2024年度商品房包銷與體育健身合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房包銷與體育健身合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.商品房包銷內(nèi)容4.1包銷范圍4.2包銷價格4.3包銷期限4.4包銷費用5.體育健身合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作費用5.4合作權(quán)益6.市場營銷策略6.1營銷方案6.2營銷費用6.3營銷成果7.質(zhì)量保證7.1商品房質(zhì)量7.2體育健身設(shè)施質(zhì)量7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與附件清單14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商品房”指位于本協(xié)議約定的項目地址內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.1.2“體育健身合作”指雙方就項目內(nèi)體育健身設(shè)施及服務(wù)的合作事宜。1.1.3“包銷”指甲方將本協(xié)議約定的商品房的銷售權(quán)授予乙方進(jìn)行銷售。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議約定的體育健身合作開始至結(jié)束的時間。1.1.5“保密信息”指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。第二條雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第三條項目概述3.1項目名稱3.1.1[項目名稱]3.2項目地址3.2.1[項目具體地址]3.3項目性質(zhì)3.3.1[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.4項目規(guī)模3.4.1[項目總建筑面積]3.4.2[項目具體構(gòu)成，如住宅樓、商業(yè)樓等]第四條商品房包銷內(nèi)容4.1包銷范圍4.1.1[包銷商品房的具體樓棟、單元、房號等]4.2包銷價格4.2.1[包銷價格的具體數(shù)額及計算方式]4.3包銷期限4.3.1[包銷期限的具體起止日期]4.4包銷費用4.4.1[包銷費用的具體數(shù)額及支付方式]第五條體育健身合作內(nèi)容5.1合作方式5.1.1[體育健身合作的具體方式，如共同運營、租賃等]5.2合作期限5.2.1[合作期限的具體起止日期]5.3合作費用5.3.1[合作費用的具體數(shù)額及支付方式]5.4合作權(quán)益5.4.1[合作雙方在合作期間享有的權(quán)益，如品牌使用權(quán)、收益分成等]第六條市場營銷策略6.1營銷方案6.1.1[具體的營銷方案，如線上線下推廣、活動策劃等]6.2營銷費用6.2.1[營銷費用的具體數(shù)額及支付方式]6.3營銷成果6.3.1[營銷成果的具體指標(biāo)，如銷售業(yè)績、品牌知名度等]第七條質(zhì)量保證7.1商品房質(zhì)量7.1.1[商品房質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2體育健身設(shè)施質(zhì)量7.2.1[體育健身設(shè)施質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1[商品房和體育健身設(shè)施的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如第三方檢測報告等]第一部分：合同如下：第八條責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任8.1.1.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對商品房的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供銷售所需的文件和資料。8.1.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動。8.1.2乙方責(zé)任8.1.2.1乙方應(yīng)按照約定價格和方式銷售商品房。8.1.2.2乙方應(yīng)確保市場推廣活動的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付包銷費用。8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)8.2.1.1甲方應(yīng)按時完成商品房的建設(shè)和交付。8.2.1.2甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)。8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1乙方應(yīng)按時完成銷售任務(wù)。8.2.2.2乙方應(yīng)維護(hù)項目形象，不得損害甲方利益。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議因下列原因之一終止：12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.1.2本協(xié)議約定的合作期限屆滿；12.2.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方對本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有各自的權(quán)利。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件清單14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地為[簽署地點]。14.3附件清單14.3.1本協(xié)議附件包括：14.3.1.1[附件1名稱]14.3.1.2[附件2名稱]14.3.1.3[附件3名稱]（如有其他附件，依次列出）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方以外的其他參與本協(xié)議履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方范圍15.2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行市場推廣和銷售；15.2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.1.3提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)雙方同意的事項。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議的約定。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的合同約定，并對甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的合同約定，并對乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系相互獨立，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成甲方或乙方損失外，其責(zé)任限額為[具體金額]。19.2重大過失定義19.2.1本協(xié)議中“重大過失”指第三方在履行本協(xié)議過程中，明知或應(yīng)知其行為可能導(dǎo)致甲方或乙方損失，但仍故意不采取必要措施，造成甲方或乙方損失的情形。第二十條第三方介入的程序與條件20.1第三方介入程序20.1.1雙方同意第三方介入本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等材料。20.2第三方介入條件20.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；20.2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本協(xié)議的約定；20.2.1.3第三方同意遵守本協(xié)議的約定。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時間]向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意后方可變更。21.2第三方退出21.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前[具體時間]向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方同意后方可退出。21.3退出后的責(zé)任21.3.1第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在退出前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，直至本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)履行完畢。第二十二條第三方服務(wù)的費用與支付22.1費用標(biāo)準(zhǔn)22.1.1第三方服務(wù)的費用應(yīng)根據(jù)雙方另行簽訂的合同約定執(zhí)行。22.2支付方式22.2.1第三方服務(wù)的費用支付方式由雙方另行簽訂的合同約定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)23.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.3爭議解決費用23.3.1第三方介入爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細(xì)描述項目的基本信息，包括地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.商品房銷售方案包含銷售策略、定價策略、促銷活動等具體細(xì)節(jié)。3.體育健身設(shè)施詳細(xì)資料描述體育健身設(shè)施的類型、規(guī)模、設(shè)備清單等。4.市場營銷計劃包含市場調(diào)研報告、營銷活動方案、預(yù)算等。5.質(zhì)量保證文件包括商品房和體育健身設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收報告等。6.保密協(xié)議明確雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合同副本，包括中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式和程序的協(xié)議。9.合同附件清單列出所有附件的名稱和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未能按時完成商品房的建設(shè)和交付。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)，如未按時完成，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：如合同約定工期為一年，甲方未能按時完成建設(shè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。3.違約行為乙方未能按照約定完成銷售任務(wù)。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.違約行為第三方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)。6.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方提供的服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約行為任何一方泄露對方商業(yè)秘密。8.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額的違約金。9.違約行為任何一方違反保密條款。10.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額的違約金。全文完。2024年度商品房包銷與體育健身合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商品房包銷約定3.1包銷范圍3.2包銷價格3.3付款方式3.4交房時間3.5退房條件4.體育健身合作服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.附件11.1附件一：商品房包銷明細(xì)11.2附件二：體育健身服務(wù)明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：商品房包銷明細(xì)14.2附件二：體育健身服務(wù)明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.2“乙方”指體育健身管理有限公司。1.1.3“商品房”指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的住宅樓。1.1.4“包銷”指乙方按照本合同約定，購買甲方指定的商品房。1.1.5“體育健身服務(wù)”指乙方在甲方指定的地點提供體育健身相關(guān)服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的體育健身服務(wù)提供時間。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息乙方名稱：體育健身管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.商品房包銷約定3.1包銷范圍乙方同意購買甲方位于市區(qū)的住宅樓共計套。3.2包銷價格商品房包銷價格為每平方米人民幣元，總計人民幣萬元。3.3付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首付款人民幣萬元，剩余款項分期支付，每期支付人民幣萬元。3.4交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成商品房的建設(shè)并交付乙方。3.5退房條件如乙方在交付后日內(nèi)提出退房，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的全部房款。4.體育健身合作服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）健身器材的使用；（2）健身教練的指導(dǎo)；（3）瑜伽、舞蹈等課程。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的體育健身服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)期限體育健身合作服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起年。4.4服務(wù)費用體育健身服務(wù)費用為每年度人民幣萬元，乙方應(yīng)在每年月前支付。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同合作期限為自本合同簽訂之日起年。5.2合作終止條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.3合作終止程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付商品房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供體育健身服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.其他約定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：商品房包銷明細(xì)12.2附件二：體育健身服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。13.2簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。14.合同附件清單14.1附件一：商品房包銷明細(xì)14.2附件二：體育健身服務(wù)明細(xì)14.1商品房包銷明細(xì)包括：商品房樓號、戶型、面積、價格；付款時間節(jié)點及金額；交房日期。14.2體育健身服務(wù)明細(xì)包括：服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)時間；服務(wù)費用；服務(wù)設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；第三方介入的具體事項和目的；第三方介入的時間范圍；第三方介入的費用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中體現(xiàn)，如：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過人民幣萬元；第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同的其它條款。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行任何行為。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的有效性。9.第三方介入后的費用結(jié)算9.1第三方介入后的費用結(jié)算，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，結(jié)算剩余款項。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中的相關(guān)資料，應(yīng)妥善歸檔保存。10.2歸檔資料包括但不限于：介入?yún)f(xié)議、書面文件、會議記錄等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房包銷明細(xì)要求：詳細(xì)列出每套商品房的樓號、戶型、面積、價格、付款時間節(jié)點及金額。說明：本附件用于明確商品房包銷的具體信息，便于雙方核對和執(zhí)行。2.體育健身服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用及服務(wù)設(shè)施清單。說明：本附件用于明確體育健身服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，包括服務(wù)項目、時間安排、費用標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表、介入事項、時間范圍、費用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和條件，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序。說明：本附件用于明確爭議解決的具體途徑和程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任。說明：本附件用于明確雙方對本合同保密信息的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止原因、終止日期、終止后處理事項。說明：本附件用于明確合同終止的條件和程序，以及終止后的后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付商品房；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供體育健身服務(wù)；未按時支付包銷款項或服務(wù)費用。乙方違約行為：未按約定時間提供商品房；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供體育健身服務(wù)；未按時支付包銷款項或服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付乙方人民幣元違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供商品房或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付甲方人民幣元違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供商品房或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付商品房，逾期天，應(yīng)支付乙方違約金元；乙方未按約定時間提供體育健身服務(wù)，逾期天，應(yīng)支付甲方違約金元。全文完。2024年度商品房包銷與體育健身合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2通用術(shù)語解釋3.商品房包銷3.1包銷范圍3.2包銷價格3.3包銷期限3.4包銷權(quán)利義務(wù)3.5交付與驗收4.體育健身合作4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作費用4.4合作權(quán)益4.5合作風(fēng)險承擔(dān)5.合作項目管理5.1項目目標(biāo)5.2項目組織架構(gòu)5.3項目實施計劃5.4項目進(jìn)度管理5.5項目質(zhì)量管理6.財務(wù)管理6.1收入結(jié)算6.2費用結(jié)算6.3財務(wù)報表6.4財務(wù)審計7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為體育健身有限公司。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義：商品房：指甲方開發(fā)的位于區(qū)域的住宅類房屋。包銷：指乙方按照協(xié)議約定購買甲方商品房的權(quán)利。體育健身服務(wù)：指乙方在甲方商品房內(nèi)提供的各類體育健身活動。2.2通用術(shù)語解釋：甲方：指本協(xié)議中約定的商品房包銷方。乙方：指本協(xié)議中約定的體育健身合作方。雙方：指甲方和乙方。3.商品房包銷3.1包銷范圍：乙方包銷甲方位于區(qū)域的全部住宅類房屋。3.2包銷價格：包銷價格根據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3包銷期限：包銷期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.4包銷權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定購買商品房。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定選擇購買甲方商品房。3.5交付與驗收：商品房交付與驗收按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.體育健身合作4.1合作內(nèi)容：乙方在甲方商品房內(nèi)提供各類體育健身活動，包括但不限于健身器材、瑜伽課程、舞蹈課程等。4.2合作期限：合作期限與商品房包銷期限一致，即2024年1月1日至2024年12月31日。4.3合作費用：合作費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.4合作權(quán)益：甲方提供場地、設(shè)施等必要的支持，乙方享有在甲方商品房內(nèi)提供體育健身服務(wù)的權(quán)益。4.5合作風(fēng)險承擔(dān)：合作風(fēng)險由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。5.合作項目管理5.1項目目標(biāo)：實現(xiàn)甲方商品房的銷售目標(biāo)，提升乙方體育健身服務(wù)的品牌影響力。5.2項目組織架構(gòu)：項目組織架構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3項目實施計劃：項目實施計劃由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.4項目進(jìn)度管理：項目進(jìn)度管理按照項目實施計劃執(zhí)行。5.5項目質(zhì)量管理：項目質(zhì)量管理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.財務(wù)管理6.1收入結(jié)算：雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行收入結(jié)算。6.2費用結(jié)算：雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算。6.3財務(wù)報表：雙方定期編制財務(wù)報表，并在協(xié)議中明確報送時間。6.4財務(wù)審計：財務(wù)審計按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未能按照協(xié)議約定提供商品房或提供不符合約定的商品房。乙方未能按照協(xié)議約定提供體育健身服務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)。雙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)。雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.3違約賠償：如違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任承擔(dān)各自律師費及其他相關(guān)費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。11.合同解除11.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。11.3解除后果：解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、場地設(shè)施歸還等。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍：本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：如雙方同意，可在協(xié)議期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序：續(xù)簽程序與原協(xié)議簽訂程序相同。13.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.合同附件本協(xié)議的正式文本。雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。雙方的法定代表人身份證明文件。其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本協(xié)議或為實現(xiàn)本協(xié)議目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、市場推廣等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效益等。16.2介入審查：收到介入申請后，對方應(yīng)在15日內(nèi)審查并提出書面意見。16.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定，但不得低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出其與甲方或乙方協(xié)議約定的責(zé)任限額，由其自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在體育健身服務(wù)或商品房包銷中的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其服務(wù)或商品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在體育健身服務(wù)或商品房包銷中的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其服務(wù)或商品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方對甲方和乙方共同責(zé)任：第三方應(yīng)保證其行為不違反本協(xié)議的約定，不影響甲方和乙方的