2024版智能家居升級房屋分期買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居升級房屋分期買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.智能家居升級內(nèi)容3.1升級范圍3.2升級標(biāo)準(zhǔn)3.3升級費用4.分期付款方式4.1分期付款金額4.2分期付款期限4.3付款方式5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方住所：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方住所：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1地級市：2.1.2區(qū)/縣：2.1.3街道/路：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.3.3建筑年代：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋他項權(quán)證號：3.智能家居升級內(nèi)容3.1升級范圍3.1.1臥室：3.1.2客廳：3.1.3廚房：3.1.4衛(wèi)生間：3.2升級標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)集成：3.2.2安全監(jiān)控：3.2.3家居控制：3.2.4智能家居設(shè)備：3.3升級費用3.3.1總升級費用：3.3.2分期支付金額：3.3.3首付款：3.3.4分期付款明細：4.分期付款方式4.1分期付款金額4.1.1總房價：4.1.2首付款：4.1.3分期付款總額：4.2分期付款期限4.2.1分期付款次數(shù)：4.2.2每期付款時間：4.2.3每期付款金額：4.3付款方式4.3.1付款方式：4.3.2付款賬戶：5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.1.1預(yù)計交付時間：5.1.2實際交付時間：5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收流程5.3.1驗收通知：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收程序：6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋質(zhì)量保證期：6.1.2智能家居系統(tǒng)保證期：6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1質(zhì)量問題處理：6.2.2故障維修：6.2.3售后咨詢：6.3售后服務(wù)責(zé)任6.3.1售后服務(wù)單位：6.3.2售后服務(wù)責(zé)任：7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.1.1預(yù)計產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：7.1.2實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2.1手續(xù)辦理單位：7.2.2手續(xù)辦理流程：7.2.3手續(xù)辦理費用：7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：7.3.2其他相關(guān)費用：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付分期付款的：8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的：8.1.3買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的：8.1.4賣方提供虛假房屋信息的：8.1.5智能家居系統(tǒng)升級不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為分期付款總額的10%：8.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%：8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方法：8.3.2違約金的支付時間：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：9.2.2爭議解決機構(gòu)的地址：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)：9.3.2爭議解決費用支付方式：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方未按約定支付分期付款的：10.1.2賣方未按約定時間交付房屋的：10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的：10.2合同解除程序10.2.1解除合同的書面通知：10.2.2解除合同的生效時間：10.3合同解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：10.3.2解除合同后的費用結(jié)算：11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付：11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：11.2.2合同約定的分期付款全部履行完畢：11.3合同終止程序11.3.1合同終止的書面通知：11.3.2合同終止的生效時間：12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋所有權(quán)證：12.1.2房屋他項權(quán)證：12.1.3智能家居系統(tǒng)升級方案：12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋所有權(quán)證：12.2.2房屋他項權(quán)證：12.2.3智能家居系統(tǒng)升級方案：13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容：13.1.2任何一方不得泄露合同內(nèi)容：13.2其他約定內(nèi)容13.2.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：13.2.2合同如有爭議，以本合同為準(zhǔn)：14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：14.3簽署雙方代表14.3.1賣方代表簽字：14.3.2買方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)或與合同履行無關(guān)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房屋評估：15.2.1.2智能家居系統(tǒng)設(shè)計及施工：15.2.1.3法律咨詢及見證：15.2.1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：15.2.1.5付款擔(dān)保：15.2.1.6中介服務(wù)：15.2.1.7其他雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的服務(wù)項目及第三方機構(gòu)或個人。15.3.2雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額15.4.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。15.4.3.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時與第三方溝通解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)提供方和接受方關(guān)系。17.1.2第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.1.3第三方與合同雙方之間不存在利益沖突。17.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常交易活動。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。17.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說明：提供房屋所有權(quán)證明，證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋他項權(quán)證說明：提供房屋他項權(quán)證明，證明房屋上是否存在抵押、租賃等權(quán)利限制。3.智能家居系統(tǒng)升級方案說明：詳細描述智能家居系統(tǒng)的升級內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。5.分期付款計劃表說明：詳細列出分期付款的金額、時間、方式等。6.房屋交付驗收報告說明：記錄房屋交付和驗收的情況，包括房屋質(zhì)量、智能家居系統(tǒng)運行狀況等。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理記錄說明：記錄產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理過程和結(jié)果。8.違約金支付憑證說明：證明違約金已支付。9.爭議解決相關(guān)文件說明：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。10.其他雙方約定的文件說明：記錄雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付分期付款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為分期付款總額的10%。如買方逾期支付，每日應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金。違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。如買方逾期辦理，每日應(yīng)向賣方支付萬分之五的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。如賣方逾期交付，每日應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金。違約行為：提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的額的5%。違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024版智能家居升級房屋分期買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.智能家居設(shè)備清單4.1智能家居設(shè)備品牌4.2智能家居設(shè)備型號4.3智能家居設(shè)備數(shù)量5.買賣價格與分期支付5.1房屋買賣價格5.2分期支付計劃5.3每期支付金額5.4每期支付時間6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.交付后事宜7.1房屋交付后的使用7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋保險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈訂立。1.2合同訂立的方式本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，以書面形式訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的首期款項支付完畢后正式履行。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區(qū)大廈2.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：市區(qū)大廈第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地址房屋位于市區(qū)路號，房屋編號為。3.2房屋面積房屋總面積為150平方米，其中居住面積為120平方米，其他附屬面積為30平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層。3.4房屋權(quán)屬證明甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證，并將該證復(fù)印件附于本合同附件中。第四條智能家居設(shè)備清單4.1智能家居設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌為品牌。4.2智能家居設(shè)備型號智能家居設(shè)備型號為型號。4.3智能家居設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備共套。第五條買賣價格與分期支付5.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2分期支付計劃第一分期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）；第二分期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；第三分期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)支付人民幣佰萬元整（￥100,000.00）。5.3每期支付金額每期支付金額如第五條5.2所述。第六條交付與驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備交付乙方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。6.3驗收程序乙方在驗收時，應(yīng)按照甲方提供的房屋及智能家居設(shè)備清單進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。第七條交付后事宜7.1房屋交付后的使用房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護責(zé)任房屋交付后，乙方負責(zé)房屋的日常維護，甲方負責(zé)房屋的大修。7.3房屋保險甲方應(yīng)在房屋交付前為房屋購買保險，保險金額不低于房屋價值的50%。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。（2）乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。（3）任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數(shù)計算，逾期不足一日的按一日計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十一條合同變更11.1合同變更情形因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止情形（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十三條通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式應(yīng)按照送達地址的實際情況選擇合適的送達方式。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、智能家居設(shè)備清單等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行合同條款的協(xié)商與解釋；（2）提供專業(yè)評估、鑒定服務(wù)；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.2通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實及時通知對方，并確保對方知曉第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.3協(xié)作17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)（1）若第三方提供的是咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）若第三方提供的是評估、鑒定服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；（3）若第三方提供的是法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.3爭議解決若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)，配合第三方履行職責(zé)。18.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。18.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、公正地履行其職責(zé)。18.5第三方與其他方的責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任應(yīng)相互獨立，各自承擔(dān)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或委托書約定的比例分擔(dān)。19.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的方式支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法履行職責(zé)或違反職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對所售房屋享有合法所有權(quán)。2.智能家居設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為智能家居設(shè)備交付的依據(jù)。3.智能家居設(shè)備安裝調(diào)試記錄要求：記錄應(yīng)包括安裝時間、調(diào)試情況、設(shè)備運行狀態(tài)等。說明：作為智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試的證明。4.分期支付款項憑證要求：憑證應(yīng)加蓋銀行公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明分期支付款項的完成。5.房屋交付驗收報告要求：報告應(yīng)詳細列明房屋及智能家居設(shè)備的驗收情況。說明：作為房屋交付和驗收的證明。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明：作為合同變更的書面文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入范圍、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.法律文件要求：法律文件應(yīng)加蓋法院公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明法律文件的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若房屋總價款為500萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。示例：若逾期款項為10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付500元違約金。3.違約行為：甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，或退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若房屋質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的50萬元，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版智能家居升級房屋分期買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.交易價格4.1房屋總價4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點5.智能家居升級5.1升級內(nèi)容5.2升級標(biāo)準(zhǔn)5.3升級費用6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方8.3稅費繳納9.付款違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約金9.3違約處理10.智能家居升級違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約金10.3違約處理11.房屋質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限11.2質(zhì)量保證內(nèi)容11.3質(zhì)量保證責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除與終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)通過網(wǎng)絡(luò)連接，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理和智能互動的居住環(huán)境。1.1.2分期付款：指買方按照合同約定，將房屋總價分若干期支付給賣方的付款方式。1.1.3驗收：指買方在房屋交付后，對房屋的實際情況進行檢驗，確認(rèn)房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1房屋：指合同約定的位于______市______區(qū)______路的______號房屋，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。1.2.2升級內(nèi)容：指對房屋內(nèi)的______系統(tǒng)進行智能化升級，包括但不限于______。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：______有限公司2.1.2買方地址：______市______區(qū)______路______號2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2賣方地址：______市______區(qū)______路______號2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號3.1.2房屋所在小區(qū)名稱：______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為______3.4房屋配套設(shè)施3.4.1房屋配套設(shè)施包括但不限于：______、______、______。4.交易價格4.1房屋總價4.1.1房屋總價為人民幣______元整。4.2分期付款方式4.2.1買方將房屋總價分______期支付給賣方。4.2.2每期付款金額為人民幣______元整。4.3付款時間節(jié)點4.3.1第______期付款時間為______年______月______日。4.3.2第______期付款時間為______年______月______日。4.3.3以此類推，直至一期付款。5.智能家居升級5.1升級內(nèi)容5.1.1升級內(nèi)容為______系統(tǒng)。5.1.2升級標(biāo)準(zhǔn)為______。5.2升級標(biāo)準(zhǔn)5.2.1升級標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：______、______、______。5.3升級費用5.3.1升級費用為人民幣______元整。6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為______年______月______日。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序6.3.1驗收程序如下：6.3.1.1買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提供驗收人員名單。6.3.1.2賣方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日安排驗收人員到場。6.3.1.3雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。6.3.1.4驗收報告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。8.2稅費承擔(dān)方8.2.1契稅、印花稅：由買方承擔(dān)。8.2.2個人所得稅、土地增值稅：由賣方承擔(dān)。8.3稅費繳納8.3.1稅費繳納義務(wù)人應(yīng)在稅費發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理稅費繳納手續(xù)。9.付款違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1買方未按合同約定時間支付分期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。9.2違約金9.2.1違約金總額不超過合同總價款的______%。9.3違約處理9.3.1賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期付款及相應(yīng)違約金。9.3.2若買方逾期付款超過______日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。10.智能家居升級違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1賣方未按合同約定時間完成智能家居升級的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______%的違約金。10.2違約金10.2.1違約金總額不超過升級費用總額的______%。10.3違約處理10.3.1買方有權(quán)要求賣方立即完成智能家居升級及支付相應(yīng)違約金。10.3.2若賣方逾期完成升級超過______日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。11.房屋質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證期限11.1.1房屋質(zhì)量保證期限為______年。11.2質(zhì)量保證內(nèi)容11.2.1質(zhì)量保證內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、水電等。11.3質(zhì)量保證責(zé)任11.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除與終止按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、智能家居升級方案、付款計劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，依法履行其職責(zé)。15.2.2第三方對因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、第三方的基本情況和擬進行的介入事項。15.4.2對方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過合同總價款的______%。16.1.2若第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的工作內(nèi)容和成果負有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的工作內(nèi)容和成果負有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助者，其工作成果應(yīng)滿足合同要求，對合同雙方均具有約束力