旅游景區(qū)規(guī)劃案例

項(xiàng)目名稱(chēng)： 陽(yáng)山古村落旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃委托單位：郴州市桂陽(yáng)縣旅游局編制單位：中南生態(tài)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司中南林業(yè)科技大學(xué)森林旅游研究中心項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：吳楚材教授項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:雷曉東參加人員：王峰呂振華劉破浪劉照祥李春亮李琳陸兵圖紙目錄2導(dǎo)言2.建設(shè)環(huán)境條件分析3陽(yáng)山古村落建設(shè)現(xiàn)狀概述3旅游資源綜合評(píng)價(jià)3旅游發(fā)展?jié)摿Ψ治?.規(guī)劃總則4規(guī)劃范圍4規(guī)劃依據(jù)5發(fā)展目標(biāo)定位和功能5指導(dǎo)思想5規(guī)戈U目標(biāo)5.游客規(guī)模與容量5.功能布局規(guī)劃5核心6一線6七區(qū)6.道路交通規(guī)劃6.景觀規(guī)劃61場(chǎng)地平整與景觀營(yíng)造72水系整理73人工構(gòu)筑物風(fēng)格7.環(huán)境保護(hù)培育規(guī)劃7森林生態(tài)及其景觀保護(hù)區(qū)7植被景觀恢復(fù)區(qū)7古樹(shù)名木的保護(hù)8環(huán)境衛(wèi)生88旅游區(qū)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃8一般規(guī)定8旅游管理8餐飲、住宿8醫(yī)療衛(wèi)生8導(dǎo)游標(biāo)志9安全99工程管線規(guī)劃99.1給水工程規(guī)劃99.2排水工程規(guī)劃99.3供電工程規(guī)劃99.4電信工程規(guī)劃1010古村落保護(hù)與整治規(guī)劃10總則10保護(hù)等級(jí)與范圍12高度控制規(guī)劃14土地利用規(guī)劃14建筑保護(hù)與更新模式14近期建設(shè)內(nèi)容15規(guī)劃實(shí)施的政策建議1611近期建設(shè)投資概算16圖紙目錄00 規(guī)劃鳥(niǎo)瞰01 區(qū)位分析02 現(xiàn)狀平面圖03 特色要素分布04 規(guī)劃總平面05 功能結(jié)構(gòu)分析06 道路交通分析07 景觀視域分析08 游覽路線規(guī)劃09 旅游設(shè)施分布景觀規(guī)劃意向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)劃豎向規(guī)劃給排水規(guī)劃電力規(guī)劃水口園林景觀16保護(hù)范圍規(guī)劃保護(hù)框架規(guī)劃建筑風(fēng)貌分析建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)建筑整飭規(guī)劃典型建筑類(lèi)型建筑整飭意向一建筑整飭意向二導(dǎo)言陽(yáng)山古村落旅游區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)路線為：陽(yáng)山古村落旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告--＞旅游開(kāi)發(fā)策劃?陽(yáng)山古村落旅游區(qū)總體規(guī)劃一-＞陽(yáng)山古村落旅游區(qū)近期建設(shè)修建性詳細(xì)規(guī)劃一-＞單體建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)。我公司本次承擔(dān)的具體工作是在陽(yáng)山古村落旅游區(qū)可行性研究報(bào)告和總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上對(duì)近期建設(shè)做修建性詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃面臨兩個(gè)主要問(wèn)題：一是古村落保護(hù)；二是旅游區(qū)發(fā)展。一般情況是將古村落作為旅游資源，以發(fā)展旅游來(lái)保護(hù)、更新古村落。但郴州、桂陽(yáng)特定的地域環(huán)境和旅游發(fā)展背景，要求陽(yáng)山古村落須采取恰當(dāng)?shù)陌l(fā)展策略。從前期的規(guī)劃研究及開(kāi)發(fā)策劃方案，得出一個(gè)基本發(fā)展輪廓：㈠、先期政府投入，改善古村落旅游基礎(chǔ)條件，開(kāi)展觀光旅游；市場(chǎng)面對(duì)本地游客和到郴州的外地游客。㈡、以良好的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及自然人文資源，吸引后期開(kāi)發(fā)投資，擴(kuò)大旅游活動(dòng)范圍及類(lèi)型。在繼續(xù)發(fā)展針對(duì)外地游客的觀光旅游外，發(fā)展面對(duì)本地區(qū)的休閑旅游。因此，本次近期建設(shè)的修建性詳細(xì)規(guī)劃即要為保護(hù)利用好古村落，作好建設(shè)規(guī)劃引導(dǎo)，又要為近期觀光旅游提供適宜設(shè)施；同時(shí)為后期開(kāi)發(fā)作好鋪墊。.建設(shè)環(huán)境條件分析陽(yáng)山古村落建設(shè)現(xiàn)狀概述地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況陽(yáng)山古村落（料材灣）旅游區(qū)位于郴州市桂陽(yáng)縣正和鄉(xiāng)陽(yáng)山村境內(nèi)，距離郴州市區(qū)約30公里，距桂陽(yáng)縣城15公里，緊鄰萬(wàn)華巖、四清湖、仰天湖景區(qū)。古村落現(xiàn)有居民60余戶(hù)，常住人口約160余人。主要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，部分青壯年外出打工。收入來(lái)源還有十余畝橘子園。1.1.2交通條件陽(yáng)山古村落距郴州市區(qū)30km,桂陽(yáng)縣城15km。郴桂高等級(jí)公路繞正和鄉(xiāng)而過(guò)，另外經(jīng)郴仰旅游公路可直抵仰天湖景區(qū)。地理位置優(yōu)越，交通十分便利。交通車(chē)程在半小時(shí)左右，可自然接受來(lái)郴游客旅游消費(fèi)輻射范圍。1.1.3氣候條件由于受季風(fēng)環(huán)流影響，桂陽(yáng)氣候有明顯的春暖、夏熱、秋涼、冬寒四季分明，季節(jié)性強(qiáng)的特點(diǎn)。桂陽(yáng)縣屬典型的亞熱帶季風(fēng)性氣候，冬季無(wú)嚴(yán)寒，夏季酷暑時(shí)間不長(zhǎng)。1.1.4地形、地貌陽(yáng)山古村落坐落在青山環(huán)抱、綠水縈繞、良田簇?fù)淼娘L(fēng)水寶地，坐北朝南，地勢(shì)平緩，視野開(kāi)闊。1.1.5基礎(chǔ)設(shè)施供電陽(yáng)山古村落所在桂陽(yáng)縣正和鄉(xiāng)，電網(wǎng)建設(shè)完善。目前10KV高壓線進(jìn)入旅游區(qū)，完全能夠滿(mǎn)足陽(yáng)山古村落旅游開(kāi)發(fā)用電的需要。供水陽(yáng)山古村落后山植被良好，溪流多，水質(zhì)清純，甘甜可口。目前山溪旁建設(shè)有村民自來(lái)水供水高位水池，可直接飲用。其水質(zhì)水量完全可以保障旅游區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的生產(chǎn)生活用水的需求。電信通訊整個(gè)桂陽(yáng)縣均已形成光纜，數(shù)字微波為主的大通路。國(guó)內(nèi)、國(guó)際長(zhǎng)途傳輸網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了交換程控化，傳輸數(shù)字化。中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通的信號(hào)覆蓋旅游區(qū)。1.2旅游資源綜合評(píng)價(jià)1.2.1優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境陽(yáng)山古村落后山，森林覆蓋率85%。林木繁茂，植被豐富，青山疊翠，綠水長(zhǎng)流，蟲(chóng)鳴鳥(niǎo)叫，花草異香，空氣新鮮，水質(zhì)清潔。且周邊山脊外有大片生態(tài)公益林，整體生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。村前及東側(cè)溪水川流不息，良田廣袤。1.2.2罕見(jiàn)的完整古民居群陽(yáng)山古村落因騎田嶺（古稱(chēng)陽(yáng)山）而得名。這里青山環(huán)繞、秀水縈回、頗類(lèi)《桃花源記》所述之境界，自明朝遷始祖而定，子孫繁衍，聚族而居，已逾600余年，村落始建于弘治年間（1497年），成于康乾盛世，而盛于道光年間。占地萬(wàn)余平方米，現(xiàn)余古建筑60余棟，五千平方米。村落座北朝南，依山造屋，傍水結(jié)村，小溪流貫全村，謂之“金帶環(huán)抱”。房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、錯(cuò)落有致、屋檐飛翹，雕梁畫(huà)棟，在通風(fēng)、采光、排水、防火處理上獨(dú)具匠心。壁檐彩繪，木雕石刻，精致素雅，栩栩如生，歷數(shù)百年滄桑而不毀，實(shí)屬罕見(jiàn)。村落在布局上講究“天地人和”，結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)儒家“中和”思想，是民俗文化與建筑的完美結(jié)合。陽(yáng)山古驛道蜿蜒曲折，歷史悠久，驛道上留下了道道歷史的蹤跡；何氏宗祠是料材灣村民心靈的歸宿，見(jiàn)證了村民幕幕悲歡離合；何氏族譜記載了陽(yáng)山村民代代歷史變遷。1.2.3巨大的持續(xù)發(fā)展空間：整個(gè)陽(yáng)山旅游區(qū)面積為3.5平方公里，整個(gè)正和鄉(xiāng)陽(yáng)山村行政區(qū)劃面積及黃石水庫(kù)方圓100m范圍內(nèi)均屬景區(qū)范圍，以料材灣為中心，整個(gè)景區(qū)內(nèi)分布著古民居建筑群、何氏宗祠、原始次森林、古驛道、古墓、落天十八坑、生態(tài)農(nóng)業(yè)園、水體等資源，既有人文景觀，又有自然景區(qū)，旅游資源特色突出，與其鄰近的萬(wàn)華巖、四清湖、仰天湖景區(qū)形成了郴州市西線旅游金三角。這些資源條件為景觀營(yíng)造和發(fā)展多種類(lèi)型的旅游活動(dòng)奠定了條件。L3旅游發(fā)展?jié)摿Ψ治龅胤浇?jīng)濟(jì)郴州市位于湖南省東南部，東與江西、南與廣東兩省接壤，素有“湘南門(mén)戶(hù)”之稱(chēng)，具有地理、經(jīng)濟(jì)和軍事等方面的優(yōu)勢(shì)；省內(nèi)西連永州，北達(dá)衡陽(yáng)、株洲，與長(zhǎng)沙相望，是湖南省第一批公布的省級(jí)歷史文化名城。郴州在對(duì)外交通上有突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，它位于京廣線、107國(guó)道以及京珠高速公路這些連接著湘粵的中心城市長(zhǎng)沙和廣州的重要紐帶的重要節(jié)點(diǎn)上。目前郴州已成為湖南承接珠三角經(jīng)濟(jì)輻射的最前沿，是繼長(zhǎng)株潭之后的又一增長(zhǎng)極。郴州的旅游資源主要體現(xiàn)在自然資源和人文資源兩個(gè)方面。郴州原始的自然景觀風(fēng)貌保持良好。桂陽(yáng)縣位于湖南省郴州市西北部，南嶺北麓，湘江支流春陵江的中上游，是郴州市面積最大的縣。桂陽(yáng)礦產(chǎn)資源豐富，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高。桂陽(yáng)自古為湖南交通樞紐，是嘉禾、新田、臨武通往郴州的必經(jīng)之地。外地人主要通過(guò)公路進(jìn)入桂陽(yáng)。旅游發(fā)展林B州市，是一個(gè)旅游資源十分豐富的區(qū)域，目前旅游發(fā)展迅猛。郴州市水域資源（產(chǎn)品）主要有：資興市東江湖、永興縣便江風(fēng)光帶、北湖區(qū)仰天湖、北湖區(qū)四清湖水庫(kù)、桂陽(yáng)縣舂陵江旅游區(qū)等；山岳資源有：蘇仙區(qū)蘇仙嶺、蘇仙區(qū)飛天山、宜章縣莽山、宜章縣丹霞景觀、蘇仙區(qū)五蓋山、桂東八面山、資興天鵝山、桂陽(yáng)縣鹿峰等；城市旅游區(qū)有：郴州北湖區(qū)北湖旅游區(qū)、蘇仙區(qū)蘇仙嶺風(fēng)景區(qū)、宜章縣中夏旅游區(qū)等；溶洞有：北湖區(qū)、桂陽(yáng)落坦坪溶洞群等；度假村主要有：資興東江湖度假村、北湖區(qū)四清湖度假村、東江湖黃草度假村、蘇仙區(qū)青年湖度假村、資興龍?zhí)抖燃俅逡约俺恢萁紖^(qū)新建的休閑設(shè)施等。陽(yáng)山的機(jī)會(huì)陽(yáng)山古村落在旅游資源上可以彌補(bǔ)郴州人文旅游資源的相對(duì)不足，積極參與郴州西線旅游發(fā)展。其旅游目標(biāo)市場(chǎng)直接針對(duì)來(lái)郴外地觀光游客，以及伴隨地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展而成長(zhǎng)的地方休閑需求。2.規(guī)劃總則規(guī)劃范圍根據(jù)近期建設(shè)的內(nèi)容，本修建性詳細(xì)規(guī)劃范圍包括西起現(xiàn)有河道，東到郴仰公路接入道路、北起古驛道，南至侯氏祠堂。相當(dāng)于古村落保護(hù)的環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，面積約為15公頃。規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（2002年）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1989年）《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則》《湖南省文物保護(hù)條例》《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部（1994）14號(hào)令《旅游規(guī)劃通則》《郴州市旅游總體規(guī)劃》《桂陽(yáng)縣陽(yáng)山古民居旅游區(qū)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告》《桂陽(yáng)縣陽(yáng)山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》2?3發(fā)展目標(biāo)定位和功能前期：湘南地區(qū)重要的民居民俗景點(diǎn)中遠(yuǎn)期：郴州市休閑旅游精品景區(qū)指導(dǎo)思想1、保護(hù)為主，適度開(kāi)發(fā)。嚴(yán)格保護(hù)陽(yáng)山古村落明清古建筑群和周邊地段自然景觀的完整性，保護(hù)傳統(tǒng)民風(fēng)民俗，切忌破壞性建設(shè)。2、加強(qiáng)主體，拓寬容量。在建設(shè)、完善明清古建筑群這一主要景點(diǎn)的同時(shí)，開(kāi)發(fā)整理展覽觀演區(qū)、餐飲購(gòu)物區(qū)、荷塘景觀區(qū)和旅游接待區(qū)、度假休閑區(qū)，以利于豐富旅游內(nèi)容，增加景區(qū)游人量。3、尊重歷史，尊重民俗。景區(qū)建設(shè)中應(yīng)重視這些文化遺產(chǎn)，恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用這些題材以豐富和加強(qiáng)景區(qū)的內(nèi)涵和游覽情趣。4、適當(dāng)調(diào)整景區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，使景區(qū)的經(jīng)濟(jì)有更大的發(fā)展。規(guī)劃目標(biāo)1、保護(hù)陽(yáng)山古村落文化遺產(chǎn)、歷史景觀與風(fēng)貌特色，保護(hù)、延續(xù)和提升歷史文化價(jià)值。2、保護(hù)以陽(yáng)山古村落周邊原有自然環(huán)境特征，在原有良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)上，提升環(huán)境景觀品質(zhì)，體現(xiàn)和諧的自然空間意境和建筑風(fēng)貌的協(xié)調(diào)。3、充分協(xié)調(diào)保護(hù)與居住環(huán)境整治、居民生活條件改善的關(guān)系，考慮新時(shí)期新的發(fā)展，制定具有持續(xù)發(fā)展意義的規(guī)劃。.游客規(guī)模與容量陽(yáng)山古民居旅游區(qū)既有深厚的民俗文化的內(nèi)涵，又有天然的保護(hù)良好的自然生態(tài)環(huán)境，在開(kāi)發(fā)的同時(shí)也要對(duì)古民居旅游區(qū)進(jìn)行保護(hù)，因此，設(shè)定該旅游區(qū)的極限容量，以免過(guò)度開(kāi)發(fā)，造成對(duì)古民居旅游區(qū)的破壞是十分必要的。這里主要采取面積法進(jìn)行計(jì)算，以資源的空間規(guī)模除以每人最低空間標(biāo)準(zhǔn)，即可得到資源的極限時(shí)點(diǎn)容量，再根據(jù)人均每次利用時(shí)間和資源每日的開(kāi)放時(shí)間，得出資源的極限日容量，陽(yáng)山古民居村落的極限日容量為666人次，時(shí)點(diǎn)極限容量為166人次；陽(yáng)山古民居周?chē)坝^（水口園林、后龍山、黃石水庫(kù)等）極限日容量為2213人次，時(shí)點(diǎn)極限容量為830人次。.功能布局規(guī)劃陽(yáng)山古村落規(guī)劃結(jié)構(gòu)構(gòu)思由村落發(fā)展的歷史脈絡(luò)、基地的自然地形地貌、以及場(chǎng)地的景觀潛力自然形成。根據(jù)基地北高南低、中低兩側(cè)高的自然地形，以“一心一線七區(qū)”作為整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。4.1核心根據(jù)陽(yáng)山古村落明清古建筑群及其入口處荷塘所處位置及其在景區(qū)的重要性分析，將其確定為規(guī)劃結(jié)構(gòu)的核心地段。一線結(jié)合基地的空間形態(tài)，以動(dòng)靜分開(kāi)、疏密有致、整體有序形成陽(yáng)山古村落景區(qū)空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃根據(jù)功能綜合考慮提出一線結(jié)構(gòu)：大致在進(jìn)入古村落道路沿線分別布置游客中心、對(duì)景牌樓、石拱橋、觀景亭、荷花池、明清古建筑群入口廣場(chǎng)內(nèi)容，形成傳統(tǒng)古村落特有的水口園林和情趣昂然的游覽前導(dǎo)空間景觀。七區(qū)根據(jù)規(guī)劃地段內(nèi)各地塊在功能上的區(qū)分，將規(guī)劃為七個(gè)小的功能區(qū)：旅游服務(wù)區(qū)、古村落區(qū)、餐飲購(gòu)物區(qū)、荷塘景觀區(qū)、生態(tài)游賞區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、體驗(yàn)展示區(qū)。.旅游服務(wù)區(qū)：包括停車(chē)場(chǎng)、游客中心、票口等旅游接待設(shè)施，為游客進(jìn)入景區(qū)提供服務(wù)；.陽(yáng)山古村落：明清古建筑群范圍；指圍墻內(nèi)的集中古民居群區(qū)域。另加西面何氏祠堂。.餐飲購(gòu)物區(qū)：利用原小學(xué)兩層建筑，改為一層，使用傳統(tǒng)建筑形式修繕，設(shè)置旅游服務(wù)區(qū)，為游客提供餐飲購(gòu)物等服務(wù)的便利；.荷塘景觀區(qū)：對(duì)原有地形進(jìn)行整理修復(fù)，設(shè)置水面，并在此區(qū)域內(nèi)布置水車(chē)、磨房、拱橋等傳統(tǒng)構(gòu)筑物，營(yíng)造一個(gè)景觀內(nèi)容豐富的水口園林作為明清古建筑群的入口；提供良好的濱水休憩場(chǎng)所。.體驗(yàn)展示區(qū)：利用東面四棟聯(lián)立傳統(tǒng)民居，改造為民居民俗展示館?？緹煼俊⒍垢?、榨油坊、木工坊等游客參與體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)施.生態(tài)游賞區(qū)：利用伏牛山優(yōu)良的自然景觀和生態(tài)環(huán)境，設(shè)置游步道，為游客提供森林休憩及欣賞南方自然景觀的場(chǎng)所。（后期開(kāi)發(fā)）.休閑娛樂(lè)區(qū)：利用筑壩攔水形成大面積人工水面，在濱水地帶設(shè)置休閑度假中心，為游客提供垂釣、劃船、度假等休閑服務(wù)內(nèi)容。（后期開(kāi)發(fā)）.道路交通規(guī)劃車(chē)行道在原有步行進(jìn)村道路基礎(chǔ)上改造為人車(chē)混行道路，路面硬化寬5m,可到達(dá)村落入口廣場(chǎng)，而且沿村落西邊至后期開(kāi)發(fā)的休閑度假區(qū)。道路線形和路旁綠化按旅游區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。強(qiáng)調(diào)道路的景觀游覽要求，采用深色改性瀝青路面。游步道行人觀光專(zhuān)用路寬根據(jù)環(huán)境確定，不小于L5m,采用可滲透的礫石、塊石路面，形式粗樸自然。危險(xiǎn)路段設(shè)護(hù)欄。結(jié)合觀光游覽活動(dòng)和休閑空間的布置，形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的林蔭步道和濱水游道系統(tǒng)。小路兩旁適當(dāng)進(jìn)行環(huán)境美化并設(shè)置一些具有特色的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施，使游客可以悠閑地漫步，欣賞湖光山色美景。同時(shí)擇地筑房提供休息的設(shè)施。停車(chē)場(chǎng)在靠近村口的廢棄地規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)，旅游大巴不進(jìn)村，轎車(chē)盡量不進(jìn)村。村落入口廣場(chǎng)在高峰時(shí)也能停車(chē)，使用上具有彈性。停車(chē)場(chǎng)應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，避免全部硬化。并對(duì)其周?chē)M(jìn)行景觀設(shè)計(jì)處理。.景觀規(guī)劃陽(yáng)山古村落因騎田嶺（古稱(chēng)陽(yáng)山）而得名。青山環(huán)繞，秀水縈回，頗類(lèi)《桃花源記》所述之境界。村落座北朝南，依山造屋，傍水結(jié)村，小溪流貫全村，謂之“金帶環(huán)抱”。古村落與周邊旅游區(qū)的差異性最主要的來(lái)源是這里獨(dú)特的自然人文景觀。規(guī)劃建設(shè)秉持尊重自然、巧于因借的精神，結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求，力圖尋求土地的最佳利用方式，收到“以人工之巧，得自然之利”的效果。場(chǎng)地平整與景觀營(yíng)造場(chǎng)地平整是實(shí)現(xiàn)規(guī)劃意圖的基礎(chǔ)性工作，決定了場(chǎng)地利用方式和景觀的豐富程度。沒(méi)有兩塊場(chǎng)地是一模一樣的。斜坡、土壤、水文、地質(zhì)、植被、外觀以及預(yù)計(jì)的使用功能，所有這些綜合起來(lái)決定了場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的約束條件和契機(jī)。用地豎向設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是：服從規(guī)劃總體布局的要求，根據(jù)用地的性質(zhì)，結(jié)合土方平衡，排水方向做好總平面設(shè)計(jì)。并使規(guī)劃單體建筑根據(jù)現(xiàn)狀地形，有機(jī)地融入自然環(huán)境。盡可能避免地形大開(kāi)挖。建設(shè)橋梁和滾水壩等構(gòu)筑物形成的開(kāi)挖，必須進(jìn)行綠化處理，形式尺度與構(gòu)筑物相稱(chēng)；原有的開(kāi)挖形成的殘破山體，布局建筑使之與開(kāi)挖地形吻合，輔以綠化，使環(huán)境景觀得以修復(fù)。盡量保持場(chǎng)地的原始特征。對(duì)土地的擾動(dòng)盡可能限于建筑物所坐落的那塊場(chǎng)地，將有利于場(chǎng)地特色的保持和價(jià)值的提高。場(chǎng)地的視野和地形、植被是吸引游客的關(guān)鍵性特色。建設(shè)用地和游憩場(chǎng)地平整后形成的新坡地應(yīng)顯得自然，不要太平坦和規(guī)則，宜有些起伏。因地制宜、順勢(shì)而發(fā)也是規(guī)劃布局的基本原則。2水系整理古村落東面有兩條溪流，俱匯流到村落，增加村落生氣。村前恢復(fù)河道，拓寬成為荷花池。荷花池水源由侯氏祠堂前筑滾水壩引來(lái)，常年流水，并在水口石拱橋前形成溢流景觀。其原理類(lèi)似四川都江堰水利工程。后期開(kāi)發(fā)，利用村落西北出水口筑壩，形成人工湖休閑區(qū)。濱河區(qū)設(shè)置游憩帶。通過(guò)簡(jiǎn)單處理，呈現(xiàn)不同的水環(huán)境景觀，極大地豐富旅游區(qū)內(nèi)容。3人工構(gòu)筑物風(fēng)格古村落建筑控制見(jiàn)“10.陽(yáng)山古村落保護(hù)與整治規(guī)劃”。旅游區(qū)內(nèi)新建旅游建筑須遵守古村落保護(hù)規(guī)劃的控制要求，尊重和利用自然條件，強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的最大協(xié)調(diào)原則?？傮w上采用坡屋頂多出檐出廊，宜開(kāi)敞，有利通風(fēng)觀景，門(mén)楣窗框用深色。立面局部材料采用地方青石專(zhuān)、石材、木材。旅游區(qū)內(nèi)硬質(zhì)景觀宜采用地方自然材料，體現(xiàn)粗樸的鄉(xiāng)土格調(diào)，避免城市中常見(jiàn)的做法和形式。環(huán)境保護(hù)培育規(guī)劃森林生態(tài)及其景觀保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍 古村落后的伏牛山。保育對(duì)象 次生亞熱帶常綠闊葉混交林群落。保育措施 采取保守、謹(jǐn)慎的態(tài)度配置必要的步行游覽和安全防護(hù)設(shè)施，開(kāi)展環(huán)線游憩活動(dòng)，配套必要的保護(hù)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施消除游憩活動(dòng)對(duì)森林生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面影響，整體上控制游人進(jìn)入，不得安排與其無(wú)關(guān)的人為設(shè)施，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)交通及其設(shè)施進(jìn)入。除游憩設(shè)施占地以外的林地采取封山育林的方式進(jìn)行保育。植被景觀恢復(fù)區(qū)恢復(fù)范圍 包括上陽(yáng)山、下陽(yáng)山、鴛鴦山和書(shū)香嶺保育措施在遵循物種多樣性、景觀多樣性、生態(tài)多樣性的原則下，對(duì)需要重點(diǎn)恢復(fù)、培育、撫育、涵養(yǎng)、保持的人工植被、采石場(chǎng)、未成林造林地，采取必要的技術(shù)措施與設(shè)施，逐步進(jìn)行森林景觀改造，恢復(fù)其森林頂級(jí)群落。限制游人和居民活動(dòng)，不得安排與其無(wú)關(guān)的項(xiàng)目與設(shè)施，嚴(yán)禁對(duì)其不利的活動(dòng)。將采取森林景觀改造的形式恢復(fù)。古樹(shù)名木的保護(hù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，陽(yáng)山古村落有古樹(shù)名木20余株，其中在村落西部北部集中分布。對(duì)古樹(shù)名木進(jìn)行鑒定，并建立檔案、設(shè)立圍欄進(jìn)行保護(hù)，防止人為的破壞和毀壞。由于古樹(shù)名木大量分布在集中建設(shè)區(qū)，須結(jié)合植被和地形細(xì)致規(guī)劃，讓新環(huán)境與古樹(shù)名木相映生輝。環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)目標(biāo)旅游區(qū)衛(wèi)生達(dá)到《公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB16153—1996)中的一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。旅游垃圾和生活垃圾無(wú)害化，不妨礙環(huán)境和景觀質(zhì)量。環(huán)境衛(wèi)生對(duì)旅游區(qū)內(nèi)主要景點(diǎn)設(shè)置的餐飲、茶室、野餐等服務(wù)設(shè)施，做好垃圾收集和污水處理工作，對(duì)生活污水進(jìn)行收集統(tǒng)一處理后排放，防止污水和各種生活垃圾對(duì)環(huán)境的污染和破壞。垃圾處理旅游區(qū)產(chǎn)生的固體垃圾采用建立環(huán)保站，定時(shí)清運(yùn)，園外處理的方法。配置專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)旅游區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行清掃，并配置適當(dāng)運(yùn)輸工具，將生活垃圾及時(shí)清運(yùn)出旅游區(qū)。在游客較集中的景區(qū)，景點(diǎn)設(shè)置垃圾桶，并由環(huán)衛(wèi)人員進(jìn)行定期的清洗，消毒。垃圾桶的造型應(yīng)與環(huán)境相協(xié)調(diào)，并與周邊環(huán)境融為一體。對(duì)公共廁所有專(zhuān)人定時(shí)地清理，維護(hù)公廁的干凈衛(wèi)生；在游道、森林浴場(chǎng)、濱水休憩場(chǎng)等公共場(chǎng)所設(shè)立分類(lèi)式垃圾箱；在垃圾處理過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)按環(huán)衛(wèi)部門(mén)要求定點(diǎn)分類(lèi)處理；認(rèn)真做好衛(wèi)生宣傳工作，在游客集中的地方設(shè)立多種形式的廣告牌，提高游客的愛(ài)衛(wèi)生護(hù)環(huán)保意識(shí)。8旅游區(qū)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃一般規(guī)定旅游服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足不同文化層次、職業(yè)類(lèi)型、年齡結(jié)構(gòu)和消費(fèi)層次游人的需要，使游客各得其所。旅游服務(wù)基地選址，應(yīng)有利于保護(hù)景觀，方便旅游觀光，為游客提供暢通、便捷、安全、舒適、經(jīng)濟(jì)的服務(wù)條件。休憩、服務(wù)性建筑物的位置、朝向、高度、體量、空間組合、造型、色彩及其使用功能，應(yīng)與地形、地貌、山石、水體、植物等景觀要素和自然環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)；層數(shù)一般以不超過(guò)兩層為宜，村前只能為一層；兼顧觀覽和點(diǎn)景作用的建筑物高度和層數(shù)服從景觀需要。旅游管理在村前道路附近，停車(chē)場(chǎng)對(duì)面設(shè)置游客中心，開(kāi)展票務(wù)、宣傳、營(yíng)銷(xiāo)、咨詢(xún)等工作。古村落圍墻內(nèi)靠體驗(yàn)展示區(qū)設(shè)旅游區(qū)管理中心。餐飲、住宿在原小學(xué)舊址，經(jīng)過(guò)改造設(shè)置旅游餐飲服務(wù)，滿(mǎn)足近期觀光游客需要。遠(yuǎn)期旅游接待由西北面人工湖邊的休閑設(shè)施滿(mǎn)足要求。在濱湖溪畔等風(fēng)光旖旎、觀景條件適宜地方布置一處茶樓和多處休息亭廊。住宿設(shè)施在后期開(kāi)發(fā)的休閑娛樂(lè)區(qū)設(shè)置。醫(yī)療衛(wèi)生旅游區(qū)在管理中心設(shè)醫(yī)務(wù)室，對(duì)游客中的傷病人員，及時(shí)采取救護(hù)措施。全部采用水沖式公廁。在古村落外圍設(shè)置兩個(gè)，在古村落內(nèi)部設(shè)置四個(gè)。白天主要是游客使用，夜間主要是居民使用。早晚進(jìn)行清潔工作。廁所污水匯集村落西邊集中的污水處理設(shè)施。導(dǎo)游標(biāo)志旅游區(qū)邊界、出入口、功能區(qū)、景區(qū)、重要景點(diǎn)、景物、游徑端點(diǎn)和險(xiǎn)要地段，應(yīng)設(shè)置明顯的導(dǎo)游標(biāo)志，以示界限，指導(dǎo)方向，闡述須知，介紹情況，提示警告，傳達(dá)信息。從公路到旅游區(qū)，建立廣告和標(biāo)示誘導(dǎo)系統(tǒng)。在游客中心、村落入口廣場(chǎng)設(shè)立旅游區(qū)游覽及設(shè)施總平面宣傳欄和查詢(xún)系統(tǒng)。導(dǎo)游標(biāo)志的色彩和規(guī)格，應(yīng)根據(jù)設(shè)置地點(diǎn)、揭示內(nèi)容和具體條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并與景觀和環(huán)境相協(xié)調(diào)。導(dǎo)游標(biāo)志應(yīng)采用中、英兩種文字說(shuō)明；公共設(shè)施標(biāo)志應(yīng)采用國(guó)際通用的標(biāo)識(shí)符號(hào)。安全除各游憩點(diǎn)設(shè)置明確的安全提示外，在主要游覽路線每300m設(shè)立求助電話，同時(shí)建立安保人員巡山制度和森林游覽區(qū)宵禁制度。管理中心設(shè)立安全監(jiān)控中心和應(yīng)急中心，配備電子攝像監(jiān)控設(shè)備。設(shè)立安全了望崗，以防止山火及溺水事件發(fā)生。9工程管線規(guī)劃由于古村落為市級(jí)文物保護(hù)單位，景觀上要求把各種現(xiàn)代管線隱藏，而保護(hù)出發(fā)又不能破壞原由建成環(huán)境。規(guī)劃將室外排水明溝作為公共管線溝來(lái)利用。挖深埋污水管，側(cè)壁上走給水管，套鋼管走電力電訊線路。9.1給水工程規(guī)劃生活用水水源直接取自村落東面山谷溪流，水質(zhì)純凈，水量充足，只需簡(jiǎn)單過(guò)濾，擴(kuò)大原有高位供水水池容量。供水規(guī)模300噸/日。景區(qū)內(nèi)凈水給水主干管為DN100鋼管，形成環(huán)狀管網(wǎng)。給水管一般埋深為0.7米，如與其它管線交叉時(shí)作適當(dāng)調(diào)整。在村落里給水管與室外排水明溝結(jié)合。古村落消火栓用水量不大，生活和消防擬合用給水管網(wǎng)。沿巷道在主要建筑物邊設(shè)置室外消火栓，相鄰消火栓間距不大于50米。消防栓為暗色鑄鐵，與環(huán)境融合。9.2排水工程規(guī)劃直接修繕利用古村落排水明溝排出雨水。公共洗手間污水統(tǒng)一匯集到村落西邊，集中處理后，通過(guò)生物凈化池，然后埋管至河道游憩區(qū)下游排放。旅游區(qū)大部雨水就近向水體排放。進(jìn)村的溪水流量在洪水季節(jié)可以向?yàn)a洪渠分流。9.3供電工程規(guī)劃供電電源由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)提供10KV電源。根據(jù)高壓電源方位、用電負(fù)荷分布、以及旅游的高標(biāo)準(zhǔn)要求，在各功能片區(qū)設(shè)置柜式變壓器。后期開(kāi)發(fā)需集中配置柴油發(fā)電機(jī)，注意減振消音處理。設(shè)置若干終端變配電所，其數(shù)量及位置可隨負(fù)荷而設(shè)置。線路的結(jié)線和敷設(shè)方式 為保證景區(qū)的景觀質(zhì)量，規(guī)劃原則上考慮所有線路均采用埋地敷設(shè)方式。在游客中心后設(shè)變配電所，其進(jìn)出線采用電纜溝敷設(shè),沿主要道路采用PVC管埋地敷設(shè)，在線路穿越道路預(yù)留過(guò)路鋼管。9.4電信工程規(guī)劃電話容量預(yù)測(cè)景區(qū)電話總量約為200門(mén)；根據(jù)各分區(qū)情況設(shè)若干電話分線箱,電話分線箱型式采用戶(hù)內(nèi)壁掛式。在各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、休憩點(diǎn)設(shè)置IC卡電話。移動(dòng)通訊暢通。開(kāi)通寬帶互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。建立閉路電視系統(tǒng)。10古村落保護(hù)與整治規(guī)劃總貝!|陽(yáng)山古村落保護(hù)與整治規(guī)劃，以《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》和《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》為指導(dǎo)，通過(guò)對(duì)陽(yáng)山古村落的文物古跡及傳統(tǒng)民居的實(shí)地調(diào)查，在詳細(xì)考察街區(qū)的歷史變遷，綜合分析街巷個(gè)性特征，深入挖掘地方文化特色的基礎(chǔ)上，按建設(shè)部和國(guó)家文物局頒布的《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制要求》制定。保護(hù)與整治規(guī)劃的目的在于指導(dǎo)陽(yáng)山古村落的保護(hù)整治工作全面展開(kāi)，統(tǒng)籌安排古村落內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)工程，改善居民的生活環(huán)境，保持地方的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活力,在整體保護(hù)的基礎(chǔ)上積極推進(jìn)特色文化旅游的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。1.1規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（2002年）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1989年）《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則》《湖南省文物保護(hù)條例》《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部(1994)14號(hào)令《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制要求》建設(shè)部、國(guó)家文物局(1994)533號(hào)文《郴州市旅游總體規(guī)劃》《桂陽(yáng)縣陽(yáng)山古民居旅游區(qū)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告》桂陽(yáng)縣陽(yáng)山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》.2規(guī)劃范圍本古村落保護(hù)規(guī)劃的范圍北至古驛道、南到村前荷花池，西至何氏祠堂，東到郴仰公路接入道路，規(guī)劃總用地面積為6公頃。其中重點(diǎn)規(guī)劃地段為村前水口園林、圍墻內(nèi)古民居群、何氏祠堂及民俗體驗(yàn)展示區(qū).3規(guī)劃原則在全面保護(hù)陽(yáng)山古村落風(fēng)貌的前提下，發(fā)揮古村落的潛在優(yōu)勢(shì)，突出人居環(huán)境特色，充分利用現(xiàn)存的歷史遺產(chǎn)、人文資源、山水自然環(huán)境，綜合發(fā)展旅游事業(yè)，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，改善居住環(huán)境，提高居民生活水準(zhǔn)，從旅游開(kāi)發(fā)的角度出發(fā)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。通過(guò)本次規(guī)劃，促進(jìn)陽(yáng)山古村落的保護(hù)更新和協(xié)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為改造更新提供技術(shù)指導(dǎo)。文化內(nèi)涵導(dǎo)向原則充分挖掘陽(yáng)山古村落傳統(tǒng)民俗文化，建立民間文化保護(hù)機(jī)構(gòu)，全面提升陽(yáng)山古村落的文化吸引力。地域特色原真性保護(hù)對(duì)傳統(tǒng)建筑的修復(fù)以及新建建筑的設(shè)計(jì)，應(yīng)建立在對(duì)本地建筑文化嚴(yán)謹(jǐn)調(diào)查的基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)地域文化真實(shí)而的獨(dú)特魅力。保護(hù)與發(fā)展互動(dòng)原則在對(duì)古村落區(qū)的物質(zhì)性遺產(chǎn)保護(hù)的同時(shí)，應(yīng)充分利用對(duì)本地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的研究，并積極進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)的挖掘，對(duì)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行積極有效的保護(hù)性利用,在一定程度發(fā)掘歷史遺產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。1.4規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃確定陽(yáng)山古村落是以生活居住、旅游觀光為主要職能，集中體現(xiàn)湘南地區(qū)傳統(tǒng)人居文化的歷史村落環(huán)境。本次規(guī)劃主要保護(hù)陽(yáng)山古村落的清代街巷格局和民居風(fēng)貌，以及特有的鄉(xiāng)村生活氣息，充分體現(xiàn)三大文化特征：傳統(tǒng)家族聚居、農(nóng)耕民俗傳承、傳統(tǒng)人居環(huán)境?？傮w上體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)中的“和”文化思想。1.5規(guī)劃內(nèi)容本次規(guī)劃的內(nèi)容包括保護(hù)與整治兩大部分。保護(hù)規(guī)劃主要包括：分級(jí)保護(hù)的范圍劃定與保護(hù)要求，古村落的風(fēng)貌景觀保護(hù)，古村落建筑高度控制、各級(jí)文物古跡及傳統(tǒng)民居宅院的保護(hù)、保護(hù)與更新模式、土地利用與道路交通調(diào)整規(guī)劃等。1.6保護(hù)框架的構(gòu)成要素陽(yáng)山古村落保護(hù)框架的構(gòu)成要素由人工環(huán)境和人文環(huán)境兩部分組成。歸納如下表，需要針對(duì)各自的特點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)。陽(yáng)山古村落保護(hù)要素構(gòu)成表街巷格局清代乾、嘉年間形成的“五縱八橫”的街巷格局，以及槽門(mén)帶圍墻的防護(hù)體系人X環(huán)境文保單位陽(yáng)山古村落（料材灣古民居群）歷史建筑槽門(mén)、佩印堂、梅閣、柏臺(tái)、太極第、研經(jīng)第、何煌故居、何世梁故居、繼美東閣、古驛道等特色構(gòu)筑階梯狀風(fēng)火山墻、卷篷硬山樣山墻（俗稱(chēng)雞冠朵）、青石臺(tái)階、碎拼路面等景觀大樹(shù)散布在各條街巷上的胸徑超過(guò)15厘米的大樹(shù)、村后古樹(shù)群、何氏祠堂前占樹(shù)人文環(huán)境”和“文化主題村中大姓何氏族人自廬江郡遷徙而來(lái)，崇文尚武，重論理，求和睦，明理義，事農(nóng)桑，涌現(xiàn)出進(jìn)士、舉人十余人，官至將官，翰林者多人，不以望族之居，助弱扶貧，自發(fā)設(shè)立了“重九會(huì)（敬老）”、“議學(xué)會(huì)（助學(xué)）”、“女兒會(huì)（扶孺）”、“禁戒會(huì)（自律）”等，形成了“寬容誠(chéng)厚重，和氣致禎祥”的百年家風(fēng)，是我國(guó)古民俗風(fēng)俗情的“活化石”。村落座北朝南，依山造屋，傍水結(jié)村，小溪流貫全村，謂之“金帶環(huán)抱”。村落在布局上講究“天地人和”，結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)儒家“中和”思想。1.7保護(hù)框架的空間構(gòu)成陽(yáng)山古村落座北朝南，依山造屋，傍水結(jié)村，小溪流貫全村，謂之“金帶環(huán)抱”。根據(jù)的價(jià)值及其環(huán)境要素構(gòu)成，可以將陽(yáng)山古村落的空間框架劃分為生環(huán)三水四片學(xué)即以一條溪流串起來(lái)的傳統(tǒng)古村落聚居環(huán)境（見(jiàn)保護(hù)框架規(guī)劃圖）。“一環(huán)”，古村落山環(huán)水繞的自然環(huán)境；“三水”，從東、北、南三面向西南匯集，一條溪流貫穿古村落；“四片”，中間圍墻內(nèi)的集中古民居群，東面散布民居農(nóng)田，西面何氏祠堂片區(qū)，南面為入口前坪及荷花池水口園林。加上兩側(cè)農(nóng)田山體，總體上形成，，掌”狀結(jié)構(gòu)。而重點(diǎn)為圍墻內(nèi)的集中古民居群，其保護(hù)框架：根據(jù)游覽點(diǎn)網(wǎng)格化的特點(diǎn)，采取“空缺+保護(hù)民居+巷道”的方式，延續(xù)“五縱八橫”的街巷格局。0.2保護(hù)等級(jí)與范圍.2.1歷史古村落分級(jí)保護(hù)根據(jù)現(xiàn)狀特征以及國(guó)家對(duì)古村落保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，在本次規(guī)劃中，將陽(yáng)山古村落的保護(hù)范圍劃分為二個(gè)層次：歷史文化風(fēng)貌區(qū)（包括古村落核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制地帶）、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。一、歷史文化風(fēng)貌區(qū)歷史文化風(fēng)貌區(qū)根據(jù)保護(hù)對(duì)象性質(zhì)和措施的不同分為兩部分：古村落核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制地帶。㈠、保護(hù)范圍古村落核心保護(hù)區(qū)是指圍墻內(nèi)的集中古民居群區(qū)域。另加上其東面歷史民居，西面何氏祠堂。本次規(guī)劃古村落核心保護(hù)區(qū)面積為3公頃。建設(shè)控制地帶范圍包括西起現(xiàn)有河道，東到郴仰公路接入道路、北起古驛道,南至侯氏祠堂。具體保護(hù)范圍以“保護(hù)范圍規(guī)劃圖”上的環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍劃定為準(zhǔn)。本次規(guī)劃環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)面積為15公頃。㈡、保護(hù)要求對(duì)于古村落核心保護(hù)區(qū)，要求確保此范圍以?xún)?nèi)的建筑物、街巷及環(huán)境不受破壞，如需改動(dòng)必須嚴(yán)格按照保護(hù)規(guī)劃執(zhí)行并經(jīng)過(guò)上級(jí)城市規(guī)劃主管部門(mén)審定批準(zhǔn)。各種修建需在城鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)及文管會(huì)等有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格監(jiān)督下進(jìn)行，其建設(shè)活動(dòng)應(yīng)以維修、整理、修復(fù)及內(nèi)部更新為主。其建設(shè)內(nèi)容應(yīng)服從對(duì)文物古跡的保護(hù)要求,其外觀造型、體量、色彩、高度都應(yīng)與保護(hù)對(duì)象相適應(yīng)，較大的建筑活動(dòng)和環(huán)境變化應(yīng)由上級(jí)城市規(guī)劃主管部門(mén)組織專(zhuān)家評(píng)審會(huì)通過(guò)方可執(zhí)行。⑴古街巷應(yīng)保持原有的空間尺度，地面鋪裝應(yīng)逐漸恢復(fù)傳統(tǒng)特色，采用青石條、青石片、卵石及青石專(zhuān)等鄉(xiāng)土材料鋪砌；原有電線桿、有線電視天線、衛(wèi)星接收器等有礙觀瞻之物應(yīng)逐步轉(zhuǎn)入地下或移位；街道小品（如果皮箱、公廁、標(biāo)牌、廣告、招牌、路燈等）應(yīng)有地方鄉(xiāng)土特色。⑵巷道兩側(cè)建筑功能以傳統(tǒng)民居為主，選取九棟左右整體修繕，集中展示地方民居文化；建筑的門(mén)、窗、墻體、屋頂?shù)刃问綉?yīng)符合傳統(tǒng)風(fēng)貌要求，色彩控制為黑、白、灰及黃褐色、原木色。⑶選擇相對(duì)完整地段成片加以維修恢復(fù)，保持原有空間形式及建筑格局，古井、古樹(shù)及反映居民生活之特色庭院、應(yīng)予以保留并清理恢復(fù)，不符合風(fēng)貌要求的建筑應(yīng)予以改造或拆除。⑷對(duì)本區(qū)內(nèi)保留的傳統(tǒng)民居建筑應(yīng)加強(qiáng)維修，建筑色彩應(yīng)取黑、白、灰、黃褐色等其他傳統(tǒng)民居的色彩加以統(tǒng)一控制，建筑裝飾、建筑形式應(yīng)采用民居形式的硬山坡頂青瓦房，建筑門(mén)、窗、墻體、屋頂及其它細(xì)部必須嚴(yán)格按規(guī)劃確定的地方傳統(tǒng)民居特色細(xì)部做法執(zhí)行。⑸建筑物檐口高度控制為6.0m,屋脊高度不超過(guò)10.0mo㈢、建設(shè)控制地帶建設(shè)要求。此范圍內(nèi)的各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、管理等有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)并同意下才能進(jìn)行，其建筑內(nèi)容應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)要求進(jìn)行，以取得與保護(hù)對(duì)象之間合理的空間景觀過(guò)渡。在此保護(hù)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)、文物管理部門(mén)等批準(zhǔn)，審核后才能進(jìn)行。⑴建筑形式以坡屋頂為主，體量宜小不宜大，色彩以黑、白、灰為主色調(diào)，最大建筑高度為兩層；對(duì)任何不符合上述要求的新舊建筑必須搬遷和折除，近期拆除有困難的都應(yīng)改造其外觀和色彩，以達(dá)到環(huán)境的統(tǒng)一，遠(yuǎn)期應(yīng)搬遷和拆除。⑵該范圍內(nèi)各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、文物管理部門(mén)指導(dǎo)并同意下進(jìn)行，其建筑內(nèi)容應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)要求進(jìn)行，建筑功能應(yīng)以居住與公共建筑為主。二、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)為了最大限度地保證陽(yáng)山古村落歷史風(fēng)貌地完整性，根據(jù)環(huán)境狀況，劃分出環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。㈠、保護(hù)范圍環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)的范圍規(guī)劃為：包括伏牛山、上陽(yáng)山、下陽(yáng)山、鴛鴦山和書(shū)香嶺等群山環(huán)抱的整個(gè)陽(yáng)山古村落環(huán)境。本次規(guī)劃建設(shè)控制地帶面積為100公頃。㈡、保護(hù)要求在此范圍內(nèi)的新建建筑或更新改造建筑，必須服從“體量小、色調(diào)淡雅，不高，不洋、不密、多留綠化’的原則。其建筑形式要求不破壞鄉(xiāng)村風(fēng)貌的前提下，可適當(dāng)放寬，該保護(hù)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、審核后方能進(jìn)行。對(duì)整個(gè)區(qū)域協(xié)調(diào)區(qū)，新建筑應(yīng)鼓勵(lì)低層，原則上不超過(guò)2層；禁止不符合上述要求的任何新的建設(shè)行為，對(duì)不符合要求的已有建筑，應(yīng)停止其建設(shè)活動(dòng)，并在適當(dāng)?shù)臈l件下予以改造。2.2核心保護(hù)區(qū)建筑保護(hù)與修繕經(jīng)過(guò)對(duì)陽(yáng)山古村落現(xiàn)存建筑的詳細(xì)調(diào)查和評(píng)估后，根據(jù)旅游活動(dòng)特點(diǎn)和投資情況，將陽(yáng)山古村落的優(yōu)秀建筑及宅院分為三級(jí)進(jìn)行保護(hù)：一級(jí)——重點(diǎn)修繕單位、二級(jí)——一般修繕單位、三級(jí)——非傳統(tǒng)建筑。㈠、重點(diǎn)修繕單位⑴范圍包括：槽門(mén)、佩印堂、梅閣、柏臺(tái)、太極第、何煌故居、何世梁故居、繼美東閣、何氏祠堂等⑵保護(hù)要求所有的建筑本身與環(huán)境均要按文物保護(hù)法的要求進(jìn)行保護(hù)，不允許隨意改變?cè)袪顩r、面貌及環(huán)境。如需進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)在專(zhuān)家指導(dǎo)下按原樣修復(fù)，做到“修舊如故”，并嚴(yán)格按審核手續(xù)進(jìn)行?，F(xiàn)有影響文物原有風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物必須堅(jiān)決拆除，且保證滿(mǎn)足消防要求。建筑形式：不能隨意改變現(xiàn)狀，不得施行日常維護(hù)外的任何修建、改造、新建工程及其它任何有損環(huán)境、觀瞻的項(xiàng)目。在必須的情況下，對(duì)其外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系、功能布局、內(nèi)部裝修、損壞部分的整修應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)原址原樣修復(fù)，并嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》和其它有關(guān)法令、法規(guī)所要求的程序進(jìn)行,并保證滿(mǎn)足消防要求。不容許在建設(shè)控制地帶內(nèi)有超過(guò)文物保護(hù)建筑的一般建、構(gòu)筑物，現(xiàn)狀存在的應(yīng)堅(jiān)決拆除。該范圍內(nèi)各種修建性活動(dòng)應(yīng)在規(guī)劃、管理等有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)并同意下才能進(jìn)行，其建筑內(nèi)容應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)要求進(jìn)行，以取與保護(hù)對(duì)象之間合理的空間景觀過(guò)渡。在此保護(hù)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng)均應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)、文物管理部門(mén)等批準(zhǔn)，審核后才能進(jìn)行。㈡、一般修繕單位一般修繕建筑指核心保護(hù)區(qū)內(nèi)非上述重點(diǎn)修繕單位的傳統(tǒng)建筑。一般修繕單位的立面、結(jié)構(gòu)體系、基本平面布局、建筑高度和有特色的內(nèi)部裝飾不得改變，其他部分允許改變。建筑維護(hù)修繕應(yīng)優(yōu)先采用舊料來(lái)更換損毀構(gòu)建，修繕的原則是“只修不建，修舊如舊”。建筑修繕的重點(diǎn)是恢復(fù)其傳統(tǒng)建筑與院落的布局，在細(xì)部做法上采用地方傳統(tǒng)典型做法、樣式材質(zhì)等。㈢、非傳統(tǒng)建筑非傳統(tǒng)建筑指核心保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)當(dāng)代居民自建建筑。分為兩類(lèi)：土墻青瓦房和石專(zhuān)墻瓷片飾面青瓦房。土墻青瓦房在不妨礙保護(hù)建筑及旅游活動(dòng)的前提下適當(dāng)整飭后保留。石專(zhuān)墻瓷片飾面青瓦房若妨礙保護(hù)建筑或有礙古村落風(fēng)貌的，予以拆除。布局與村落格局相吻合的，則按地方傳統(tǒng)做法改造外立面和山墻面。高度控制規(guī)劃高度控制為維護(hù)古村落的歷史文化風(fēng)貌，需要對(duì)古村落的建設(shè)進(jìn)行高度控制。具體如下：文物保護(hù)單位：維持原有建筑高度，不容許在保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶內(nèi)有超過(guò)文物保護(hù)建筑的一般建、構(gòu)筑物，現(xiàn)狀存在的應(yīng)堅(jiān)決拆除?？馗叨訁^(qū)域：建筑高度控制為二層坡屋頂傳統(tǒng)建筑。建筑二層檐口高度不超過(guò)6.5m,屋脊總高不超過(guò)9m；結(jié)合現(xiàn)狀特點(diǎn)，允許建國(guó)以前傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑維持原高。1032景觀視廊控制為了山水環(huán)境與陽(yáng)山古村落的交融，保證傳統(tǒng)風(fēng)水選址與聚落環(huán)境意象的延續(xù)。以村前場(chǎng)地為視點(diǎn)，往南視域范圍內(nèi)兩側(cè)建筑應(yīng)控制高度為二層，局部二層半。土地利用規(guī)劃12.用地調(diào)整目標(biāo)根據(jù)保護(hù)與發(fā)展歷史文化風(fēng)貌區(qū)的原則，通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀土地使用的合理調(diào)整，以達(dá)到科學(xué)合理地使用土地，從而更好地保護(hù)古村落的風(fēng)貌，同時(shí)改善居民生活環(huán)境，發(fā)展文化及旅游事業(yè)，為古村落的保護(hù)與發(fā)展注入新的生機(jī)。圍墻內(nèi)的集中古民居群，其保護(hù)框架：根據(jù)游覽點(diǎn)網(wǎng)格化的特點(diǎn)，采取‘空缺+保護(hù)民居+巷道”的方式，延續(xù)“五縱八橫”的街巷格局。拆除危舊殘破無(wú)人使用的非重點(diǎn)修繕單位的建筑，形成密集巷道中的開(kāi)放空間，可舒緩游覽節(jié)奏，豐富景觀，增加容量。其外圍分別設(shè)置民俗博物館、“和文化”廣場(chǎng)、槽門(mén)前入口廣場(chǎng)、荷花池及水口園林、旅游服務(wù)點(diǎn)及何氏祠堂。10.5建筑保護(hù)與更新模式10.5.1建筑的保護(hù)與更新模式建筑的保護(hù)與更新模式規(guī)劃是本著保護(hù)陽(yáng)山古村落風(fēng)貌和傳統(tǒng)空間格局的要求，充分考慮現(xiàn)狀和可操作性的原則，按建筑的等級(jí)分類(lèi)及其質(zhì)量、風(fēng)貌等的綜合調(diào)查評(píng)估，對(duì)古村落內(nèi)的建（構(gòu)）筑物提出分級(jí)保護(hù)和整治的方式措施：修繕：針對(duì)重點(diǎn)修繕單位和一般修繕單位，對(duì)其殘缺損壞的部分進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)文物整體進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)。原則是修舊如故、只修不建。具體辦法參照文物保護(hù)單位的管理辦法。整修：針對(duì)一般建筑中與古村落風(fēng)貌有沖突的建構(gòu)筑物和環(huán)境要素進(jìn)行的改建活動(dòng)。暫留：針對(duì)質(zhì)量較好，但與古村落風(fēng)貌沖突較大大且不處于核心風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的一般建筑，由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)原因而暫時(shí)無(wú)法更新拆除的，暫時(shí)保留，建議遠(yuǎn)期更新拆除。拆除：針對(duì)風(fēng)貌極差、質(zhì)量極差的一般建筑，或該建筑原址曾經(jīng)有重要的古跡遺址，則根據(jù)規(guī)劃需要將其拆除，進(jìn)行新的建設(shè)活動(dòng)或?qū)胚z跡進(jìn)行復(fù)建，或開(kāi)辟為綠化及開(kāi)敞空間。10.5.2整治措施為使規(guī)劃工作具有實(shí)踐上的可操作性，整治規(guī)劃落實(shí)到沿街的每一個(gè)建筑立面，將立面分解成屋頂、墻體、門(mén)窗和細(xì)部裝飾等要素，進(jìn)行如下的現(xiàn)狀評(píng)價(jià)和整治措施的細(xì)分。㈠門(mén)、窗質(zhì)量較好且符合風(fēng)貌要求的；完全保存?？蚣茌^好，表面破舊，色彩脫落嚴(yán)重；保留框架，修繕破舊部分，補(bǔ)刷油漆。框架尚好，但結(jié)構(gòu)松動(dòng)，局部被破壞，尚且能用；保留框架，重修。破損嚴(yán)重，幾乎不能利用，或開(kāi)啟位置形式嚴(yán)重破壞風(fēng)貌；按歷史原貌和風(fēng)貌要求重新設(shè)計(jì)。大部分或整體不符合風(fēng)貌要求，其中包括色彩、材料（鋁合金、大玻璃）形式等；按風(fēng)貌要求局部改造或全面更新設(shè)計(jì)。㈡墻體墻體完好，保持有傳統(tǒng)的特色；完全保存。墻體較好，墻面粉刷脫落較多；表面修整。墻體較好，表面被涂抹污染，恢復(fù)為原清水石專(zhuān)墻。墻體部分破損，墻面脫落剝蝕嚴(yán)重，或多處被改動(dòng)，但基本風(fēng)貌還在；刮掉原有墻面全面整修。墻體傾斜，部分被拆除，破壞嚴(yán)重；拆除，按風(fēng)貌要求重新設(shè)計(jì)。墻體已經(jīng)被任意修改，完全不符合風(fēng)貌要求，或嚴(yán)重影響風(fēng)貌的墻體；保留建筑結(jié)構(gòu)框架，墻體重新設(shè)計(jì)。㈢屋頂現(xiàn)狀完好，符合風(fēng)貌要求；完全保存。現(xiàn)狀尚好，少量瓦片松散，檐口、屋脊有少許破損；需修。大部分瓦片松散，有相當(dāng)部分已經(jīng)被破壞，檐口、屋脊部分破損，屋面滲漏;利用原有屋架，翻造傳統(tǒng)屋面。屋頂已經(jīng)被嚴(yán)重破壞，或被其他簡(jiǎn)易材料所替代；重新設(shè)計(jì)。影響風(fēng)貌的屋頂（平頂或其他屋面材料的坡頂）保留原形式，拆掉屋頂，換以黛瓦屋面，對(duì)