2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.抵押貸款的概述3.1抵押貸款的定義3.2抵押貸款的金額3.3抵押貸款的期限4.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押范圍4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押條件5.抵押物的評估與登記5.1抵押物的評估5.2抵押物的登記6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的使用7.利息與費(fèi)用7.1利息的計算與支付7.2其他費(fèi)用的計算與支付8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式9.保險與風(fēng)險9.1保險的購買與費(fèi)用9.2風(fēng)險的承擔(dān)與處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的具體程序13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義借款人：指與抵押權(quán)人簽訂本合同，向抵押權(quán)人借款并愿意提供土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押的當(dāng)事人。抵押權(quán)人：指與借款人簽訂本合同，接受借款人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押，并有權(quán)在借款人違約時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的當(dāng)事人。土地承包經(jīng)營權(quán)：指借款人依法承包的土地使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明的權(quán)利和義務(wù)。抵押貸款：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，向借款人發(fā)放的、以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押的貸款。3.抵押貸款的概述3.1抵押貸款的定義抵押貸款是指抵押權(quán)人向借款人發(fā)放的，以借款人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押擔(dān)保的貸款。3.2抵押貸款的金額本合同約定的抵押貸款金額為人民幣萬元整。3.3抵押貸款的期限本合同約定的抵押貸款期限為年。4.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義土地承包經(jīng)營權(quán)是指借款人依法承包的土地使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明的權(quán)利和義務(wù)。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押范圍本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押范圍為借款人承包的土地，具體面積和位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明為準(zhǔn)。4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押條件借款人須向抵押權(quán)人提供土地承包經(jīng)營權(quán)證，并保證土地承包經(jīng)營權(quán)證的真實(shí)性、合法性和有效性。5.抵押物的評估與登記5.1抵押物的評估抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估價值為本合同約定的抵押貸款金額。5.2抵押物的登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人應(yīng)予以配合。6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款的發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押貸款金額一次性發(fā)放給借款人。6.2貸款的使用借款人應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用貸款。8.利息與費(fèi)用8.1利息的計算與支付本合同約定的貸款年利率為%，按月計息，利息于每月的日支付。如遇國家利率調(diào)整，按國家最新利率執(zhí)行。8.2其他費(fèi)用的計算與支付借款人應(yīng)支付抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用按國家規(guī)定或市場行情執(zhí)行。9.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件借款人未按期償還貸款本金或利息，或發(fā)生其他違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人可依法通過拍賣、變賣抵押物的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.保險與風(fēng)險10.1保險的購買與費(fèi)用借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向保險公司購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押貸款金額，保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.2風(fēng)險的承擔(dān)與處理因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌盅何飺p失，借款人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，并采取必要措施減少損失。保險理賠后，借款人應(yīng)將所得理賠款優(yōu)先用于償還貸款。11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義借款人未按約定時間償還貸款本金或利息，未按約定使用貸款，未履行抵押物保管義務(wù)等行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除的條件發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。13.爭議解決13.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的具體程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的生效與終止14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止的條件貸款本息全部清償；合同約定的解除條件成就；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于提供錯誤信息、未能履行合同義務(wù)、違反保密義務(wù)等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下債務(wù)的賠償責(zé)任，不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額或根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，確定抵押物的價值。2.保險公司：提供貸款保險服務(wù)，保障貸款安全。3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時償還貸款。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.雙方簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時甲乙方額外義務(wù)1.借款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。3.雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問等。17.2第三方介入時甲乙方額外權(quán)利1.借款人有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對借款人的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對借款人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對抵押權(quán)人產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對其他方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對其他方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.第三方完成合同約定的全部工作。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。4.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由借款人和抵押權(quán)人根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間和金額，由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值。說明：作為抵押物價值的依據(jù)，用于確定貸款金額。3.貸款合同要求：雙方簽署的正式貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等條款。說明：證明借款人與抵押權(quán)人之間的貸款關(guān)系。4.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：證明抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)已合法設(shè)立。5.保險合同及保險單要求：借款人與保險公司簽訂的保險合同及保險單，證明已購買相關(guān)保險。說明：證明借款人對抵押物已進(jìn)行保險，降低風(fēng)險。6.乙方身份證明要求：乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，證明乙方身份。說明：用于核實(shí)乙方身份，確保合同有效。7.甲方授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)代理人簽署的授權(quán)委托書，證明代理人的授權(quán)。說明：用于授權(quán)代理人代表甲方簽訂合同和履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按期償還貸款本金或利息。借款人未按約定使用貸款。借款人未履行抵押物保管義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。違約行為導(dǎo)致實(shí)際損失。違約行為違反合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例借款人未按期償還貸款本金，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受利息損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和利息損失。借款人未按約定使用貸款，導(dǎo)致貸款資金被挪用，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和貸款損失。抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3被擔(dān)保人3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.3土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物評估5.3抵押物權(quán)利6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)公示6.3抵押權(quán)效力7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓7.3抵押權(quán)消滅8.貸款使用8.1貸款用途8.2貸款使用監(jiān)督8.3貸款使用責(zé)任9.貸款償還9.1償還時間9.2償還方式9.3償還責(zé)任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指土地承包人依法取得的在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.1.2“抵押貸款”是指抵押人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押物，向抵押權(quán)人申請貸款，抵押權(quán)人按照約定向抵押人發(fā)放貸款的行為。1.1.3“抵押權(quán)人”是指接受抵押物并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“抵押人”是指以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物向抵押權(quán)人申請貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.5“被擔(dān)保人”是指抵押權(quán)人為其提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3被擔(dān)保人被擔(dān)保人名稱：____________________被擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述抵押人擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)位于：____________________土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容土地承包經(jīng)營權(quán)包括：土地的占有、使用、收益和部分處分權(quán)。4.抵押貸款4.1貸款金額抵押貸款金額：____________________4.2貸款期限抵押貸款期限：____________________年4.3貸款利率抵押貸款利率：____________________4.4還款方式抵押貸款還款方式：____________________5.抵押物5.1抵押物概述抵押物為抵押人擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2抵押物評估抵押物評估價值：____________________5.3抵押物權(quán)利抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)利清晰、無爭議，并承擔(dān)抵押物權(quán)利瑕疵責(zé)任。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物所在地登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記。6.2抵押權(quán)公示抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物所在地進(jìn)行抵押權(quán)公示。6.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。8.貸款使用8.1貸款用途抵押人應(yīng)將貸款用于：____________________8.2貸款使用監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對抵押人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押人應(yīng)積極配合。8.3貸款使用責(zé)任抵押人違反貸款用途或未按照約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.貸款償還9.1償還時間貸款到期后，抵押人應(yīng)按照約定的還款時間償還貸款本金及利息。9.2償還方式（1）按月償還：每月償還貸款本金及利息總額的等額本息方式。（2）按季償還：每季度償還貸款本金及利息總額的等額本息方式。9.3償還責(zé)任抵押人未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并支付逾期利息。10.保險10.1保險種類（1）財產(chǎn)保險：對抵押物的財產(chǎn)損失進(jìn)行保險。（2）意外傷害保險：對抵押人在貸款期間因意外事故導(dǎo)致的傷害進(jìn)行保險。10.2保險金額保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。10.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括抵押物的損失、抵押人意外傷害等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）抵押人未按約定償還貸款；（2）抵押人未按約定使用貸款；（3）抵押人未按時提供相關(guān)文件；（4）抵押人提供虛假信息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同變更和解除13.1合同變更合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同解除合同解除條件如下：（1）抵押人嚴(yán)重違約；（2）抵押權(quán)人依法解除；（3）合同約定的解除條件成就。13.3合同終止合同終止條件如下：（1）貸款全部償還；（2）合同約定的終止條件成就。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；（2）抵押物評估報告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合同的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供信息對接、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價值評估、市場調(diào)研等服務(wù)。（4）擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保、保證合同履行等服務(wù)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分17.3.1第三方僅對抵押權(quán)人提供約定的服務(wù)，不參與抵押權(quán)人與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件19.1.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除程序19.2.1合同解除程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：證明抵押人擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的合法文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：提供抵押物價值的評估依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.貸款使用監(jiān)督報告要求：記錄貸款使用情況，包括用途、進(jìn)度等。說明：確保貸款用于約定用途，防止資金挪用。5.保險單要求：保險內(nèi)容符合合同約定，保險期限覆蓋合同履行期間。說明：保障抵押物和抵押人在合同履行期間的安全。6.違約通知函要求：明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理意見。說明：在違約發(fā)生時，通知對方采取相應(yīng)措施。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款明確，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定償還貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人每月應(yīng)償還貸款本金及利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.抵押人未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)退還挪用資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人將貸款用于約定用途之外，則構(gòu)成違約。3.抵押人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：抵押人提供虛假的抵押物評估報告，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，則構(gòu)成違約。5.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，則構(gòu)成違約。6.甲方未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方未按約定提供擔(dān)保，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)信息3.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放方式7.2發(fā)放時間7.3發(fā)放條件8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務(wù)8.3抵押權(quán)行使條件9.貸款使用9.1貸款使用范圍9.2貸款使用監(jiān)管9.3違規(guī)使用責(zé)任10.貸款還款10.1還款時間10.2還款方式10.3違約責(zé)任11.保險11.1保險種類11.2保險期限11.3保險費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2通知與送達(dá)14.3合同效力14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”是指依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.1.2“抵押權(quán)人”是指接受抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)并享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指抵押人依法享有的對土地的承包經(jīng)營權(quán)。1.1.4“抵押貸款”是指抵押權(quán)人因抵押人而發(fā)放的貸款。1.1.5“抵押物”是指抵押人提供的用于抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義及縮寫，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照本合同第一條第1.1款中的定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱（或姓名）：[抵押人名稱或姓名]2.1.2抵押人住所：[抵押人住所地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱（或姓名）：[抵押權(quán)人名稱或姓名]2.2.2抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所地址]2.2.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]3.土地承包經(jīng)營權(quán)信息3.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：[證書編號]3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：[面積]3.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)類型：[類型]3.1.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限：[期限]3.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書：[證書編號及名稱]3.2.2其他權(quán)屬證明文件：[其他證明文件名稱及編號]4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：[金額]4.1.2貸款金額分配：[具體分配情況]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[期限]4.3貸款利率4.3.1貸款年利率：[年利率]4.3.2利息計算方式：[計算方式]4.4還款方式4.4.1還款方式：[方式]4.4.2還款頻率：[頻率]5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]5.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[資質(zhì)證明]5.2評估方法5.2.1評估方法：[方法]5.3評估結(jié)果5.3.1評估價值：[價值]5.3.2評估日期：[日期]6.抵押登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.1.1登記機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：[手續(xù)]6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：[費(fèi)用]7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放方式7.1.1發(fā)放方式：[方式]7.2發(fā)放時間7.2.1發(fā)放時間：[時間]7.3發(fā)放條件7.3.1發(fā)放條件：[條件]8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押貸款到期后優(yōu)先受償。8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供貸款使用情況報告。8.1.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)人義務(wù)8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定及時通知抵押人有關(guān)貸款的還款事宜。8.2.3抵押權(quán)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)行使條件8.3.1抵押貸款到期未償還本金及利息。8.3.2抵押人未按照合同約定履行貸款使用監(jiān)管義務(wù)。8.3.3抵押人違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。9.貸款使用9.1貸款使用范圍9.1.1貸款僅可用于約定的合法用途。9.1.2貸款不得用于禁止性活動或法律法規(guī)禁止的其他用途。9.2貸款使用監(jiān)管9.2.1抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報告貸款使用情況。9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行審查。9.3違規(guī)使用責(zé)任9.3.1抵押人違規(guī)使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.貸款還款10.1還款時間10.1.1還款時間按照合同約定的還款計劃執(zhí)行。10.1.2如有特殊原因，抵押人需提前通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。10.2還款方式10.2.1還款方式為分期還款。10.2.2抵押人應(yīng)按照約定的還款方式按時還款。10.3違約責(zé)任10.3.1抵押人未按時還款，應(yīng)支付滯納金。10.3.2抵押人連續(xù)兩次未按時還款，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償。11.保險11.1保險種類11.1.1抵押人應(yīng)為其抵押物投保財產(chǎn)保險。11.2保險期限11.2.1保險期限與抵押貸款期限一致。11.3保險費(fèi)用11.3.1抵押人承擔(dān)保險費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同。13.3解除責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.5合同生效日期14.5.1本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方介入條件15.4.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，邀請第三方介入。15.4.2第三方接受邀請，并同意按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，避免第三方因利益沖突而損害乙方的利益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時提供所需信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與抵押權(quán)人的