2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.協(xié)議標的物2.1.租賃房屋的基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.違約行為定義3.1.甲方違約行為3.2.乙方違約行為4.違約金計算方式4.1.違約金比例4.2.違約金計算公式5.違約金催收責(zé)任5.1.甲方違約金催收責(zé)任5.2.乙方違約金催收責(zé)任6.代理協(xié)議期限6.1.協(xié)議起始日期6.2.協(xié)議終止日期7.代理費用及支付7.1.代理費用標準7.2.代理費用支付方式8.信息保密8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更生效日期13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.法律法規(guī)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________2.協(xié)議標的物2.1.租賃房屋的基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：________________租金支付周期：________________3.違約行為定義3.1.甲方違約行為甲方未按約定支付租金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方在租賃期間造成房屋損壞；甲方違反合同約定，提前解除合同。3.2.乙方違約行為乙方未按約定交付房屋；乙方在租賃期間未妥善保管房屋；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；乙方違反合同約定，提前解除合同。4.違約金計算方式4.1.違約金比例甲方違約金比例為每月租金的_____%；乙方違約金比例為每月租金的_____%。4.2.違約金計算公式違約金=（每月租金×違約金比例）×違約天數(shù)5.違約金催收責(zé)任5.1.甲方違約金催收責(zé)任甲方違約時，乙方有權(quán)向甲方催收違約金；乙方在催收違約金過程中，甲方應(yīng)積極配合。5.2.乙方違約金催收責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)向乙方催收違約金；甲方在催收違約金過程中，乙方應(yīng)積極配合。6.代理協(xié)議期限6.1.協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.協(xié)議終止日期本協(xié)議期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.代理費用及支付7.1.代理費用標準本協(xié)議代理費用為每月租金的_____%；代理費用按月支付，于每月____日前支付。7.2.代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________8.信息保密8.1.保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等均屬于保密信息。8.2.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除本協(xié)議。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補救措施或補救措施無效；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同變更12.1.合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2.合同變更生效日期本協(xié)議變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1.不可抗力本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2.法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；（3）第三方按照合同或協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)（1）按照合同或協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；（4）在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.2.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同或協(xié)議約定，收取服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同或協(xié)議約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定解決。19.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定解決。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)?shù)母蓴_或影響；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保合同履行目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件（1）合同或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成合同或協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2.第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，妥善處理已介入事務(wù)的后續(xù)工作；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為租賃合同的主要內(nèi)容，是本協(xié)議的核心文件。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具的證明文件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，確保合同的有效性。3.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此附件用于證明甲方身份，確保合同主體的合法性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此附件用于證明乙方身份，確保合同主體的合法性。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格，確保合同主體的合法性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，確保合同主體的合法性。7.甲方授權(quán)委托書詳細要求：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此附件用于證明甲方授權(quán)他人代為簽訂合同。8.乙方授權(quán)委托書詳細要求：如乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此附件用于證明乙方授權(quán)他人代為簽訂合同。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的_____%計算。示例：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的_____%計算。示例：乙方未按約定交付房屋一個月，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，甲方應(yīng)賠償。4.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定妥善保管房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞____元，乙方應(yīng)賠償。5.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，提前解除合同。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的_____%計算。示例：甲方提前解除合同一個月，應(yīng)支付違約金____元。6.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，提前解除合同。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的_____%計算。示例：乙方提前解除合同一個月，應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約金計算6.3違約金支付7.違約金催收7.1催收方式7.2催收期限7.3催收費用8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1代理事項8.2代理權(quán)限9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同生效13.4合同份數(shù)13.5合同語言14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃合同”系指出租方與承租方就租賃物所訂立的租賃協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。（2）違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。（3）催收：指在承租方未按時支付租金或違約金時，由代理方采取的法律手段進行追討。2.合同雙方2.1出租方信息出租方全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息承租方全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.租賃物描述3.1租賃物類型租賃物為：________________3.2租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付5.1租金金額租金總額：________________5.2支付方式租金支付方式：________________5.3支付日期租金支付日期：每月____日6.違約責(zé)任6.1違約定義（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反租賃物的使用規(guī)定；（3）承租方擅自改變租賃物的用途；（4）承租方未按照約定恢復(fù)租賃物原狀；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2違約金計算違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止。6.3違約金支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金總額的____%計收滯納金。7.違約金催收7.1催收方式（1）書面催告；（2）電話催收；（3）上門催收；（4）法律途徑。7.2催收期限自違約行為發(fā)生之日起，代理方將進行____次催收，每次催收期限為____個工作日。7.3催收費用代理方催收費用為違約金總額的____%，由違約方承擔(dān)。8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1代理事項代理方負責(zé)下列事項：（1）向承租方發(fā)出違約通知，要求其履行合同義務(wù)；（2）采取催收措施，包括但不限于書面催告、電話催收、上門催收等；（3）在承租方逾期未履行義務(wù)的情況下，代表出租方采取法律行動，包括但不限于提起訴訟或仲裁；（4）收集與違約相關(guān)的證據(jù)材料；（5）協(xié)助出租方維護其合法權(quán)益。8.2代理權(quán)限（1）與承租方進行溝通，包括但不限于電話、書面等方式；（2）簽署與催收相關(guān)的法律文件；（3）代表出租方出席法庭或仲裁庭；（4）根據(jù)合同約定，采取必要的法律行動。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）出租方和承租方的商業(yè)秘密；（3）任何一方在履行本合同過程中獲得的其他保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2解除條件（1）合同到期，雙方無續(xù)約意向；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達雙方的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并按照對方提供的聯(lián)系方式進行送達。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：________________14.3簽署代表出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外，任何參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在出租方與承租方之間提供信息、聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人；（3）維修方：對租賃物進行維修服務(wù)的機構(gòu)或個人；（4）保險公司：提供租賃物保險服務(wù)的保險公司。2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的義務(wù)進行界定。2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同項下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____%。（2）評估方：評估方對本合同項下的評估錯誤或評估報告失實所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過評估費用的一倍。（3）維修方：維修方因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或增加維修費用，其責(zé)任限額不超過維修費用的一倍。（4）保險公司：保險公司根據(jù)保險合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。3.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求本合同參與方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和商業(yè)秘密進行保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利與義務(wù)劃分第三方與本合同其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：（1）出租方與承租方：雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與出租方：第三方有權(quán)要求出租方支付服務(wù)費用和報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與承租方：第三方有權(quán)要求承租方支付服務(wù)費用和報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方與出租方及承租方：在第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序（1）出租方或承租方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2第三方介入費用第三方介入費用由出租方、承租方和第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.第三方介入的合同修正6.1補充協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）第三方責(zé)任和賠償；（3）第三方費用和支付方式；（4）第三方介入的期限和終止條件。6.2合同修改（1）原合同中未涉及第三方介入的條款，應(yīng)在補充協(xié)議中予以補充；（2）原合同中與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議進行修改。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方服務(wù)已完成，且各方無異議；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）出租方、承租方或第三方單方面終止補充協(xié)議。7.2終止程序（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他各方；（2）本合同終止后，各方應(yīng)按照原合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的附件，用于證明租賃物的初始狀況。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為租金支付記錄的附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：違約金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：本憑證作為違約金支付記錄的附件，用于證明違約金的支付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等詳細信息。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)約定的附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、爭議解決等內(nèi)容的補充條款。說明：本協(xié)議作為合同補充的附件，用于完善和補充原合同內(nèi)容。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。說明：本文件作為爭議解決記錄的附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金：承租方未按合同約定支付租金的行為。（2）違反租賃物使用規(guī)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的行為。（3）擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的行為。（4）未按時恢復(fù)租賃物原狀：承租方在租賃期滿后未按約定恢復(fù)租賃物原狀的行為。2.責(zé)任認定標準：（1）未按時支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。（2）違反租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)賠償出租方因租賃物損壞或損失而產(chǎn)生的實際損失。（3）擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)賠償出租方因租賃物用途改變而產(chǎn)生的損失。（4）未按時恢復(fù)租賃物原狀：承租方應(yīng)賠償出租方因恢復(fù)租賃物原狀而產(chǎn)生的實際費用。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失____元。3.承租方擅自改變租賃物用途，造成損失____元，應(yīng)賠償出租方。4.承租方未按時恢復(fù)租賃物原狀，產(chǎn)生費用____元，應(yīng)賠償出租方。全文完。2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2催收代理方3.合同目的3.1催收租賃合同違約金3.2協(xié)同合作4.違約金計算與確定4.1違約金計算方式4.2違約金確定程序5.催收代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的《2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議》。1.1.2“違約金”指根據(jù)《2024年度租賃合同》約定，因租賃方未按時支付租金或違反合同約定而產(chǎn)生的違約賠償金。1.1.3“催收代理方”指接受租賃方委托，負責(zé)催收違約金的第三方機構(gòu)。1.1.4“租賃方”指與催收代理方簽訂本協(xié)議，委托其進行違約金催收的合同當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照《2024年度租賃合同》的約定進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2催收代理方2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.合同目的3.1催收租賃合同違約金3.1.1催收代理方接受租賃方委托，對租賃方未按時支付租金或違反《2024年度租賃合同》約定的違約金進行催收。3.1.2催收代理方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式進行催收，確保租賃方的合法權(quán)益。3.2協(xié)同合作3.2.1雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進違約金催收工作。4.違約金計算與確定4.1違約金計算方式4.1.1違約金按照《2024年度租賃合同》約定的計算方式進行計算。4.1.2違約金的具體數(shù)額，以《2024年度租賃合同》約定的標準為準。4.2違約金確定程序4.2.1催收代理方在收到租賃方提供的違約金計算依據(jù)后，應(yīng)及時進行核實。4.2.2經(jīng)核實無誤后，催收代理方應(yīng)將違約金數(shù)額通知租賃方。5.催收代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1催收代理方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃方進行違約金催收。5.1.2催收代理方有權(quán)要求租賃方提供與違約金相關(guān)的證明材料。5.2義務(wù)5.2.1催收代理方應(yīng)按照本合同約定，采取合法、合規(guī)的方式進行催收。5.2.2催收代理方應(yīng)保守租賃方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)要求催收代理方按照本合同約定，采取有效措施進行違約金催收。6.1.2租賃方有權(quán)要求催收代理方在催收過程中，保護其合法權(quán)益。6.2義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)按照《2024年度租賃合同》的約定，按時支付租金。6.2.2租賃方應(yīng)積極配合催收代理方的催收工作，提供必要的證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金，導(dǎo)致違約金產(chǎn)生的；8.1.2催收代理方未按照本合同約定進行催收，造成租賃方損失的；8.1.3雙方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于租賃方未按時支付租金的違約情形，租賃方應(yīng)按照《2024年度租賃合同》約定的違約金計算方式，向催收代理方支付違約金。8.2.2對于催收代理方未按照本合同約定進行催收的違約情形，催收代理方應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3對于雙方違反法律法規(guī)或合同約定的違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等敏感信息。9.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行明確約定。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《2024年度租賃合同》及其補充協(xié)議。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定需要，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、執(zhí)行機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1邀請或指定16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請或指定第三方介入。16.1.2邀請或指定第三方時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2簽訂協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補充。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同和第三方協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。1