2024年土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保主體2.1抵押人2.2被抵押人2.3擔(dān)保人3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保標(biāo)的3.1土地承包權(quán)3.2貸款金額3.3貸款期限4.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保方式4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押登記5.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2抵押人責(zé)任5.3被抵押人責(zé)任6.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保期限6.1起止時(shí)間6.2延期及續(xù)保7.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式8.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保解除8.1合同解除條件8.2解除程序9.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔(dān)保人承諾書12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押人以其擁有的土地承包權(quán)為被抵押人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，由擔(dān)保人提供擔(dān)保的貸款擔(dān)保活動(dòng)。2.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保主體2.1抵押人抵押人為甲方，甲方須具備完全民事行為能力，擁有合法的土地承包權(quán)。2.2被抵押人被抵押人為乙方，乙方為金融機(jī)構(gòu)，具備發(fā)放貸款的資格和能力。2.3擔(dān)保人擔(dān)保人為丙方，丙方須具備完全民事行為能力，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保。3.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保標(biāo)的3.1土地承包權(quán)抵押標(biāo)的為甲方擁有的土地承包權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.2貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，具體金額以貸款合同為準(zhǔn)。3.3貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保方式4.1抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的土地承包權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.3抵押登記抵押登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因甲方未按合同約定履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2抵押人責(zé)任甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3被抵押人責(zé)任乙方應(yīng)按照貸款合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率和期限收取利息。6.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保期限6.1起止時(shí)間擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。6.2延期及續(xù)保如因特殊原因?qū)е沦J款期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理延期手續(xù)，并重新簽訂擔(dān)保合同。7.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)用按貸款金額的______%收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用于本合同簽訂時(shí)一次性支付，如分期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商。8.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保解除8.1合同解除條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿，且貸款本息已全部清償；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。8.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決；（3）解除合同后，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地承包權(quán)抵押登記注銷手續(xù)。9.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。10.土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同生效10.1生效條件本合同自甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔(dān)保人承諾書12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲乙雙方及擔(dān)保人代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T和金融監(jiān)管部門備案。13.2備案日期本合同備案日期為______年______月______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢和協(xié)助；（2）對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同條款進(jìn)行審核；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額不適用于超出部分；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于丙方，為丙方提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明要求：由土地管理部門出具的，證明土地承包權(quán)已抵押登記的有效文件。說(shuō)明：此附件作為抵押權(quán)成立的證明，需在合同簽訂時(shí)提交。2.附件二：貸款合同要求：甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：此附件作為貸款合同的副本，需在合同簽訂時(shí)提交。3.附件三：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人出具的書面承諾，承諾在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)被抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂或第三方介入時(shí)提交。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告，包括評(píng)估報(bào)告、審核報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為第三方服務(wù)成果的證明，需在服務(wù)完成后提交。6.附件六：變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因第三方介入等原因需要變更合同內(nèi)容的書面協(xié)議。說(shuō)明：此附件作為合同變更的依據(jù)，需在變更內(nèi)容確定后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并賠償因違約給被抵押人和擔(dān)保人造成的損失。2.被抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按貸款合同約定向抵押人發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：被抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向抵押人支付違約金，并賠償因違約給抵押人和擔(dān)保人造成的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被抵押人和金融機(jī)構(gòu)支付因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)或提供虛假服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)償還貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向被抵押人和擔(dān)保人支付違約金，并賠償因違約造成的利息損失。若被抵押人未按貸款合同約定發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向抵押人支付違約金，并賠償因違約造成的損失。若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，應(yīng)向被抵押人和金融機(jī)構(gòu)支付因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.抵押貸款基本情況3.抵押物基本情況4.擔(dān)保人基本情況5.抵押貸款金額6.貸款期限7.利息計(jì)算及支付8.還款方式及期限9.抵押物處置方式10.擔(dān)保責(zé)任11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效與終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，明確土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保的相關(guān)事宜。2.抵押貸款基本情況2.1貸款人：甲方（出借方）2.2貸款人名稱：________________________2.3貸款人住所：________________________2.2借款人：乙方（借款方）2.3借款人名稱：________________________2.4借款人住所：________________________2.5貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）2.6貸款用途：________________________2.7貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物基本情況3.1抵押物：乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2抵押物位置：________________________3.3抵押物面積：________________________3.4抵押物用途：________________________4.擔(dān)保人基本情況4.1擔(dān)保人：丙方（擔(dān)保方）4.2擔(dān)保人名稱：________________________4.3擔(dān)保人住所：________________________5.抵押貸款金額5.1乙方同意以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。5.2抵押貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。6.貸款期限6.1貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2乙方應(yīng)按照貸款期限約定，在貸款到期日或約定的還款日前歸還全部貸款本金及利息。7.利息計(jì)算及支付7.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。7.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利率為_____%。7.3利息支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至甲方指定賬戶。7.4利息支付期限：乙方應(yīng)按月支付利息，直至貸款本金及利息全部結(jié)清。8.還款方式及期限8.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金和利息。8.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等，并于貸款發(fā)放前提交甲方審核。8.3逾期還款：如乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。8.4提前還款：乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按約定支付提前還款利息。9.抵押物處置方式9.1如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。9.3抵押物處置過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。10.擔(dān)保責(zé)任10.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。10.2丙方應(yīng)在甲方要求下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括代為償還貸款本金及利息。10.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。11.違約責(zé)任11.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。11.3如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：貸款本金及利息全部結(jié)清或合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、抵押物清單、還款計(jì)劃等。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自修改或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入目的及職責(zé)16.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.2第三方職責(zé)：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息交流平臺(tái)，但不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)抵押物價(jià)值波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。16.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。18.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但對(duì)合作協(xié)議約定的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)抵押物價(jià)值波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)貸款本金及利息的償還不承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行。20.1.2第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明乙方對(duì)抵押物的合法承包權(quán)。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)，為抵押貸款提供法律依據(jù)。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押貸款合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。3.還款計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃有助于甲方了解乙方的還款能力，確保貸款的按時(shí)償還。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。5.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書用于確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月10日償還1000元，但實(shí)際償還時(shí)間為每月15日，則需支付500元逾期利息。2.未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方將貸款用于非約定用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方立即停止使用，并支付違約金。3.抵押物價(jià)值下降責(zé)任認(rèn)定：由于乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押物因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致價(jià)值下降，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如一方拒絕協(xié)商或訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方拒絕與甲方協(xié)商解決爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.土地承包權(quán)抵押3.1土地承包權(quán)抵押物3.2抵押權(quán)設(shè)定3.3抵押權(quán)登記4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任免除7.逾期還款與違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金8.貸款使用與管理8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管8.3貸款使用變更9.貸款終止與解除9.1貸款終止條件9.2貸款解除程序9.3貸款解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“土地承包權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同”是指借款人與出借人之間，為擔(dān)保借款人按約定履行還款義務(wù)，由擔(dān)保人以其擁有的土地承包權(quán)作為抵押物，向出借人提供的擔(dān)保合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“土地承包權(quán)”是指依據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，承包人依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）“抵押物”是指借款人或擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（3）“出借人”是指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。（4）“借款人”是指向出借人申請(qǐng)貸款并承諾按約定履行還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（5）“擔(dān)保人”是指同意為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。第二條當(dāng)事人信息2.1出借人信息（1）名稱：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2借款人信息（1）名稱：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.3擔(dān)保人信息（1）名稱：__________________（2）住所：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________第三條土地承包權(quán)抵押3.1土地承包權(quán)抵押物借款人將其擁有的土地承包權(quán)作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的履行。3.2抵押權(quán)設(shè)定借款人將土地承包權(quán)抵押給出借人，出借人取得抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于土地承包權(quán)登記機(jī)關(guān)。第四條貸款金額與期限4.1貸款金額借款人向出借人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________________元。4.2貸款期限貸款期限為__________________年。4.3還款方式借款人應(yīng)按月分期償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法貸款利息按月計(jì)收，利率為__________________。5.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月的利息。5.3利息調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整利率，出借人有權(quán)按調(diào)整后的利率計(jì)算利息。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按約定償還貸款本金及利息的全部責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。6.3擔(dān)保責(zé)任免除如因借款人自身原因?qū)е沦J款逾期，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。第七條逾期還款與違約責(zé)任7.1逾期還款借款人如未按約定還款，視為逾期還款。7.2違約責(zé)任（1）借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為__________________。（2）借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的一定比例，具體比例如下：__________________。（3）如借款人違約行為嚴(yán)重，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條貸款使用與管理8.1貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于非法用途。8.2貸款使用監(jiān)管出借人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。8.3貸款使用變更如借款人需要變更貸款用途，應(yīng)提前向出借人申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后方可變更。第九條貸款終止與解除9.1貸款終止條件（1）借款人按約定的期限和金額全部?jī)斶€了貸款本金及利息；（2）借款人提前償還了全部貸款；（3）出借人提前終止了貸款。9.2貸款解除程序（1）出借人提出解除貸款，應(yīng)提前三十日通知借款人和擔(dān)保人；（2）借款人和擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，辦理貸款解除手續(xù)；（3）貸款解除后，借款人應(yīng)將抵押物返還擔(dān)保人，并辦理抵押權(quán)注銷登記。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出借人所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除程序合同的解除程序應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同解除后的處理合同解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂地本合同簽訂地為__________________。14.3合同生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保、評(píng)估等中介服務(wù)；（2）對(duì)借款人土地承包權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定貸款金額的__________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方變更與替換8.1如第三方需要變更或替換，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入