2024年度智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4.停車(chē)場(chǎng)等級(jí)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.停車(chē)場(chǎng)管理4.1.管理范圍4.2.管理責(zé)任4.3.管理制度4.4.管理費(fèi)用5.停車(chē)服務(wù)5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)時(shí)間5.4.服務(wù)費(fèi)用6.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)6.1.維護(hù)范圍6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用6.4.維護(hù)期限7.停車(chē)場(chǎng)安全管理7.1.安全管理制度7.2.安全管理責(zé)任7.3.安全管理費(fèi)用7.4.安全事故處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限8.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償方式9.4.違約賠償期限10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序11.3.終止后果12.合同附件12.1.停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.3.停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4.停車(chē)場(chǎng)管理制度13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同變更程序13.4.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方聯(lián)系方式：__________1.3.合作方信息合作方名稱(chēng)：__________合作方法定代表人：__________合作方住所：__________合作方聯(lián)系方式：__________2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置：__________2.2.停車(chē)場(chǎng)面積：__________平方米2.3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：__________（包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等）2.4.停車(chē)場(chǎng)等級(jí)：__________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金計(jì)算方式：按月租金__________元/月計(jì)算。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.停車(chē)場(chǎng)管理4.1.管理范圍：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、清潔工作等。4.2.管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3.管理制度：雙方共同制定并遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度。4.4.管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于保安、清潔、維修等。5.停車(chē)服務(wù)5.1.服務(wù)內(nèi)容：提供車(chē)輛停放、車(chē)輛引導(dǎo)、車(chē)輛安全保障等服務(wù)。5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.服務(wù)時(shí)間：自每日____時(shí)起至____時(shí)止。5.4.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，不再另行收費(fèi)。6.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)6.1.維護(hù)范圍：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。6.2.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4.維護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.停車(chē)場(chǎng)安全管理7.1.安全管理制度：雙方共同制定并遵守停車(chē)場(chǎng)安全管理制度。7.2.安全管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體安全管理，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。7.3.安全管理費(fèi)用：安全管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.4.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行管理責(zé)任、未遵守安全管理制度等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償方式：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定賠償。9.4.違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。10.合同解除10.1.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。10.2.解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1.終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.終止后果：合同終止后，租賃關(guān)系終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)仍需按照合同約定履行。12.合同附件12.1.停車(chē)場(chǎng)平面圖：見(jiàn)附件一。12.2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單：見(jiàn)附件二。12.3.停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件三。12.4.停車(chē)場(chǎng)管理制度：見(jiàn)附件四。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.3.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4.合同變更效力：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方等。1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或咨詢(xún)。3.合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3.第三方選擇：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求及第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3.責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律及合同約定。17.第三方與各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。2.甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。2.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與合同雙方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議。18.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.4.第三方介入期間，如因第三方原因造成項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5.第三方介入期間，如合同雙方與第三方協(xié)商一致，可調(diào)整或終止第三方介入。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的直接損失。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的間接損失。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的合同違約責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)出入口、停車(chē)位、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：平面圖用于直觀展示停車(chē)場(chǎng)的布局和設(shè)施分布。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的配置情況，便于后續(xù)管理和維護(hù)。3.停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確不同類(lèi)型車(chē)輛（如小型車(chē)、大型車(chē)等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日租、月租等。說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范停車(chē)服務(wù)的價(jià)格，確保雙方權(quán)益。4.停車(chē)場(chǎng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的管理制度，包括車(chē)輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)、安全等。說(shuō)明：管理制度用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，提高管理效率。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與合同雙方之間的關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：如租金為每月10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.未履行管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因管理不善導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：如因管理不善導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，責(zé)任方需負(fù)責(zé)修復(fù)。3.未遵守安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反安全管理制度造成安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：如違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，責(zé)任方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未按時(shí)完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)完成維護(hù)工作導(dǎo)致設(shè)施損壞的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：如未按時(shí)更換損壞的照明設(shè)施，責(zé)任方需負(fù)責(zé)更換。5.未履行監(jiān)理或咨詢(xún)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行監(jiān)理或咨詢(xún)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如因第三方咨詢(xún)不到位導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3停車(chē)場(chǎng)使用年限3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)日常管理4.2安全保衛(wèi)措施4.3清潔衛(wèi)生維護(hù)4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖9.2附件二：租賃設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的處理12.2租金結(jié)算12.3其他遺留問(wèn)題處理13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：智慧城市發(fā)展有限公司法定代表人：乙方：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：05678乙方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：0876543211.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為5000平方米。2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有停車(chē)位1000個(gè)，包含地面停車(chē)位800個(gè)，地下停車(chē)位200個(gè)。設(shè)施設(shè)備包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)等。2.3停車(chē)場(chǎng)使用年限停車(chē)場(chǎng)使用年限為20年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.租賃條款3.1租賃期限租賃期限為20年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。3.2租金支付方式及金額租金為每年100萬(wàn)元人民幣，分兩次支付。甲方應(yīng)在每年的4月1日前支付50萬(wàn)元，10月1日前支付剩余的50萬(wàn)元。3.3租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)日常管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括車(chē)輛停放、收費(fèi)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。4.2安全保衛(wèi)措施乙方應(yīng)制定完善的安全保衛(wèi)措施，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。4.3清潔衛(wèi)生維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔。4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.權(quán)益與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利甲方享有停車(chē)場(chǎng)租賃權(quán)，乙方享有停車(chē)場(chǎng)管理權(quán)。5.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除。9.合同附件9.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)展示停車(chē)場(chǎng)的地理位置、出入口、車(chē)位分布等信息。9.2附件二：租賃設(shè)備清單附件二應(yīng)列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、管理服務(wù)內(nèi)容等。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第七條爭(zhēng)議解決方式解決。12.合同終止后的處理12.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的處理合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。12.2租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。12.3其他遺留問(wèn)題處理合同終止后，雙方應(yīng)就其他遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言的效力本合同如有中英文兩種文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同的解釋對(duì)本合同條款的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照合同條款的本意進(jìn)行。14.6合同的簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、支付系統(tǒng)的集成；（3）提供咨詢(xún)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，但需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。17.2第三方的權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議；（3）因甲乙雙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)向違約方索賠。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入過(guò)程中，因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)按照第三方的注冊(cè)資本或合同約定金額確定。19.3責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或交接事宜。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方約定或市場(chǎng)行情合理確定。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的方式結(jié)算。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)的整體平面布局圖，包括出入口、車(chē)道、停車(chē)位分布、安全設(shè)施等。附件說(shuō)明：此圖用于明確停車(chē)場(chǎng)的使用和管理范圍，以及車(chē)輛停放的具體位置。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有租賃設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：此清單用于確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)備齊全，并為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。附件說(shuō)明：此文件集用于補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行過(guò)程中的報(bào)告，包括管理情況、財(cái)務(wù)狀況、安全狀況等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同的順利實(shí)施。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約事實(shí)、違約方、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：此記錄用于追蹤和解決違約問(wèn)題，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用；乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；甲方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)；第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或更換受損的設(shè)備；支付因違約行為造成的損失賠償；采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同履行；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例二：若乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例三：若第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合作范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)期限4.停車(chē)場(chǎng)租賃條件4.1租賃費(fèi)用4.2租賃期限4.3租賃方式4.4租賃保證金5.停車(chē)場(chǎng)管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量監(jiān)控6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2技術(shù)更新與升級(jí)6.3維護(hù)保養(yǎng)7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)保護(hù)7.2保密條款7.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限8.合作費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議：指本合同雙方（甲方、乙方、第三方）就智慧城市三方停車(chē)場(chǎng)租賃及管理事宜所簽訂的協(xié)議。（2）停車(chē)場(chǎng)：指本合同中乙方租賃給甲方使用的停車(chē)設(shè)施，包括但不限于地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)等。（3）租賃期限：指本合同約定的停車(chē)場(chǎng)租賃起止日期。（4）管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行的管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。1.2上下文解釋?zhuān)?）本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專(zhuān)業(yè)名詞等，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）如合同中存在文字表述不清或含義不明確之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合作雙方信息2.1甲方信息（1）名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所：甲方住所地址（4）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等2.2乙方信息（1）名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所：乙方住所地址（4）聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等2.3第三方信息（1）名稱(chēng)：第三方全稱(chēng)（2）法定代表人：第三方法定代表人姓名（3）住所：第三方住所地址（4）聯(lián)系方式：第三方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等3.合作范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）乙方將停車(chē)場(chǎng)租賃給甲方使用，甲方有權(quán)在該停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。3.2服務(wù)區(qū)域（1）本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)橐曳剿鶕碛械耐＼?chē)場(chǎng)。（2）服務(wù)區(qū)域的具體范圍以本合同附件《停車(chē)場(chǎng)位置圖》為準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限（1）本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.停車(chē)場(chǎng)租賃條件4.1租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用按本合同約定的方式計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件《租賃費(fèi)用明細(xì)》。（2）租賃費(fèi)用支付方式：____年支付一次，于每年度的第一個(gè)月前支付。4.2租賃期限（1）租賃期限為_(kāi)___年。（2）租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.3租賃方式（1）本合同采用固定租賃方式。（2）租賃期間，甲方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛，乙方不得隨意改變停車(chē)場(chǎng)用途。4.4租賃保證金（1）租賃保證金金額為_(kāi)___元。（2）租賃保證金于簽訂本合同之日起支付，用于保證甲方在租賃期間履行合同義務(wù)。5.停車(chē)場(chǎng)管理5.1管理職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)安全、整潔、有序。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范。5.2管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，明確崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。（2）停車(chē)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括但不限于收費(fèi)、停車(chē)秩序維護(hù)、安全保障等方面。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。5.4質(zhì)量監(jiān)控（1）乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等。6.2技術(shù)更新與升級(jí)（1）乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，適時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。（2）更新與升級(jí)方案應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。6.3維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向甲方通報(bào)。8.合作費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：按約定的金額和支付方式進(jìn)行計(jì)算。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：包括乙方提供的管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如技術(shù)支持、設(shè)備更新等產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2支付方式（1）租賃費(fèi)用和管理服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶(hù)：乙方指定賬戶(hù)，甲方支付時(shí)需注明“智慧城市停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用”。8.3付款期限（1）租賃費(fèi)用和管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（2）逾期付款，甲方需按日支付應(yīng)付款金額的千分之五作為滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供或保證停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院管轄。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）一方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于《停車(chē)場(chǎng)位置圖》、《租賃費(fèi)用明細(xì)》、《停車(chē)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋?zhuān)?）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署與生效13.1簽署方式（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（2）合同份數(shù)不足時(shí)，可另行補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念（1）第三方指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其介入的本合同事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方職責(zé)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。1.3第三方權(quán)利（1）第三方享有根據(jù)合同約定取得的報(bào)酬和權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）根據(jù)本合同約定，第三方介入是履行合同義務(wù)的必要條件。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明介入原因和具體事項(xiàng)。（2）第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面意見(jiàn)或建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額由合同約定。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方介入事項(xiàng)中予以強(qiáng)調(diào)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方利益的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)