2024年洗衣店商用租賃協(xié)議詳細(xì)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗衣店商用租賃協(xié)議詳細(xì)版版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理職責(zé)4.3維修保養(yǎng)責(zé)任5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)證明提交7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.簽署日期12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.附件13.1租賃物清單13.2租賃用途說(shuō)明14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：洗衣店有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.3租賃物描述1.3.1租賃物：位于市區(qū)街道號(hào)的商用洗衣店1.3.2租賃物面積：共計(jì)平方米1.3.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)施齊全，能夠滿足商業(yè)洗衣需求2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：4.使用及管理4.1承租方使用范圍：承租方只能將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2出租方管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和正常使用4.3維修保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：出租方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：承租方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于洗滌原料采購(gòu)、員工工資、稅費(fèi)等6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)辦理商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案6.2保險(xiǎn)證明提交：承租方應(yīng)在租賃開始日期前提交有效的商業(yè)綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：7.2.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由7.2.2到期解除：租賃期滿后，合同自動(dòng)解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失8.1.2出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，且已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)10.3合同失效條件10.3.1合同解除：合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止10.3.2合同無(wú)效：如合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同的附件11.2.1合同附件包括租賃物清單、租賃用途說(shuō)明等，附件與合同具有同等法律效力12.簽署日期12.1出租方簽署12.1.1日期：____年____月____日12.2承租方簽署12.2.1日期：____年____月____日13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息13.2租賃用途說(shuō)明13.2.1說(shuō)明承租方將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務(wù)的具體用途和計(jì)劃14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.1.1簽字人：____14.1.2職務(wù)：____14.2承租方簽字14.2.1簽字人：____14.2.2職務(wù)：____第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于洗衣設(shè)備、洗衣機(jī)、干衣機(jī)、烘干機(jī)等。2.租賃用途說(shuō)明附件2：詳細(xì)說(shuō)明承租方將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務(wù)的具體用途和計(jì)劃，包括但不限于洗滌服務(wù)種類、服務(wù)范圍、預(yù)計(jì)客流量等。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3：承租方應(yīng)提交的有效商業(yè)綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理商業(yè)綜合保險(xiǎn)。4.租金支付記錄附件4：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，以證明租金的支付情況。5.維修保養(yǎng)記錄附件5：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息，以證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.合同變更協(xié)議附件6：如有合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。未按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方可以要求出租方在一定期限內(nèi)提供租賃物，若逾期仍未能提供，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方在一定期限內(nèi)支付租金，若逾期仍未能支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指洗衣店有限公司，根據(jù)合同約定提供租賃物并履行相關(guān)義務(wù)的一方。2.承租方：指商業(yè)管理有限公司，根據(jù)合同約定租賃租賃物并履行相關(guān)義務(wù)的一方。3.租賃物：指