二零二四年商業(yè)地產代理合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產代理合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3法人資質證明文件2.合作項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型及面積2.4合作期限3.合作雙方的權利和義務3.1合作雙方的權利3.1.1合作方一的權利3.1.2合作方二的權利3.2合作雙方的義務3.2.1合作方一的義務3.2.2合作方二的義務4.合作項目的推廣與銷售4.1推廣方式4.2銷售政策4.3銷售目標5.收入分配與分成5.1收入來源5.2分成比例5.3分成方式5.4分成時間6.合作項目的風險承擔6.1合作雙方共同承擔的風險6.2合作方一獨立承擔的風險6.3合作方二獨立承擔的風險7.合作項目的變更與解除7.1合作項目的變更7.2合作項目的解除7.3解除后的處理8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合作項目的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合作項目的其他約定10.1合作項目的知識產權10.2合作項目的宣傳推廣10.3合作項目的售后服務11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的附件12.1合作項目的詳細資料12.2合作雙方的相關證明文件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同的份數與送達地址14.1合同份數14.2送達地址第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人甲方：房地產經紀有限公司法定代表人：乙方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：0215678乙方注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：021876543211.3法人資質證明文件甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等合法經營資質證明文件；乙方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等合法經營資質證明文件。第二條合作項目的基本情況2.1項目名稱合作項目名稱：商業(yè)地產項目2.2項目地址項目地址：市區(qū)路號2.3項目類型及面積項目類型：商業(yè)綜合體項目總面積：100,000平方米2.4合作期限合作期限：自本合同簽訂之日起，至2027年12月31日止。第三條合作雙方的權利和義務3.1合作雙方的權利3.1.1甲方有權在合作期限內，對合作項目進行市場調研、策劃推廣、銷售管理等工作。3.1.2乙方有權在合作期限內，對合作項目進行開發(fā)建設、物業(yè)管理等工作。3.2合作雙方的義務3.2.1甲方義務：（1）負責合作項目的市場調研、策劃推廣、銷售管理等工作；（2）確保銷售政策的落實，完成銷售目標；（3）按照約定比例與乙方進行收入分配。3.2.2乙方義務：（1）負責合作項目的開發(fā)建設、物業(yè)管理等工作；（2）確保項目按期交付使用；（3）按照約定比例與甲方進行收入分配。第四條合作項目的推廣與銷售4.1推廣方式（1）線上推廣：通過官方網站、公眾號、微博等平臺進行宣傳；（2）線下推廣：舉辦各類展會、活動，與各類媒體合作。4.2銷售政策（1）實行按揭、一次性付款等多種支付方式；（2）提供優(yōu)惠折扣、禮品贈送等銷售政策。4.3銷售目標合作期限內的銷售目標：完成項目總面積的80%。第五條收入分配與分成5.1收入來源合作項目的銷售收入。5.2分成比例甲方與乙方收入分成比例為7:3。5.3分成方式甲方與乙方按月進行收入結算，每月5日前完成收入分配。5.4分成時間合作期限屆滿后，雙方在30日內完成剩余收入的結算與分配。第六條合作項目的風險承擔6.1合作雙方共同承擔的風險（1）政策風險：因國家政策調整導致項目無法繼續(xù)開發(fā)或銷售；（2）市場風險：因市場變化導致項目銷售不佳。6.2合作方一獨立承擔的風險（1）甲方因自身原因導致項目無法按期完成；（2）甲方因自身原因導致項目質量不達標。6.3合作方二獨立承擔的風險（1）乙方因自身原因導致項目無法按期交付使用；（2）乙方因自身原因導致項目出現安全事故。第一部分：合同如下：第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數額根據違約情節(jié)及造成的損失確定，最高不超過合同總金額的10%。8.2爭議解決方式（1）合作雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第九條合作項目的保密條款9.1保密內容（1）合作項目的商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等；（2）合作雙方的商業(yè)計劃、財務數據、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限屆滿后兩年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條合作項目的其他約定10.1合作項目的知識產權（1）合作項目的知識產權歸乙方所有；（2）甲方在使用合作項目知識產權時，需遵守乙方的相關規(guī)定。10.2合作項目的宣傳推廣（1）合作項目的宣傳推廣活動需經雙方協(xié)商一致；（2）宣傳推廣內容不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。10.3合作項目的售后服務（1）合作項目的售后服務由乙方負責；（2）甲方應配合乙方提供必要的售后服務支持。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.3合同的解除（1）合作期限屆滿，本合同自動解除；（2）任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十二條合同的附件12.1合作項目的詳細資料包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、建設進度、銷售數據等。12.2合作雙方的相關證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同的份數與送達地址14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)路號乙方送達地址：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合作項目的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢服務、監(jiān)理服務、設計服務、施工服務以及其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請任何第三方有意介入合作項目，需向甲乙雙方提交書面申請，包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用預算等。16.2審批流程甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在十個工作日內進行審議，決定是否批準第三方介入。16.3審批結果甲乙雙方應將審批結果以書面形式通知第三方，并抄送對方。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據合同約定，獲得必要的合作項目信息；（3）在履行職責過程中，享有合法的工作條件和環(huán)境。17.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，提供高質量的服務；（3）保守合作項目的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任（1）因第三方自身原因導致的服務質量不達標，應承擔違約責任；（2）因第三方原因造成的合作項目損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務期限等因素確定。18.2責任限額的具體內容（1）第三方因提供的服務導致合作項目損失，其責任限額最高不超過合同總金額的5%；（2）第三方因自身原因導致的服務質量不達標，其責任限額最高不超過其服務費用；（3）第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責合作項目的整體管理，對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調；（2）乙方負責合作項目的開發(fā)建設，對第三方提供的服務進行驗收和評價；（3）第三方根據合同約定，履行其職責，不得超越其服務范圍。19.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應保守這些信息，不得泄露給任何第三方。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8.2條爭議解決方式處理。20.第三方介入的合同補充20.1合同補充甲乙雙方可根據實際情況，在合同中增加關于第三方介入的具體條款，包括但不限于服務內容、費用、責任等。20.2合同簽訂第三方介入的合同補充條款經甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細資料要求：包含項目規(guī)劃、設計文件、建設進度、銷售數據等，確保信息的準確性和完整性。說明：此附件為合作項目的基礎資料，用于甲乙雙方及第三方了解項目的基本情況。2.第三方介入申請表要求：第三方需詳細填寫申請表，包括服務內容、服務期限、費用預算等，以供甲乙雙方審批。說明：申請表是第三方介入合作項目的必要文件，有助于明確服務內容和費用。3.第三方服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，詳細規(guī)定服務內容、費用、責任等。說明：服務合同是第三方提供服務的法律依據，確保雙方權益。4.合作項目保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和期限。說明：保密協(xié)議用于保護合作項目的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.合作項目變更通知要求：任何合作項目的變更，需以書面形式通知甲乙雙方及第三方。說明：變更通知確保各方了解項目變更情況，便于協(xié)調。6.合作項目進度報告要求：第三方需定期向甲乙雙方提交項目進度報告，包括工作完成情況、存在問題等。說明：進度報告用于跟蹤項目進展，確保項目按計劃進行。7.合作項目驗收報告要求：項目完成后，第三方需提交驗收報告，包括質量評價、存在問題等。說明：驗收報告用于確認項目質量，確保項目符合要求。8.合作項目費用結算單要求：甲乙雙方與第三方根據合同約定，定期進行費用結算。說明：費用結算單用于記錄合作項目的費用支出，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定完成市場調研、策劃推廣、銷售管理等工作。2.違約行為：乙方未按約定完成項目開發(fā)建設、物業(yè)管理等工作。示例：乙方未按期交付使用項目，需支付合同總金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量，導致項目損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體數額根據損失情況確定。示例：第三方因服務質量問題導致項目損失10萬元，需賠償甲方10萬元。4.違約行為：任何一方泄露合作項目商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方泄露合作項目商業(yè)秘密，需向乙方支付合同總金額3%的賠償金。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方未按約定履行保密義務，需向甲方支付合同總金額2%的賠償金。全文完。二零二四年商業(yè)地產代理合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作范圍3.1商業(yè)地產代理業(yè)務3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作內容4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3合作成果5.合作費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間6.合作成果分配6.1成果評估標準6.2分配比例6.3分配方式7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更11.3通知與確認12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產代理服務協(xié)議13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“商業(yè)地產代理業(yè)務”指乙方作為甲方指定的商業(yè)地產代理，負責甲方商業(yè)地產項目的市場推廣、客戶招攬、租賃或銷售等服務。1.1.4“合作期限”指自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.1.5“合作區(qū)域”指_________（具體合作區(qū)域描述）。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義和表述，若未在本合同中明確界定，則按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方聯系人：_________。2.1.4甲方聯系電話：_________。2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方聯系人：_________。2.2.4乙方聯系電話：_________。3.合作范圍3.1商業(yè)地產代理業(yè)務乙方應按照甲方要求，全面負責甲方商業(yè)地產項目的市場推廣、客戶招攬、租賃或銷售等服務。3.2合作期限本合同的合作期限為_________年，自合同生效之日起計算。3.3合作區(qū)域本合同的合作區(qū)域為_________（具體合作區(qū)域描述）。4.合作內容4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供商業(yè)地產代理服務。4.1.2甲方應向乙方提供必要的信息和數據，以便乙方開展代理工作。4.1.3甲方應按約定支付乙方合作費用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的信息和數據。4.2.2乙方應按照甲方要求，認真負責地開展商業(yè)地產代理業(yè)務。4.2.3乙方應定期向甲方報告工作進展情況。5.合作費用5.1費用構成本合同的合作費用包括但不限于代理服務費、傭金等。5.2付款方式合作費用采用_________（付款方式，如：月結、季度結等）。5.3付款時間合作費用應在每個_________（付款周期，如：月、季度等）結束后_________個工作日內支付。6.合作成果分配6.1成果評估標準合作成果的評估標準包括但不限于租賃率、銷售率等。6.2分配比例合作成果的分配比例為_________（具體分配比例）。6.3分配方式合作成果的分配方式為_________（具體分配方式，如：現金、轉賬等）。7.合作期限及終止7.1合作期限本合同的合作期限為_________年，自合同生效之日起計算。7.2終止條件7.2.1合作期限屆滿；7.2.2任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；7.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行本合同；7.2.4本合同約定的其他終止條件。7.3終止程序8.違約責任8.1違約情形8.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.1.3任何一方違反法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給對方造成損失。8.2違約責任8.2.1對于任何違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金，違約金為_________（違約金數額）；8.2.1.2按照實際損失賠償守約方；8.2.1.3恢復或修復因違約行為造成的損失；8.2.1.4承擔其他約定的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失；8.3.2若補救措施無法完全恢復損失，違約方應支付差額賠償。9.保密條款9.1保密信息9.1.1“保密信息”指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。12.1.2通知送達日期以收到日期為準。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明文件。12.3合同解除12.3.1如發(fā)生合同約定的終止條件，任何一方均有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產代理服務協(xié)議13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________（簽署地點）。14.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，由甲方或乙方引入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠為甲方或乙方提供專業(yè)的服務。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任包括但不限于：15.2.1.1按照合同約定完成服務內容；15.2.1.2遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.2.1.3保護甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；15.2.1.4對因其服務引起的任何損失或損害承擔賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為_________（責任限額金額），超出此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。15.3.2第三方責任限額的計算方式為：15.3.2.1以第三方提供服務所收取的費用為基礎；15.3.2.2乘以合同約定的責任系數。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易或合作。15.4.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲方或乙方的指示，并承擔相應的責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的同意。15.5.2.1服務內容、期限、費用；15.5.2.2責任范圍和責任限額；15.5.2.3保密條款；15.5.2.4爭議解決方式。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.6.2合同變更不影響第三方與甲方、乙方之間另行簽訂的協(xié)議或合同的效力。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.7.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，并提供必要的協(xié)助。15.8第三方介入后的合同終止15.8.1.1通知對方；15.8.1.3甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同應同時終止。15.9第三方介入后的費用結算15.9.1第三方介入后的費用結算，應按照甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定進行。15.9.2甲方或乙方與第三方之間的費用結算，不影響本合同項下甲方與乙方之間的費用結算。15.10第三方介入后的知識產權歸屬15.10.1第三方介入后，產生的知識產權歸屬，應按照甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定進行。15.10.2若協(xié)議或合同未明確約定，則知識產權歸甲方或乙方所有。15.11第三方介入后的保密義務15.11.1第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產代理服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明乙方提供的服務內容、服務標準、費用結構、支付方式等。說明：本附件作為本合同的一部分，對乙方的服務義務和甲方支付義務具有約束力。2.附件二：費用明細表詳細要求：本附件應詳細列明合作期間的所有費用項目、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄和證明雙方之間的費用支付情況。3.附件三：合作成果分配明細表詳細要求：本附件應詳細列明合作成果的評估標準、分配比例、分配方式等。說明：本附件用于記錄和證明合作成果的分配情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作中的權利和義務。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用金額的_________%。示例說明：若乙方未按時支付甲方合作費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的10%。2.違約行為：未提供必要信息責任認定標準：違約方應承擔因未提供必要信息導致的損失，并賠償守約方實際損失。示例說明：若甲方未按照約定提供必要信息，導致乙方代理任務，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定完成商業(yè)地產代理任務，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失，并賠償守約方實際損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔由此造成的損失。5.違約行為：違反法律法規(guī)責任認定標準：違約方應承擔因違反法律法規(guī)導致的損失，并賠償守約方實際損失。示例說明：若乙方在代理過程中違反了相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產代理合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內容3.1合作范圍3.2合作期限4.合作目標4.1業(yè)績目標4.2市場份額目標5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.費用與收益6.1費用6.2收益7.合作雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.合作過程中的保密事項8.1保密內容8.2保密期限9.合作過程中的違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合作過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合作過程中的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合作過程中的其他事項12.1合作雙方的聯系方式12.2合作過程中的通知13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.合同的附件與補充14.1附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]；1.1.2“乙方”指[乙方全稱]；1.1.3“合作范圍”指乙方作為甲方指定的商業(yè)地產代理，負責[具體代理范圍]；1.1.4“合作期限”指自[合作開始日期]至[合作結束日期]；1.1.5“業(yè)績目標”指乙方在合作期限內實現的銷售業(yè)績；1.1.6“市場份額目標”指乙方在合作期限內所占的市場份額；1.1.7“費用”指乙方在合作過程中產生的相關費用；1.1.8“收益”指乙方根據合作協(xié)議所應得的收益；1.1.9“違約行為”指任何一方違反本合同約定的行為；1.1.10“違約責任”指違約方應承擔的法律責任；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，如無特殊說明，均按照行業(yè)通用含義解釋；1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]；2.1.2甲方地址：[甲方地址]；2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人]；2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]；2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]；2.2.2乙方地址：[乙方地址]；2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人]；2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]。3.合作內容3.1合作范圍3.1.1乙方作為甲方指定的商業(yè)地產代理，負責[具體代理范圍]；3.1.2乙方負責推廣甲方擁有的商業(yè)地產項目，包括但不限于寫字樓、商場、酒店等；3.1.3乙方負責與潛在客戶進行溝通，提供項目信息，協(xié)助客戶進行實地考察；3.1.4乙方負責簽訂銷售合同，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2合作期限3.2.1本合作期限自[合作開始日期]起至[合作結束日期]止；3.2.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.合作目標4.1業(yè)績目標4.1.1乙方應在合作期限內實現[具體業(yè)績目標]；4.1.2甲方將根據乙方的業(yè)績完成情況，支付相應的傭金。4.2市場份額目標4.2.1乙方應在合作期限內達到[具體市場份額目標]；4.2.2甲方將根據乙方的市場份額完成情況，提供相應的支持。5.合作方式5.1合作模式5.1.1本合作采用傭金制，乙方根據實際銷售業(yè)績獲得傭金；5.1.2傭金比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2合作流程5.2.1乙方在獲得甲方授權后，開始進行市場推廣和客戶開發(fā)；5.2.2乙方與客戶達成意向后，將意向客戶信息提交給甲方；5.2.3甲方對客戶進行審核，確認無誤后，與客戶簽訂銷售合同；5.2.4乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，并協(xié)助甲方收取款項。6.費用與收益6.1費用6.1.1乙方在合作過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔；6.1.2甲方將按照約定向乙方支付傭金。6.2收益6.2.1乙方的收益來源于甲方支付的傭金；6.2.2傭金的具體計算方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.合作雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成代理工作；7.1.2甲方有義務向乙方提供項目信息，并協(xié)助乙方進行市場推廣；7.1.3甲方有義務按照約定支付傭金；7.1.4甲方有義務對乙方進行必要的培訓和支持。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方提供項目信息，并協(xié)助乙方進行市場推廣；7.2.2乙方有義務按照約定完成代理工作，確保業(yè)績目標的實現；7.2.3乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；7.2.4乙方有義務按照約定支付相關費用。8.合作過程中的保密事項8.1保密內容8.1.1甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、客戶信息、市場策略等；8.1.2乙方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶資源、合作模式、市場數據等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合作終止之日止；8.2.2合作終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.合作過程中的違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的合作內容；9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3任何一方未按照約定支付費用或收益。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。10.合作過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內進行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合作過程中的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2解除條件11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合作無法繼續(xù)。12.合作過程中的其他事項12.1合作雙方的聯系方式12.1.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]；12.1.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]。12.2合作過程中的通知12.2.1任何一方變更聯系方式，應在[具體期限]內通知對方；12.2.2通知應以書面形式進行，并通過[具體方式]發(fā)送。13.合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2終止條件13.2.1合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合作無法繼續(xù)。14.合同的附件與補充14.1附件14.1.1本合同附件一：合作項目清單；14.1.2本合同附件二：傭金計算方式；14.1.3本合同附件三：保密協(xié)議。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合作過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體；15.1.2第三方服務內容包括但不限于市場調研、法律咨詢、財務審計、項目管理等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質，對甲乙雙方承擔相應的責任；15.2.2第三方的責任不因本合同的簽訂而免除或轉移給甲乙任何一方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；15.3.2如第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額不超過合同約定的金額。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并由雙方簽署書面協(xié)議；15.4.2第三方介入協(xié)議應包括服務內容、服務期限、費用、責任限額等條款；15.4.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方的責任與義務16.1甲方責任與義務16.1.1甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合合同要求；16.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2乙方責任與義務16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應確保第三方的工作不損害其合法權益；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1