2024年度停車場租賃合同范本（含智能管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場租賃合同范本（含智能管理）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.停車場基本信息2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車場管理方式3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用違規(guī)責任6.停車場管理責任6.1停車場日常管理6.2安全管理責任6.3維修及保養(yǎng)責任7.智能管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能介紹7.2系統(tǒng)操作及維護7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及說明11.其他約定事項11.1違約責任11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同修改及補充12.合同生效日期13.合同簽訂地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同編號[合同編號]2.停車場基本信息2.1停車場位置及面積停車場位于[具體位置]，占地面積為[面積]平方米。2.2停車場設施及設備停車場配備有[設施及設備清單]，包括但不限于照明設施、監(jiān)控設備、出入口道閘等。2.3停車場管理方式停車場采用智能管理系統(tǒng)進行管理，包括車輛進出記錄、車位占用情況等。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[金額]元。3.2租金支付周期租金每月[具體日期]前支付。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。3.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元的違約金；逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金[金額]元。4.2保證金退還條件及流程在合同到期且乙方無違約行為的情況下，保證金將在合同終止后的[具體時間]內(nèi)退還乙方。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在停車場內(nèi)停放自有車輛，并使用停車場內(nèi)的設施及設備。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于商業(yè)活動或儲存危險物品。5.3使用違規(guī)責任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。6.停車場管理責任6.1停車場日常管理甲方負責停車場的日常管理，確保設施設備的正常運行。6.2安全管理責任甲方負責停車場內(nèi)的安全管理工作，包括防火、防盜等。6.3維修及保養(yǎng)責任甲方負責停車場的設施設備定期維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。7.智能管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能介紹智能管理系統(tǒng)具備車輛進出記錄、車位占用情況查詢、消費統(tǒng)計等功能。7.2系統(tǒng)操作及維護乙方應按照甲方提供的使用說明操作智能管理系統(tǒng)，并配合甲方進行系統(tǒng)維護。7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密甲方承諾對乙方使用智能管理系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)予以保密，并采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過[天數(shù)]日；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）乙方違反合同約定的其他義務，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。（1）甲方未按約定提供停車場設施或服務；（2）甲方違反合同約定的其他義務，經(jīng)乙方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未改正。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離停車場，并支付截至解除或終止日的租金。甲方應退還乙方已支付的保證金扣除違約金后的余額。10.合同附件10.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]10.2附件內(nèi)容及說明[對每個附件的內(nèi)容進行簡要說明]11.其他約定事項11.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同生效日期[合同簽訂的具體日期]13.合同簽訂地點[合同簽訂的具體地點]14.合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)咨詢、技術服務或協(xié)調(diào)監(jiān)督工作，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。16.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定履行合同義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的關系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行本合同時，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體理由和需求。19.2同意與拒絕對方應在收到介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。19.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）雙方協(xié)商一致。20.2介入終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方與第三方應簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標注停車場出入口、車位分布、設施設備位置等信息。說明：本平面圖用于明確停車場的布局和設施分布。2.停車場智能管理系統(tǒng)使用說明要求：詳細說明系統(tǒng)操作流程、功能介紹、維護方法等。說明：本說明用于指導乙方正確使用智能管理系統(tǒng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確三方權(quán)利義務、責任范圍、費用承擔等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的相關事宜。4.第三方介入終止協(xié)議要求：明確終止介入的原因、各方權(quán)利義務、費用結(jié)算等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入終止后的相關事宜。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)用于證明乙方已支付保證金。6.租金收據(jù)要求：注明租金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)用于證明乙方已支付租金。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設施設備維護等。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例：若乙方逾期3日未支付租金，應支付[金額]元的違約金。2.甲方未按約定提供停車場設施或服務責任認定：甲方應立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供約定內(nèi)的照明設施，導致乙方車輛受損，甲方應賠償損失。3.乙方違反使用范圍及限制責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將停車場用于商業(yè)活動，導致甲方損失，乙方應賠償損失。4.甲方未按約定進行停車場管理責任認定：甲方應立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時維修損壞的設施設備，導致乙方車輛受損，甲方應賠償損失。5.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應立即整改，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未提供約定的技術服務，導致甲方損失，第三方應賠償損失。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年度停車場租賃合同范本（含智能管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場基本信息2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車位數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知方式6.停車場使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.使用限制7.智能管理系統(tǒng)7.1.系統(tǒng)功能7.2.使用說明7.3.維護責任8.費用承擔8.1.物業(yè)管理費8.2.水電費8.3.其他費用9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.解除合同程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決期限11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件12.合同附件12.1.停車場平面圖12.2.智能管理系統(tǒng)說明書12.3.其他相關文件13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條停車場基本信息2.1停車場位置：____________________2.2停車場面積：____________________平方米2.3停車位數(shù)量：____________________個第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：承租方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日為租金支付日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，租金可進行相應調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過市場租金水平的____%，調(diào)整后租金由雙方協(xié)商確定。5.3通知方式：出租方應在調(diào)整租金前____日內(nèi)書面通知承租方。第六條停車場使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的停車場內(nèi)停放車輛。6.2使用時間：停車時間為每日____時至____時，具體使用時間以停車場實際情況為準。6.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第七條智能管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能：停車場配備智能管理系統(tǒng)，包括車輛進出記錄、車位占用情況查詢、停車費用結(jié)算等功能。7.2使用說明：承租方應按照智能管理系統(tǒng)操作說明進行使用，如有疑問可咨詢出租方。7.3維護責任：智能管理系統(tǒng)的維護責任由出租方承擔，確保系統(tǒng)正常運行。第八條費用承擔8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月8.1.2支付方式：與租金支付方式相同，每月____日前支付至出租方指定賬戶。8.2水電費8.2.1水電費由承租方承擔，按照實際使用量計算，每月____日前支付至出租方指定賬戶。8.3其他費用8.3.1停車場內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如車輛維修、清潔等，由承租方自行承擔。8.3.2如因承租方原因?qū)е峦＼噲鲈O施損壞，承租方應負責維修或賠償。第九條合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.2承租方原因：承租方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責任9.2.1出租方違約：出租方未按約定提供停車場地，應承擔違約責任，賠償承租方損失。9.2.2承租方違約：承租方未按約定支付費用或違反使用規(guī)則，應承擔違約責任，賠償出租方損失。9.3解除合同程序9.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一、十二條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于停車場平面圖、智能管理系統(tǒng)說明書等。第十三、十四條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第九條。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于設備返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）告知對方，并取得對方的書面確認。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的實際能力和風險承擔能力。第六條第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應將相關合同條款進行變更，明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)利。6.2變更后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2如合同未約定分擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.2第三方介入的合同解除程序同本合同第九條。第十條第三方與其他各方的責任劃分10.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，由雙方另行協(xié)商確定。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止程序同本合同第十三、十四條。11.2合同終止后，第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務報告。第十二條第三方介入的其他約定事項12.1本合同未盡事宜，第三方與其他各方應另行協(xié)商解決。12.2第三方介入的其他約定事項，應與本合同其他條款相一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標注停車場各區(qū)域劃分、進出口位置、車位數(shù)量等。說明：本附件用于明確停車場的布局和車位分布情況。2.智能管理系統(tǒng)說明書要求：詳細說明系統(tǒng)功能、操作流程、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導承租方正確使用和管理智能管理系統(tǒng)。3.合同簽訂地政府相關部門出具的停車場使用權(quán)證明要求：證明文件應合法有效，明確停車場使用權(quán)的歸屬。說明：本附件用于證明出租方擁有停車場的合法使用權(quán)。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，明確出租方的經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明出租方的經(jīng)營資質(zhì)。5.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，明確承租方的經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明承租方的經(jīng)營資質(zhì)。6.出租方法定代表人身份證明要求：身份證明應合法有效，明確出租方法定代表人的身份。說明：本附件用于證明出租方法定代表人的身份。7.承租方法定代表人身份證明要求：身份證明應合法有效，明確承租方法定代表人的身份。說明：本附件用于證明承租方法定代表人的身份。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的服務范圍、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確變更后的合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確解除合同的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用責任認定標準：根據(jù)未支付金額的多少，按照合同約定的違約金比例計算。示例說明：若承租方未支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)則，導致停車場設施損壞責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔維修費用或賠償損失。示例說明：若承租方導致停車位損壞，則應承擔維修費用。3.違約行為：未按約定提供停車場地責任認定標準：根據(jù)未提供停車場地的時間長短，按照合同約定的違約金比例計算。示例說明：若出租方未按約定提供停車場地一個月，則應支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)泄露的商業(yè)秘密的嚴重程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：根據(jù)第三方未提供服務的原因和程度，由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供智能管理系統(tǒng)服務，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度停車場租賃合同范本（含智能管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場概況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.智能管理7.1.智能管理系統(tǒng)介紹7.2.智能管理系統(tǒng)使用規(guī)則7.3.智能管理系統(tǒng)維護責任8.停車場使用規(guī)則8.1.停車規(guī)則8.2.車輛進出管理8.3.禁止行為9.責任和義務9.1.出租方責任9.2.承租方責任9.3.第三方責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約糾紛解決11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力通知12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決費用14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________2.停車場概況2.1.停車場位置：________2.2.停車場面積：________平方米2.3.停車場設施：24小時監(jiān)控設施自動計費系統(tǒng)應急照明設施消防安全設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因：因物價上漲或政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整程序：雙方應提前一個月協(xié)商確定新的租金標準6.保證金6.1.保證金金額：人民幣____元整6.2.保證金退還條件：租賃期滿，停車場設施完好無損租賃期間無違約行為保證金賬戶余額足額6.3.保證金退還程序：租賃期滿后，承租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金7.智能管理7.1.智能管理系統(tǒng)介紹：系統(tǒng)名稱：________系統(tǒng)功能：車輛出入管理、車位占用統(tǒng)計、計費功能等7.2.智能管理系統(tǒng)使用規(guī)則：承租方應遵守智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)定出租方負責智能管理系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應及時通知出租方7.3.智能管理系統(tǒng)維護責任：出租方負責智能管理系統(tǒng)的軟硬件維護和升級承租方在使用過程中如對系統(tǒng)功能有改進建議，可向出租方提出8.停車場使用規(guī)則8.1.停車規(guī)則車輛進出停車場時，應遵守交通標志和指示牌的指引車輛停放應按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、應急車道等不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車、餐飲等影響他人使用的行為8.2.車輛進出管理車輛進出停車場應使用智能管理系統(tǒng)進行計費和記錄出租車、網(wǎng)約車等營運車輛應在指定區(qū)域?？?，不得長時間占用停車位8.3.禁止行為禁止在停車場內(nèi)燃放煙花爆竹、亂扔垃圾、涂鴉等行為禁止在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動9.責任和義務9.1.出租方責任維護停車場的正常使用，確保停車場設施完好負責停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全按時收取租金，并按約定退還保證金9.2.承租方責任按時支付租金，并遵守合同約定的各項條款負責停車場的日常清潔和維護保護停車場內(nèi)的設施，不得損壞或擅自改動9.3.第三方責任因第三方原因?qū)е峦＼噲鲈O施損壞或人員傷亡，由第三方承擔相應責任10.違約責任10.1.違約情形未按時支付租金故意損壞停車場設施違反停車規(guī)定，造成他人損失未按約定使用停車場10.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔責任11.3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料12.合同解除12.1.合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍不改正發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理停車場設施和剩余租金等事宜13.合同爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2.爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁13.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.2.合同附件本合同附件包括：停車場平面圖、智能管理系統(tǒng)操作手冊等14.3.合同簽署日期本合同自____年__月__日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、組織或機構(gòu)。2.第三方介入的范疇2.1.第三方介入的范疇包括但不限于：中介方、技術服務提供方、設施維護方、保險方等。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。3.2.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息第三方的權(quán)利和義務第三方的責任限額第三方介入的具體事項和范圍第三方介入的費用承擔第三方介入的時間期限5.甲乙雙方的權(quán)利和義務5.1.甲乙雙方在第三方介入時，應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。5.2.甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。6.第三方的責任6.1.第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的責任。6.2.第三方的責任包括但不限于：對其提供的服務或技術保證其質(zhì)量對其維護的設施保證其安全性和正常運行對其介入事項的履行承擔相應的法律責任7.第三方的責任限額7.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.責任限額包括但不限于：第三方因其服務或技術導致的直接損失第三方因維護設施導致的直接損失第三方介入事項的履行過程中產(chǎn)生的間接損失8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.