2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點2.合作期限及終止條件2.1合作期限2.2終止條件3.合作范圍及權利義務3.1合作范圍3.2雙方權利3.3雙方義務4.房產(chǎn)信息提供及保密4.1房產(chǎn)信息提供4.2保密條款5.房產(chǎn)成交及傭金分配5.1房產(chǎn)成交條件5.2傭金計算方式5.3傭金支付方式6.合作風險及責任承擔6.1風險承擔6.2責任承擔7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合作費用及結算8.1合作費用8.2費用結算方式9.合作成果及收益分配9.1合作成果9.2收益分配方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同解除后的處理11.1解除通知11.2解除后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效12.2合同備案13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年[具體日期]合同簽訂地點：[具體地點]第二條合作期限及終止條件2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作年限]年。2.2終止條件2.2.1合同到期自然終止；2.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；2.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同；2.2.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第三條合作范圍及權利義務3.1合作范圍甲方同意乙方在其指定區(qū)域內(nèi)，從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，代理甲方推廣、銷售甲方擁有的房產(chǎn)。3.2雙方權利3.2.1甲方有權要求乙方按照約定履行經(jīng)紀職責；3.2.2乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；3.2.3甲方有權對乙方的經(jīng)紀行為進行監(jiān)督和指導。3.3雙方義務3.3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方合法權益；3.3.2乙方應按照約定標準提供經(jīng)紀服務，確保服務質量；3.3.3甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條房產(chǎn)信息提供及保密4.1房產(chǎn)信息提供甲方應向乙方提供房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設施等。4.2保密條款雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條房產(chǎn)成交及傭金分配5.1房產(chǎn)成交條件5.2傭金計算方式傭金按照成交額的[具體比例]計算，成交額指買方實際支付的總房款。5.3傭金支付方式傭金在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付，甲方應在收到乙方提供的合法稅務發(fā)票后支付傭金。第六條合作風險及責任承擔6.1風險承擔雙方應合理預測并承擔在合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。6.2責任承擔6.2.1因乙方違反合同約定導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；6.2.3因政策變化導致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整合同內(nèi)容或解除合同。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；7.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合作費用及結算8.1合作費用8.1.1代理費用：按照成交額的[具體比例]計算；8.1.2推廣費用：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定；8.1.3其他費用：如廣告費、差旅費等，按實際發(fā)生額結算。8.2費用結算方式8.2.1代理費用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定比例支付；8.2.2推廣費用在推廣活動結束后，根據(jù)實際效果進行結算；8.2.3其他費用在發(fā)生時，由乙方提供合法票據(jù)后支付。第九條合作成果及收益分配9.1合作成果合作成果指乙方在合作期間，成功促成甲方房產(chǎn)成交的數(shù)量及金額。9.2收益分配方式9.2.1成功成交的房產(chǎn)，甲方獲得房款，乙方獲得約定的傭金；9.2.2雙方就合作成果達成共識，共同分享合作收益。第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可對本合同進行變更；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，可變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1本合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一條合同解除后的處理11.1解除通知一方要求解除合同時，應提前[具體提前時間]書面通知對方。11.2解除后的處理11.2.2解除合同后，雙方應結清所有費用及傭金；11.2.3解除合同后，雙方不再承擔原合同約定的權利義務。第十二條合同生效及備案12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應向相關政府部門備案。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同以中文書寫，雙方均認可本合同內(nèi)容。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息明細表14.2推廣方案及費用預算14.3合作成果報告14.4其他雙方認為需要作為附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1房地產(chǎn)評估機構；1.2.2房產(chǎn)貸款機構；1.2.3房產(chǎn)維修服務提供商；1.2.4法律顧問；1.2.5保險機構；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出；2.2.2如無特別約定，第三方責任限額為本合同總金額的[具體比例]。2.3責任限額適用2.3.1第三方責任限額適用于第三方因過失、疏忽或違約行為導致的損失；2.3.2第三方責任限額不適用于第三方故意造成的損失。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入條件3.1.1第三方介入應滿足本合同約定的條件；3.1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方介入程序3.2.1雙方應提前[具體提前時間]書面通知對方，說明需要第三方介入的原因及預期效果；3.2.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇及服務內(nèi)容；3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)行使職責。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分5.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方有權向第三方追究責任；5.1.2甲方有權要求第三方承擔因其服務或協(xié)助導致的責任。5.2第三方與乙方責任劃分5.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方有權向第三方追究責任；5.2.2乙方有權要求第三方承擔因其服務或協(xié)助導致的責任。5.3第三方與甲乙雙方責任劃分5.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方可共同追究第三方責任；5.3.2如第三方無法確定責任歸屬，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。6.2費用結算方式第三方介入費用在服務完成后，由第三方出具合法票據(jù)，甲乙雙方按照約定方式結算。第七條第三方介入的終止及處理7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方完成任務，合同目的實現(xiàn)；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止處理7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清第三方介入產(chǎn)生的所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權情況等詳細信息。2.推廣方案及費用預算詳細要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣預算、預期效果等。說明：此方案用于指導乙方進行推廣活動，并作為雙方費用結算的依據(jù)。3.合作成果報告詳細要求：包括合作期間成交的房產(chǎn)數(shù)量、金額、傭金收入等。說明：此報告用于評估合作效果，作為雙方收益分配的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合作中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)價值、市場分析、評估依據(jù)等。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的成交價格，作為雙方合作的基礎。7.房產(chǎn)貸款協(xié)議詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：此協(xié)議用于確保買方有足夠的資金購買房產(chǎn)。8.房產(chǎn)維修服務合同詳細要求：包括維修項目、服務標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點履行合同；1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失；1.3乙方未按照約定標準提供服務，導致甲方不滿；1.4第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方損失；1.5雙方未按照約定結算費用。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；2.3違約責任認定以合同約定為準，如無約定，則參照國家法律法規(guī)。3.違約責任示例3.1甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導致乙方錯失商機，乙方有權要求甲方賠償因錯失商機而產(chǎn)生的損失；3.2乙方未按照約定提供服務，導致甲方損失客戶，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失；3.3第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務范圍2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.合作方式3.1合作模式3.2合作費用3.3費用支付方式4.合作雙方權利與義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3甲方權利4.4甲方義務4.5乙方權利4.6乙方義務5.房產(chǎn)信息共享5.1房產(chǎn)信息獲取5.2房產(chǎn)信息使用5.3房產(chǎn)信息保密6.房源推廣6.1房源推廣方式6.2推廣費用6.3推廣效果評估7.房產(chǎn)交易7.1房產(chǎn)交易流程7.2交易傭金7.3傭金支付方式8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.2合作終止流程8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1稅費承擔12.2合同份數(shù)12.3合同效力13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2合作協(xié)議附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作范圍2.1房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務范圍本合同約定的房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀服務房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀服務房地產(chǎn)咨詢與服務2.2合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，共計[合作期限年數(shù)]年。2.3合作區(qū)域合作區(qū)域為[具體合作區(qū)域描述]，包括但不限于[具體城市/地區(qū)名稱]。3.合作方式3.1合作模式本合同采用[具體合作模式，如：傭金分成、固定費用等]。3.2合作費用合作費用為[具體合作費用數(shù)額]，支付方式為[具體支付方式，如：按月、按季度等]。3.3費用支付方式甲方應按照約定的支付方式，在[具體支付日期]前將合作費用支付至乙方指定的賬戶。4.合作雙方權利與義務4.1合作方權利獲得約定的合作費用按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)信息對甲方提供的房產(chǎn)信息進行合法使用4.2合作方義務嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務及時向甲方提供真實的房產(chǎn)信息維護甲方合法權益，不得損害甲方聲譽4.3甲方權利對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督享有乙方提供房產(chǎn)信息的優(yōu)先權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益4.4甲方義務向乙方提供真實、有效的房產(chǎn)信息支付約定的合作費用對乙方在合作過程中遇到的問題給予必要協(xié)助5.房產(chǎn)信息共享5.1房產(chǎn)信息獲取甲方應向乙方提供[具體信息獲取方式，如：電子數(shù)據(jù)、紙質文件等]的房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息使用乙方在合作期間有權使用甲方提供的房產(chǎn)信息進行業(yè)務推廣和交易。5.3房產(chǎn)信息保密雙方對本合同項下的房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.房源推廣6.1房源推廣方式乙方應采用[具體推廣方式，如：網(wǎng)絡推廣、戶外廣告等]進行房源推廣。6.2推廣費用推廣費用由乙方承擔，具體數(shù)額根據(jù)實際推廣效果進行結算。6.3推廣效果評估雙方應定期對推廣效果進行評估，并根據(jù)評估結果調整推廣策略。8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同一方違反合同約定，嚴重損害對方利益因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2合作終止流程一方提出終止合同意向，書面通知對方雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜在終止合同后，雙方應結清所有未了事宜8.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金恢復或賠償守約方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息清單合作協(xié)議附件11.通知與送達11.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過[具體通知方式，如：快遞、電子郵件等]發(fā)送。11.2送達地址雙方的送達地址為：甲方：[甲方送達地址]乙方：[乙方送達地址]11.3送達方式通知通過[具體送達方式，如：快遞、電子郵件等]發(fā)送后，視為已送達。12.其他約定12.1稅費承擔本合同項下的稅費由各自承擔。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單[詳細列明房產(chǎn)信息清單內(nèi)容]13.2合作協(xié)議附件[詳細列明合作協(xié)議附件內(nèi)容]14.合同簽署與生效日期本合同于[具體簽署日期]由甲方[甲方法定代表人姓名]和乙方[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)本合同約定，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第三方具有合法的資質和能力，能夠提供合同約定的服務或協(xié)助。第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。甲乙雙方書面同意第三方的介入。2.第三方責任2.1第三方介入后，應按照本合同約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額：第三方的責任限額為本合同約定合作費用的[具體百分比或金額]。如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方選擇與變更4.1第三方的選擇：甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定，共同選擇第三方。第三方的選擇應征得對方同意，并書面通知對方。4.2第三方的變更：如因第三方自身原因需要變更，應提前[具體提前時間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。如因不可抗力或其他原因導致第三方無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方。5.第三方違約責任5.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：向甲乙雙方支付違約金恢復或賠償甲乙雙方因此遭受的損失6.第三方保密義務6.1第三方對本合同項下的一切信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的合同關系7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間形成新的合同關系，但不影響甲乙雙方之間的原合同關系。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入后，本合同中與第三方相關的條款，應適用于第三方。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權利義務。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定終止后的處理方案。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服務協(xié)議第三方保密協(xié)議12.第三方介入的合同生效與修改12.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。14.第三方介入的其他事項14.1本合同中未明確的其他事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。15.合同附件15.1第三方服務協(xié)議[詳細列明第三方服務協(xié)議內(nèi)容]15.2第三方保密協(xié)議[詳細列明第三方保密協(xié)議內(nèi)容]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、產(chǎn)權狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方合作的具體房產(chǎn)信息。2.合作協(xié)議附件要求：包括但不限于合作雙方的聯(lián)系