2024年期餐飲店租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期餐飲店租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.店鋪使用及管理3.1承租方使用店鋪范圍3.2承租方經(jīng)營范圍3.3店鋪管理及維護(hù)4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅務(wù)承擔(dān)責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款10.其他條款10.1消防安全責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.3肖像權(quán)及廣告宣傳11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.租賃雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)13.附件13.1店鋪平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：1.3.2店鋪地址：1.3.3店鋪面積：1.3.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2.1.2租賃結(jié)束日期：2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：2.2.2租金支付方式：2.2.3租金支付日期：2.3租金調(diào)整條款2.3.1租金調(diào)整時(shí)間：2.3.2租金調(diào)整方式：3.店鋪使用及管理3.1承租方使用店鋪范圍3.1.1允許使用的區(qū)域：3.1.2禁止使用的區(qū)域：3.2承租方經(jīng)營范圍3.2.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)：3.2.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)：3.3店鋪管理及維護(hù)3.3.1承租方的管理責(zé)任：3.3.2承租方的維護(hù)責(zé)任：4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：4.1.2出租方維修的時(shí)間限制：4.2承租方維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：4.2.2承租方維修的時(shí)間限制：4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：5.1.2保險(xiǎn)的有效期限：5.2稅務(wù)承擔(dān)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更的條件：6.1.2變更的程序：6.2合同解除條件6.2.1解除的條件：6.2.2解除的程序：6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更或解除合同的通知期限：7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違約行為：7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違約行為：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：9.3合同續(xù)約條款9.3.1續(xù)約的條件：10.其他條款10.1消防安全責(zé)任10.1.1消防安全管理制度：10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1環(huán)境保護(hù)措施：10.3肖像權(quán)及廣告宣傳10.3.1肖像權(quán)使用范圍：10.3.2廣告宣傳規(guī)定：11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方的權(quán)利：11.1.2出租方的義務(wù)：11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租方的權(quán)利：11.28.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：中華人民共和國市人民法院。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.3合同續(xù)約條款9.3.1續(xù)約的條件：租賃期滿前，承租方需提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.其他條款10.1消防安全責(zé)任10.1.1消防安全管理制度：承租方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度，確保店鋪消防安全。10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1環(huán)境保護(hù)措施：承租方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。10.3肖像權(quán)及廣告宣傳10.3.1肖像權(quán)使用范圍：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得使用出租方或店鋪的名稱、標(biāo)志、形象等開展廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。10.3.2廣告宣傳規(guī)定：承租方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用虛假、誤導(dǎo)性的宣傳手段。11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方的權(quán)利：按照合同約定收取租金，監(jiān)督承租方合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。11.1.2出租方的義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物的安全和正常使用，履行合同約定的維修義務(wù)。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租方的權(quán)利：按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物，享受租賃物的合法權(quán)益，要求出租方履行維修義務(wù)。11.2.2承租方的義務(wù)：按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營，合理使用租賃物，不得損害出租方和店鋪的合法權(quán)益。12.租賃雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)12.1雙方約定，租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2雙方約定，租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.附件13.1店鋪平面圖：詳見附件一。13.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件二。14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁14.1合同簽訂日期：2024年14.2簽字蓋章頁：出租方（蓋章）承租方（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的各個(gè)區(qū)域的尺寸、布局和設(shè)施等信息，以便承租方了解店鋪的具體情況。附件的說明：店鋪平面圖是合同的重要組成部分，它可以幫助承租方更好地了解店鋪的空間布局和設(shè)施分布，以便更好地規(guī)劃經(jīng)營活動(dòng)。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，以便雙方在履行合同時(shí)遵守。附件的說明：相關(guān)法律法規(guī)是指導(dǎo)雙方行為的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，雙方在履行合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物或未能履行維修義務(wù)。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能合法經(jīng)營。3.承租方使用租賃物超出合同約定范圍或損害出租方和店鋪的合法權(quán)益。4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，承租