2024年度房屋租賃合同范本：租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本：租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.房屋租賃押金4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及流程5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用禁止事項(xiàng)7.房屋租賃變更及解除7.1房屋租賃變更條件7.2房屋租賃解除條件7.3解除合同后的處理8.房屋租賃續(xù)約8.1續(xù)約條件及流程8.2續(xù)約租金調(diào)整9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及用途2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋用途：______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______2.3.2租賃終止日期：______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：______元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：______3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)3.3.1支付方式：______3.3.2手續(xù)費(fèi)：______4.房屋租賃押金4.1押金金額及支付時(shí)間4.1.1押金金額：______元4.1.2支付時(shí)間：______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：______4.2.2退還流程：______5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.1.1租賃方責(zé)任：______5.1.2承租方責(zé)任：______5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2.1租賃方責(zé)任：______5.2.2承租方責(zé)任：______5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用：______5.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：______6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：______6.2房屋使用禁止事項(xiàng)6.2.1禁止事項(xiàng)：______7.房屋租賃變更及解除7.1房屋租賃變更條件7.1.1變更條件：______7.2房屋租賃解除條件7.2.1解除條件：______7.3解除合同后的處理7.3.1解除合同后的處理：______第一部分：合同如下：8.房屋租賃續(xù)約8.1續(xù)約條件及流程8.1.1續(xù)約條件：______8.1.2續(xù)約流程：______8.2續(xù)約租金調(diào)整8.2.1租金調(diào)整依據(jù)：______8.2.2租金調(diào)整通知：______9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方友好協(xié)商：______9.1.2仲裁或訴訟：______9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______9.2.2訴訟法院：______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方違約：______10.1.2承租方違約：______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償：______10.2.2違約解除合同：______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：______11.1.2合同備案：______11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：______11.2.2合同解除：______12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力定義：______12.1.2不可抗力處理：______12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1附件：______12.2.2補(bǔ)充條款：______13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：______13.1.2簽署地點(diǎn)：______13.2簽署人員13.2.1租賃方代表：______13.2.2承租方代表：______14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同副本14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋現(xiàn)狀及使用情況說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)，以提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等為目的，參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易、提供專業(yè)意見、擔(dān)保履約等。2.2第三方介入的方式包括但不限于直接參與談判、提供書面報(bào)告、出具評(píng)估意見、提供擔(dān)保服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)慣例等因素綜合考慮確定。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬。4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。4.1.3第三方的責(zé)任和賠償范圍。4.1.4第三方的報(bào)酬及其支付方式。4.1.5第三方介入的具體方式和程序。4.1.6第三方介入終止的條件和程序。4.1.7第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.8爭(zhēng)議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保金額范圍內(nèi)，超出擔(dān)保金額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.4第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方的服務(wù)不符合要求，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。6.5第三方介入期間，如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，由甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：作為合同的正式文件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)出具人等信息。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，用于日后退還押金時(shí)核對(duì)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀及使用情況說(shuō)明要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備情況及使用情況。說(shuō)明：作為房屋交付和交接的依據(jù)，用于判斷房屋的損壞和磨損情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。說(shuō)明：作為第三方參與合同履行的正式文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄，用于日后房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。7.附件七：違約行為通知函要求：通知函應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約責(zé)任和解決建議。說(shuō)明：作為違約行為的正式通知，用于提醒違約方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.甲乙雙方未按約定交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估意見，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同范本：租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1房屋使用范圍6.2不得用于的業(yè)務(wù)7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維修責(zé)任7.2水電費(fèi)繳納7.3房屋安全責(zé)任8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.2租賃期限變更9.房屋租賃終止9.1合同期滿終止9.2提前終止條款9.3違約終止10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2房屋損壞賠償10.3逾期支付租金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息：全稱：__________________簽約人姓名：____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________全稱：__________________簽約人姓名：____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋配套設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月_______日前4.4違約金及滯納金：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.租賃用途6.1房屋使用范圍：____________________6.2不得用于的業(yè)務(wù)：____________________7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維修責(zé)任：____________________7.2水電費(fèi)繳納：____________________7.3房屋安全責(zé)任：____________________8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。8.2租賃期限變更：租賃期限屆滿前，如雙方同意變更租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.房屋租賃終止9.1合同期滿終止：租賃期限屆滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前_______天通知甲方。9.2提前終止條款：任何一方提前終止合同，需提前_______天書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。9.3違約終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3逾期支付租金：逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金總額的_______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同附件12.1房屋租賃合同：本合同12.2房屋設(shè)施清單：____________________12.3其他相關(guān)文件：____________________13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)；2.1.2甲方或乙方要求第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入房屋租賃合同過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：4.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)范圍內(nèi)；4.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密；4.1.3第三方在提供評(píng)估或擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；5.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決；5.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的權(quán)利6.1第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其完成服務(wù)；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.1.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。7.第三方介入時(shí)的義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)客觀、公正，不得偏袒任何一方；7.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的房屋租賃正式文件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其新舊程度，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明：用于記錄房屋租賃時(shí)的設(shè)施狀況，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件清晰，與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件清晰，與原件一致。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件合法有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)，確保甲方有權(quán)出租房屋。6.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：登記備案證明合法有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系合法，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。7.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：繳納證明合法有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納，確保房屋維護(hù)。8.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)合法有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：用于證明房屋租賃保證金已繳納。9.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證合法有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：用于證明租金、押金等款項(xiàng)已支付。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于租賃雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付租金總額的_______%作為滯納金。2.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，如逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。5.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同范本：租賃雙方權(quán)益保障細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金的計(jì)算方式13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋總面積為：____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：____________________元/月。5.2支付時(shí)間租金每月____________________日前支付。5.3支付方式租金支付方式為：____________________。5.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.3房屋維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施的使用遵循房屋租賃合同的約定，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2公共區(qū)域使用承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，但應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害公共利益。8.租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月與租金一同支付。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)其他如網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋損壞、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在租賃房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：未履行義務(wù)的天數(shù)×每日租金×違約金比例。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃登記表、房屋現(xiàn)狀描述、房屋租賃保證金收據(jù)等。13.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽訂與生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定在特定情況下自動(dòng)引入第三方。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，執(zhí)行合同中的相關(guān)職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方提供的信息。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方不得侵犯甲方權(quán)益。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自改變合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方不得侵犯乙方權(quán)益。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的決