2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.改造項目范圍2.1小區(qū)名稱及地址2.2改造范圍描述2.3改造內容清單3.改造工程進度3.1改造階段劃分3.2各階段工期安排3.3工期延誤責任4.工程質量標準4.1材料質量要求4.2工程施工質量標準4.3質量檢驗及驗收5.合同價格及支付方式5.1工程總價5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式6.合同履行6.1施工單位的義務6.2業(yè)主單位的義務6.3協(xié)同配合要求7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2變更價格確定7.3索賠程序及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險期限11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護12.合同附件12.1改造項目詳細資料12.2施工圖紙及技術規(guī)范12.3相關法律法規(guī)文件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（業(yè)主單位）：[業(yè)主單位全稱]1.2乙方（施工單位）：[施工單位全稱]1.3甲方地址：[甲方地址]1.4乙方地址：[乙方地址]1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]1.6聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同簽訂日期2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，至2024年[具體日期]合同項目完成驗收之日起終止。第四條合同目的4.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新項目中的權利、義務和責任，確保項目按期、保質完成。第五條改造項目范圍5.1小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]5.2改造范圍：包括但不限于衛(wèi)生間改造、設施更新、室內外環(huán)境美化等。5.3改造內容清單：5.3.1衛(wèi)生間改造：馬桶、洗手盆、淋浴間等設施的更換或維修。5.3.2設施更新：包括燈具、開關、插座等設施的更換。5.3.3室內外環(huán)境美化：綠化、道路修繕、外墻清洗等。第六條改造工程進度6.1改造階段劃分：6.1.1設計階段6.1.2施工準備階段6.1.3施工階段6.1.4驗收階段6.2各階段工期安排：6.2.1設計階段：30天6.2.2施工準備階段：20天6.2.3施工階段：90天6.2.4驗收階段：10天6.3工期延誤責任：6.3.1因甲方原因導致工期延誤，由甲方承擔相應責任。6.3.2因乙方原因導致工期延誤，由乙方承擔相應責任。第七條工程質量標準7.1材料質量要求：7.1.1所用材料應符合國家相關質量標準和規(guī)范要求。7.1.2乙方應提供材料合格證明及質量檢測報告。7.2工程施工質量標準：7.2.1施工過程中應嚴格按照設計圖紙和技術規(guī)范進行施工。7.2.2工程質量應符合國家相關質量標準和規(guī)范要求。7.3質量檢驗及驗收：7.3.1乙方應在工程完成后進行自檢，并向甲方提交自檢報告。7.3.2甲方應在收到自檢報告后7日內組織驗收。7.3.3驗收不合格的工程，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。第八條合同價格及支付方式8.1工程總價：人民幣[具體金額]元。8.2分階段支付比例：8.2.1設計階段：合同總價款的10%8.2.2施工準備階段：合同總價款的20%8.2.3施工階段：合同總價款的50%8.2.4驗收階段：合同總價款的20%8.3支付時間及方式：8.3.1設計階段：設計圖紙經甲方審核合格后5個工作日內支付。8.3.2施工準備階段：施工許可證取得后5個工作日內支付。8.3.3施工階段：按月進度支付，每月末支付上月完成工程量的10%。8.3.4驗收階段：驗收合格后5個工作日內支付剩余款項。第九條合同履行9.1施工單位的義務：9.1.1嚴格按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務。9.1.2配備合格的技術人員和施工隊伍，確保施工安全。9.1.3對施工過程中產生的垃圾和廢料負責清理。9.2業(yè)主單位的義務：9.2.1提供施工所需的場地、設施和資料。9.2.2配合施工單位進行施工，解決施工過程中的問題。9.2.3按時支付合同款項。9.3協(xié)同配合要求：9.3.1雙方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通。9.3.2施工過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決。第十條工程變更及索賠10.1變更程序：10.1.1任何一方要求變更工程內容，應書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商確定變更內容、工期和費用。10.2變更價格確定：10.2.1變更價格按實際發(fā)生費用計算。10.2.2變更后的合同總價相應調整。10.3索賠程序及處理：10.3.1一方因對方違約遭受損失，應書面提出索賠。10.3.2雙方協(xié)商解決索賠，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1[仲裁機構名稱]11.3爭議解決期限：11.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內解決。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應進行清算。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.3.2雙方應協(xié)商處理剩余工程及款項。第十三條保險13.1保險種類：13.1.1工程一切險13.1.2第三者責任險13.2保險責任：13.2.1保險責任范圍應與合同內容相符。13.2.2保險金額應不低于合同總價。13.3保險期限：13.3.1保險期限應覆蓋整個施工期間及保修期。第十四條其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與合同實施、監(jiān)督、咨詢、協(xié)調等活動的外部實體或個人。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2設計單位1.2.3質量檢測機構1.2.4造價咨詢機構1.2.5法務顧問1.2.6中介機構第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額應包括但不限于：2.2.1第三方自身的過錯導致的損失。2.2.2第三方未能履行職責導致的損失。2.2.3第三方提供的咨詢或建議導致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面委托。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.3.2第三方的職責和權限。3.3.3第三方的權利和義務。3.3.4第三方的責任限額。3.3.5第三方介入的時間和期限。3.3.6第三方介入的費用及支付方式。3.3.7雙方對第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調機制。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1獲取合同相關信息和資料。4.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.3對合同執(zhí)行中存在的問題提出意見和建議。4.1.4要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定履行職責。4.2.2保證其提供的咨詢或建議的客觀性和準確性。4.2.3保守合同和第三方介入協(xié)議中的商業(yè)秘密。4.2.4對其提供的咨詢或建議造成的損失承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責和權限，不應影響甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方應與甲乙雙方保持獨立，不得利用其地位謀取不正當利益。5.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.4第三方與其他各方的責任劃分如下：5.4.1甲乙雙方對合同履行的直接責任。5.4.2第三方對自身職責范圍內的責任。5.4.3第三方對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用支付方式應在第三方介入協(xié)議中明確，一般包括：6.2.1按月支付6.2.2按項目支付6.2.3按合同約定的其他方式支付第七條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調7.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定履行職責。7.2甲乙雙方應建立協(xié)調機制，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協(xié)議到期或完成約定的任務后，第三方介入自動終止。8.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入協(xié)議中明確終止的條件、程序和后續(xù)處理。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.2第三方介入產生的文件、資料等歸甲乙雙方所有，第三方不得保留或泄露。9.3第三方介入產生的債權債務由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項目詳細資料要求：包括小區(qū)現(xiàn)狀圖、改造前后的效果圖、改造方案說明書等。說明：附件應清晰展示改造項目的全貌和具體實施細節(jié)。2.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設計說明及施工技術規(guī)范。說明：圖紙應詳細標注材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工質量。3.相關法律法規(guī)文件要求：提供合同履行過程中涉及到的所有相關法律法規(guī)文件。說明：確保合同內容符合國家法律法規(guī)，避免法律風險。4.材料合格證明及質量檢測報告要求：提供所用材料的合格證明及質量檢測報告。說明：確保材料質量符合國家標準，保障工程安全。5.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及責任限額。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.支付款項明細要求：詳細列出每筆支付款項的金額、時間、用途等。說明：便于雙方核對款項支付情況，防止糾紛。7.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內容、原因、時間、費用等。說明：確保工程變更的合理性和合法性。8.工程進度報告要求：定期提供工程進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：便于雙方了解工程進度，及時解決問題。9.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、結果、存在問題等。說明：確保工程按期、保質完成。10.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等。說明：便于雙方回顧爭議解決過程，避免類似問題再次發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付合同款項。未按約定提供施工所需場地、設施和資料。未按時參加工程驗收。1.2乙方違約：未按約定的時間、質量和標準完成施工任務。使用的材料不符合質量要求。工程質量不合格。工期延誤。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期付款，應向乙方支付違約金。未按時提供施工條件，應承擔相應的責任。未按時參加驗收，應承擔相應的責任。2.2乙方違約責任：工程質量不合格，應返工或修復，并承擔相應費用。工期延誤，應支付違約金。使用不合格材料，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的付款期限內支付款項，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.2乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合質量要求，應立即停止使用，并及時通知甲方，由乙方承擔更換材料的費用。全文完。2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目背景與目標1.3項目范圍與內容1.4改造標準與要求1.5改造期限與進度安排1.6工程質量保證與驗收1.7改造費用及支付方式1.8爭議解決機制1.9保密條款1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12合同變更與補充1.13合同解除與終止1.14合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.1.5乙方（施工方）：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]1.2項目背景與目標1.2.1項目背景：鑒于[具體背景描述]，為改善[老舊小區(qū)名稱]小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住舒適度，經雙方協(xié)商一致，決定進行衛(wèi)生間改造更新工程。

a.提升小區(qū)衛(wèi)生設施水平；

b.改善居民生活條件；

c.提高小區(qū)整體環(huán)境質量。1.3項目范圍與內容1.3.1項目范圍：本次改造更新工程包括[老舊小區(qū)名稱]小區(qū)內所有公共衛(wèi)生間和業(yè)主住宅衛(wèi)生間。1.3.2項目內容：

a.衛(wèi)生間內部裝修，包括墻面、地面、頂面；

b.衛(wèi)生潔具更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴器等；

c.水電改造，確保衛(wèi)生間水電安全；

d.通風換氣設施安裝，保證室內空氣質量。1.4改造標準與要求1.4.1改造標準：本次改造更新工程應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，確保工程質量。1.4.2改造要求：

a.使用環(huán)保材料，保證施工過程中無污染；

b.施工過程中，確保居民正常生活不受影響；

c.施工完畢后，衛(wèi)生間應達到規(guī)定的使用標準。1.5改造期限與進度安排1.5.1改造期限：本次改造更新工程總工期為[具體工期]，自合同簽訂之日起計算。1.5.2進度安排：

a.施工準備階段：[具體時間]

b.施工階段：[具體時間]

c.驗收階段：[具體時間]1.6工程質量保證與驗收1.6.1工程質量保證：乙方應確保施工質量，按照合同約定進行施工，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負責。1.6.2驗收標準：本次改造更新工程驗收標準應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，經甲方、乙方和監(jiān)理單位共同驗收合格。1.7改造費用及支付方式1.7.1改造費用：本次改造更新工程總費用為[具體費用]，包括材料費、人工費、管理費等。1.7.2支付方式：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[具體比例]作為預付款；

b.施工過程中，根據實際進度支付合同總金額的[具體比例]；

c.工程驗收合格后，支付合同總金額的[具體比例]；

d.工程保修期內，乙方應負責免費維修。1.8爭議解決機制1.8.1爭議解決方式：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9保密條款1.9.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。1.9.2保密義務：雙方應嚴格保守對方秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同生效與解除1.10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，有權解除合同。1.11合同附件

a.項目施工方案；

b.材料清單；

c.人員安排表；

d.質量保證書。1.12合同變更與補充1.12.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行補充或修改。1.13合同解除與終止

a.一方嚴重違反合同約定；

b.一方無力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。1.13.2合同終止：合同解除后，雙方應按照約定進行合同終止手續(xù)。1.14合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應結清剩余款項；

c.乙方應按照約定進行工程保修。8.1合同生效與解除8.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定的條款執(zhí)行。8.1.2合同解除：

a.雙方協(xié)商一致，經書面同意后解除合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權通知解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同。8.2爭議解決機制8.2.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3保密條款8.3.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.3.2保密義務：雙方在合同有效期內及合同終止后，對所獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.4合同履行與監(jiān)督8.4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，并接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。8.4.2甲方應配合乙方進行工程進度和質量的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。8.5改造費用及支付方式8.5.1改造費用：本次改造更新工程總費用為[具體費用]，包括材料費、人工費、管理費等。8.5.2支付方式：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[具體比例]作為預付款；

b.施工過程中，根據實際進度支付合同總金額的[具體比例]；

c.工程驗收合格后，支付合同總金額的[具體比例]；

d.工程保修期內，乙方應負責免費維修。8.6工程質量保證與驗收8.6.1工程質量保證：乙方應確保施工質量，按照合同約定進行施工，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負責。8.6.2驗收標準：本次改造更新工程驗收標準應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，經甲方、乙方和監(jiān)理單位共同驗收合格。8.7保修條款8.7.1保修期限：本工程保修期為自工程驗收合格之日起[具體年限]。8.7.2保修內容：在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換。8.8合同解除與終止

a.一方嚴重違反合同約定；

b.一方無力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。8.9合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應結清剩余款項；

c.乙方應按照約定進行工程保修。8.10合同附件

a.項目施工方案；

b.材料清單；

c.人員安排表；

d.質量保證書。8.11合同變更與補充8.11.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行補充或修改。8.12合同解除與終止

a.一方嚴重違反合同約定；

b.一方無力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。8.13合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應結清剩余款項；

c.乙方應按照約定進行工程保修。8.14合同生效與解除8.14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定的條款執(zhí)行。8.14.2合同解除：

a.雙方協(xié)商一致，經書面同意后解除合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權通知解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的獨立法人或其他組織。9.2第三方介入范圍

a.工程設計、施工、監(jiān)理；

b.材料采購、檢測、認證；

c.質量控制、安全監(jiān)督；

d.風險評估、爭議解決。9.3第三方選擇與指定9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.3.2甲方或乙方有權單方面指定第三方，但需提前通知對方并取得對方同意。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.4.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。9.5第三方權利與義務

a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；

b.要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；

c.享有合作協(xié)議中約定的其他權利。

a.按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；

b.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；

c.按時完成約定的服務內容；

d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.6第三方與其他各方的關系9.6.1第三方與甲乙雙方的關系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方合同中的直接責任。9.6.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務在合作協(xié)議中明確約定，第三方僅對甲乙雙方承擔合作協(xié)議中的責任。9.7第三方介入的流程9.7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利義務、責任限額等事項達成一致。9.7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，共同監(jiān)督第三方的工作。9.8第三方介入的變更與解除9.8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入事項。9.8.2第三方介入的變更或解除，應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同的要求處理相關事宜。9.9第三方介入的費用9.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。

a.服務費用；

b.差旅費用；

c.通訊費用；

d.其他相關費用。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的保密條款9.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.12第三方介入的合同終止9.12.1第三方介入的合同終止，應按照合作協(xié)議和本合同的要求處理相關事宜。9.12.2合同終止后，第三方應按照約定完成剩余工作，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工方案

詳細描述工程的具體施工步驟、方法、技術要求等。

包含施工圖紙、材料清單、設備清單等。2.材料清單

列出工程所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地、供應商等。3.人員安排表

列出工程參與人員的姓名、職務、職責、工作時間等。4.質量保證書

乙方保證工程質量和安全，承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。5.驗收報告

驗收完成后，由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽署的驗收報告。6.支付款項明細

列出工程各階段支付款項的金額、時間、支付方式等。7.保修期承諾書

乙方承諾在保修期內對工程進行免費維修或更換。8.爭議解決協(xié)議

明確爭議解決的方式和程序。9.保密協(xié)議

約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和隱私的保密義務。10.第三方合作協(xié)議

甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

a.乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程；

b.乙方在施工過程中造成安全事故；

c.乙方未按合同約定進行保修；

d.第三方未按合作協(xié)議履行職責；

e.甲乙雙方未按合同約定支付款項。2.責任認定標準：

a.乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

b.乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任和賠償責任。

c.乙方未按合同約定進行保修，應承擔保修責任，包括但不限于免費維修、更換等。

d.第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

e.甲乙雙方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償對方損失等。3.違約示例說明：

a.乙方未能在合同約定的工期內完成工程，導致甲方無法按期使用，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。

b.乙方在施工過程中，由于管理不善導致安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

c.工程保修期滿后，乙方發(fā)現(xiàn)質量問題，但未按合同約定進行保修，甲方有權要求乙方承擔保修責任，進行免費維修或更換。

d.第三方在監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)工程質量問題，導致工程存在安全隱患，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。

e.甲方未能在約定的時間內支付工程款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。全文完。2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目實施期限3.1項目開始時間3.2項目結束時間3.3項目延期處理4.項目費用及支付方式4.1項目總費用4.2費用構成4.3付款方式4.4付款節(jié)點5.項目施工及監(jiān)理5.1施工單位5.2監(jiān)理單位5.3施工及監(jiān)理標準5.4施工及監(jiān)理責任6.項目變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3變更及索賠處理7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.項目保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：監(jiān)理方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.改造項目概述2.1項目名稱2024年度小區(qū)衛(wèi)生間老舊改造更新項目2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模項目涉及棟住宅樓，共計戶居民2.4項目內容包括衛(wèi)生間防水、墻地磚鋪設、潔具更換等3.項目實施期限3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結束時間2024年9月30日3.3項目延期處理如遇不可抗力等因素導致項目延期，雙方應協(xié)商確定延期時間，并簽訂書面協(xié)議4.項目費用及支付方式4.1項目總費用人民幣萬元整4.2費用構成設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等4.3付款方式分階段付款，每個階段完成后支付該階段款項的60%，剩余40%待項目驗收合格后支付4.4付款節(jié)點第一階段：設計、招標階段，支付10%第二階段：施工階段，支付30%第三階段：驗收合格階段，支付30%第四階段：保修期滿后，支付30%5.項目施工及監(jiān)理5.1施工單位市建筑工程有限公司5.2監(jiān)理單位市建筑工程監(jiān)理有限公司5.3施工及監(jiān)理標準按照國家相關建筑標準和規(guī)范執(zhí)行5.4施工及監(jiān)理責任施工單位負責項目的施工，確保工程質量；監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量滿足合同要求6.項目變更及索賠6.1變更程序如需對項目進行變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2索賠程序如因乙方原因導致項目延誤或質量不合格，甲方有權要求乙方進行賠償，索賠程序按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行6.3變更及索賠處理變更及索賠處理費用由責任方承擔，雙方協(xié)商確定具體賠償金額及支付方式8.項目驗收8.1驗收標準驗收標準應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，以及雙方簽訂的設計圖紙和施工方案要求。8.2驗收程序驗收分為初驗和終驗兩個階段。初驗：在施工過程中，每完成一個分項工程后，由甲方組織監(jiān)理單位進行初驗，驗收合格后簽字確認。終驗：項目完工后，由甲方組織監(jiān)理單位、設計單位、施工單位進行終驗，驗收合格后簽署驗收報告。8.3驗收責任驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，由責任方負責整改，直至達到驗收標準。驗收不合格部分，整改費用由責任方承擔。9.項目保修9.1保修期限項目保修期限為自項目驗收合格之日起兩年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于防水層、潔具、墻地磚等主要材料和設施。9.3保修責任在保修期內，如因乙方施工原因導致項目出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換，直至問題解決。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定履行義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）造成對方經濟損失；（4）其他違約行為。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、評估方、咨詢方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的個人或機構。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目的咨詢、設計、監(jiān)理、施工、驗收、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序甲乙雙方經協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同項目的執(zhí)行。16.2第三方選擇第三方應由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的責任，包括但不限于：（1）按照國家標準和合同要求提供專業(yè)服務；（2）對提供的服務質量負責；（3）在合同規(guī)定范圍內，對自身行為負責。17.2第三方的權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權在合同范圍內獨立開展工作。17.3第三