2024年度臨街商鋪租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臨街商鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4押金支付及退還5.使用規(guī)則與限制5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪經(jīng)營活動規(guī)定5.4商鋪營業(yè)時間限制6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用內容6.2物業(yè)管理費用支付方式6.3物業(yè)管理費用調整機制7.保證金及賠償7.1保證金支付及退還7.2保證金用途7.3違約賠償8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1知識產權保護11.2商業(yè)秘密保護11.3合同生效條件12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：________1.2.4住所地：________2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________（平方米）2.3商鋪用途：________2.4商鋪現(xiàn)狀描述：商鋪為毛坯房，無裝修，水電設施齊全。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：租賃方應于每個租賃期開始前一個月支付當期租金。3.4租金調整機制：租賃期內租金保持不變。4.租金支付及押金4.1首期租金支付：租賃方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金人民幣____元整。4.2中期租金支付：租賃方應于每個租賃期開始前一個月支付當期租金人民幣____元整。4.3期末租金支付：租賃方應于租賃期限屆滿前一個月支付一個月的租金人民幣____元整。4.4押金支付及退還：租賃方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。5.使用規(guī)則與限制5.1商鋪使用范圍：商鋪僅限于經(jīng)營____業(yè)務。5.2商鋪裝修要求：租賃方進行裝修前應征得出租方同意，并按照出租方要求進行裝修。5.3商鋪經(jīng)營活動規(guī)定：租賃方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.4商鋪營業(yè)時間限制：商鋪營業(yè)時間為每天____時____分至____時____分。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用內容：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等。6.2物業(yè)管理費用支付方式：租賃方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費用。6.3物業(yè)管理費用調整機制：物業(yè)管理費用根據(jù)實際情況進行調整，調整通知于調整前____個工作日送達租賃方。7.保證金及賠償7.1保證金支付及退還：租賃方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。7.2保證金用途：用于保障出租方權益，包括但不限于維修、清潔、安全等。7.3違約賠償：租賃方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償出租方損失。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。8.1.2租賃方未按約定使用商鋪的，出租方有權解除合同，租賃方應承擔違約責任。8.1.3租賃方擅自改變商鋪用途的，出租方有權解除合同，租賃方應承擔違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供商鋪的，應向租賃方支付____%的違約金。8.2.2出租方未按約定維護商鋪的，應承擔維修費用。8.2.3出租方違反合同約定，擅自進入商鋪的，應向租賃方支付____元賠償金。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約責任以支付違約金為主，損失賠償為輔。8.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有充分理由認為租賃方可能嚴重違約的，可以提前____個月通知解除合同。9.1.3出租方因國家政策調整或商鋪被征用等原因，需要提前解除合同的，應給予租賃方合理補償。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事實。9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。11.其他約定事項11.1知識產權保護11.1.1租賃方在使用商鋪過程中，不得侵犯他人知識產權。11.2商業(yè)秘密保護11.2.1雙方應保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同簽署地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，合同原件由________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易的專業(yè)機構或個人。15.1.2.2評估方：對商鋪價值、市場行情等進行評估的專業(yè)機構或個人。15.1.2.3監(jiān)理方：對商鋪裝修、施工過程進行監(jiān)督的專業(yè)機構或個人。15.1.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見的專業(yè)律師或律師事務所。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和條件，能夠履行相關職責。16.3第三方介入的內容和范圍明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應遵守甲乙雙方的委托事項，履行相關職責。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行義務的，不承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的委托要求提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)職責要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。18.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。18.3超出責任限額部分的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有責任配合和支持。19.3.2如因甲乙雙方配合不力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方的退出機制20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。20.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行選擇第三方或自行履行相關職責。21.第三方的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的平面布局圖，包括各個區(qū)域的劃分、面積標注、門窗位置等信息。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方核對商鋪的實際使用情況。2.裝修圖紙詳細要求：提供商鋪裝修的詳細圖紙，包括裝修材料、施工工藝、設備布局等信息。說明：裝修圖紙應詳細標注裝修細節(jié)，確保裝修質量和效果。3.合同簽訂證明文件詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明文件應完整、清晰，確保合同的有效性。4.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應注明押金金額、支付日期等信息。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明已支付物業(yè)管理費用。說明：憑證應注明物業(yè)管理費金額、支付日期等信息。6.裝修驗收報告詳細要求：提供商鋪裝修驗收報告，證明裝修符合合同約定。說明：報告應詳細記錄驗收結果，包括裝修質量、施工工藝等。7.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：文件應明確爭議解決結果，確保雙方的權益。8.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如租賃發(fā)票、維修記錄等。說明：相關文件應與合同履行直接相關，便于雙方查閱和核實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在約定時間內支付租金，應支付____元違約金。2.違約行為詳細要求：租賃方擅自改變商鋪用途。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，應賠償出租方____元損失。3.違約行為詳細要求：出租方未按約定提供商鋪。責任認定標準：出租方應支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供商鋪，應支付____元違約金。4.違約行為詳細要求：出租方違反合同約定，擅自進入商鋪。責任認定標準：出租方應向租賃方支付____元賠償金。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意擅自進入商鋪，應支付____元賠償金。5.違約行為詳細要求：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責過程中，因重大過失導致甲乙雙方損失，應賠償____元。全文完。2024年度臨街商鋪租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.租賃商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式9.2物業(yè)管理費支付方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效日期14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪結構：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2支付方式：每月________________日前支付4.3付款期限：________________4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于應付款項的________________%的違約金。5.租金調整5.1調整條件：根據(jù)________________政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。5.2調整幅度：調整后的租金不得高于原租金的________________%。6.租金押金6.1押金金額：________________元6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應于合同終止后________________日內退還押金。7.租賃商鋪使用7.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內進行________________等合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：承租方不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行違章建筑。7.3使用責任：承租方應對商鋪內的設施設備進行合理使用和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1商鋪主體結構、公共設施及租賃方提供的設備在租賃期間因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞，由租賃方負責維修。8.1.2租賃方應在接到承租方通知后________________日內進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1商鋪內部裝修、附屬設施及承租方使用的設備在租賃期間因正常使用造成的損壞，由承租方負責維修。8.2.2承租方應在設施設備損壞后________________日內自行維修或通知租賃方進行維修。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付方式9.1.1承租方應按照國家規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定繳納水電費。9.1.2水電費由承租方自行支付，每月與租金一并支付給租賃方。9.2物業(yè)管理費支付方式9.2.1承租方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。9.2.2物業(yè)管理費由承租方直接支付給物業(yè)管理公司。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2解除條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方擅自改變商鋪結構、用途或進行違章建筑。11.1.3承租方未按約定進行設施設備的維修與保養(yǎng)。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金金額為________________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為商鋪所在地。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃清單、租金支付憑證、物業(yè)管理費繳納憑證等。13.2通知方式13.2.1雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地點為________________。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)租賃方備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中產生的任何直接或間接損失，應由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請內容包括：第三方介入的原因、目的、所需提供的服務和預期效果。16.2第三方介入審核16.2.1雙方應對第三方介入申請進行審核，確認第三方具備相應的資質和能力。16.2.2審核通過后，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。17.第三方介入職責17.1第三方作為中介方17.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同達成。17.1.2中介方應保證合同條款的公平、合理，并監(jiān)督合同的履行。17.2第三方作為咨詢服務機構17.2.1咨詢服務機構應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2.2咨詢服務機構應保證咨詢服務的客觀、公正。17.3第三方作為評估機構17.3.2評估機構應保證評估結果的準確、公正。17.4第三方作為擔保機構17.4.1擔保機構應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。17.4.2擔保機構應保證擔保服務的合法、合規(guī)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同租金總額的________________%。18.1.2第三方責任限額不得因甲乙雙方的約定而免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，權利義務關系以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，權利義務關系以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1不同第三方之間，應相互尊重對方的權利，不得相互干擾。19.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。20.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的詳細信息，包括商鋪面積、位置、結構、裝修情況等。說明：此清單作為商鋪現(xiàn)狀的記錄，是雙方交接商鋪的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證明，是雙方財務記錄和審計的重要資料。3.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費的繳納時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為物業(yè)管理費繳納的證明，是雙方與物業(yè)管理公司財務往來記錄的依據(jù)。4.合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同生效的依據(jù)，是雙方履行合同的重要憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，明確了第三方在合同中的角色和職責。6.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款等內容。說明：此協(xié)議作為合同的有效補充，是雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的結果。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為違約金支付的證明，是雙方處理違約行為的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，是雙方在發(fā)生爭議時采取的措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變商鋪結構或用途未按約定進行設施設備的維修與保養(yǎng)未按約定繳納水電費及物業(yè)管理費未經(jīng)對方同意，擅自解除合同2.責任認定標準違約金：未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于應付款項的1%的違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。合同解除：一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。3.違約示例說明示例1：承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付相當于租金總額3%的違約金。示例2：承租方擅自改變商鋪結構，造成租賃方損失，應承擔相應的賠償責任。示例3：承租方未按約定進行設施設備的維修，導致設施設備損壞，應自行承擔維修費用。全文完。2024年度臨街商鋪租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調整6.1調整原則6.2調整方式6.3調整時間7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就臨街商鋪租賃事宜所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指擁有臨街商鋪所有權的自然人或法人。1.1.3“承租方”指承租臨街商鋪的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方所有并愿意出租的臨街商鋪。1.1.5“租賃期限”指承租方使用租賃物的起止時間。1.1.6“租金”指承租方按約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2雙方對本合同的解釋有爭議時，應以書面形式協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：臨街商鋪3.1.2租賃物地址：________________3.1.3租賃物面積：________________平方米3.1.4租賃物結構：________________3.1.5租賃物現(xiàn)狀：________________3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于：________________3.2.2租賃物周邊設施：________________3.3租賃物面積3.3.1租賃物實際面積：________________平方米3.3.2租賃物測量單位：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可延長，延長期限需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣________________元5.2租金支付方式：每月________________日支付5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，承租方應向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.租金調整6.1調整原則：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金可進行調整。6.2調整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.3調整時間：調整時間不得早于租賃期限滿兩年。7.押金7.1押金金額：人民幣________________元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，承租方按約定支付租金、水電費等費用，并保持租賃物完好。7.2.2承租方無違約行為，且租賃物無損壞。7.3押金退還程序7.3.1租賃期滿，承租方在退還租賃物后，向出租方提出退還押金申請。7.3.2出租方在收到申請后，核實無誤，無異議情況下，將押金退還給承租方。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃物內從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動。8.1.2承租方應遵守國家法律法規(guī)和出租方的要求，不得損害他人利益。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。8.2.2承租方不得在租賃物內進行任何形式的違章建筑或設施安裝。8.2.3承租方不得在租賃物內儲存危險品或易燃易爆物品。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃物本身的自然損耗，由出租方負責維修。9.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。9.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.3維修費用9.3.1因維修產生的合理費用，由責任方承擔。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方對租賃物投保財產保險，并承擔保險費用。10.1.2承租方對自身經(jīng)營活動中產生的意外責任投保相應保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值。10.3保險費用10.3.1保險費用由投保方承擔。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反使用范圍和限制。11.1.3承租方擅自改變租賃物結構或使用性質。11.1.4承租方造成租賃物損壞。11.2違約責任承擔11.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出租方或承租方違約。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，并支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為中華人民共和國人民法院。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同附件為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責任1.2.1第三方應根據(jù)其介入的具體事項承擔相應的責任。1.2.2第三方的責任范圍、責任限額和責任承擔方式應在合同中明確約定。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入事項應在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議。2.2.2協(xié)議中應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額。2.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方的權利3.1.1.1要求第三方按照合同約定履行職責。3.1.1.2對第三方的行為進行監(jiān)督。3.1.1.3要求第三方提供相關報告或證明。3.1.2甲方的義務3.1.2.1向第三方提供必要的資料和信息。3.1.2.2按時支付第三方服務費用。3.1.2.3對