2024年度土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)屬爭議基本情況2.1爭議土地的位置2.2爭議土地的面積2.3爭議土地的權(quán)屬證明3.調(diào)解轉(zhuǎn)讓合同的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3合同的履行期限4.調(diào)解轉(zhuǎn)讓合同的費用及支付方式4.1調(diào)解轉(zhuǎn)讓費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地權(quán)屬變更手續(xù)及費用5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地權(quán)屬變更費用5.3費用承擔方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議9.2附件二：土地權(quán)屬證明文件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同的修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同的保存及通知13.1合同保存方式13.2通知方式14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）【公司全稱】，乙方（受讓方）【公司全稱】1.2雙方地址：甲方【詳細地址】，乙方【詳細地址】1.3雙方聯(lián)系方式：甲方【聯(lián)系電話、電子郵箱】，乙方【聯(lián)系電話、電子郵箱】2.土地權(quán)屬爭議基本情況2.1爭議土地的位置：位于【具體地理位置】2.2爭議土地的面積：共計【具體面積】平方米2.3爭議土地的權(quán)屬證明：甲方持有【權(quán)屬證明文件名稱及編號】3.調(diào)解轉(zhuǎn)讓合同的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)將爭議土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方應(yīng)確保爭議土地權(quán)屬清晰無爭議。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的爭議土地權(quán)屬。3.2.2乙方應(yīng)支付約定的轉(zhuǎn)讓費用。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.3合同的履行期限：自本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.調(diào)解轉(zhuǎn)讓合同的費用及支付方式4.1調(diào)解轉(zhuǎn)讓費用：人民幣【具體金額】元。4.2費用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)一次性支付全部費用至甲方指定賬戶。4.3費用支付時間：以銀行到賬時間為準。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)及費用5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：包括但不限于申請、審核、登記等。5.2土地權(quán)屬變更費用：人民幣【具體金額】元。5.3費用承擔方：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力、爭議土地權(quán)屬變更受阻等特殊情況，任何一方均可提出解除合同。6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算方式：按照【具體計算方式】計算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)解決。8.合同生效條件8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：雙方按約定完成簽字（或蓋章）手續(xù)，且轉(zhuǎn)讓費用已支付完畢。9.合同附件9.1附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議9.2附件二：土地權(quán)屬證明文件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生合同第七條規(guī)定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于權(quán)屬變更手續(xù)的后續(xù)事宜。11.合同的修改與補充11.1合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。11.2合同補充程序：如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)按合同修改程序進行。12.合同的保存及通知12.1合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并確保合同內(nèi)容不被泄露。12.2通知方式：除合同中約定的其他方式外，雙方應(yīng)以書面形式進行通知，并確保通知送達對方。13.合同的其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：14.3乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1介入方式：甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可引入第三方介入合同履行。16.2介入程序：任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.3利益：第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)按照合同約定或市場慣例獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)作為中立第三方，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或其他侵權(quán)行為，對甲乙雙方或合同標的物造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額。19.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍。19.2.3第三方責(zé)任限額的計算方法。20.第三方介入時的額外條款20.1介入費用：第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費用，由提出引入第三方的一方承擔，除非合同另有約定。20.2介入期限：第三方介入合同履行的時間，應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體情況進行調(diào)整。20.3介入終止：如第三方介入后無法達到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：仲裁或訴訟的機構(gòu)，由甲乙雙方在合同中約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議說明：詳細記錄雙方就土地權(quán)屬爭議達成的調(diào)解協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件說明：提供爭議土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具有合法的經(jīng)營資格。4.附件四：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明說明：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.附件五：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書說明：如甲乙雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。6.附件六：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息說明：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于合同款項的支付。7.附件七：爭議土地的權(quán)屬變更申請表說明：提供土地權(quán)屬變更申請所需的相關(guān)表格，如申請書、變更登記表等。8.附件八：爭議土地的權(quán)屬變更審批文件說明：提供土地權(quán)屬變更審批文件，如批準書、許可證等。9.附件九：爭議土地的評估報告說明：提供爭議土地的評估報告，如市場評估、資產(chǎn)評估等。10.附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如支付憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用總額的【具體比例】計算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，若逾期未支付，則每日按未支付金額的1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按轉(zhuǎn)讓費用總額的1‰計算。3.違約行為：第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方或合同標的物遭受損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失金額。4.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，若一方未履行，則另一方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)立即停止泄露，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地權(quán)屬爭議情況3.1爭議發(fā)生時間3.2爭議涉及土地范圍3.3爭議雙方權(quán)利義務(wù)4.調(diào)解轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.土地權(quán)屬爭議調(diào)解程序5.1調(diào)解機構(gòu)5.2調(diào)解方式5.3調(diào)解期限6.土地權(quán)屬爭議調(diào)解結(jié)果6.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容6.2調(diào)解協(xié)議生效條件7.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓條款7.1轉(zhuǎn)讓土地范圍7.2轉(zhuǎn)讓土地價格7.3轉(zhuǎn)讓土地用途8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1辦理機構(gòu)9.2辦理程序9.3辦理費用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地權(quán)屬爭議得到妥善解決，實現(xiàn)土地的合法轉(zhuǎn)讓。2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.土地權(quán)屬爭議情況3.1爭議發(fā)生時間爭議發(fā)生時間為：________________3.2爭議涉及土地范圍爭議涉及土地范圍為：________________3.3爭議雙方權(quán)利義務(wù)甲方與乙方就土地權(quán)屬存在爭議，甲方主張對爭議土地享有權(quán)利，乙方承認爭議，并同意在調(diào)解過程中履行相應(yīng)義務(wù)。4.調(diào)解轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解過程中提供真實、完整的土地權(quán)屬證明材料；甲方有權(quán)在調(diào)解協(xié)議達成后要求乙方履行土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進行土地權(quán)屬爭議調(diào)解；乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達成后按照約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款；乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.土地權(quán)屬爭議調(diào)解程序5.1調(diào)解機構(gòu)雙方同意由________________擔任調(diào)解機構(gòu)。5.2調(diào)解方式調(diào)解采用書面方式進行，調(diào)解結(jié)果以調(diào)解協(xié)議為準。5.3調(diào)解期限調(diào)解期限為自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。6.土地權(quán)屬爭議調(diào)解結(jié)果6.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容調(diào)解協(xié)議內(nèi)容如下：（1）雙方確認爭議土地權(quán)屬歸甲方所有；（2）乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣______元；（3）乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后______日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款；（4）雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后______日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2調(diào)解協(xié)議生效條件調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓條款7.1轉(zhuǎn)讓土地范圍轉(zhuǎn)讓土地范圍為：________________7.2轉(zhuǎn)讓土地價格轉(zhuǎn)讓土地價格為人民幣______元，包括但不限于土地權(quán)屬、地上附著物等。7.3轉(zhuǎn)讓土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為：________________8.付款方式及期限8.1付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元；（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理完土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元。8.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。9.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1辦理機構(gòu)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方指定的有資質(zhì)的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。9.2辦理程序（1）乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件；（2）乙方在收到土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料；（3）房地產(chǎn)登記機構(gòu)對申請材料進行審核，符合條件后辦理登記手續(xù)；（4）登記手續(xù)完成后，乙方取得土地權(quán)屬證書。9.3辦理費用辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照實際發(fā)生金額分擔。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________________。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方按照合同約定完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議13.2附件二：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、評估、咨詢、仲裁或其他服務(wù)角色介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成交易的中介機構(gòu)或個人；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問；（3）評估方：對爭議土地進行價值評估的評估機構(gòu)或個人；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的咨詢機構(gòu)或個人；（5）仲裁方：在爭議發(fā)生時，根據(jù)甲乙雙方約定進行仲裁的仲裁機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方對合同條款存在爭議；（2）土地權(quán)屬爭議無法通過協(xié)商解決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費用的一定比例。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（3）若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方可要求第三方承擔全部賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓工作；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實、準確、完整。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓工作；（2）第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實、準確、完整。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方應(yīng)保證在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1合同條款的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行如下調(diào)整：（1）增加第三方介入條款；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）調(diào)整合同履行期限；（4）修改其他相關(guān)條款。5.2合同條款的生效調(diào)整后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除與終止6.1合同解除（1）第三方無法履行合同約定；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他依法或依約應(yīng)當解除合同的情形。6.2合同終止合同解除后，合同終止。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議雙方的基本信息、爭議事實、調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方就土地權(quán)屬爭議達成調(diào)解的書面文件，是合同附件之一。2.附件二：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓土地的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方就土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓達成一致意見的書面文件，是合同附件之一。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容達成一致意見的書面文件，是合同附件之一。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、土地登記證明等。附件說明：本附件為證明土地權(quán)屬的文件，是合同附件之一。5.附件五：付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：本附件為證明已支付款項的文件，是合同附件之一。6.附件六：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細要求：清單應(yīng)包括辦理機構(gòu)、辦理程序、所需材料等。附件說明：本附件為辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)的指南，是合同附件之一。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為證明已支付違約金的文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例說明：若甲方未在調(diào)解協(xié)議生效后的______日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例說明：若乙方未在調(diào)解協(xié)議生效后的______日內(nèi)支付首付款人民幣______元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估土地價值時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔最高不超過人民幣______元的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時故意隱瞞土地權(quán)屬爭議的事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍及地域2.當事人基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地權(quán)屬爭議情況3.1土地權(quán)屬爭議的起因3.2土地權(quán)屬爭議的歷史過程3.3土地權(quán)屬爭議的調(diào)解情況4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同主要內(nèi)容4.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的基本情況4.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的交付方式及時間4.4土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的稅費承擔5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)及費用5.1土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理5.2土地權(quán)屬過戶費用承擔6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件9.4合同終止的條件10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同份數(shù)12.合同簽訂時間及地點13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策訂立。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣行為。2.當事人基本情況2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地權(quán)屬爭議情況3.1土地權(quán)屬爭議的起因土地權(quán)屬爭議起因于____________________。3.2土地權(quán)屬爭議的歷史過程自____________________起，土地權(quán)屬爭議歷經(jīng)____________________。3.3土地權(quán)屬爭議的調(diào)解情況經(jīng)____________________調(diào)解，雙方達成一致意見，決定進行土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓。4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解轉(zhuǎn)讓買賣合同主要內(nèi)容4.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的基本情況轉(zhuǎn)讓土地位于：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________4.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整。支付方式：____________________4.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的交付方式及時間交付方式：____________________交付時間：____________________4.4土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的稅費承擔稅費承擔：____________________5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)及費用5.1土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由____________________辦理。5.2土地權(quán)屬過戶費用承擔過戶費用承擔：____________________6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付土地，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選定____________________仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)，仲裁地點為____________________。9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同解除的條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.4合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）雙方協(xié)商達成的調(diào)解協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同及其附件內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式本合同的通知、送達及其他通訊方式如下：（1）書面通知：通過____________________方式送達；（2）電子通知：通過____________________電子郵箱發(fā)送。11.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.合同簽訂時間及地點本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂于____________________。13.合同附件清單附件清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。14.合同簽署頁甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）需要進行土地權(quán)屬評估、鑒定；（2）需要專業(yè)咨詢或法律支持；（3）需要第三方提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入的邀請與選定甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請哪些第三方介入，并共同選定具體的服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，且該損失與第三方提供的服務(wù)直接相關(guān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為____________________元人民幣。若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失超過該限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場所等。17.2第三方權(quán)利保護第三方在提供服務(wù)過程中，其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為