2024版精裝修個人住房長期租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修個人住房長期租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4水電費及其他費用承擔5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.裝修設(shè)計及施工協(xié)議6.1裝修設(shè)計內(nèi)容6.2施工方案及工期6.3裝修材料及費用6.4質(zhì)量保證及驗收7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件及程序8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準及程序9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計圖紙13.2施工合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.2乙方（承租方）信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.3合同簽訂日期年月日2.房屋基本情況2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋裝修情況精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起止日期自年月日至年月日3.2租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2支付時間每月的日前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4水電費及其他費用承擔乙方承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途僅限居住使用，不得從事商業(yè)活動5.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全5.3禁止事項不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得飼養(yǎng)寵物6.裝修設(shè)計及施工協(xié)議6.1裝修設(shè)計內(nèi)容包含室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、家具、家電等的設(shè)計6.2施工方案及工期施工方案詳見附件一，工期為天6.3裝修材料及費用裝修材料清單詳見附件二，總費用為人民幣元整（￥.00）6.4質(zhì)量保證及驗收裝修工程完成后，甲方應在天內(nèi)進行驗收，如不符合約定標準，乙方應在天內(nèi)進行整改7.租賃保證金7.1保證金金額人民幣伍仟元整（￥5000.00）7.2退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后的個工作日內(nèi)退還保證金8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間甲方應在合同約定的租賃起止日期前天將房屋交付給乙方使用。8.2房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后小時內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收時提出，甲方應在日內(nèi)進行整改。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。9.2違約責任9.2.1甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2通知送達郵寄至對方提供的地址；傳真至對方提供的傳真號碼；電子郵件至對方提供的電子郵箱地址。12.合同附件清單12.1裝修設(shè)計圖紙12.2施工合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：14.3附件簽署附件一：裝修設(shè)計圖紙附件二：施工合同附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、裝修施工方、維修服務提供方等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或協(xié)助的第三方實體。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入若甲方或乙方通過中介機構(gòu)進行房屋租賃或相關(guān)服務，中介機構(gòu)應作為第三方參與合同的簽訂和履行過程。15.2.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司作為房屋的日常管理方，在房屋租賃過程中提供物業(yè)管理服務，視為第三方介入。15.2.3裝修施工方介入若房屋租賃合同中包含裝修設(shè)計及施工協(xié)議，裝修施工方作為第三方參與合同的履行。15.2.4維修服務提供方介入在房屋租賃期間，如需維修服務，維修服務提供方作為第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過其在本合同中約定的責任限額。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務或協(xié)助；要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；要求甲方或乙方配合其履行合同義務。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方義務17.1第三方義務范圍按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務；確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；在履行合同過程中，對甲方或乙方的個人信息保密。17.2第三方義務履行第三方應按照合同約定履行義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍，對于超出其服務范圍的責任，由甲方或乙方自行承擔。18.2義務劃分第三方在合同履行過程中，其義務僅限于合同約定的內(nèi)容，對于合同約定之外的事項，第三方不承擔任何義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應通知對方，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)辦理退出手續(xù)，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包含房屋的平面布局、空間設(shè)計、裝修材料清單、顏色搭配等詳細信息。說明：裝修設(shè)計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需清晰、詳細，便于施工方理解和執(zhí)行。2.施工合同詳細要求：明確施工方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務，包括施工期限、質(zhì)量標準、材料供應、費用結(jié)算等。說明：施工合同是確保裝修工程順利進行的重要文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修記錄、水電費清單等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補充，有助于明確各方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。示例：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期入住，甲方應賠償乙方每日租金的%作為違約金。1.2房屋不符合約定標準責任認定：甲方應承擔違約責任，修復房屋并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋裝修質(zhì)量不符合約定標準，甲方應負責修復并賠償乙方維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金并支付違約金。示例：如乙方逾期支付租金，應支付每日租金的%作為違約金。2.2擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，應恢復房屋原狀并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如裝修施工方未按約定完成工程，應賠償甲方或乙方因工期延誤而產(chǎn)生的損失。3.2第三方造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如維修服務提供方在維修過程中造成房屋損壞，應負責修復并賠償損失。全文完。2024版精裝修個人住房長期租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及裝修情況2.1房屋地址及面積2.2裝修風格及材料2.3裝修設(shè)施清單3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3水電煤氣費用承擔4.房屋使用及維護4.1使用規(guī)則4.2維修責任及費用4.3禁止事項5.裝修設(shè)計及施工協(xié)議5.1設(shè)計方案5.2施工內(nèi)容5.3施工時間及進度5.4質(zhì)量保證6.租金押金及違約責任6.1押金金額及退還條件6.2違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2其他約定事項10.合同附件10.1裝修設(shè)計圖10.2施工合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2見證人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補充13.1變更方式13.2補充協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋及裝修情況2.1房屋地址及面積房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米2.2裝修風格及材料裝修風格：__________________主要裝修材料：__________________2.3裝修設(shè)施清單1.廚房設(shè)施：__________________2.衛(wèi)生間設(shè)施：__________________3.客廳設(shè)施：__________________4.臥室設(shè)施：__________________5.廚房電器：__________________6.衛(wèi)生間電器：__________________3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式租金金額：__________________元/月支付方式：__________________3.3水電煤氣費用承擔水電煤氣費用由承租方承擔，具體收費標準以當?shù)卣?guī)定為準。4.房屋使用及維護4.1使用規(guī)則1.承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。3.不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。4.2維修責任及費用1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由出租方負責，費用由出租方承擔。2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。4.3禁止事項1.不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.裝修設(shè)計及施工協(xié)議5.1設(shè)計方案1.裝修設(shè)計方案由雙方共同確認，具體內(nèi)容見附件。5.2施工內(nèi)容1.施工內(nèi)容：__________________2.施工標準：__________________5.3施工時間及進度1.施工時間：__________________2.施工進度安排：__________________5.4質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方負責修復。6.租金押金及違約責任6.1押金金額及退還條件1.押金金額：__________________元2.退還條件：__________________6.2違約責任及處理1.雙方應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應責任。2.違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：a)承租方未按約定支付租金超過一個月；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；c)承租方利用房屋進行違法活動；d)出租方因房屋存在安全隱患需要拆除或改造。2.承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；b)出租方未按約定履行維修義務；c)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋。9.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.合同解除后，合同終止。10.合同生效及其他10.1合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1裝修設(shè)計圖1.裝修設(shè)計圖詳見附件一。11.2施工合同1.施工合同詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件詳見附件三。12.合同簽署及見證12.1簽署日期1.本合同自____年____月____日起生效。12.2見證人信息1.見證人姓名：__________________2.見證人身份證號碼：__________________3.見證人聯(lián)系電話：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2合同保管1.雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.合同變更及補充14.1變更方式1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、裝修設(shè)計、施工監(jiān)理、房屋評估、保險服務等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.2第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。3.2第三方責任限額的確定：a)第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；b)第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額；c)第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行職責；b)享有合同約定的報酬；c)在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務：a)按照協(xié)議約定履行職責，確保工作質(zhì)量；b)對履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；c)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行職責過程中，對甲方負責；b)甲方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當行為；c)第三方違反協(xié)議約定，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行職責過程中，對乙方負責；b)乙方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當行為；c)第三方違反協(xié)議約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的費用結(jié)算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖要求：詳細展示房屋裝修設(shè)計方案，包括布局、風格、材料等。