、儲存、經營危險品、易燃易爆物品或其他可能危及物業(yè)安全的物品；（2）進行噪音污染、空氣污染、水污染等違法行為；（3）進行非法經營活動；（4）損害物業(yè)形象或違反法律法規(guī)的行為。8.2違規(guī)使用及處罰如乙方違反上述使用限制，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔由此產生的全部責任和費用。9.物業(yè)租賃合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[天數]內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）物業(yè)被依法收回或拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[天數]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定支付已產生的租金和費用，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。10.2乙方違約責任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[調解委員會名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）物業(yè)被依法收回或拆除。13.其他約定13.1合同附件（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）租賃物業(yè)設施清單；（3）裝修方案及驗收標準。13.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的有效組成部分。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等；（2）提供資金支持，如擔保、貸款等；（3）提供技術支持，如設備安裝、維修等；（4）其他甲方或乙方認為必要的協(xié)助。15.4第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的任何服務或支持符合合同要求，并承擔由此產生的責任。（2）甲方應將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應確保第三方在提供服務或支持過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務或支持，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的任何損失的責任限額為[金額]元人民幣。（2）如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，責任限額不受上述限制。17.3責任免除（1）如損失是由于不可抗力、甲方或乙方違約行為、第三方無法預見、避免或克服的困難等原因造成的，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，因遵守法律法規(guī)或行業(yè)標準而產生的責任，甲方和乙方應予以認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。18.3第三方與合同履行的關系第三方在本合同中的介入，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。第三方僅作為協(xié)助方，其責任和義務僅限于其提供的具體服務或支持。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，甲方或乙方應提前[天數]書面通知對方，并經對方同意。19.2第三方變更程序變更第三方時，甲方或乙方應與第三方重新簽訂合作協(xié)議，并確保新協(xié)議與本合同一致。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應提前[天數]書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：詳細標注物業(yè)各功能區(qū)、出入口、消防設施等位置，以及物業(yè)周邊環(huán)境。說明：平面圖作為租賃物業(yè)的基本信息之一，有助于乙方了解物業(yè)的具體情況。2.租賃物業(yè)設施清單要求：詳細列出物業(yè)內的各種設施，包括但不限于：空調、電梯、消防設備、照明設備等。說明：設施清單作為物業(yè)使用的基礎，有助于乙方了解物業(yè)內設施的配備情況。3.裝修方案及驗收標準要求：裝修方案應包括裝修范圍、裝修標準、裝修材料、施工進度等。說明：裝修方案及驗收標準是裝修過程中雙方共同遵守的依據。4.租賃合同要求：租賃合同應包含合同雙方基本信息、租賃物業(yè)信息、租賃期限、租金等條款。說明：租賃合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權利和義務。5.押金收據要求：押金收據應注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：押金收據是證明押金交付的憑證，有助于雙方在押金退還時核對。6.物業(yè)使用手冊要求：手冊應包括物業(yè)使用規(guī)范、維護保養(yǎng)指南、應急預案等。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、責任、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據，有助于規(guī)范第三方行為。8.物業(yè)驗收報告要求：報告應詳細記錄物業(yè)驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：物業(yè)驗收報告是物業(yè)交付和使用的重要文件，有助于雙方確認物業(yè)狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付物業(yè)：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。示例：如甲方未按時交付物業(yè)，每日應支付[金額]元人民幣的違約金。（2）未按約定進行物業(yè)維護：甲方應承擔由此產生的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定進行物業(yè)維護，導致乙方財產受損，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。示例：如乙方未按時支付租金，每日應支付[金額]元人民幣的違約金。（2）違規(guī)使用物業(yè)：乙方應承擔由此產生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方違規(guī)使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為[金額]元人民幣。示例：如第三方未按約定提供服務，每日應支付[金額]元人民幣的違約金。（2）造成損失：第三方應承擔由此產生的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如第三方在提供服務過程中造成損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產租賃合同書（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及地址2.租賃標的物2.1標的物名稱及描述2.2標的物位置及面積2.3標的物現狀及權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度及計算方法5.3租金調整通知6.裝修條款6.1裝修范圍及標準6.2裝修費用及承擔6.3裝修驗收及交付6.4裝修期限6.5裝修過程中的權利義務7.使用范圍及限制7.1標的物使用范圍7.2標的物使用限制7.3違反使用范圍及限制的違約責任8.報廢及維修8.1報廢標準及程序8.2維修責任及費用8.3維修通知及期限9.保險9.1保險種類及責任9.2保險費用及承擔9.3保險理賠程序10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金及賠償10.3違約責任的解除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效及修改13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：____________________乙方法定代表人/授權代表：____________________1.3聯系方式及地址甲方聯系方式：____________________甲方地址：____________________乙方聯系方式：____________________乙方地址：____________________2.租賃標的物2.1標的物名稱及描述標的物名稱：____________________標的物描述：____________________2.2標的物位置及面積標的物位置：____________________標的物面積：____________________平方米2.3標的物現狀及權屬證明標的物現狀：____________________權屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：人民幣____元/月租金計算方式：____________________4.2租金支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月____日前支付當月租金4.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。5.租金調整5.1租金調整條件在租賃期間，如遇到政府調整租金政策，租金可按調整后的政策執(zhí)行。5.2租金調整幅度及計算方法租金調整幅度：根據政府調整政策執(zhí)行租金調整計算方法：____________________5.3租金調整通知租金調整前，甲方應提前____日通知乙方。6.裝修條款6.1裝修范圍及標準裝修范圍：____________________裝修標準：____________________6.2裝修費用及承擔裝修費用：人民幣____元裝修費用承擔：____________________6.3裝修驗收及交付裝修驗收：____________________裝修交付：____________________6.4裝修期限裝修期限：____個工作日6.5裝修過程中的權利義務裝修過程中的權利義務：____________________8.報廢及維修8.1報廢標準及程序報廢標準：標的物因自然損耗或不可抗力導致無法正常使用，經雙方確認后可報廢。報廢程序：乙方提出報廢申請，甲方核實后，雙方共同協(xié)商報廢事宜。8.2維修責任及費用維修責任：標的物在租賃期間發(fā)生故障，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。維修費用：____________________8.3維修通知及期限維修通知：乙方應在發(fā)現故障后____小時內通知甲方。維修期限：乙方應在接到通知后____個工作日內完成維修。9.保險9.1保險種類及責任保險種類：財產保險、責任保險等保險責任：____________________9.2保險費用及承擔保險費用：人民幣____元/年保險費用承擔：____________________9.3保險理賠程序保險理賠程序：____________________10.違約責任10.1違約情形及責任違約情形：包括逾期支付租金、違反使用范圍及限制、未按約定進行裝修等。違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金：____________________賠償：____________________10.3違約責任的解除違約方連續(xù)兩次違約或累計三次違約，甲方有權解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序合同解除程序：雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理標的物及租賃合同相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內容如有修改，應以書面形式進行。13.3合同附件合同附件：____________________14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人員甲方簽署人員：____________________乙方簽署人員：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、保險代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機構提供信息服務、租賃代理等服務。15.2.2監(jiān)理服務為確保標的物的裝修質量及施工進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理公司進行現場監(jiān)理。15.2.3評估服務在合同履行過程中，如涉及標的物的價值評估，甲乙雙方可引入評估機構進行評估。15.2.4保險代理服務在保險方面，甲乙雙方可引入保險代理機構提供保險產品及服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致標的物或合同履行受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同總金額的____%，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商選定第三方，并簽署相關合作協(xié)議。15.4.2第三方職責第三方應根據合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行。15.4.3第三方報告第三方應在履行職責過程中，定期向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于工作進展、問題及建議等。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1甲乙雙方責任甲乙雙方仍按本合同約定履行各自的義務，第三方不改變甲乙雙方的權利義務。15.5.2第三方責任第三方僅對自身職責范圍內的行為負責，不承擔甲乙雙方合同外的責任。15.5.3第三方與其他方的責任第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系，由各自合作協(xié)議或法律法規(guī)另行約定。16.第三方變更及解除16.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致，并簽署新