2024年度老舊小區(qū)改造土建施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造土建施工分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢測3.3質(zhì)量保證期4.工程進度要求4.1進度計劃4.2進度檢查4.3進度調(diào)整5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款節(jié)點6.合同履行6.1施工準備6.2施工組織6.3施工管理6.4施工協(xié)調(diào)7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.合同標的2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)老舊小區(qū)改造土建施工工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻保溫、門窗更換、庭院硬化、綠化等。2.4工程規(guī)模工程總面積約為50000平方米，涉及住宅樓10棟。2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為6個月。3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)在施工過程中，按甲方要求進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.3質(zhì)量保證期工程竣工后，質(zhì)量保證期為2年。4.工程進度要求4.1進度計劃乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。4.2進度檢查甲方將定期對施工進度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應(yīng)立即采取措施加快進度。4.3進度調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致進度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額工程費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。5.2費用構(gòu)成包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。5.3支付方式甲方按乙方提交的工程進度報告和驗收報告，分階段支付工程款。5.4付款節(jié)點工程開工前支付合同總價的20%作為預(yù)付款；工程完成50%時支付合同總價的30%；工程完成80%時支付合同總價的40%；工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%；尾款在保修期滿后支付。6.工程驗收6.1驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。6.2驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收。6.3驗收責任如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，直至合格。整改費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形乙方未能按合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準；乙方未能按合同約定的時間完成工程，或者工程進度滯后；乙方未能按合同約定支付工程款；甲方未能按合同約定支付工程款；合同雙方發(fā)生其他違約行為。8.2違約責任（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（3）違約金按合同總價的1%計算，逾期支付違約金每日按違約金總額的0.1%計算。8.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公正、公平、合理原則，依法維護自身合法權(quán)益。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項，并處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）工程竣工驗收合格；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起終止。12.合同附件12.1附件清單（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽訂地點本合同在市區(qū)街道辦事處簽訂。13.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；（2）設(shè)計單位：提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合合同要求；（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）檢驗機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢驗，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為本合同總價的5%。17.3責任限額適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責任、賠償責任或其他法律責任，不超過責任限額；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行職責，并對其他各方的合法權(quán)益進行保護。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可提出變更第三方；（2）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定第三方變更的具體事宜；（2）甲方或乙方與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）新的第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）工程竣工驗收合格；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）其他法律規(guī)定終止第三方介入的情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：圖紙需包含施工平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具；圖紙應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。2.工程量清單詳細要求和說明：清單需詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價；清單需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制；清單應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。3.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：設(shè)計需包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等；設(shè)計需由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制；設(shè)計應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。4.施工進度計劃詳細要求和說明：計劃需包含各階段工程項目的施工時間、進度安排；計劃需由施工單位根據(jù)工程量清單和施工組織設(shè)計編制；計劃應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：報告需包含質(zhì)量檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果等；報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具；報告應(yīng)在工程每個階段完成后提交甲方審核。6.工程驗收報告詳細要求和說明：報告需包含驗收時間、地點、驗收項目、驗收結(jié)果等；報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具；報告應(yīng)在工程竣工驗收合格后提交甲方審核。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等；協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議應(yīng)在合同變更后及時提交。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程；乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。示例說明：乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長工期。2.甲方未能按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的付款節(jié)點支付工程款；甲方逾期支付工程款。示例說明：甲方逾期支付工程款，每日應(yīng)按合同總價的0.1%支付違約金。3.第三方未能按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責；第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準和規(guī)范。示例說明：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合規(guī)定標準，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.合同雙方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合同雙方未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密；泄露商業(yè)秘密給對方造成損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造土建施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1土建工程范圍3.2施工具體內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3進度調(diào)整機制5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證措施6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程量計量方法6.3付款方式及時間6.4預(yù)付款6.5進度款6.6結(jié)算款6.7逾期付款違約責任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境污染責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料12.2施工組織設(shè)計12.3有關(guān)資質(zhì)證明文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律適用及管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：2.項目概述2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)改造土建施工項目2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4改造內(nèi)容建筑主體加固、外立面翻新、屋面防水、管道改造、綠化提升等3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1土建工程范圍土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程等3.2施工具體內(nèi)容按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件進行施工3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》4.工程進度計劃4.1施工階段劃分階段一：前期準備（1個月）階段二：主體結(jié)構(gòu)施工（3個月）階段三：裝飾裝修施工（2個月）階段四：竣工驗收及交付（1個月）4.2各階段工期安排階段一：2024年3月1日至2024年3月31日階段二：2024年4月1日至2024年6月30日階段三：2024年7月1日至2024年8月31日階段四：2024年9月1日至2024年9月30日4.3進度調(diào)整機制因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期5.質(zhì)量標準及驗收5.1質(zhì)量標準符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準及規(guī)范要求5.2驗收程序甲方組織驗收，乙方配合5.3質(zhì)量保證措施乙方配備專業(yè)的施工隊伍和質(zhì)量管理人員，確保工程質(zhì)量6.工程造價及支付方式6.1工程造價總造價：人民幣1,000萬元整6.2工程量計量方法按照國家及地方相關(guān)工程量計算規(guī)范進行計量6.3付款方式及時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總造價的10%進度款：每階段完成后支付相應(yīng)階段的工程款結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付剩余工程款6.4預(yù)付款甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣100萬元6.5進度款階段一完成后支付人民幣200萬元階段二完成后支付人民幣400萬元階段三完成后支付人民幣500萬元6.6結(jié)算款工程竣工驗收合格后支付剩余工程款人民幣500萬元6.7逾期付款違約責任逾期付款每日按逾期金額的千分之五支付違約金7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度，進行安全教育培訓，配備安全防護設(shè)施等7.3環(huán)境保護要求嚴格遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響7.4環(huán)境污染責任乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，對環(huán)境污染承擔相應(yīng)責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行因國家政策、法規(guī)、標準變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整因工程實際情況變化需調(diào)整施工內(nèi)容、工期、造價等8.2合同解除條件任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同目的無法實現(xiàn)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3變更或解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議協(xié)議簽訂后，變更或解除合同9.違約責任9.1甲方違約責任未能按時支付款項，應(yīng)按約定支付違約金未能按時提供施工圖紙或設(shè)計文件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方損失9.2乙方違約責任未能按時完成工程，應(yīng)賠償甲方損失工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進行返工或修復(fù)，并賠償甲方損失未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效11.2合同終止條件工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)合同解除或終止11.3合同解除后的處理雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、債務(wù)清償?shù)?2.合同附件12.1設(shè)計圖紙及技術(shù)資料詳見附件二《設(shè)計圖紙及技術(shù)資料》12.2施工組織設(shè)計詳見附件三《施工組織設(shè)計》12.3有關(guān)資質(zhì)證明文件詳見附件四《乙方資質(zhì)證明文件》13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決對于合同中未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院14.合同簽署14.1簽署日期2024年2月28日14.2簽署地點市區(qū)街道辦事處會議室14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4簽署蓋章甲方蓋章：市區(qū)街道辦事處乙方蓋章：建筑有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、設(shè)計變更、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。第三方應(yīng)對其提供的咨詢、評估、檢測等服務(wù)的質(zhì)量和真實性負責。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在執(zhí)行本合同時，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的定義責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔。19.3責任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。20.第三方介入的流程20.1介入申請20.2介入審批第三方在接到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。20.4介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交報告，并解除合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會21.3爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁庭在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《設(shè)計圖紙及技術(shù)資料》要求：包含項目的全部設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖說明書等。說明：該附件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴格按照設(shè)計圖紙及技術(shù)資料執(zhí)行。2.附件二：《工程量清單》要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括單位、數(shù)量、計量方法等。說明：該附件用于計算工程造價，甲乙雙方應(yīng)共同確認工程量清單的準確性。3.附件三：《施工組織設(shè)計》要求：包含施工方案、施工進度計劃、資源配置計劃、安全管理措施等。說明：該附件是施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計執(zhí)行。4.附件四：《乙方資質(zhì)證明文件》要求：包括乙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：該附件用于證明乙方具備承擔本工程的能力和資格。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責任等。說明：該附件是第三方介入的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《工程驗收報告》要求：包含工程驗收的日期、項目、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該附件是工程驗收的重要文件，用于證明工程是否符合合同要求。7.附件七：《工程結(jié)算書》要求：詳細列出工程項目的實際完成工程量、單價、總價及付款情況等。說明：該附件是工程結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認結(jié)算書的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或修復(fù)。乙方未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未按時支付款項，造成乙方損失。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)賠償甲方合同總價千分之一的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，返工或修復(fù)費用由乙方承擔。乙方造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。甲方未按時支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款千分之五的違約金。示例說明：乙方在合同約定工期內(nèi)完成工程，但實際完成時間晚了10天，甲方應(yīng)支付乙方10天的違約金，即合同總價的千分之十。乙方施工過程中，因質(zhì)量原因?qū)е路倒?，返工費用為人民幣10萬元，由乙方承擔。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。甲方在支付進度款時，延誤了5天，應(yīng)向乙方支付5天的違約金，即合同總價的千分之五。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造土建施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2業(yè)主單位信息1.3監(jiān)理單位信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程量清單3.1土建工程量3.2安裝工程量3.3其他工程量4.工程進度計劃4.1總體進度計劃4.2階段性進度計劃4.3關(guān)鍵節(jié)點進度計劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證措施6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理8.合同變更及終止8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2生效時間13.3合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地：_________________1.1.5注冊資本：_________________1.2業(yè)主單位信息1.2.1單位名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地：_________________1.2.5注冊資本：_________________1.3監(jiān)理單位信息1.3.1單位名稱：_________________1.3.2法定代表人：_________________1.3.3聯(lián)系電話：_________________1.3.4住所地：_________________2.項目概況2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造土建施工項目2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目內(nèi)容：主要包括老舊小區(qū)的房屋修繕、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。3.工程量清單3.1土建工程量3.1.1水泥混凝土路面：_________________平方米3.1.2水泥混凝土路面基層：_________________平方米3.1.3水泥混凝土路面墊層：_________________平方米3.1.4水泥混凝土路面防水層：_________________平方米3.2安裝工程量3.2.1給水管道：_________________米3.2.2排水管道：_________________米3.2.3電氣線路：_________________米3.2.4燃氣管道：_________________米3.3其他工程量3.3.1水工構(gòu)筑物：_________________座3.3.2園林綠化：_________________平方米4.工程進度計劃4.1總體進度計劃4.1.1項目開工時間：_________________4.1.2項目竣工時間：_________________4.1.3階段性進度計劃第一階段：_________________第二階段：_________________第三階段：_________________4.2關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.2.1關(guān)鍵節(jié)點1：_________________4.2.2關(guān)鍵節(jié)點2：_________________4.2.3關(guān)鍵節(jié)點3：_________________5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗：按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗規(guī)定執(zhí)行5.3質(zhì)量保證措施：_________________6.工程款支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%6.2進度款：每完成一個階段的工作量后，支付該階段工程款的60%6.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付結(jié)算款的70%6.4保修金：保修期滿后，支付保修金余額7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全措施：_________________7.2環(huán)境保護措施：_________________7.3事故處理：_________________8.合同變更及終止8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更工程內(nèi)容、工程量、工程進度、質(zhì)量標準等。8.2.2變更合同價款、支付方式、工期等。8.3合同終止條件8.3.1項目完工并驗收合格。8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。9.違約責任9.1違約情形9.1.1分包單位未按合同約定完成工程。9.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責任9.2.1分包單位未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付工程總額的0.1%作為違約金。9.2.2業(yè)主單位未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。9.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。9.3爭議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭。10.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1合同簽訂地仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程和款項。11.3.2雙方應(yīng)相互承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間：_________________13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同如有修改，以書面形式為準。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、咨詢、評估等工作。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽應(yīng)由甲乙雙方共同審核，并取得書面認可。16.第三方的責任和權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量。16.1.2第三方對其在履行職責過程中產(chǎn)生的任何后果承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)向受損方承擔賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議和意見。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理單位17.1.1監(jiān)理單位負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度。17.1.2監(jiān)理單位有權(quán)要求分包單位提交施工計劃、質(zhì)量報告等資料。17.1.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求分包單位整改，并有權(quán)對分包單位進行處罰。17.2設(shè)計單位17.2.1設(shè)計單位負責提供設(shè)計圖紙和施工圖，并對設(shè)計文件負責。17.2.2設(shè)計單位應(yīng)參與施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)指導(dǎo)。17.2.3設(shè)計單位對設(shè)計變更和施工過程中的技術(shù)問題承擔