2024年煤炭存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年煤炭存儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條煤炭存儲(chǔ)量4.1最大存儲(chǔ)量4.2最小存儲(chǔ)量4.3存儲(chǔ)煤炭的要求第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃方的責(zé)任5.3租賃方的違約責(zé)任第六條出租方的義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的責(zé)任6.3出租方的違約責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條維修與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修與保養(yǎng)的期限第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)保違規(guī)的處理第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更的效力第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償金額第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于__________，具體坐標(biāo)為________________。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為____________平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地主要用于煤炭存儲(chǔ)，租賃方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年______月______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年______月______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可根據(jù)協(xié)商一致的原則進(jìn)行續(xù)約。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四條煤炭存儲(chǔ)量4.1最大存儲(chǔ)量租賃場(chǎng)地最大存儲(chǔ)量為________噸。4.2最小存儲(chǔ)量租賃場(chǎng)地最小存儲(chǔ)量為________噸。4.3存儲(chǔ)煤炭的要求租賃方應(yīng)確保存儲(chǔ)的煤炭符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存儲(chǔ)不符合規(guī)定的煤炭。第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。5.3租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第六條出租方的義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。6.2出租方的責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)，確保租賃方正常使用場(chǎng)地。6.3出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。第八條維修與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3維修與保養(yǎng)的期限維修與保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保煤炭存儲(chǔ)過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.2環(huán)境保護(hù)措施租賃方應(yīng)采取有效措施，防止煤炭存儲(chǔ)對(duì)環(huán)境造成污染。9.3環(huán)保違規(guī)的處理如租賃方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。11.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定搬離場(chǎng)地，支付違約金（如有）。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。13.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。14.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、緊急情況處理等。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為________________元。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)的劃分第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不享有合同約定的權(quán)利。16.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的其他義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行順利。第十九條甲乙雙方的義務(wù)19.1甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。19.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。19.3甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的簽訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2額外條款的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.3額外條款的履行甲乙雙方和第三方均應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。第二十一條第三方介入的說明21.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入的程序第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入內(nèi)容、介入期限、介入費(fèi)用等。21.3第三方介入的終止第三方介入?yún)f(xié)議期滿后，第三方應(yīng)按照約定撤離場(chǎng)地，解除介入。第二十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)益保護(hù)22.1甲乙雙方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行不受第三方影響。22.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)依法保護(hù)自身權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。22.3權(quán)益保護(hù)的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，解決因介入產(chǎn)生的權(quán)益保護(hù)問題。第二十三條合同的變更與解除23.1合同變更與解除的條件合同變更與解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.2合同變更與解除的程序合同變更與解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除內(nèi)容、變更或解除后的條款等。23.3合同變更與解除的效力合同變更與解除協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖詳細(xì)說明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：照片應(yīng)展現(xiàn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，包括土地、建筑物、設(shè)施等。附件三：煤炭存儲(chǔ)要求說明詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)闡述煤炭存儲(chǔ)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、存儲(chǔ)方式、安全要求等。附件四：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明：該計(jì)劃應(yīng)包括維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說明：該方案應(yīng)包括煤炭存儲(chǔ)過程中的環(huán)保措施、污染處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)說明：該規(guī)劃應(yīng)包括租賃場(chǎng)地未來的使用方向、規(guī)模、布局等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。4.出租方未按約定保證租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因逾期支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租