2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買房地產(chǎn)投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買房地產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)及時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)及時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1房地產(chǎn)配套設(shè)施10.2違約責(zé)任及賠償10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息（如有）1.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)地址：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________2.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬人：___________2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃2.3.1房地產(chǎn)用途：___________2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃：___________3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)總價(jià)：___________元3.2支付方式及期限3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證及手續(xù)3.3.1買受方支付首付款及尾款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.3.2出售方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為___________年___________月___________日。4.2交付地點(diǎn)4.2.1房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1買受方應(yīng)在交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)及時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理；5.1.2房地產(chǎn)過戶時(shí)間為___________年___________月___________日。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；5.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間為___________年___________月___________日。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理；6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為___________年___________月___________日。6.2登記手續(xù)及時(shí)間6.2.1房地產(chǎn)登記手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理；6.2.2房地產(chǎn)登記時(shí)間為___________年___________月___________日。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)買賣交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1房地產(chǎn)配套設(shè)施10.1.1房地產(chǎn)配套設(shè)施包括：___________10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為___________元；10.2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2.1未按約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為___________元；10.2.2.2非因房屋本身質(zhì)量問題拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件包括：___________11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：本合同由___________方保管。14.其他約定事項(xiàng)（如有）14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易完成的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢和服務(wù)；2.1.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.3提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.1.4提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。3.第三方介入的約定3.1雙方同意，在房地產(chǎn)交易過程中，可以引入第三方提供服務(wù)，但第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過___________元。4.2.1因不可抗力造成的損失；4.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或違反本合同約定造成的損失；4.2.3因第三方自身過失以外的其他原因造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。5.2.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；5.2.3第三方明知或應(yīng)知其行為可能導(dǎo)致甲乙雙方損失，仍故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因第三方的介入而免除。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，不得拒絕或妨礙監(jiān)督活動(dòng)的正常進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)協(xié)議終止或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方應(yīng)立即終止服務(wù)。8.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件及時(shí)移交給甲乙雙方或指定的第三方。9.第三方介入的保密9.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息謀取私利。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商無果的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件，是合同生效的前提條件之一。2.房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同履行的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰可辨，顯示已繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納日期。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納的文件。5.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付質(zhì)量的依據(jù)。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：辦理憑證應(yīng)清晰可辨，顯示過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：過戶手續(xù)辦理憑證是證明房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件。7.法律意見書（如有）要求：法律意見書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師出具，內(nèi)容應(yīng)針對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行說明。說明：法律意見書有助于確保合同的有效性和合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以保障交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為___________元/日，直至房屋交付為止。示例：若出售方未按合同約定于___________年___________月___________日前交付房屋，則應(yīng)向買受方支付違約金___________元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為___________元/日，直至支付完畢為止。示例：若買受方未按合同約定于___________年___________月___________日前支付房款，則應(yīng)向出售方支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為___________元/日，直至提供合格服務(wù)為止。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議于___________年___________月___________日前提供合格服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若任何一方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買房地產(chǎn)投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用5.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證5.2房地產(chǎn)瑕疵說明5.3瑕疵處理及賠償6.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容6.1投資咨詢范圍6.2投資咨詢方式6.3投資咨詢費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2投資咨詢報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房地產(chǎn)具體地址：___________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：___________平方米2.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：___________2.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明出具單位：___________3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)成交總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3首付款支付3.3.1首付款金額：人民幣_(tái)__________元整3.3.2首付款支付時(shí)間：___________3.4尾款支付3.4.1尾款金額：人民幣_(tái)__________元整3.4.2尾款支付時(shí)間：___________4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付日期：___________4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________4.2.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整4.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用4.3.1過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)__________元整4.3.2其他過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整5.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證5.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.1.2質(zhì)量保證期限：___________5.2房地產(chǎn)瑕疵說明5.2.1房地產(chǎn)存在瑕疵：___________5.2.2瑕疵描述：___________5.3瑕疵處理及賠償5.3.1瑕疵處理方式：___________5.3.2賠償金額：人民幣_(tái)__________元整6.房地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容6.1投資咨詢范圍6.1.1投資咨詢內(nèi)容：___________6.1.2投資咨詢期限：___________6.2投資咨詢方式6.2.1投資咨詢方式：___________6.2.2投資咨詢頻率：___________6.3投資咨詢費(fèi)用6.3.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整6.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無效的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.1.1出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整，并加蓋出賣方公章。10.2投資咨詢報(bào)告10.2.1投資咨詢報(bào)告由買受方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂前雙方交換的所有書面文件及電子文件。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2合同簽訂地人民法院對(duì)因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議有管轄權(quán)。13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2投資咨詢報(bào)告14.3房地產(chǎn)買賣合同14.4雙方簽字蓋章頁(yè)14.5其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：3.1.1第三方的選擇及確認(rèn)；3.1.2第三方的職責(zé)范圍；3.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入的職責(zé)范圍4.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；4.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：7.1.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方的其他損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入的合同變更9.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或刪除第三方介入的條款。9.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：10.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；10.2.2第三方提供專業(yè)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用；10.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。11.2第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)。11.3如因甲乙雙方的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.投資咨詢報(bào)告要求：由買受方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：為買受方提供投資決策依據(jù)。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.雙方簽字蓋章頁(yè)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：證明合同的真實(shí)性和有效性。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂前的書面文件、電子文件等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的憑證。說明：證明付款的實(shí)際情況。8.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或甲乙雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)房地產(chǎn)交付情況。說明：證明房地產(chǎn)已按約定交付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付買受方人民幣_(tái)__________元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付出賣方人民幣_(tái)__________元違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方人民幣_(tái)__________元違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用，并賠償因未參與爭(zhēng)議解決造成的損失。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用，并賠償因未參與爭(zhēng)議解決造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買房地產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢期限3.3投資咨詢方式4.投資咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.投資咨詢成果5.1投資咨詢報(bào)告內(nèi)容5.2投資咨詢報(bào)告提交時(shí)間6.合同履行6.1雙方義務(wù)6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2投資咨詢報(bào)告樣本14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1投資咨詢方：[投資咨詢方全稱]1.1.2購(gòu)房方：[購(gòu)房方全稱]1.2雙方地址1.2.1投資咨詢方地址：[投資咨詢方詳細(xì)地址]1.2.2購(gòu)房方地址：[購(gòu)房方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1投資咨詢方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4購(gòu)房方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房地產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房地產(chǎn)用途：[用途描述，如：住宅]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書]3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍：[咨詢內(nèi)容，如：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、購(gòu)房建議等]3.2投資咨詢期限：[咨詢期限，如：自合同簽訂之日起30天內(nèi)]3.3投資咨詢方式：[咨詢方式，如：線上咨詢、電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等]4.投資咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：[具體金額，如：人民幣10,000元]4.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.投資咨詢成果5.1投資咨詢報(bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容概述，如：市場(chǎng)分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]5.2投資咨詢報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間，如：咨詢期限屆滿后3個(gè)工作日內(nèi)]6.合同履行6.1雙方義務(wù)6.1.1投資咨詢方義務(wù)：[具體義務(wù)，如：提供專業(yè)投資咨詢服務(wù)、按時(shí)提交咨詢報(bào)告等]6.1.2購(gòu)房方義務(wù)：[具體義務(wù)，如：支付咨詢費(fèi)用、配合投資咨詢方工作等]6.2合同變更6.2.1變更條件：[變更條件，如：雙方協(xié)商一致]6.2.2變更程序：[變更程序，如：書面形式通知對(duì)方并達(dá)成一致]6.3合同解除6.3.1解除條件：[解除條件，如：一方違約、不可抗力等]6.3.2解除程序：[解除程序，如：書面形式通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容，如：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]7.2保密期限：[保密期限，如：自合同簽訂之日起5年內(nèi)]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資咨詢方違約：[具體違約情形，如：未按時(shí)提交咨詢報(bào)告、提供虛假信息等]8.1.2購(gòu)房方違約：[具體違約情形，如：未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用、泄露投資咨詢方保密信息等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1投資咨詢方違約責(zé)任：[承擔(dān)方式，如：退還部分或全部咨詢費(fèi)用、賠償購(gòu)房方損失等]8.2.2購(gòu)房方違約責(zé)任：[承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償投資咨詢方損失等]8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金比例：[比例，如：違約金額的10%]8.3.2違約金支付：[支付方式，如：違約發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商方式，如：雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議]9.1.2仲裁解決：[仲裁方式，如：提交仲裁委員會(huì)仲裁]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[具體名稱，如：仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提交仲裁申請(qǐng)：[申請(qǐng)條件，如：一方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)]9.3.2仲裁審理：[審理程序，如：仲裁庭組成、審理期限等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：[終止條件，如：投資咨詢報(bào)告提交且購(gòu)房方滿意后合同終止]10.2.2合同解除：[終止條件，如：根據(jù)第6.3條解除合同]10.3合同解除條件10.3.1一方違約：[解除條件，如：一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同]11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：[定義，如：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件]11.1.2不可抗力通知：[通知要求，如：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在3日內(nèi)通知對(duì)方]11.1.3不可抗力影響：[影響處理，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任]11.2合同附件11.2.1附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容，如：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、投資咨詢報(bào)告等]11.3合同份數(shù)及效力11.3.1合同份數(shù)：[份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]11.3.2合同效力：[效力，如：具有同等法律效力]12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間，如：2024年X月X日]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]12.3簽署人12.3.1投資咨詢方代表：[代表姓名]12.3.2購(gòu)房方代表：[代表姓名]13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2投資咨詢報(bào)告樣本14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：[份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.2合同效力：[效力，如：具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂前的任何參與方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.1.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方介入的方式應(yīng)包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、履行合同義務(wù)等。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2第三方介入的期限不得超過本合同約定的投資咨詢期限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19