2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚合同：兩套房產(chǎn)分割細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)離婚合同：兩套房產(chǎn)分割細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3離婚日期2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)A2.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.2負(fù)債處理2.1.3過戶手續(xù)3.房產(chǎn)B3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.2負(fù)債處理3.3過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割的履行4.1履行時間4.2履行方式4.3履行條件5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估費用5.3評估結(jié)果的使用6.房產(chǎn)交易稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費計算6.3稅費支付7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的解釋11.1合同詞義11.2適用法律12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1房產(chǎn)A的相關(guān)文件13.2房產(chǎn)B的相關(guān)文件14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房產(chǎn)本合同所指的房產(chǎn)A是指位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。房產(chǎn)B是指位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。1.3離婚日期雙方確認(rèn)，本合同所依據(jù)的離婚日期為【離婚日期】。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)A2.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方同意將房產(chǎn)A的完整產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.1.2負(fù)債處理房產(chǎn)A現(xiàn)有負(fù)債【負(fù)債金額】，由乙方承擔(dān)。甲方同意放棄對房產(chǎn)A的一切債權(quán)和抵押權(quán)。2.1.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)A的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)B3.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方同意將房產(chǎn)B的完整產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2負(fù)債處理房產(chǎn)B現(xiàn)有負(fù)債【負(fù)債金額】，由乙方承擔(dān)。甲方同意放棄對房產(chǎn)B的一切債權(quán)和抵押權(quán)。3.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)B的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)分割的履行4.1履行時間雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在【履行期限】內(nèi)履行房產(chǎn)分割的義務(wù)。4.2履行方式雙方應(yīng)共同協(xié)作，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的順利進行。4.3履行條件本合同的履行條件是雙方順利完成房產(chǎn)分割，并處理相關(guān)負(fù)債。5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)雙方共同選定【評估機構(gòu)名稱】對房產(chǎn)A和房產(chǎn)B進行價值評估。5.2評估費用評估費用由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3評估結(jié)果的使用6.房產(chǎn)交易稅費6.1稅費承擔(dān)雙方同意，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2稅費計算稅費計算按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.3稅費支付稅費支付時間為【支付時間】，由承擔(dān)稅費的一方支付。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2終止條件本合同終止的條件是雙方完成了房產(chǎn)分割及相關(guān)負(fù)債的處理。9.合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為【保密期限】。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同的解釋11.1合同詞義本合同所用詞語應(yīng)具有通常的字面含義，除非文中另有定義。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。12.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。12.3簽署人甲方簽署人為【簽署人名稱】，乙方簽署人為【簽署人名稱】。13.附件13.1房產(chǎn)A的相關(guān)文件附件包括房產(chǎn)A的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、負(fù)債證明等文件。13.2房產(chǎn)B的相關(guān)文件附件包括房產(chǎn)B的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、負(fù)債證明等文件。14.其他條款本合同未涉及的事項，雙方同意遵循公平、公正、互利的原則協(xié)商處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)A的房產(chǎn)證附件2：房產(chǎn)A的土地使用權(quán)證附件3：房產(chǎn)A的負(fù)債證明附件4：房產(chǎn)B的房產(chǎn)證附件5：房產(chǎn)B的土地使用權(quán)證附件6：房產(chǎn)B的負(fù)債證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)A的房產(chǎn)證：須為原件，不得有涂改、損壞等情況。證照上的信息須與實際房產(chǎn)情況一致。須由甲方合法持有，無任何法律糾紛。2.房產(chǎn)A的土地使用權(quán)證：須為原件，不得有涂改、損壞等情況。證照上的信息須與實際土地情況一致。須由甲方合法持有，無任何法律糾紛。3.房產(chǎn)A的負(fù)債證明：須由金融機構(gòu)或相關(guān)單位出具，證明甲方對房產(chǎn)A的負(fù)債情況。須為原件，不得有涂改、損壞等情況。須在有效期內(nèi)。4.房產(chǎn)B的房產(chǎn)證：須為原件，不得有涂改、損壞等情況。證照上的信息須與實際房產(chǎn)情況一致。須由乙方合法持有，無任何法律糾紛。5.房產(chǎn)B的土地使用權(quán)證：須為原件，不得有涂改、損壞等情況。證照上的信息須與實際土地情況一致。須由乙方合法持有，無任何法律糾紛。6.房產(chǎn)B的負(fù)債證明：須由金融機構(gòu)或相關(guān)單位出具，證明乙方對房產(chǎn)B的負(fù)債情況。須為原件，不得有涂改、損壞等情況。須在有效期內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照合同約定的時間履行房產(chǎn)分割義務(wù)。2.未能按照合同約定的方式履行房產(chǎn)分割義務(wù)。3.未能按照合同約定的條件履行房產(chǎn)分割義務(wù)。4.未能按照合同約定的時間、方式、條件履行房產(chǎn)交易稅費支付義務(wù)。5.未能按照合同約定的方式、期限辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.未能按照合同約定的保密義務(wù)進行信息保密。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)A的過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)離婚合同：指雙方在離婚過程中，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致意見，并以書面形式確定的合同。2.兩套房產(chǎn)：指本合同涉及的房產(chǎn)A和房產(chǎn)B。3.房產(chǎn)分割：指雙方在離婚過程中，對共同擁有的房產(chǎn)進行分割，明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。5.負(fù)債處理：指對房產(chǎn)現(xiàn)有的負(fù)債進行清償或分配。6.