2024年度物業(yè)管理小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)安全管理2.1.1門衛(wèi)人員職責(zé)2.1.2門衛(wèi)巡邏區(qū)域2.1.3門衛(wèi)工作時(shí)間2.2門禁系統(tǒng)管理2.2.1門禁系統(tǒng)維護(hù)2.2.2門禁系統(tǒng)使用培訓(xùn)2.3應(yīng)急處理2.3.1應(yīng)急預(yù)案2.3.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式2.3.3應(yīng)急演練3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量3.2服務(wù)態(tài)度3.3服務(wù)效率3.4服務(wù)安全4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付周期4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序5.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金的支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改的效力10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)10.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范10.3附件三：應(yīng)急預(yù)案11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同解除11.3合同轉(zhuǎn)讓11.4合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3人員安置14.合同解除后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)安全管理2.1.1門衛(wèi)人員職責(zé)2.1.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保小區(qū)安全2.1.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值守工作2.1.1.3及時(shí)處理外來人員的詢問與求助2.1.1.4發(fā)現(xiàn)可疑情況，立即報(bào)告甲方2.1.2門衛(wèi)巡邏區(qū)域2.1.2.1小區(qū)主要出入口2.1.2.2小區(qū)公共區(qū)域2.1.2.3小區(qū)停車場(chǎng)2.1.3門衛(wèi)工作時(shí)間2.1.3.1日班：7:0019:002.1.3.2夜班：19:007:003.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2門禁系統(tǒng)管理2.2.1門禁系統(tǒng)維護(hù)2.2.1.1定期檢查門禁系統(tǒng)運(yùn)行狀況2.2.1.2及時(shí)修復(fù)門禁系統(tǒng)故障2.2.2門禁系統(tǒng)使用培訓(xùn)2.2.2.1對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行門禁系統(tǒng)使用培訓(xùn)2.2.2.2確保門衛(wèi)熟練掌握門禁系統(tǒng)操作4.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.3應(yīng)急處理2.3.1應(yīng)急預(yù)案2.3.1.1制定小區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案2.3.1.2定期更新應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容2.3.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式2.3.2.1建立應(yīng)急聯(lián)絡(luò)機(jī)制2.3.2.2確保應(yīng)急聯(lián)絡(luò)暢通2.3.3應(yīng)急演練2.3.3.1定期組織應(yīng)急演練2.3.3.2提高應(yīng)急處置能力5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量5.1.2門衛(wèi)人員應(yīng)熟練掌握門禁系統(tǒng)操作5.1.3門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保小區(qū)安全5.2服務(wù)態(tài)度5.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)主動(dòng)、熱情、耐心地接待來訪人員5.2.2門衛(wèi)人員應(yīng)禮貌待人，維護(hù)小區(qū)和諧氛圍5.3服務(wù)效率5.3.1門衛(wèi)人員應(yīng)迅速、準(zhǔn)確地處理來訪人員詢問與求助5.3.2門衛(wèi)人員應(yīng)確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，減少故障時(shí)間5.4服務(wù)安全5.4.1門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，防止外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)5.4.2門衛(wèi)人員應(yīng)加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止小區(qū)內(nèi)的不法行為6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1服務(wù)費(fèi)用按門衛(wèi)人員數(shù)量和工作時(shí)間計(jì)算6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括門衛(wèi)人員工資、社保、門禁系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等6.2服務(wù)費(fèi)用支付周期6.2.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算6.2.2每月15日前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用6.3.2乙方提供銀行賬戶信息供甲方支付6.4逾期付款責(zé)任6.4.1甲方逾期付款，應(yīng)按日向乙方支付千分之二的滯納金6.4.2乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期付款7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金7.1.2甲方未按約定提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失7.2.2乙方未按約定執(zhí)行門禁制度，導(dǎo)致小區(qū)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算7.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%7.4違約金的支付7.4.1甲方違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付違約金7.4.2乙方違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2甲方和乙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方財(cái)務(wù)信息8.1.3甲方和乙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方客戶信息8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告9.2.2爭(zhēng)議報(bào)告應(yīng)包括爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和證據(jù)9.2.3雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方蓋章后生效10.2合同修改程序10.2.1合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行10.2.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同修改的效力10.3.1合同修改后的條款具有同等法律效力10.3.2合同修改不影響已履行部分的效力11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)11.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明11.1.2門衛(wèi)工作流程圖11.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范11.2.1門禁系統(tǒng)操作步驟11.2.2門禁系統(tǒng)故障處理流程11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案11.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容11.3.2應(yīng)急預(yù)案演練記錄12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方12.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)12.2合同解除12.2.1如合同一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.3.2如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.4合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交和人員安置事宜13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜13.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交和人員安置事宜14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告14.2.2爭(zhēng)議報(bào)告應(yīng)包括爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和證據(jù)14.2.3雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證14.3合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.3.2除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的原因和目的。15.3.2甲乙雙方共同確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.3第三方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)，明確是否接受介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失、違約金、賠償金等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作資料和報(bào)告。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同和介入?yún)f(xié)議的要求，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同和介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出合同和介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同和介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出合同和介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可以協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。19.2解除介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并提出自己的意見和主張。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交和人員安置事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求：包含門衛(wèi)的具體工作職責(zé)、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確門衛(wèi)的職責(zé)和工作要求。2.附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范詳細(xì)要求：包含門禁系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)門衛(wèi)正確使用和維護(hù)門禁系統(tǒng)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含各種緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施、報(bào)警流程、人員疏散等。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付周期、支付方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事宜。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后所有修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同的修改歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付千分之二的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于每月15日前支付服務(wù)費(fèi)用，但至20日仍未支付，則需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。示例：若乙方未能按照合同要求提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行門禁制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定執(zhí)行門禁制度，導(dǎo)致外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未能嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，導(dǎo)致小偷進(jìn)入小區(qū)盜竊，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任與義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同解除后，甲方未按約定處理財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.服務(wù)范圍3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2門禁系統(tǒng)管理3.3應(yīng)急事件處理3.4安全巡邏3.5其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)時(shí)間4.1正常工作時(shí)間4.2非正常工作時(shí)間4.3法定節(jié)假日及休息日5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)人員素質(zhì)要求5.2門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范5.3安全防范措施5.4應(yīng)急預(yù)案6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條乙方信息2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條服務(wù)范圍3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)大門的出入管理，確保出入人員及車輛的安全。3.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)部車輛進(jìn)行登記，實(shí)行出入證管理制度。3.1.3對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問、登記，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。3.1.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。3.2門禁系統(tǒng)管理3.2.1負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行，定期檢查、維護(hù)和升級(jí)。3.2.2對(duì)門禁系統(tǒng)用戶進(jìn)行登記、審核和權(quán)限管理。3.2.3對(duì)門禁系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3應(yīng)急事件處理3.3.1負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等。3.3.2及時(shí)上報(bào)應(yīng)急事件，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。3.4安全巡邏3.4.1定期進(jìn)行小區(qū)安全巡邏，確保小區(qū)安全。3.4.2對(duì)可疑人員進(jìn)行關(guān)注，防止安全事故發(fā)生。3.5其他相關(guān)服務(wù)3.5.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。3.5.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)。第四條服務(wù)時(shí)間4.1正常工作時(shí)間：每日6:00至22:004.2非正常工作時(shí)間：夜間22:00至次日6:00，周末及法定節(jié)假日按甲方要求執(zhí)行。4.3法定節(jié)假日及休息日：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，提供24小時(shí)門衛(wèi)服務(wù)。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)人員素質(zhì)要求5.1.2具備較強(qiáng)的責(zé)任心和應(yīng)變能力。5.1.3具備一定的基礎(chǔ)法律知識(shí)。5.2門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范5.2.1儀表整潔，態(tài)度和藹，禮貌待人。5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，不得擅自放行。5.2.3對(duì)小區(qū)內(nèi)部人員及車輛進(jìn)行登記、核實(shí)。5.3安全防范措施5.3.1定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.3.2配備必要的防護(hù)裝備和應(yīng)急器材。5.3.3建立健全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)立即報(bào)警，組織人員疏散，協(xié)助消防部門滅火。5.4.2盜竊應(yīng)急預(yù)案：發(fā)現(xiàn)盜竊行為，立即報(bào)警，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助警方調(diào)查。5.4.3斗毆應(yīng)急預(yù)案：發(fā)現(xiàn)斗毆事件，立即制止，上報(bào)相關(guān)部門，協(xié)助處理。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方于每季度首月支付上季度費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4爭(zhēng)議解決：如對(duì)費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付時(shí)間與費(fèi)用支付時(shí)間相同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密措施：8.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息不被泄露。8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。8.3.3員工應(yīng)接受保密培訓(xùn)，并簽署保密協(xié)議。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。9.3解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第十一節(jié)合同生效11.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方已支付首期費(fèi)用。第十二節(jié)合同變更12.1變更條件：任何一方需變更合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的效力：變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款。第十三節(jié)合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。第十四節(jié)其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于人員名單、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中達(dá)成的其他約定，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、資金提供方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢、評(píng)估或技術(shù)支持服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.1.3甲方或乙方需要第三方提供資金支持或其他資源。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資源符合合同要求。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的合作和支持。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的賠償：5.2.1如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。6.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督。6.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：7.2.1第三方退出合同履行過程。7.2.2第三方與甲乙雙方之間的結(jié)算。7.2.3第三方介入產(chǎn)生的后果處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明甲方合法經(jīng)營資格的有效文件。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明乙方合法經(jīng)營資格的有效文件。3.附件三：門衛(wèi)人員名單及職責(zé)說明書說明：詳細(xì)列出門衛(wèi)人員的姓名、崗位職責(zé)和工作規(guī)范。4.附件四：門禁系統(tǒng)使用說明及操作手冊(cè)說明：提供門禁系統(tǒng)的使用方法、操作步驟和維護(hù)保養(yǎng)指南。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案及處理流程說明：列出可能發(fā)生的應(yīng)急情況、應(yīng)對(duì)措施及處理流程。6.附件六：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.附件七：第三方協(xié)議說明：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。8.附件八：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方法。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明：明確違約金的計(jì)算方法和比例。10.附件十：合同履行情況報(bào)告說明：定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未提供必要的工作條件或資源支持。1.1.3違反合同約定的保密條款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2未按規(guī)定進(jìn)行門禁系統(tǒng)維護(hù)。1.2.3違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約金：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.1.2損害賠償：如甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2.2損害賠償：如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上季度服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量：示例：乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)維護(hù)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)管理小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位設(shè)置2.224小時(shí)值班要求2.3安全巡邏與檢查2.4應(yīng)急處理程序3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2行為規(guī)范3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式5.門衛(wèi)人員管理5.1人員配置與培訓(xùn)5.2人員考核與獎(jiǎng)懲5.3人員交接與調(diào)崗6.物業(yè)管理事項(xiàng)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)管理要求7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同修訂與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理小區(qū)”指位于[小區(qū)名稱]的住宅及公共區(qū)域。1.1.2“門衛(wèi)”指由乙方指派負(fù)責(zé)物業(yè)管理小區(qū)門衛(wèi)安全服務(wù)的工作人員。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的門衛(wèi)安全服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照有利于維護(hù)物業(yè)管理小區(qū)業(yè)主利益的原則解釋。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位設(shè)置2.1.1乙方應(yīng)在物業(yè)管理小區(qū)設(shè)置必要數(shù)量的門衛(wèi)崗位，確保小區(qū)24小時(shí)有人值守。2.1.2門衛(wèi)崗位應(yīng)合理分布，覆蓋物業(yè)管理小區(qū)的所有出入口。2.224小時(shí)值班要求2.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)24小時(shí)值班，不得擅自離崗。2.2.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員值班期間，隨時(shí)應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。2.3安全巡邏與檢查2.3.1門衛(wèi)人員應(yīng)按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行安全巡邏。2.3.2門衛(wèi)人員應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。2.4應(yīng)急處理程序2.4.1門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉應(yīng)急處理程序，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行應(yīng)急處理程序的培訓(xùn)和演練。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2門衛(wèi)人員應(yīng)熟練掌握相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理知識(shí)。3.2行為規(guī)范3.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。3.2.2門衛(wèi)人員應(yīng)禮貌待人，不得隨意辱罵、毆打業(yè)主或訪客。3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)崗位所需設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。3.3.2門衛(wèi)人員應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年[起始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付門衛(wèi)安全服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月門衛(wèi)安全服務(wù)費(fèi)用。5.門衛(wèi)人員管理5.1人員配置與培訓(xùn)5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定配置門衛(wèi)人員，并對(duì)其開展崗前培訓(xùn)。5.1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。5.2人員考核與獎(jiǎng)懲5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、突發(fā)事件處理能力等。5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.3人員交接與調(diào)崗5.3.1門衛(wèi)人員因工作需要調(diào)崗或離職，乙方應(yīng)提前[通知期限]向甲方通知。5.3.2乙方應(yīng)確保新入職門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的門衛(wèi)安全服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付門衛(wèi)安全服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.2.3甲方應(yīng)保障門衛(wèi)人員的人身安全和工作環(huán)境。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)安全服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。9.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議和整改要求。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的門衛(wèi)安全服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。9.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核和培訓(xùn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的。10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿自行終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：安全監(jiān)控、技術(shù)維護(hù)、法律咨詢、人力資源服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求。16.2.2雙方共同評(píng)估第三方服務(wù)的必要性和可行性。16.2.3雙方與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議是獨(dú)立的法律文件。18.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)