房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程匯報(bào)人：XXX目錄項(xiàng)目前期準(zhǔn)備01020304主體結(jié)構(gòu)施工施工準(zhǔn)備階段建筑裝飾裝修05配套設(shè)施建設(shè)06竣工驗(yàn)收與交付項(xiàng)目前期準(zhǔn)備第一章土地獲取與評(píng)估土地使用權(quán)的獲取開(kāi)發(fā)商通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式取得土地使用權(quán)，確保合法開(kāi)發(fā)。土地評(píng)估與價(jià)值分析專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，分析投資回報(bào)率，為決策提供依據(jù)。環(huán)境影響評(píng)估評(píng)估土地開(kāi)發(fā)對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保法規(guī)，減少環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)審批編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案獲取土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)商需通過(guò)競(jìng)標(biāo)或購(gòu)買(mǎi)方式獲得土地使用權(quán)，為后續(xù)建設(shè)打下基礎(chǔ)。根據(jù)項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)會(huì)制定詳細(xì)的建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖。環(huán)境影響評(píng)估評(píng)估項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的潛在影響，確保符合環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)生態(tài)的破壞。施工許可辦理開(kāi)發(fā)商需向建設(shè)主管部門(mén)提交施工申請(qǐng)，包括項(xiàng)目概況、施工計(jì)劃等相關(guān)文件。提交施工申請(qǐng)辦理施工許可時(shí)，需繳納一定的行政費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、環(huán)保稅等。繳納相關(guān)費(fèi)用施工圖紙需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范，滿(mǎn)足安全、功能等要求。施工圖紙審查通過(guò)審查并繳納費(fèi)用后，建設(shè)主管部門(mén)將頒發(fā)施工許可證，允許項(xiàng)目正式開(kāi)工。獲得施工許可01020304施工準(zhǔn)備階段第二章施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，確保材料運(yùn)輸和人員通行的便捷與安全。施工道路規(guī)劃設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志和安全網(wǎng)等防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。安全防護(hù)措施搭建必要的臨時(shí)設(shè)施，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)和工人宿舍，以支持施工期間的日常運(yùn)作。臨時(shí)設(shè)施搭建施工材料準(zhǔn)備01根據(jù)施工圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料按時(shí)到場(chǎng)。材料采購(gòu)計(jì)劃02對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。材料質(zhì)量檢驗(yàn)03合理安排材料的存儲(chǔ)空間，采取防潮、防銹等措施，保證材料在施工前的完好無(wú)損。材料存儲(chǔ)管理施工隊(duì)伍組建根據(jù)項(xiàng)目需求，明確項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、施工員等關(guān)鍵崗位，確保團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)合理。01通過(guò)面試和技能測(cè)試，選拔具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員，如電工、焊工等。02對(duì)施工人員進(jìn)行安全操作規(guī)程和應(yīng)急處理的培訓(xùn)，確保施工安全。03與施工人員簽訂正式勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方利益。04確定施工團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)選拔專(zhuān)業(yè)技能人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)簽訂勞動(dòng)合同主體結(jié)構(gòu)施工第三章地基與基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)是將樁打入地下，以承載上部結(jié)構(gòu)的重量，例如上海中心大廈采用的超深樁基礎(chǔ)技術(shù)。在施工前，需進(jìn)行地基開(kāi)挖，以確保建筑物的穩(wěn)定性和安全性，如北京國(guó)貿(mào)三期的地基開(kāi)挖工程。對(duì)于承載力不足或不均勻的地基，需要進(jìn)行加固處理，如使用注漿法或預(yù)應(yīng)力管樁等技術(shù)。地基開(kāi)挖樁基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)防水工程是防止地下水對(duì)建筑物造成損害的重要措施，如深圳平安金融中心的防水設(shè)計(jì)。地基加固處理基礎(chǔ)防水工程主體結(jié)構(gòu)搭建在建筑框架搭建完成后，進(jìn)行混凝土澆筑，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性。澆筑混凝土01鋼筋是建筑的骨架，按照設(shè)計(jì)圖紙精確安裝鋼筋，為后續(xù)澆筑混凝土打下基礎(chǔ)。安裝鋼筋02為了保證施工安全和結(jié)構(gòu)質(zhì)量，搭建臨時(shí)支撐系統(tǒng)，確保主體結(jié)構(gòu)在施工過(guò)程中的穩(wěn)定性。搭建支撐系統(tǒng)03屋頂與樓板施工在模板搭建完成后，進(jìn)行混凝土澆筑，確保樓板平整且有足夠的承載力。澆筑混凝土樓板屋頂施工中，鋪設(shè)防水材料，如SBS改性瀝青卷材，防止雨水滲透。安裝屋頂防水層在屋頂或樓板中加入隔熱保溫材料，如聚苯乙烯泡沫板，以提高居住舒適度和節(jié)能效果。設(shè)置隔熱保溫層建筑裝飾裝修第四章內(nèi)外墻面裝修在內(nèi)外墻面裝修前，必須對(duì)墻面進(jìn)行打磨、清潔和修補(bǔ)，確?；鶎悠秸o(wú)塵無(wú)油。墻面基層處理01選擇合適的內(nèi)外墻涂料，進(jìn)行多遍涂刷，以達(dá)到美觀和保護(hù)墻面的效果。涂料涂裝02根據(jù)設(shè)計(jì)要求，使用專(zhuān)用粘合劑將瓷磚精確鋪貼在墻面上，確保平整和牢固。瓷磚鋪貼03墻面基層處理后，根據(jù)風(fēng)格選擇合適的壁紙或壁布，通過(guò)專(zhuān)業(yè)工具粘貼固定。壁紙或壁布施工04地面與頂棚處理在鋪設(shè)地板前，必須對(duì)地面進(jìn)行找平處理，確保地面平整，然后根據(jù)設(shè)計(jì)鋪設(shè)瓷磚或木地板。地面找平與鋪設(shè)頂棚吊頂安裝是裝飾裝修的重要環(huán)節(jié)，通常采用石膏板、鋁扣板等材料，以達(dá)到美觀和隔音的效果。頂棚吊頂安裝涂料處理包括地面的防潮處理和頂棚的裝飾性涂刷，選擇合適的涂料可以提升整體美觀度和耐用性。地面與頂棚的涂料處理門(mén)窗安裝工程01選擇合適的門(mén)窗材料是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，如鋁合金、塑鋼等，需考慮耐用性與節(jié)能性。02精確測(cè)量門(mén)窗洞口尺寸，確保門(mén)窗安裝后能夠嚴(yán)絲合縫，避免后期出現(xiàn)漏水、漏風(fēng)等問(wèn)題。03門(mén)窗框架安裝是基礎(chǔ)，需確保框架牢固，水平垂直度符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)安裝打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。04玻璃安裝需注意密封性，使用專(zhuān)用密封膠，確保玻璃與框架緊密結(jié)合，提高隔音和保溫效果。05五金配件包括把手、鉸鏈等，安裝時(shí)需確保其牢固耐用，保證門(mén)窗的正常使用和安全性能。門(mén)窗材料選擇門(mén)窗尺寸測(cè)量門(mén)窗框架安裝門(mén)窗玻璃安裝門(mén)窗五金配件安裝配套設(shè)施建設(shè)第五章水電管線安裝在建筑內(nèi)部安裝電力管線，確保每個(gè)房間和公共區(qū)域都有穩(wěn)定的電源供應(yīng)。電力系統(tǒng)布線01安裝給水管道和排水管道，包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，保證生活用水和廢水的有效處理。給排水系統(tǒng)安裝02根據(jù)建筑規(guī)范，布置消防管線和噴淋系統(tǒng)，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)。消防系統(tǒng)布置03消防系統(tǒng)施工消防管道安裝在建筑內(nèi)部安裝消防水管，確保在緊急情況下能迅速供水，有效控制火勢(shì)。消防栓系統(tǒng)布置根據(jù)建筑規(guī)范，在關(guān)鍵位置設(shè)置消防栓，保證消防栓的覆蓋范圍和使用便捷性?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)安裝安裝煙霧探測(cè)器和報(bào)警按鈕，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能及時(shí)發(fā)出警報(bào)，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。智能化系統(tǒng)布線根據(jù)建筑功能需求，設(shè)計(jì)合理的智能化布線系統(tǒng)，確保網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等系統(tǒng)的高效運(yùn)行。設(shè)計(jì)智能化布線方案按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行布線施工，確保線路走向合理，便于后期維護(hù)和升級(jí)。實(shí)施布線工程選用高質(zhì)量的電纜和連接器，以支持高速數(shù)據(jù)傳輸和長(zhǎng)期使用的穩(wěn)定性。選擇合適的布線材料完成布線后進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保所有智能化系統(tǒng)連接正常，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。測(cè)試與驗(yàn)收竣工驗(yàn)收與交付第六章工程質(zhì)量檢查材料質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行荷載測(cè)試，確保其能夠承受設(shè)計(jì)荷載，無(wú)安全隱患。檢查所用建筑材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括混凝土強(qiáng)度、鋼材質(zhì)量等。隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)管道、電線等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。環(huán)境與安全評(píng)估在建筑工程竣工前，需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保項(xiàng)目符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響。環(huán)境影響評(píng)估評(píng)估建筑內(nèi)的消防系統(tǒng)是否完備，包括消防設(shè)施的安裝、維護(hù)和應(yīng)急疏散路線的設(shè)置。消防安全評(píng)估施工團(tuán)隊(duì)需對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全措施進(jìn)行全面檢查，確保交付使用時(shí)的安全性。施工安全檢查010203交付使用許可辦理開(kāi)發(fā)商需向相關(guān)部門(mén)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件，以備審查。提交驗(yàn)收文件確保建筑符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，獲取消防部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。獲取消防驗(yàn)收合格證明完成竣工驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)商須辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，確保業(yè)主權(quán)益。辦理產(chǎn)權(quán)登記提交環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明建筑符合環(huán)保要求，為業(yè)主提供健康居住環(huán)境。環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程(1)

內(nèi)容摘要01內(nèi)容摘要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)綜合性的復(fù)雜過(guò)程，涉及諸多環(huán)節(jié)。其中，建筑工程施工流程是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本文將詳細(xì)介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程的主要步驟，幫助讀者更好地理解這一復(fù)雜過(guò)程。前期準(zhǔn)備階段02前期準(zhǔn)備階段1.項(xiàng)目策劃與立項(xiàng)：確定項(xiàng)目規(guī)模、定位、目標(biāo)市場(chǎng)等關(guān)鍵信息，完成項(xiàng)目的初步規(guī)劃和可行性研究。2.土地獲?。和ㄟ^(guò)土地出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲取土地使用權(quán)。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4.手續(xù)辦理：辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)。施工準(zhǔn)備階段03施工準(zhǔn)備階段1.招投標(biāo)：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇施工單位、監(jiān)理單位等合作單位。2.合同簽訂：與中標(biāo)單位簽訂施工合同、監(jiān)理合同等。3.臨時(shí)設(shè)施搭建：搭建施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公、生活設(shè)施。4.場(chǎng)地準(zhǔn)備：進(jìn)行場(chǎng)地平整、臨時(shí)道路建設(shè)等工作。施工階段04施工階段1.基礎(chǔ)工程：包括土方開(kāi)挖、地基處理、樁基工程等。2.主體結(jié)構(gòu)施工：完成建筑物的主體結(jié)構(gòu)框架。3.裝飾裝修：進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修工程，包括幕墻、涂料、門(mén)窗等。4.安裝工程：包括電氣、暖通、給排水等系統(tǒng)安裝。5.工程質(zhì)量監(jiān)督與安全管理：施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與安全管理，確保工程質(zhì)量和安全?？⒐を?yàn)收階段05竣工驗(yàn)收階段1.初步驗(yàn)收：對(duì)施工完成的建筑進(jìn)行初步驗(yàn)收，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。2.竣工驗(yàn)收備案：提交相關(guān)竣工資料，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。3.交付使用：將驗(yàn)收合格的建筑交付給業(yè)主或使用單位。后期服務(wù)階段06后期服務(wù)階段1.物業(yè)交接：與物業(yè)公司進(jìn)行交接，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。2.保修服務(wù)：提供一定期限的保修服務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修。3.質(zhì)量管理：對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理跟蹤，確保使用過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。總結(jié)07總結(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程涉及多個(gè)階段，包括前期準(zhǔn)備、施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收和后期服務(wù)。每個(gè)階段都需要精心組織和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本文僅為簡(jiǎn)要介紹，實(shí)際操作中還需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。希望本文能幫助讀者更好地了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程(2)

前期準(zhǔn)備01前期準(zhǔn)備1.1規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目立項(xiàng)：明確項(xiàng)目目標(biāo)、規(guī)模和投資預(yù)算。規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括地形勘察、總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等。環(huán)境影響評(píng)估：確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。1.2獲得相關(guān)許可土地使用權(quán)：通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式獲取土地使用權(quán)。規(guī)劃許可證：獲得建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可。施工許可證：在滿(mǎn)足規(guī)劃要求后，申請(qǐng)施工許可。施工階段02施工階段2.1施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。材料設(shè)備采購(gòu)：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)所需材料和設(shè)備。人員組織：組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍。2.2土建工程地基基礎(chǔ)施工：包括挖掘、回填、壓實(shí)、鋪設(shè)防水層等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建設(shè)：構(gòu)建建筑物的主要框架結(jié)構(gòu)。圍護(hù)系統(tǒng)安裝：如外墻、窗戶(hù)、門(mén)等。施工階段2.3結(jié)構(gòu)建設(shè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：澆筑混凝土，形成梁、板、柱等構(gòu)件。鋼結(jié)構(gòu)安裝：安裝鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如吊車(chē)梁、支撐等。木結(jié)構(gòu)建造：在特定區(qū)域使用木材構(gòu)建房屋結(jié)構(gòu)。2.4安裝工程水電暖通安裝：包括水暖、電氣、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝。裝修工程：室內(nèi)墻體的抹灰、吊頂、地板等裝飾裝修。電梯安裝：安裝電梯及其附屬設(shè)備。施工階段2.5智能化系統(tǒng)安裝安防系統(tǒng)：包括監(jiān)控、門(mén)禁、報(bào)警等安全設(shè)施。智能家居系統(tǒng)：安裝智能家居設(shè)備，如燈光、空調(diào)等?？⒐づc驗(yàn)收03竣工與驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)控執(zhí)行情況?，F(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全文明施工。3.2質(zhì)量驗(yàn)收分部分項(xiàng)驗(yàn)收：對(duì)每個(gè)施工階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：組織專(zhuān)家對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合驗(yàn)收。3.3交付使用交付準(zhǔn)備：準(zhǔn)備交付所需的文件、圖紙等資料。辦理交接手續(xù)：與業(yè)主完成物業(yè)交接手續(xù)。結(jié)語(yǔ)04結(jié)語(yǔ)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程是一個(gè)復(fù)雜而系統(tǒng)的過(guò)程，涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)和專(zhuān)業(yè)人員的協(xié)作。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終的質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行操作，并在整個(gè)過(guò)程中實(shí)施有效的管理和監(jiān)督。通過(guò)科學(xué)的管理和先進(jìn)的技術(shù)手段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)完成，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程(3)

簡(jiǎn)述要點(diǎn)01簡(jiǎn)述要點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)綜合性的復(fù)雜過(guò)程，涉及諸多環(huán)節(jié)。其中，建筑工程施工是至關(guān)重要的一環(huán)，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功與否起到?jīng)Q定性作用。本文將詳細(xì)介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑工程施工流程的主要環(huán)節(jié)。前期準(zhǔn)備02前期準(zhǔn)備1.項(xiàng)目策劃與立項(xiàng)：確定項(xiàng)目目標(biāo)、規(guī)模、定位等關(guān)鍵信息，完成可行性研究。2.土地使用權(quán)獲取：通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或協(xié)議方式獲得土地使用權(quán)。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)：完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。施工準(zhǔn)備03施工準(zhǔn)備1.施工圖審查：提交施工圖紙，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。2.預(yù)算編制與招標(biāo)：完成工程預(yù)算，進(jìn)行招標(biāo)確定施工單位。3.施工合同簽訂：與施工單位簽訂施工合同，明確工程范圍、工期、質(zhì)量等要求。施工開(kāi)始04施工開(kāi)始1.臨建施工：搭建臨時(shí)設(shè)施，如辦公用房、生活設(shè)施等。2.場(chǎng)地準(zhǔn)備：進(jìn)行場(chǎng)地平整、道路建設(shè)等。3.基礎(chǔ)工程施工：包括土方開(kāi)挖、地基處理、樁基工程等。主體結(jié)構(gòu)施工05主體結(jié)構(gòu)施工1.結(jié)構(gòu)施工：完成建筑物的主體結(jié)構(gòu)，包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。2.質(zhì)量監(jiān)管：施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求。裝修與設(shè)備安裝06裝修與設(shè)備安裝1.室內(nèi)外裝修：完成建筑物的內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗等。2.設(shè)備安裝：安裝電氣設(shè)備、給排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等?？⒐を?yàn)收與交付使用07竣工驗(yàn)收