2024年度房地產(chǎn)貸款保證合同參考范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂主體1.6借款人信息1.7保證人信息1.8貸款金額1.9貸款期限1.10貸款利率2.借款人義務(wù)2.1按時(shí)償還貸款本金及利息2.2不得擅自改變貸款用途2.3及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及資料2.4不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押權(quán)2.5不得將貸款用于非法活動(dòng)3.保證人義務(wù)3.1按時(shí)履行保證責(zé)任3.2不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓保證責(zé)任3.3及時(shí)履行代償責(zé)任3.4不得妨礙債權(quán)人行使債權(quán)4.貸款擔(dān)保范圍4.1本金擔(dān)保4.2利息擔(dān)保4.3擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保4.4其他相關(guān)費(fèi)用擔(dān)保5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2保證人違約責(zé)任5.3債權(quán)人權(quán)利6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)合同12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024年度房地產(chǎn)貸款保證合同1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6借款人信息：借款人名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等1.7保證人信息：保證人名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等1.8貸款金額：人民幣_(tái)______元整1.9貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.10貸款利率：年利率_______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.借款人義務(wù)2.1按時(shí)償還貸款本金及利息：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，在每期還款日按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.2不得擅自改變貸款用途：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。2.3及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及資料：借款人應(yīng)在保證人要求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及資料，以便保證人了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。2.4不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押權(quán)：借款人未經(jīng)保證人同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押權(quán)。2.5不得將貸款用于非法活動(dòng)：借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)，包括但不限于洗錢、賭博等。3.保證人義務(wù)3.1按時(shí)履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)按照本合同約定，在借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，履行保證責(zé)任，代為償還。3.2不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓保證責(zé)任：保證人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓其保證責(zé)任。3.3及時(shí)履行代償責(zé)任：在借款人違約時(shí)，保證人應(yīng)立即履行代償責(zé)任，保證債權(quán)人的權(quán)益不受損害。3.4不得妨礙債權(quán)人行使債權(quán)：保證人不得以任何方式妨礙債權(quán)人行使債權(quán)，包括但不限于提供虛假信息、阻礙債權(quán)人取證等。4.貸款擔(dān)保范圍4.1本金擔(dān)保：保證人對(duì)借款人未償還的貸款本金承擔(dān)保證責(zé)任。4.2利息擔(dān)保：保證人對(duì)借款人未償還的貸款利息承擔(dān)保證責(zé)任。4.3擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保：保證人對(duì)因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用承擔(dān)保證責(zé)任。4.4其他相關(guān)費(fèi)用擔(dān)保：保證人對(duì)因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)保證責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2保證人違約責(zé)任：保證人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3債權(quán)人權(quán)利：債權(quán)人有權(quán)要求借款人或保證人履行本合同約定的義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)為_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.合同解除7.1合同解除條件：本合同在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍未履行；2.借款人違反本合同約定，給保證人或債權(quán)人造成重大損失；3.本合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。7.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息，保證人應(yīng)立即履行保證責(zé)任。合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自借款人與保證人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同變更9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的日期、變更后的合同文本等。9.3合同變更后果：合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：本合同在下列情況下，自動(dòng)終止：1.貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本金及利息；2.本合同約定的其他終止條件；3.合同解除后。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記等。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)合同11.4附件四：保證人提供的擔(dān)保物清單11.5附件五：雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式_______份，借款人與保證人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本_______份，用于備案或其他用途。13.合同簽署13.1簽署人姓名：借款人代表（簽字）：_______；保證人代表（簽字）：_______。13.2簽署人職務(wù)：借款人代表職務(wù)：_______；保證人代表職務(wù)：_______。13.3簽署日期：借款人代表簽署日期：_______；保證人代表簽署日期：_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸借款人和保證人共同所有。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人或保證人的原因，經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)借款人和保證人雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序：1.借款人或保證人提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息。2.雙方共同協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方書面確認(rèn)接受本合同條款，并履行相應(yīng)的義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1借款人額外條款：1.借款人應(yīng)確保第三方介入不影響其履行本合同的義務(wù)。2.借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的借款資料和相關(guān)信息。3.借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2保證人額外條款：1.保證人應(yīng)確保第三方介入不影響其履行保證責(zé)任的義務(wù)。2.保證人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的保證資料和相關(guān)信息。3.保證人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由借款人和保證人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。17.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方在本合同中的行為導(dǎo)致借款人或保證人遭受損失，超過第三方責(zé)任限額的部分，由借款人和保證人自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方與保證人的關(guān)系：第三方與保證人之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.3第三方與債權(quán)人的關(guān)系：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響債權(quán)人根據(jù)本合同享有的權(quán)利。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如多個(gè)第三方介入同一合同關(guān)系，各第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)借款人和保證人雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序：第三方變更程序參照15.3條款執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方需要退出，應(yīng)經(jīng)借款人和保證人雙方書面同意，并簽訂書面退出協(xié)議。20.2第三方退出程序：第三方退出程序參照15.3條款執(zhí)行。20.3第三方退出后果：第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的保管等內(nèi)容。附件說明：本附件為借款人或保證人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同，用于抵押物的登記和保管。3.附件三：其他相關(guān)合同詳細(xì)要求：包括但不限于擔(dān)保合同、保證合同等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。附件說明：本附件為與借款或保證相關(guān)的其他合同，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保證人提供的擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為保證人提供的擔(dān)保物清單，用于記錄和確認(rèn)擔(dān)保物的狀況。5.附件五：雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。附件說明：本附件為雙方協(xié)商一致的其他文件，用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息。保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任。雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_______%的違約金。示例二：保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付_______%的違約金。示例三：第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，應(yīng)向相關(guān)方支付_______%的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1貸款人3.2借款人3.3保證人4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證責(zé)任免除6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還計(jì)劃6.4違約責(zé)任7.保證金的設(shè)定與提取7.1保證金的設(shè)定7.2保證金的提取7.3保證金的退還8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：保證合同14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房地產(chǎn)貸款保證業(yè)務(wù)，保證人同意對(duì)借款人在貸款期間及貸款到期后的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第二條定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指從貸款人處借款的房地產(chǎn)開發(fā)商或個(gè)人；（3）“保證人”指同意對(duì)本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的一方；（4）“保證合同”指本合同；（5）“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于房地產(chǎn)開發(fā)的資金。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有說明。第三條合同主體3.1貸款人貸款人為（貸款人名稱），住所地為（貸款人住所地）。3.2借款人借款人為（借款人名稱），住所地為（借款人住所地）。3.3保證人保證人為（保證人名稱），住所地為（保證人住所地）。第四條貸款基本信息4.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫金額）元整。4.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計(jì)（貸款期限）年。4.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率（利率數(shù)值）%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。4.4貸款用途借款人使用本合同項(xiàng)下貸款用于（貸款用途說明）。第五條保證責(zé)任5.1保證范圍保證人保證對(duì)借款人在本合同項(xiàng)下所借貸款及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2保證期間保證期間自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3保證方式保證人采取連帶責(zé)任保證方式。5.4保證責(zé)任免除（1）借款人因不可抗力原因無(wú)法履行債務(wù)；（2）借款人已按照貸款合同約定履行還款義務(wù)；（3）借款人已取得貸款人的書面同意。第六條貸款償還6.1償還方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限償還貸款本息。6.2償還期限借款人應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。6.3償還計(jì)劃借款人應(yīng)制定還款計(jì)劃，并在貸款發(fā)放前提交貸款人審核。6.4違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)按照貸款合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保證金的設(shè)定與提取7.1保證金的設(shè)定為保證借款人履行還款義務(wù)，保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起（設(shè)定時(shí)間）內(nèi)，向貸款人繳納保證金人民幣（大寫金額）元整。7.2保證金的提取借款人如發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)從保證金中提取相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。7.3保證金的退還借款人履行還款義務(wù)后，保證人應(yīng)在本合同解除之日起（退還時(shí)間）內(nèi)，將保證金無(wú)息退還保證人。第八條違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任貸款人如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付借款人違約金，違約金按貸款金額的（違約金比例）%計(jì)算。8.2借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定使用貸款，或未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。（2）借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。（3）借款人如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3保證人違約責(zé)任保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付借款人違約金，違約金按貸款金額的（違約金比例）%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）保證人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（3）貸款人依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除合同解除按第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證13.3附件三：保證合同第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式（份數(shù)）份，貸款人、借款人和保證人各執(zhí)（份數(shù)）份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效本合同自一份合同文本簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）介入第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）介入第三方需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等結(jié)果提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與貸款人第三方作為甲乙雙方的介入方，其與貸款人的關(guān)系僅限于提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，不對(duì)貸款人的債權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與借款人第三方作為甲乙雙方的介入方，其與借款人的關(guān)系僅限于提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，不對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方與保證人第三方作為甲乙雙方的介入方，其與保證人的關(guān)系僅限于提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，不對(duì)保證人的保證責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的合理費(fèi)用；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的實(shí)際成果所產(chǎn)生的影響。5.2第三方的賠償（1）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任免除（1）如第三方提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)是基于甲乙雙方提供的資料，且該資料存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)受到不可抗力因素的影響，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果存在偏差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方完成既定任務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方的退出程序（1）甲乙雙方共同決定第三方退出；（2）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，為本合同附件之一。2.借款憑證詳細(xì)要求：包括