2024年標準建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同定義與范圍1.1定義1.2工程范圍1.3承包商責任2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付條款3.工程進度3.1施工時間表3.2工程延期3.3提前完成獎勵4.施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準4.2材料與設備4.3施工工藝5.承包商義務5.1施工準備5.2施工安全5.3環(huán)境保護6.業(yè)主責任6.1現(xiàn)場提供6.2變更指令6.3行政支持7.保險與責任7.1承包商保險7.2第三方責任險7.3意外傷害險8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁9.合同的變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除后的義務10.違約責任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.一般條款11.1合同的有效期11.2法律的適用11.3語言11.4通知12.合同的簽字12.1簽字代表12.2簽字日期12.3簽字副本13.附件13.1工程詳細設計圖紙13.2技術規(guī)格說明書13.3工程量清單14.其他條款14.1承包商提交的報告14.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)14.3信息保密第一部分：合同如下：第一條合同定義與范圍1.1定義甲方：[業(yè)主公司名稱]地址：[業(yè)主公司地址]代表：[業(yè)主代表姓名]乙方：[承包商公司名稱]地址：[承包商公司地址]代表：[承包商代表姓名]1.2工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）工程設計、施工、竣工、交付使用及保修期內(nèi)的相關工作；（2）提供施工所需的材料、設備、工藝、技術等；（3）按照合同約定的質(zhì)量標準、進度和投資控制完成工程。1.3承包商責任乙方須按照合同約定，全面履行施工總承包職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價確定為人民幣[合同總價]元（大寫：[合同總價]元整），包括工程的所有施工內(nèi)容、材料、設備、工藝、技術等費用。2.2價格調(diào)整合同總價在[價格調(diào)整條件]的情況下，可以進行調(diào)整。調(diào)整方式為：[價格調(diào)整方法]。2.3支付條款甲方按照乙方的工程進度和質(zhì)量情況，分期支付合同價款。具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，支付合同總價的[支付比例]%；（2）工程進度達到[進度要求]時，支付合同總價的[支付比例]%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的[支付比例]%的合同價款。第三條工程進度3.1施工時間表乙方須按照合同約定的時間表完成工程的施工。具體施工進度安排見附件[施工進度安排表]。3.2工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應支付甲方[延期賠償金額]元。3.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，每天獎勵乙方[獎勵金額]元。第四條施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準乙方須保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。具體質(zhì)量標準見附件[質(zhì)量標準]。4.2材料與設備乙方應按照合同約定的材料和設備標準，采購施工所需的材料和設備。具體要求見附件[材料與設備標準]。4.3施工工藝乙方應采用先進的施工工藝和技術，確保工程質(zhì)量和進度。具體施工工藝要求見附件[施工工藝要求]。第五條承包商義務5.1施工準備乙方應負責施工前的準備工作，包括場地平整、施工圖紙及技術交底、人員組織等。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。具體安全措施見附件[安全措施]。5.3環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。具體環(huán)保要求見附件[環(huán)保要求]。第六條業(yè)主責任6.1現(xiàn)場提供甲方應按照合同約定，提供施工所需的水、電、通信等現(xiàn)場設施。6.2變更指令甲方如需要對工程進行變更，應提前[變更提前通知時間]通知乙方，并按照合同約定的變更程序進行。6.3行政支持甲方應給予乙方在行政、財務等方面的支持，確保工程順利進行。具體支持措施見附件[行政支持措施]。第八條保險與責任8.1承包商保險乙方應購買并維持整個合同期間如下保險：（1）建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價；（2）第三方責任險，保險金額不低于[責任險保險金額]；（3）意外傷害險，為所有施工人員提供，保險金額不低于[意外傷害險保險金額]。8.2第三方責任險乙方應對因施工導致的第三方人員傷亡、財產(chǎn)損失承擔賠償責任。8.3意外傷害險乙方應對施工期間所有施工人員的意外傷害承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，爭議應提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除9.1變更程序甲方或乙方如需變更合同，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。9.3解除后的義務合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的工作，并承擔相應的賠償責任。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。11.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3語言本合同的正式文本以中文為準，如有翻譯文本，以中文文本為準。11.4通知任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條合同的簽字12.1簽字代表本合同由雙方授權(quán)的代表簽字，代表行為代表其本公司。12.2簽字日期本合同于[簽字日期]簽署。12.3簽字副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程詳細設計圖紙13.2技術規(guī)格說明書13.3工程量清單第十四條其他條款14.1承包商提交的報告乙方應定期向甲方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。14.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的施工進行監(jiān)督，并提出合理化建議。14.3信息保密雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細設計圖紙內(nèi)容：包含工程的整體設計、結(jié)構(gòu)布局、細部構(gòu)造、材料要求等詳細信息。說明：乙方應根據(jù)附件一的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求。附件二：技術規(guī)格說明書內(nèi)容：包含工程所需材料、設備的技術規(guī)格、性能要求、品牌等詳細信息。說明：乙方應根據(jù)附件二的要求采購材料和設備，確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單內(nèi)容：列出工程所需的各項材料、工程量及價格。說明：乙方應根據(jù)附件三進行施工，并按照工程量清單進行計價和支付。附件四：施工進度安排表內(nèi)容：詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。說明：乙方應按照附件四的進度安排進行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量標準內(nèi)容：詳細列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的標準。說明：乙方應根據(jù)附件五的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標準。附件六：安全措施內(nèi)容：列出工程施工期間的安全措施和要求，包括人員安全、施工現(xiàn)場管理等。說明：乙方應按照附件六的要求進行施工，確保施工安全。附件七：環(huán)保要求內(nèi)容：列出工程施工期間的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：乙方應按照附件七的要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。附件八：變更程序內(nèi)容：詳細說明合同變更的程序，包括變更申請、審批、簽署等步驟。說明：當合同變更時，乙方應按照附件八的程序進行變更。附件九：違約行為及責任認定內(nèi)容：詳細列出合同中的違約行為及相應的責任認定標準。說明：雙方應遵守附件九的規(guī)定，避免違約行為的發(fā)生，并對違約行為承擔相應的責任。附件十：法律名詞及解釋內(nèi)容：列出合同中涉及的法律名詞及解釋。說明：雙方應對附件十中的法律名詞及解釋有清晰的理解，以便在合同履行過程中正確理解和應用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準；2.乙方未按照合同約定支付價款或進度款；3.乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設備或技術支持；4.乙方未按照合同約定進行施工安全防護或發(fā)生安全事故；5.乙方未按照合同約定進行環(huán)境保護或造成環(huán)境污染；6.甲方未按照合同約定提供施工場地、設施或變更指令；7.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款或尾款；8.甲方未按照合同約定提供技術資料或設計圖紙；9.甲方未按照合同約定進行工程驗收或拖延驗收。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定；2.違約行為導致工程進度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，應承擔相應的賠償責任；3.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式計算違約賠償金。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定的違約賠償金計算方式，向甲方支付違約賠償金。具體計算方式見合同附件九。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.第三方：指與合同無關的第三方，不包括合同雙方的自然人、法人或其他組織。4.合同價款：指合同約定的工程總價，包括工程的所有施工內(nèi)容、材料、設備、工藝、技術等費用。5.違約賠償金：指一方違約行