2024年度土地使用權(quán)出讓委托代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓委托代理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓的地點2.2土地使用權(quán)出讓的范圍2.3土地使用權(quán)出讓的期限2.4土地使用權(quán)出讓的用途3.委托代理事項的具體內(nèi)容3.1土地使用權(quán)出讓的申請3.2土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理3.3土地使用權(quán)出讓的價格談判3.4土地使用權(quán)出讓的合同簽訂4.委托代理費用的計算與支付4.1委托代理費用的構(gòu)成4.2委托代理費用的支付方式4.3委托代理費用的支付時間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2爭議解決方式7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件8.合同的終止與清算8.1合同的終止條件8.2合同的清算程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1合同的法律適用10.2合同的管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同的修訂與補充12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方地址：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方地址：____________________1.2.4代理方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓的地點：____________________2.2土地使用權(quán)出讓的范圍：____________________2.3土地使用權(quán)出讓的期限：____________________2.4土地使用權(quán)出讓的用途：____________________3.委托代理事項的具體內(nèi)容3.1土地使用權(quán)出讓的申請：____________________3.2土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理：____________________3.3土地使用權(quán)出讓的價格談判：____________________3.4土地使用權(quán)出讓的合同簽訂：____________________4.委托代理費用的計算與支付4.1委托代理費用的構(gòu)成：____________________4.2委托代理費用的支付方式：____________________4.3委托代理費用的支付時間：____________________5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照約定完成委托事項。5.1.2委托方應(yīng)按照約定支付代理費用。5.2代理方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1代理方應(yīng)按照委托方的指示完成委托事項。5.2.2代理方有權(quán)要求委托方按照約定支付代理費用。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.1.1委托方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向代理方支付違約金。6.1.2代理方未按約定完成委托事項的，應(yīng)向委托方支付違約金。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。7.2合同的解除條件7.2.1合同生效后，任何一方均有權(quán)在合同約定的解除條件成就時解除合同。8.合同的終止與清算8.1合同的終止條件8.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2合同的清算程序8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進行清算；8.2.3清算期間，雙方應(yīng)保持合作，共同完成清算工作。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況等；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止；9.2.2保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。10.法律適用與管轄10.1合同的法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同的管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄；10.2.2雙方應(yīng)接受法院的管轄，不得以任何理由拒絕。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.1.2附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、代理服務(wù)協(xié)議等。11.2合同的修訂與補充11.2.1本合同如有修訂或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.2.2修訂或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.1.1土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)包括出讓土地的基本情況、出讓價格、出讓期限、出讓條件等；12.1.2土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，委托方執(zhí)______份，代理方執(zhí)______份；14.2合同各方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面通知對方。15.2.2第三方的引入應(yīng)基于本合同的履行需要，并經(jīng)雙方同意。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接造成的損失，且不超過其接受服務(wù)時的合理報酬。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)，并對第三方的工作成果進行驗收。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的書面協(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.2第三方介入的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入的費用應(yīng)納入本合同的代理費用或另行約定。18.3第三方介入的工作成果驗收18.3.1第三方介入的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗收。18.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同終止；19.1.2第三方完成全部工作；19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止，需書面通知第三方；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作；19.2.3雙方應(yīng)按照約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細要求：包括出讓土地的基本情況、出讓價格、出讓期限、出讓條件等，由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄土地使用權(quán)出讓的具體條款。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確代理方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括代理費用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，由甲乙雙方及代理方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范代理方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性。4.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。5.驗收報告詳細要求：記錄第三方服務(wù)成果的驗收情況，包括驗收時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)成果符合合同要求。6.費用結(jié)算單詳細要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的費用支出和收入，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于證明甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的費用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付代理費用。代理方未按約定完成委托事項。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)因違約行為造成的損失；支付因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定支付代理費用，代理方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。代理方未按約定完成委托事項，甲乙雙方有權(quán)要求代理方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓委托代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限2.5土地出讓起始價3.委托代理事項3.1委托代理范圍3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限3.4委托代理費用4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)出讓申請4.2土地使用權(quán)出讓談判4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.4土地使用權(quán)出讓登記5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)5.2代理方責(zé)任與義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓申請表10.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________第二條土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置土地位于_________?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（縣、區(qū)）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號。2.2土地面積土地總面積為_________平方米。2.3土地用途土地用途為_________。2.4土地出讓年限土地出讓年限為_________年。2.5土地出讓起始價土地出讓起始價為_________萬元。第三條委托代理事項3.1委托代理范圍（1）代表委托方進行土地使用權(quán)出讓申請；（2）代表委托方與出讓方進行談判；（3）代表委托方簽訂土地使用權(quán)出讓合同；（4）協(xié)助委托方辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。3.2委托代理權(quán)限（1）接受、簽署土地使用權(quán)出讓合同；（2）辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)；（3）收取土地使用權(quán)出讓費用；（4）其他與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的法律手續(xù)。3.3委托代理期限委托代理期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂完畢之日止。3.4委托代理費用委托代理費用為土地使用權(quán)出讓起始價的_________%，總計_________萬元。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)出讓申請代理方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓申請手續(xù)，包括但不限于：（1）準(zhǔn)備申請材料；（2）提交申請；（3）配合相關(guān)部門進行審查；（4）取得土地使用權(quán)出讓申請批準(zhǔn)。4.2土地使用權(quán)出讓談判代理方代表委托方與出讓方進行談判，包括但不限于：（1）就土地使用權(quán)出讓條件進行協(xié)商；（2）確定土地使用權(quán)出讓價格；（3）簽訂土地使用權(quán)出讓合同。4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂代理方代表委托方與出讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。4.4土地使用權(quán)出讓登記代理方協(xié)助委托方辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)，包括但不限于：（1）提交登記申請；（2）配合相關(guān)部門進行審核；（3）取得土地使用權(quán)證。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付代理費用；（2）配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對代理方提供的信息和資料保密；（4）遵守法律法規(guī)，履行土地使用權(quán)出讓合同約定的義務(wù)。5.2代理方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定提供代理服務(wù)；（2）保守委托方商業(yè)秘密；（3）確保代理行為合法合規(guī)；（4）對因自身原因?qū)е挛蟹皆馐軗p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起______年。6.3保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）土地使用權(quán)出讓合同簽訂完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓申請表10.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同10.3附件三：其他相關(guān)文件上述附件均為本合同的有效組成部分。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為_________。11.3簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：_________乙方代表簽字（或蓋章）：_________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同副本______份，用于存檔和報送相關(guān)部門。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和甲乙雙方要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的費用支付權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成相關(guān)工作；（4）對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議要求，開展相關(guān)工作；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入合同終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后，按照協(xié)議要求辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)合同終止。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓申請表要求：詳細填寫土地位置、面積、用途、出讓年限等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：此附件作為土地使用權(quán)出讓申請的正式文件，需加蓋委托方公章。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓起始價、雙方權(quán)利義務(wù)等，并符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：此附件為土地使用權(quán)出讓的法律文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為第三方介入的正式協(xié)議，雙方需共同遵守。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備開展相關(guān)工作的能力。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需加蓋第三方公章。5.附件五：第三方工作成果報告要求：第三方在完成工作后，提交工作成果報告，包括工作內(nèi)容、時間、質(zhì)量、費用等。說明：此附件作為第三方工作成果的證明，需加蓋第三方公章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為爭議解決的正式協(xié)議，雙方需共同遵守。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為合同變更的法律文件，雙方需共同遵守。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為合同解除的法律文件，雙方需共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)；（3）第三方未按約定完成相關(guān)工作；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同解除或終止條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定完成相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失；（5）任何一方違反合同解除或終止條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.第三方未按約定完成相關(guān)工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失；4.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失；5.任何一方違反合同解除或終止條款，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓委托代理合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1出讓方2.2受托方3.出讓土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出讓土地的價格及支付方式4.1出讓土地的價格4.2支付方式4.3付款時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1受托方的權(quán)利和義務(wù)5.2出讓方的權(quán)利和義務(wù)6.代理費用及支付6.1代理費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的修改和補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)14.其他約定14.1通知14.2不可抗力14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出讓方”指擁有土地使用權(quán)并愿意將土地使用權(quán)出讓給受托方的單位或個人。1.1.2“受托方”指接受出讓方的委托，代為辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的代理機構(gòu)或個人。1.1.3“土地使用權(quán)出讓”指出讓方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受托方使用。1.1.4“代理服務(wù)”指受托方在合同約定的范圍內(nèi)，為出讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)及相關(guān)事宜。1.1.5“合同”指本《2024年度土地使用權(quán)出讓委托代理合同》。1.2定義1.2.1“出讓土地”指出讓方擁有的、符合土地利用規(guī)劃要求、可用于出讓的土地。1.2.2“出讓土地的價格”指出讓方與受托方約定的、出讓土地的金額。1.2.3“支付方式”指出讓方支付代理費用和出讓土地款項的具體方式。1.2.4“付款時間”指出讓方按照合同約定的日期支付款項的時間。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.1.2出讓方擁有的土地使用權(quán)的基本情況。2.2受托方2.2.1受托方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.2.2受托方的資質(zhì)證明文件。3.出讓土地的基本情況3.1土地位置3.1.1土地的具體位置、所在區(qū)域等。3.1.2土地所在地的行政區(qū)劃代碼。3.2土地面積3.2.1土地的總面積。3.2.2土地使用面積。3.3土地用途3.3.1土地的規(guī)劃用途。3.3.2土地使用年限。4.出讓土地的價格及支付方式4.1出讓土地的價格4.1.1出讓土地的基準(zhǔn)價格。4.1.2出讓土地的成交價格。4.2支付方式4.2.1代理費用的支付方式。4.2.2出讓土地款項的支付方式。4.3付款時間4.3.1代理費用的支付時間。4.3.2出讓土地款項的支付時間。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1受托方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1受托方有權(quán)要求出讓方提供辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.1.2受托方有義務(wù)按照合同約定，及時、高效地辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。5.2出讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1出讓方有權(quán)要求受托方按照合同約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。5.2.2出讓方有義務(wù)按照合同約定支付代理費用和出讓土地款項。6.代理費用及支付6.1代理費用6.1.1代理費用的計算方式。6.1.2代理費用的金額。6.2支付方式6.2.1代理費用的支付方式。6.3付款時間6.3.1代理費用的付款時間。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于出讓方和受托方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。8.1.2保密信息還包括合同內(nèi)容、談判過程、相關(guān)文件資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1出讓方和受托方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起不少于五年。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按時支付代理費用或出讓土地款項的。9.1.2受托方未按合同約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方未按時支付款項的，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算。9.2.2受托方未按合同約定辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的修改和補充11.1修改程序11.1.1合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2修改或補充的內(nèi)容成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。13.合同的生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2本合同約定的終止條件成就。13.3合同存續(xù)13.3.1本合同終止后，雙方仍有權(quán)要求對方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。14.其他約定14.1通知14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程咨詢公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.2.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1